아파트1997년 준공달서구 169위용산동 16위
성서청구타운
대구광역시 달서구 성지로 75 · 지도에서 보기
대구 달서구 용산동에 있는 1997년 준공 940세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 2억 5,500만원(전용 85㎡ · 3층 · 2026.08.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 992만원으로 1년 전보다 33.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 2억 5,500만원전용 85㎡ · 2026.08.15
- 최근 거래
- 2026.08.152억 5,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 992만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당992만원 +33.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,301만원 · 755만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 866만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 833만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 829만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2026.03 | 895만원 | 2 | 742만원 | 2 |
| 2026.02 | 813만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 814만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 900만원 | 2 | 703만원 | 2 |
| 2025.10 | 822만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | 755만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 837만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 778만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 871만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2025.04 | 764만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 761만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2025.02 | 855만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2025.01 | 910만원 | 1 | 685만원 | 4 |
| 2024.12 | 838만원 | 2 | 670만원 | 2 |
| 2024.11 | 775만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 934만원 | 3 | 623만원 | 3 |
| 2024.09 | 791만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.08 | 800만원 | 3 | 606만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 731만원 | 4 |
| 2024.06 | 800만원 | 4 | 661만원 | 1 |
| 2024.05 | 789만원 | 3 | 717만원 | 1 |
| 2024.04 | 849만원 | 2 | 623만원 | 1 |
| 2024.03 | 791만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2024.02 | 875만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2024.01 | 904만원 | 3 | 689만원 | 2 |
| 2023.12 | 945만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2023.11 | 841만원 | 2 | 675만원 | 6 |
| 2023.10 | — | 0 | 772만원 | 5 |
| 2023.08 | 926만원 | 2 | 689만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,109만원 | 1 | 1,004만원 | 2 |
| 2023.06 | 885만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 717만원 | 2 |
| 2023.04 | 975만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2023.03 | 996만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 661만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2022.10 | 973만원 | 1 | 855만원 | 2 |
| 2022.09 | 979만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,129만원 | 2 | 875만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,081만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,128만원 | 3 | 965만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,063만원 | 2 | 993만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,158만원 | 1 | 844만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,123만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,276만원 | 1 | 892만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,301만원 | 5 | 1,048만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,252만원 | 5 | 937만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,141만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,199만원 | 4 | 993만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,296만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,157만원 | 4 | 971만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,180만원 | 1 | 1,103만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,215만원 | 4 | 926만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,197만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,172만원 | 4 | 937만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,111만원 | 8 | 992만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,042만원 | 7 | 896만원 | 4 |
| 2020.10 | 965만원 | 3 | 948만원 | 1 |
| 2020.09 | 973만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,062만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 973만원 | 11 | — | 0 |
| 2020.06 | 932만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 889만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 932만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.03 | 986만원 | 2 | 879만원 | 2 |
| 2020.02 | 970만원 | 8 | 778만원 | 1 |
| 2020.01 | 937만원 | 8 | 882만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,850만원8건 | 1억 3,000만원4건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.12.19 (1997년)
- 세대 · 동
- 940세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 247.28% · 19.81%
- 주차
- 940대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)청구
- 시행사
- (주)청구
- 연면적
- 102,212㎡
- 전기차 충전기
- 19기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 대구광역시 달서구 성지로 75
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 이곡역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(이곡초, 성곡초, 선원초, 성산초, 장산초, 장성초, 성지초, 성서초) 중학교(성지중, 이곡중, 성산중, 성곡중, 성서중) 고등학교(성서고, 성산고)
- 편의시설
- 관공서(대한지적공사대구경북지사,성서경찰서,대구지방조달청,동사무소,우체국) 병원(대구의료원, 계명대동산의료원) 대형상가(이마트, 홈플러스 성서점) 공원(장기공원/이곡공원) 기타(성서인터체인지)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하540세대 · 57%
- 60~85㎡400세대 · 43%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,700만원2026.05.16 · 17층 | 819만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 2억 5,500만원2026.08.15 · 3층 | 856만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.06 | 84㎡ · 12층 | 3억 5,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2021.06.21 | 84㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 | +3,000만원+9.4% |
| 2021.06.19 | 59㎡ · 9층 | 2억 4,500만원 | +1,000만원+4.3% |
| 2021.03.27 | 59㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 | +1,500만원+6.8% |
| 2021.02.04 | 59㎡ · 8층 | 2억 2,000만원 | +500만원+2.3% |
| 2021.01.31 | 59㎡ · 9층 | 2억 1,500만원 | +500만원+2.4% |
| 2021.01.30 | 84㎡ · 16층 | 3억 2,000만원 | +2,000만원+6.7% |
| 2021.01.18 | 59㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 | +700만원+3.4% |
| 2020.12.16 | 84㎡ · 18층 | 3억원 | +750만원+2.6% |
| 2020.12.12 | 59㎡ · 15층 | 2억 300만원 | +1,400만원+7.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 3,600만원 직거래 |
| 2026.09.03 | 84.97㎡ · 1층102동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.06.23 | 84.97㎡ · 15층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.21 | 84.97㎡ · 9층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡ · 16층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.95㎡ · 17층106동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.04.12 | 84.97㎡ · 12층102동 | 2억 1,300만원 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ · 8층101동 | 2억 500만원 |
| 2026.03.07 | 59.95㎡ · 20층106동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 59.95㎡ · 10층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.95㎡ · 16층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ · 6층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.95㎡ · 19층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡ · 19층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.15 | 59.95㎡ · 9층105동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.11.13 | 84.97㎡ · 5층101동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.10.24 | 59.95㎡ · 17층105동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.10.17 | 59.95㎡ · 7층106동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.10.11 | 84.97㎡ · 8층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.01 | 59.95㎡ · 1층106동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.09.14 | 59.95㎡ · 20층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.09.06 | 59.95㎡ · 9층105동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.08.14 | 84.97㎡ · 8층102동 | 2억 3,950만원 |
| 2025.08.14 | 59.95㎡ · 7층106동 | 1억 3,450만원 |
| 2025.07.16 | 59.95㎡ · 1층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.07.03 | 84.97㎡ · 7층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.24 | 59.95㎡ · 6층106동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.06.20 | 59.95㎡ · 20층106동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.06.14 | 84.97㎡ · 10층101동 | 2억 2,400만원 |
| 2025.06.11 | 84.97㎡ · 11층101동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.06.01 | 59.95㎡ · 7층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.04.12 | 59.95㎡ · 6층105동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.04.08 | 59.95㎡ · 8층105동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.04.08 | 59.95㎡ · 8층105동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.04.07 | 84.97㎡ · 1층101동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.03.27 | 59.95㎡ · 20층105동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.03.26 | 84.97㎡ · 15층101동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.03.17 | 59.95㎡ · 19층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.02.23 | 59.95㎡ · 5층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.12 | 59.95㎡ · 18층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.01.05 | 84.97㎡ · 14층102동 | 2억 3,400만원 |
| 2025.01.02 | 84.97㎡ · 10층102동 | 2억 4,800만원 직거래 |
| 2024.12.31 | 84.97㎡ · 3층101동 | 1억 9,100만원 |
| 2024.12.23 | 84.97㎡ · 15층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.11.25 | 59.95㎡ · 14층105동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.11.17 | 59.95㎡ · 16층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.11.06 | 59.95㎡ · 4층103동 | 1억 4,100만원 |
| 2024.11.05 | 59.95㎡ · 9층103동 | 1억 7,600만원 |
| 2024.10.26 | 84.97㎡ · 15층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.10.09 | 84.97㎡ · 12층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.10.06 | 59.95㎡ · 16층105동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.09.28 | 59.95㎡ · 17층105동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.09.26 | 59.95㎡ · 9층106동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.09.11 | 84.97㎡ · 5층101동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.09.02 | 59.95㎡ · 18층103동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.08.14 | 59.95㎡ · 10층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.08.08 | 59.95㎡ · 4층106동 | 1억 3,600만원 |
| 2024.08.01 | 59.95㎡ · 17층105동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.06.29 | 84.97㎡ · 5층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.06.16 | 59.95㎡ · 18층105동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.06.15 | 59.95㎡ · 2층103동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.06.04 | 59.95㎡ · 15층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.05.24 | 59.95㎡ · 12층103동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.05.23 | 59.95㎡ · 2층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.05.16 | 84.97㎡ · 17층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.04.11 | 59.95㎡ · 11층103동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.04.05 | 59.95㎡ · 13층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.03.23 | 59.95㎡ · 12층105동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.03.07 | 59.95㎡ · 15층105동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.02.17 | 84.97㎡ · 2층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.02.13 | 59.95㎡ · 5층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.01.19 | 59.95㎡ · 12층103동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.01.15 | 84.97㎡ · 13층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.01.06 | 59.95㎡ · 12층103동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.12.28 | 59.95㎡ · 19층103동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.12.13 | 84.97㎡ · 10층101동 | 2억 4,600만원 |
| 2023.12.07 | 84.97㎡ · 11층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.11.27 | 84.97㎡ · 18층102동 | 1억 9,800만원 직거래 |
| 2023.11.06 | 59.95㎡ · 16층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.11.06 | 59.95㎡ · 2층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.11.03 | 59.95㎡ · 11층103동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2023.10.31 | 59.95㎡ · 9층103동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.08.31 | 84.97㎡ · 3층102동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.08.17 | 59.95㎡ · 18층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.07.17 | 84.97㎡ · 9층101동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.06.14 | 59.95㎡ · 15층106동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.06.07 | 59.95㎡ · 3층105동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.04.29 | 59.95㎡ · 16층103동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.04.16 | 84.97㎡ · 16층101동 | 2억 6,250만원 |
| 2023.04.05 | 84.97㎡ · 19층101동 | 2억 5,050만원 |
| 2023.03.10 | 59.95㎡ · 7층106동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.03.04 | 84.97㎡ · 14층102동 | 2억 8,100만원 |
| 2022.10.01 | 84.97㎡ · 19층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.09.22 | 59.95㎡ · 20층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.09.20 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.08.28 | 59.95㎡ · 12층 | 2억 450만원 |
| 2022.08.20 | 59.95㎡ · 11층 | 2억 500만원 |
| 2022.08.18 | 59.95㎡ · 16층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.07.14 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 8,700만원 |
| 2022.07.09 | 59.95㎡ · 6층 | 2억 500만원 |
| 2022.04.29 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.04.23 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 9,700만원 |
| 2022.04.16 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.03.23 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 8,250만원 |
| 2022.03.09 | 59.95㎡ · 14층 | 2억 300만원 |
| 2022.02.06 | 59.95㎡ · 18층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.01.19 | 59.95㎡ · 7층 | 2억 370만원 |
| 2022.01.18 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.01.17 | 59.95㎡ · 19층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.12.08 | 84.97㎡ · 4층 | 3억 2,800만원 |
| 2021.10.20 | 84.97㎡ · 18층 | 3억 800만원 |
| 2021.10.07 | 84.97㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2021.10.06 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.10.06 | 84.97㎡ · 17층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.10.04 | 59.95㎡ · 12층 | 2억 3,600만원 |
| 2021.09.19 | 59.95㎡ · 12층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.09.17 | 59.95㎡ · 4층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.09.13 | 59.95㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.09.11 | 84.97㎡ · 14층 | 3억 3,800만원 |
2020년 이후 218건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.