아파트1999년 준공달서구 202위용산동 22위
용산2서한화성
대구광역시 달서구 용산큰못길 30 · 지도에서 보기
대구 달서구 용산동에 있는 1999년 준공 492세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 2억 4,700만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.04.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 699만원으로 1년 전보다 13.8% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 2억 4,700만원전용 85㎡ · 2026.04.09
- 최근 거래
- 2026.07.171억 7,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 699만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당699만원 -13.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,269만원 · 699만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 699만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 962만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 855만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.02 | 779만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 880만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 775만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.11 | 780만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 767만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2025.09 | 811만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 893만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 766만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 993만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 802만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 828만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 856만원 | 2 | 623만원 | 2 |
| 2025.01 | 850만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 828만원 | 1 |
| 2024.11 | 863만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 836만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 852만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 850만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 845만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 849만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,065만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2024.02 | 988만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2024.01 | 831만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 841만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 883만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 773만원 | 1 |
| 2023.09 | 927만원 | 2 | 545만원 | 2 |
| 2023.07 | 886만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 868만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 856만원 | 1 | 642만원 | 1 |
| 2023.04 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2023.01 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 828만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,054만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,027만원 | 2 | 828만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,129만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,206만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 899만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,183만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,090만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,242만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,269만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,214만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,222만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,203만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 993만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,165만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,125만원 | 1 | 911만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,043만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 921만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,112만원 | 4 | 911만원 | 1 |
| 2020.07 | 964만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.06 | 995만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.05 | 942만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 958만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 895만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 938만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 998만원 | 4 | 856만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1999.03.10 (1999년)
- 세대 · 동
- 492세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 248.92% · 24.92%
- 주차
- 519대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)서한,화성산업(주)
- 시행사
- (주)서한,화성산업(주)
- 연면적
- 57,186㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터기타
- 주소
- 대구광역시 달서구 용산큰못길 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 용산역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(성산초, 용전초, 죽전초, 용산초, 장산초) 중학교(성곡중, 죽전중, 용산중, 성서중, 성산중) 고등학교(성산고, 경원고)
- 편의시설
- 관공서(대구지방병무청징병검사장,대구지검서부지청, 대구지법서부지원,와룡변전소,동사무소,우체국,치안센터) 병원(대구의료원) 대형상가(용산종합큰시장) 공원(상리공원) 기타(대구학생문화센타,대구직업능력개발센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하200세대 · 41%
- 60~85㎡292세대 · 59%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 9,200만원2026.03.25 · 10층 | 996만원 | 4 |
| 77㎡23.3평 | 1억 7,200만원2026.07.03 · 1층 | 771만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 1억 7,000만원2026.07.17 · 1층 | 767만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.29 | 59㎡ · 7층 | 2억 3,500만원 | +300만원+1.3% |
| 2021.07.14 | 59㎡ · 15층 | 2억 3,200만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.07.10 | 59㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 | +500만원+2.2% |
| 2021.05.29 | 59㎡ · 13층 | 2억 2,500만원 | +700만원+3.2% |
| 2021.04.13 | 59㎡ · 7층 | 2억 1,800만원 | +1,400만원+6.9% |
| 2021.04.02 | 77㎡ · 6층 | 2억 8,900만원 | +6,400만원+28.4% |
| 2021.02.27 | 84㎡ · 10층 | 3억 1,500만원 | +2,600만원+9.0% |
| 2020.08.22 | 59㎡ · 9층 | 2억 400만원 | +500만원+2.5% |
| 2020.08.21 | 84㎡ · 4층 | 2억 8,900만원 | +3,550만원+14.0% |
| 2020.08.12 | 59㎡ · 8층 | 1억 9,900만원 | +100만원+0.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.17 | 84.92㎡ · 1층203동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 77.18㎡ · 1층101동 | 1억 7,200만원 |
| 2026.04.09 | 84.92㎡ · 13층203동 | 2억 4,700만원 |
| 2026.03.25 | 59.9㎡ · 10층103동 | 1억 9,200만원 |
| 2026.03.24 | 84.92㎡ · 6층203동 | 1억 9,300만원 |
| 2026.03.21 | 59.9㎡ · 9층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.17 | 84.92㎡ · 2층203동 | 1억 7,800만원 |
| 2026.03.11 | 84.92㎡ · 11층203동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.92㎡ · 10층103동 | 2억원 |
| 2026.01.15 | 84.92㎡ · 1층103동 | 1억 9,700만원 |
| 2026.01.03 | 59.9㎡ · 3층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.92㎡ · 6층 | 1억 9,800만원 해제 |
| 2025.12.24 | 84.92㎡ · 6층103동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.12.20 | 84.92㎡ · 10층201동 | 2억원 |
| 2025.12.12 | 77.18㎡ · 7층203동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.92㎡ · 11층201동 | 2억 250만원 |
| 2025.11.13 | 59.9㎡ · 15층102동 | 1억 8,100만원 |
| 2025.11.10 | 77.18㎡ · 12층203동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.11.04 | 84.92㎡ · 4층101동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.11.03 | 84.92㎡ · 5층201동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.10.03 | 84.92㎡ · 12층203동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.09.30 | 59.9㎡ · 14층102동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.09.14 | 84.92㎡ · 5층103동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.08.28 | 77.18㎡ · 6층 | 2억 850만원 해제 |
| 2025.08.28 | 77.18㎡ · 6층 | 2억 850만원 해제 |
| 2025.08.28 | 77.18㎡ · 6층101동 | 2억 850만원 |
| 2025.07.24 | 77.18㎡ · 8층203동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.07.02 | 59.9㎡ · 15층102동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.06.21 | 59.9㎡ · 14층202동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.06.06 | 59.9㎡ · 7층103동 | 1억 5,600만원 |
| 2025.06.03 | 59.9㎡ · 14층202동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.04.26 | 84.92㎡ · 15층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.04.21 | 84.92㎡ · 4층101동 | 2억 700만원 |
| 2025.04.14 | 77.18㎡ · 7층101동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.04.10 | 84.92㎡ · 7층101동 | 2억 500만원 |
| 2025.03.29 | 59.9㎡ · 4층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.02.14 | 59.9㎡ · 14층201동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.02.07 | 84.92㎡ · 3층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.01.11 | 59.9㎡ · 10층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.11.22 | 84.92㎡ · 11층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.11.12 | 59.9㎡ · 1층102동 | 1억 6,100만원 |
| 2024.10.10 | 59.9㎡ · 2층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.10.09 | 84.92㎡ · 7층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.09.24 | 84.92㎡ · 10층101동 | 2억 2,200만원 |
| 2024.09.14 | 59.9㎡ · 7층102동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.08.07 | 84.92㎡ · 8층201동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.08.07 | 59.9㎡ · 12층202동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.06.08 | 84.92㎡ · 6층101동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.06.06 | 59.9㎡ · 12층202동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.04 | 59.9㎡ · 8층202동 | 1억 6,030만원 |
| 2024.05.01 | 84.92㎡ · 4층101동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.04.24 | 59.9㎡ · 11층202동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.02.27 | 59.9㎡ · 5층 | 1억 7,900만원 해제 |
| 2024.02.27 | 59.9㎡ · 5층103동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.02.02 | 84.92㎡ · 9층103동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2024.01.10 | 77.18㎡ · 11층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.01.09 | 84.92㎡ · 14층101동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.12.30 | 84.92㎡ · 10층203동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2023.12.18 | 84.92㎡ · 5층103동 | 2억 1,600만원 |
| 2023.11.20 | 59.9㎡ · 1층202동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.09.11 | 84.92㎡ · 7층201동 | 2억 2,100만원 |
| 2023.09.09 | 59.9㎡ · 4층201동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.07.11 | 84.92㎡ · 12층103동 | 2억 2,750만원 |
| 2023.06.01 | 84.92㎡ · 12층203동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.05.19 | 84.92㎡ · 10층201동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.04.08 | 84.92㎡ · 4층203동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.01.12 | 84.92㎡ · 4층203동 | 2억 3,000만원 |
| 2022.10.20 | 59.9㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.10.09 | 59.9㎡ · 16층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.10.06 | 59.9㎡ · 2층 | 1억 9,100만원 |
| 2022.08.09 | 77.18㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.08.08 | 84.92㎡ · 14층 | 2억 6,900만원 |
| 2022.06.11 | 84.92㎡ · 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.04.17 | 77.18㎡ · 12층 | 2억 6,700만원 |
| 2022.04.11 | 59.9㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.01.26 | 84.92㎡ · 9층 | 3억 400만원 |
| 2021.10.20 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.09.29 | 59.9㎡ · 7층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.09.25 | 84.92㎡ · 12층 | 3억 500만원 |
| 2021.07.28 | 84.92㎡ · 11층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.07.14 | 59.9㎡ · 15층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.07.10 | 59.9㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.06.20 | 59.9㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.05.29 | 59.9㎡ · 13층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.05.20 | 59.9㎡ · 4층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.04.13 | 59.9㎡ · 7층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.04.05 | 59.9㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.02 | 77.18㎡ · 6층 | 2억 8,900만원 |
| 2021.03.22 | 59.9㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.27 | 84.92㎡ · 10층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.02.09 | 59.9㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2021.01.18 | 84.92㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.05 | 84.92㎡ · 6층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.11.17 | 59.9㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.11.12 | 59.9㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.11.09 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.09.28 | 77.18㎡ · 2층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.09.26 | 84.92㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.09.12 | 59.9㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.09.09 | 59.9㎡ · 12층 | 2억 200만원 |
| 2020.09.04 | 77.18㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.09.02 | 77.18㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.08.22 | 59.9㎡ · 9층 | 2억 400만원 |
| 2020.08.21 | 84.92㎡ · 4층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.08.12 | 59.9㎡ · 8층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.08.05 | 59.9㎡ · 14층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.07.26 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.07.26 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.07.20 | 84.92㎡ · 6층 | 2억 5,350만원 |
| 2020.07.19 | 77.18㎡ · 7층 | 2억 2,200만원 |
| 2020.07.12 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.07.10 | 77.18㎡ · 9층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.07.07 | 59.9㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.06.30 | 59.9㎡ · 11층 | 1억 9,300만원 |
| 2020.06.28 | 59.9㎡ · 14층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.06.26 | 59.9㎡ · 16층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.06.22 | 59.9㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.06.18 | 59.9㎡ · 11층 | 1억 7,750만원 |
| 2020.06.13 | 84.92㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.05.28 | 84.92㎡ · 15층 | 2억 3,400만원 |
2020년 이후 131건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.