아파트1999년 준공달서구 153위용산동 11위
용산현대우방
대구광역시 달서구 용산로 253 · 지도에서 보기
대구 달서구 용산동에 있는 1999년 준공 496세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 2억 5,000만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.01.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 886만원으로 1년 전보다 3.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 2억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.01.15
- 최근 거래
- 2026.09.191억 6,300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 886만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당886만원 +3.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,323만원 · 814만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 886만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 830만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2026.05 | 814만원 | 1 | 272만원 | 1 |
| 2026.04 | 933만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 913만원 | 2 | 775만원 | 1 |
| 2026.01 | 864만원 | 2 | 872만원 | 2 |
| 2025.12 | 927만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 955만원 | 2 | 775만원 | 1 |
| 2025.09 | 858만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 851만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 814만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 943만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 957만원 | 1 | 830만원 | 3 |
| 2024.11 | 908만원 | 1 | 664만원 | 1 |
| 2024.10 | 877만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 941만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,018만원 | 1 | 691만원 | 2 |
| 2024.06 | 969만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 855만원 | 2 | 775만원 | 1 |
| 2024.01 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,013만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,162만원 | 1 | 439만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,079만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 963만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,009만원 | 1 | 599만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,002만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 830만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,050만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,179만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,118만원 | 1 | 702만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,267만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,218만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,182만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 759만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,162만원 | 1 | 830만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,261만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,281만원 | 2 | 790만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,272만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,125만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,267만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,250만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,024만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,241만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,176만원 | 3 | 1,052만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,273만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,127만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,135만원 | 3 | 886만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,079만원 | 6 | 830만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,096만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,075만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,016만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,006만원 | 2 | 817만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,024만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,052만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,014만원 | 2 | 941만원 | 3 |
| 2020.02 | 991만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,035만원 | 3 | 775만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,500만원12건 | 1억 4,500만원6건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.07.30 (1999년)
- 세대 · 동
- 496세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 234.31% · 21.42%
- 주차
- 500대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 주)현대주택 주)우방개발
- 시행사
- 주)우방개발
- 연면적
- 54,968㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달서구 용산로 253
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 용산역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(용전초, 죽전초, 용산초, 장산초) 중학교(성곡중, 죽전중, 용산중, 성서중) 고등학교(경원고, 성산고)
- 편의시설
- 관공서(대구지방법원 서부지원) 병원(대구의료원) 대형상가(용산종합큰시장) 공원(상리공원) 기타(대구학생문화센타,대구직업능력개발센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하240세대 · 48%
- 60~85㎡256세대 · 52%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,300만원2026.09.19 · 15층 | 913만원 | 12 |
| 75㎡22.8평 | 1억 8,000만원2025.07.15 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 9,400만원2026.01.30 · 1층 | 864만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.15 | 84㎡ · 14층 | 3억 2,900만원 | +3,400만원+11.5% |
| 2021.09.11 | 59㎡ · 14층 | 2억 3,900만원 | +150만원+0.6% |
| 2021.03.20 | 59㎡ · 19층 | 2억 3,750만원 | +1,550만원+7.0% |
| 2021.03.12 | 59㎡ · 7층 | 2억 2,200만원 | +1,200만원+5.7% |
| 2021.02.26 | 75㎡ · 13층 | 3억 600만원 | +3,800만원+14.2% |
| 2021.02.05 | 59㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 | +400만원+1.9% |
| 2021.02.02 | 75㎡ · 11층 | 2억 6,800만원 | +300만원+1.1% |
| 2020.12.10 | 75㎡ · 18층 | 2억 6,500만원 | +250만원+1.0% |
| 2020.11.25 | 84㎡ · 9층 | 2억 9,500만원 | +2,050만원+7.5% |
| 2020.10.15 | 59㎡ · 20층 | 2억 600만원 | +1,350만원+7.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.73㎡ · 15층 | 1억 6,300만원 |
| 2026.09.03 | 59.73㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.01 | 59.73㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.15 | 75.36㎡ · 1층103동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2026.05.09 | 59.73㎡ · 2층105동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.04.22 | 75.36㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 해제 직거래 |
| 2026.04.21 | 59.73㎡ · 11층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.73㎡ · 13층105동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.03.19 | 59.73㎡ · 6층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.19 | 59.73㎡ · 14층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.30 | 84.94㎡ · 1층105동 | 1억 9,400만원 |
| 2026.01.15 | 84.94㎡ · 10층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 59.73㎡ · 9층102동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.12.20 | 59.73㎡ · 12층102동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.11.21 | 59.73㎡ · 16층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.73㎡ · 10층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2025.11.08 | 59.73㎡ · 10층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.09.18 | 59.73㎡ · 6층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.09.11 | 59.73㎡ · 1층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.07.17 | 59.73㎡ · 11층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.07.15 | 75.36㎡ · 3층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.06.20 | 59.73㎡ · 3층105동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.06.07 | 75.36㎡ · 5층101동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.04.29 | 84.94㎡ · 6층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.04.17 | 59.73㎡ · 9층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.04.12 | 84.94㎡ · 13층105동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.04.05 | 59.73㎡ · 17층105동 | 1억 6,450만원 |
| 2025.03.04 | 59.73㎡ · 3층 | 2억 4,600만원 해제 |
| 2025.03.04 | 84.94㎡ · 7층 | 2억 4,600만원 해제 |
| 2025.03.04 | 84.94㎡ · 7층105동 | 2억 4,600만원 |
| 2025.01.21 | 59.73㎡ · 1층105동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.11.16 | 75.36㎡ · 18층101동 | 2억 700만원 |
| 2024.10.31 | 59.73㎡ · 18층102동 | 2억원 직거래 |
| 2024.10.06 | 75.36㎡ · 19층101동 | 2억원 |
| 2024.09.04 | 59.73㎡ · 14층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.08.21 | 59.73㎡ · 17층102동 | 1억 8,400만원 |
| 2024.07.19 | 75.36㎡ · 19층101동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.06.29 | 59.73㎡ · 14층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.03.22 | 75.36㎡ · 12층101동 | 2억원 |
| 2024.03.15 | 75.36㎡ · 15층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.01.21 | 84.94㎡ · 1층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.11.11 | 59.73㎡ · 10층105동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.10.11 | 59.73㎡ · 12층105동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.09.20 | 59.73㎡ · 17층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.07.15 | 59.73㎡ · 10층105동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.06.11 | 75.36㎡ · 14층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.05.23 | 59.73㎡ · 7층105동 | 1억 8,100만원 |
| 2023.03.25 | 59.73㎡ · 13층102동 | 2억원 |
| 2023.03.24 | 84.94㎡ · 6층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.02.25 | 59.73㎡ · 10층102동 | 2억 1,300만원 |
| 2023.02.06 | 59.73㎡ · 9층105동 | 2억원 직거래 |
| 2023.01.09 | 59.73㎡ · 19층102동 | 2억 200만원 |
| 2022.10.11 | 59.73㎡ · 15층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.10.10 | 59.73㎡ · 15층 | 2억 3,300만원 |
| 2022.08.22 | 59.73㎡ · 16층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.07.16 | 59.73㎡ · 18층 | 2억 900만원 |
| 2022.07.10 | 59.73㎡ · 13층 | 2억 1,800만원 |
| 2022.01.22 | 75.36㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.12.08 | 59.73㎡ · 12층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.12.07 | 84.94㎡ · 1층 | 3억 600만원 |
| 2021.12.06 | 84.94㎡ · 13층 | 3억 2,400만원 |
| 2021.10.15 | 84.94㎡ · 14층 | 3억 2,900만원 |
| 2021.10.06 | 59.73㎡ · 19층 | 2억 3,150만원 |
| 2021.09.11 | 59.73㎡ · 14층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.08.16 | 75.36㎡ · 15층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.07.16 | 84.94㎡ · 3층 | 2억 8,900만원 |
| 2021.06.18 | 59.73㎡ · 11층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.05.23 | 75.36㎡ · 14층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.03.30 | 75.36㎡ · 15층 | 2억 8,300만원 |
| 2021.03.28 | 59.73㎡ · 11층 | 2억 2,400만원 |
| 2021.03.25 | 59.73㎡ · 5층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.03.20 | 59.73㎡ · 19층 | 2억 3,750만원 |
| 2021.03.12 | 59.73㎡ · 7층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.03.04 | 75.36㎡ · 15층 | 3억원 |
| 2021.02.26 | 75.36㎡ · 13층 | 3억 600만원 |
| 2021.02.05 | 59.73㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.02.02 | 75.36㎡ · 11층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.12.31 | 84.94㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.10 | 75.36㎡ · 18층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.12.04 | 75.36㎡ · 9층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.12.01 | 59.73㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2020.11.30 | 59.73㎡ · 14층 | 2억 500만원 |
| 2020.11.25 | 59.73㎡ · 18층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.11.25 | 84.94㎡ · 9층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.10.28 | 75.36㎡ · 1층 | 2억 3,650만원 |
| 2020.10.24 | 75.36㎡ · 16층 | 2억 5,250만원 |
| 2020.10.15 | 59.73㎡ · 20층 | 2억 600만원 |
| 2020.10.13 | 75.36㎡ · 13층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.10.12 | 75.36㎡ · 17층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.10.12 | 84.94㎡ · 15층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.09.16 | 75.36㎡ · 7층 | 2억 6,250만원 |
| 2020.09.04 | 59.73㎡ · 6층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.08.17 | 75.36㎡ · 18층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.07.30 | 59.73㎡ · 1층 | 1억 8,450만원 |
| 2020.07.30 | 59.73㎡ · 18층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.07.18 | 84.94㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.07.05 | 59.73㎡ · 20층 | 1억 8,250만원 |
| 2020.06.26 | 84.94㎡ · 1층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.06.20 | 84.94㎡ · 11층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.05.28 | 59.73㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.05.28 | 59.73㎡ · 5층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.05.26 | 59.73㎡ · 9층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.05.11 | 59.73㎡ · 3층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.05.06 | 75.36㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.04.25 | 84.94㎡ · 11층 | 2억 7,450만원 |
| 2020.04.21 | 59.73㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.04.05 | 75.36㎡ · 12층 | 2억 3,250만원 |
| 2020.03.26 | 59.73㎡ · 6층 | 1억 7,750만원 |
| 2020.03.20 | 59.73㎡ · 13층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.02.26 | 84.94㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.02.20 | 59.73㎡ · 20층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.02.13 | 75.36㎡ · 16층 | 2억 2,400만원 |
| 2020.01.18 | 59.73㎡ · 16층 | 1억 9,250만원 |
| 2020.01.11 | 59.73㎡ · 5층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.01.08 | 59.73㎡ · 5층 | 1억 8,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.