아파트1997년 준공도봉구 78위창동 41위
금용
서울특별시 도봉구 우이천로 200 · 지도에서 보기
서울 도봉구 창동에 있는 1997년 준공 183세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 5억 6,500만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.06.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,701만원으로 1년 전보다 15.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 5억 6,500만원전용 85㎡ · 2026.06.26
- 최근 거래
- 2026.08.284억 9,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,701만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 2,701만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,199만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,425만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,596만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,654만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,102만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,654만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,332만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 2,299만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 2,260만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,984만원 | 1 | 1,362만원 | 3 |
| 2024.11 | 2,260만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 2,150만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,624만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,315만원 | 1 | 1,268만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,362만원 | 2 |
| 2024.03 | 2,095만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,654만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,488만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,599만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,323만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,270만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2023.06 | 2,212만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 2,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,378만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 981만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,929만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,212만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,484만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,740만원 | 1 | 2,095만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,268만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,712만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 2,425만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 981만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,453만원 | 1 | 839만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,810만원 | 1 | 1,103만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,896만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,031만원 | 1 | 927만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,625만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,764만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,041만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 6,500만원2건 | 3억원2건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.05.09 (1997년)
- 세대 · 동
- 183세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 370.72% · 26.24%
- 주차
- 193대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 금용종합건설주식회사
- 시행사
- 금용
- 연면적
- 25,150㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 도봉구 우이천로 200
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선4호선 녹천,쌍문역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신창,창림,신화) 중학교(신도봉,창북)
- 편의시설
- 관공서(동사무소,파출소) 병원(한일병원) 대형상가(삼익쇼핑) 공원(초안산근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하79세대 · 43%
- 60~85㎡66세대 · 36%
- 85~135㎡19세대 · 10%
- 135㎡ 초과19세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 9,000만원2026.08.28 · 19층 | 2,563만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 5억 6,500만원2026.06.26 · 7층 | 2,151만원 | 2거래 적음 |
| 122㎡37.0평 | 6억원2024.07.01 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 158㎡48.0평 | 6억 1,000만원2023.07.28 · 13층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 84㎡ · 7층 | 5억 6,500만원 | +1,500만원+2.7% |
| 2024.07.01 | 122㎡ · 13층 | 6억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.02.13 | 84㎡ · 5층 | 5억 5,000만원 | +8,500만원+18.3% |
| 2022.05.22 | 158㎡ · 5층 | 8억 9,000만원 | +1억 9,200만원+27.5% |
| 2022.05.07 | 59㎡ · 19층 | 5억 6,500만원 | +6,800만원+13.7% |
| 2021.08.21 | 59㎡ · 11층 | 4억 9,700만원 | +500만원+1.0% |
| 2021.05.25 | 59㎡ · 14층 | 4억 9,200만원 | +5,200만원+11.8% |
| 2021.04.12 | 59㎡ · 10층 | 4억 4,000만원 | +9,600만원+27.9% |
| 2020.10.09 | 158㎡ · 11층 | 6억 9,800만원 | +1억 9,800만원+39.6% |
| 2020.08.25 | 84㎡ · 3층 | 4억 6,500만원 | +4,750만원+11.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 59.97㎡ · 19층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.93㎡ · 7층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.05.18 | 59.97㎡ · 10층 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.93㎡ · 7층 | 5억 4,000만원 |
| 2025.08.13 | 59.97㎡ · 18층 | 4억 2,300만원 |
| 2025.06.24 | 59.97㎡ · 4층 | 4억 1,700만원 |
| 2025.04.25 | 59.97㎡ · 15층 | 4억 1,000만원 |
| 2024.12.07 | 59.97㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2024.11.25 | 59.97㎡ · 11층 | 4억 1,000만원 |
| 2024.09.28 | 59.97㎡ · 1층 | 3억 9,000만원 |
| 2024.07.01 | 122.15㎡ · 13층 | 6억원 |
| 2024.06.28 | 59.97㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 |
| 2024.03.06 | 59.97㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2023.07.28 | 158.79㎡ · 13층 | 6억 1,000만원 |
| 2023.06.20 | 84.93㎡ · 6층 | 5억 4,900만원 |
| 2023.06.06 | 59.97㎡ · 7층 | 4억 1,500만원 |
| 2023.04.19 | 158.79㎡ · 16층 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2023.02.13 | 84.93㎡ · 5층 | 5억 5,000만원 |
| 2022.06.20 | 59.97㎡ · 6층 | 3억 5,770만원 직거래 |
| 2022.05.22 | 158.79㎡ · 5층 | 8억 9,000만원 |
| 2022.05.07 | 59.97㎡ · 19층 | 5억 6,500만원 |
| 2021.08.21 | 59.97㎡ · 11층 | 4억 9,700만원 |
| 2021.05.25 | 59.97㎡ · 14층 | 4억 9,200만원 |
| 2021.04.12 | 59.97㎡ · 10층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.10.09 | 158.79㎡ · 11층 | 6억 9,800만원 해제 |
| 2020.10.09 | 158.79㎡ · 11층 | 6억 9,800만원 |
| 2020.08.25 | 84.93㎡ · 3층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.06.15 | 59.97㎡ · 7층 | 3억 4,400만원 |
| 2020.05.25 | 158.79㎡ · 1층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.04.25 | 84.93㎡ · 7층 | 4억 1,750만원 |
| 2020.03.06 | 59.97㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.02.27 | 158.79㎡ · 8층 | 5억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.