아파트2023년 준공중구 2위복산동 2위
번영로센트리지
울산광역시 중구 복산1길 1 · 지도에서 보기
울산 중구 복산동에 있는 2023년 준공 134세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 7억 8,000만원(전용 85㎡ · 23층 · 2025.12.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,803만원으로 1년 전보다 13.0% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 64%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 7억 8,000만원전용 85㎡ · 2025.12.04
- 최근 거래
- 2026.08.207억 2,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,803만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,803만원 -13.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,362만원 · 2,675만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 2,803만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,132만원 | 1 |
| 2026.05 | 3,297만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,313만원 | 1 | 2,194만원 | 2 |
| 2026.03 | 2,993만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,098만원 | 3 |
| 2025.12 | 2,935만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 3,286만원 | 5 | 1,234만원 | 1 |
| 2025.10 | 3,362만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 3,192만원 | 8 | 1,518만원 | 9 |
| 2025.08 | 3,253만원 | 6 | 1,546만원 | 21 |
| 2025.07 | 3,151만원 | 5 | 1,872만원 | 21 |
| 2025.06 | 3,203만원 | 1 | 1,871만원 | 16 |
| 2025.05 | 3,035만원 | 1 | 1,967만원 | 6 |
| 2025.04 | 2,996만원 | 1 | 1,490만원 | 1 |
| 2025.03 | 2,869만원 | 1 | 1,888만원 | 6 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,945만원 | 1 |
| 2025.01 | 3,035만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 2,978만원 | 3 | 1,449만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,903만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,470만원 | 14 |
| 2024.09 | 3,114만원 | 1 | 1,490만원 | 16 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,449만원 | 35 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,470만원 | 32 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,449만원 | 38 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,635만원 | 7 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,605만원 | 6 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,557만원 | 5 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,539만원 | 8 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,350만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,342만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,323만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,362만원 | 9 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,207만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,245만원 | 3 |
| 2023.07 | 2,675만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 9,725만원8건 | 3억 8,000만원4건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
71%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
71%갱신 24건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2023.09.25 (2023년)
- 세대 · 동
- 134세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 148대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 중구B-05구역주택재개발정비사업조합
- 시행사
- 현대엔지니어링
- 연면적
- 20,274㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 중구 복산1길 1
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하43세대 · 32%
- 60~85㎡91세대 · 68%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 9,700만원2026.05.08 · 2층 | 3,298만원 | 8 |
| 75㎡23.0평 | 7억 5,000만원2025.11.07 · 11층 | 3,263만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 7억 2,000만원2026.08.20 · 8층 | 2,935만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.07 | 75㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.11.01 | 59㎡ · 21층 | 6억 3,000만원 | +1,000만원+1.6% |
| 2025.10.24 | 59㎡ · 14층 | 6억 2,000만원 | +1,000만원+1.6% |
| 2025.09.28 | 84㎡ · 18층 | 8억 3,000만원 | +500만원+0.6% |
| 2025.08.19 | 84㎡ · 11층 | 8억 2,500만원 | +1,500만원+1.9% |
| 2025.08.06 | 59㎡ · 14층 | 6억 1,000만원 | +2,000만원+3.4% |
| 2025.07.20 | 84㎡ · 15층 | 8억 1,000만원 | +500만원+0.6% |
| 2025.07.16 | 84㎡ · 20층 | 8억 500만원 | +500만원+0.6% |
| 2025.07.01 | 59㎡ · 9층 | 5억 9,000만원 | +1,000만원+1.7% |
| 2025.06.06 | 59㎡ · 13층 | 5억 8,000만원 | +9,500만원+19.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84.93㎡ · 8층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.87㎡ · 2층101동 | 5억 9,700만원 |
| 2026.04.28 | 59.87㎡ · 7층102동 | 6억원 |
| 2026.03.12 | 84.93㎡ · 6층102동 | 7억 6,900만원 |
| 2025.12.09 | 84.93㎡ · 8층102동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.93㎡ · 9층103동 | 7억 5,400만원 |
| 2025.12.04 | 84.97㎡ · 23층403동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.11.25 | 59.87㎡ · 20층303동 | 5억 4,000만원 직거래 |
| 2025.11.22 | 59.87㎡ · 9층102동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.11.15 | 59.87㎡ · 2층 | 5억 7,500만원 해제 |
| 2025.11.15 | 59.87㎡ · 7층101동 | 5억 9,700만원 |
| 2025.11.15 | 59.87㎡ · 2층101동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.11.07 | 75.99㎡ · 11층503동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.95㎡ · 21층303동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.10.24 | 59.87㎡ · 14층505동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.10.11 | 59.87㎡ · 6층303동 | 5억 9,750만원 |
| 2025.09.29 | 84.99㎡ · 2층506동 | 7억 9,300만원 |
| 2025.09.29 | 84.99㎡ · 9층507동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.09.29 | 59.87㎡ · 10층402동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.09.28 | 84.93㎡ · 18층501동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.09.11 | 84.93㎡ · 12층402동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.09.11 | 59.87㎡ · 3층505동 | 5억 9,800만원 |
| 2025.09.06 | 59.87㎡ · 14층402동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.09.01 | 59.87㎡ · 11층 | 5억 4,300만원 해제 |
| 2025.09.01 | 59.87㎡ · 11층208동 | 5억 4,300만원 |
| 2025.08.30 | 84.97㎡ · 17층507동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.08.29 | 59.87㎡ · 8층402동 | 5억 8,800만원 |
| 2025.08.19 | 84.93㎡ · 11층501동 | 8억 2,500만원 |
| 2025.08.15 | 59.87㎡ · 22층 | 5억 9,500만원 해제 |
| 2025.08.15 | 59.87㎡ · 22층304동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.08.10 | 59.87㎡ · 14층304동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.08.06 | 59.87㎡ · 14층 | 6억 1,000만원 해제 |
| 2025.08.06 | 59.87㎡ · 14층505동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.07.20 | 84.99㎡ · 15층507동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.07.20 | 59.95㎡ · 2층208동 | 5억 5,200만원 |
| 2025.07.16 | 84.93㎡ · 20층503동 | 8억 500만원 |
| 2025.07.12 | 84.99㎡ · 19층 | 8억원 해제 |
| 2025.07.10 | 59.87㎡ · 10층 | 5억 9,000만원 해제 |
| 2025.07.10 | 59.87㎡ · 10층 | 5억 9,000만원 해제 |
| 2025.07.06 | 84.99㎡ · 6층 | 7억 9,000만원 해제 |
| 2025.07.06 | 59.87㎡ · 15층505동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.07.01 | 59.95㎡ · 9층503동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.06.06 | 59.87㎡ · 13층505동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.05.27 | 84.96㎡ · 17층201동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.05.24 | 59.95㎡ · 12층 | 5억 7,700만원 해제 |
| 2025.04.19 | 84.96㎡ · 6층502동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.03.31 | 84.93㎡ · 17층 | 7억 3,700만원 해제 |
| 2025.03.31 | 84.93㎡ · 17층306동 | 7억 3,700만원 |
| 2025.01.11 | 84.97㎡ · 19층506동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.12.18 | 84.96㎡ · 4층305동 | 7억 6,500만원 |
| 2024.12.14 | 84.93㎡ · 19층 | 8억원 해제 |
| 2024.12.14 | 84.93㎡ · 19층301동 | 8억원 |
| 2024.12.02 | 84.93㎡ · 7층204동 | 7억 6,500만원 |
| 2024.09.10 | 84.93㎡ · 11층301동 | 8억원 |
| 2024.07.06 | 59.98㎡ · 7층303동 | 5억 5,500만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 19층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 19층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 19층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 19층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 19층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 18층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 18층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 18층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 18층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 18층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 18층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 18층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 17층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 17층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 17층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 17층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 17층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 17층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 17층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 16층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 16층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 16층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 16층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 16층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 16층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 16층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 15층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 15층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 15층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 15층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 15층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 15층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 15층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 14층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 14층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 14층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 14층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 14층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 14층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 14층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 13층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 13층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 13층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 13층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 13층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 13층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 13층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 12층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 12층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 12층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 12층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 12층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 12층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 12층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 11층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 11층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 11층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 11층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 11층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 11층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 11층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 10층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 10층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 10층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 39.93㎡ · 10층405동 | 1억 5,515만원 직거래 |
2020년 이후 192건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.