아파트1997년 준공남구 135위달동 14위
달동삼성2
울산광역시 남구 신정로17번길 6 · 지도에서 보기
울산 남구 달동에 있는 1997년 준공 692세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 3억 9,500만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.03.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,264만원으로 1년 전보다 1.6% 올랐습니다. 전용 77㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 3억 9,500만원전용 85㎡ · 2026.03.16
- 최근 거래
- 2026.08.192억 4,800만원 · 전용 77㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,264만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,264만원 +1.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,573만원 · 936만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,264만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,382만원 | 3 | 973만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,524만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,573만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,382만원 | 3 | 1,008만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,062만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,338만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,499만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,266만원 | 2 | 1,270만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,171만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,300만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,452만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,278만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,298만원 | 2 | 1,215만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,350만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 901만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,187만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,269만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,264만원 | 3 | 1,078만원 | 4 |
| 2024.09 | 1,308만원 | 2 | 944만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,124만원 | 3 | 913만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,098만원 | 3 | 973만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,176만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,104만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,223만원 | 2 | 1,003만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 791만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 644만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,129만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,129만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,336만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,159만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,281만원 | 1 | 828만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,077만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,137만원 | 1 | 987만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,132만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 870만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,370만원 | 2 | 772만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,433만원 | 1 | 1,284만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,312만원 | 2 | 1,079만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,380만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,287만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,549만원 | 2 | 1,463만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,287만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,235만원 | 2 | 1,242만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,410만원 | 2 | 1,201만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,274만원 | 1 | 812만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,244만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,312만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,288만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,036만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,159만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,104만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,302만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,073만원 | 1 | 1,049만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,180만원 | 3 | 1,073만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,039만원 | 5 | 1,077만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,094만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2020.09 | 966만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 987만원 | 7 | 895만원 | 1 |
| 2020.06 | 961만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 989만원 | 4 | 794만원 | 1 |
| 2020.04 | 936만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,082만원 | 2 | 911만원 | 1 |
| 2020.02 | 993만원 | 3 | 729만원 | 1 |
| 2020.01 | 981만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23.3평 | 3억 1,500만원9건 | 2억 4,125만원4건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.02.06 (1997년)
- 세대 · 동
- 692세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 25층
- 용적률 · 건폐율
- 176.61% · 28.95%
- 주차
- 426대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)거성주택
- 시행사
- 삼성물산(주)
- 연면적
- 69,992㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 울산광역시 남구 신정로17번길 6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(동백초등학교) 중학교(동평중학교)
- 편의시설
- 병원(굿모닝병원) 대형상가(삼성디지털프라자-달동점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하302세대 · 44%
- 60~85㎡390세대 · 56%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 6,500만원2026.08.07 · 12층 | 1,529만원 | 8 |
| 77㎡23.3평 | 2억 4,800만원2026.08.19 · 1층 | 1,352만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 3억 5,500만원2026.06.06 · 2층 | 1,440만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 84㎡ · 12층 | 3억 9,500만원 | +1,000만원+2.6% |
| 2025.12.06 | 84㎡ · 5층 | 3억 8,500만원 | +1,500만원+4.1% |
| 2025.07.27 | 59㎡ · 16층 | 2억 9,300만원 | +700만원+2.4% |
| 2025.03.07 | 77㎡ · 17층 | 3억 2,500만원 | +2,200만원+7.3% |
| 2022.06.07 | 77㎡ · 18층 | 3억 300만원 | +600만원+2.0% |
| 2022.04.30 | 84㎡ · 13층 | 3억 7,000만원 | +3,000만원+8.8% |
| 2022.01.15 | 59㎡ · 18층 | 2억 8,600만원 | +600만원+2.1% |
| 2021.10.09 | 59㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 | +1,700만원+6.5% |
| 2021.09.29 | 77㎡ · 16층 | 2억 9,700만원 | +700만원+2.4% |
| 2021.08.06 | 77㎡ · 16층 | 2억 9,000만원 | +1,500만원+5.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.19 | 77.04㎡ · 1층 | 2억 4,800만원 해제 |
| 2026.08.19 | 77.04㎡ · 1층 | 2억 4,800만원 |
| 2026.08.07 | 59.88㎡ · 12층203동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.06.20 | 77.04㎡ · 13층201동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.12 | 59.88㎡ · 8층203동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.93㎡ · 2층202동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.05.20 | 77.04㎡ · 15층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.18 | 59.88㎡ · 9층203동 | 2억 7,600만원 |
| 2026.05.08 | 59.88㎡ · 11층203동 | 2억 8,100만원 |
| 2026.04.04 | 59.88㎡ · 17층203동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.03.31 | 77.04㎡ · 11층201동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.30 | 77.04㎡ · 15층201동 | 3억 2,200만원 |
| 2026.03.19 | 84.93㎡ · 25층202동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2026.03.16 | 84.93㎡ · 12층202동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.01.26 | 59.88㎡ · 11층203동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 77.04㎡ · 4층201동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.88㎡ · 8층203동 | 2억 5,700만원 |
| 2026.01.12 | 77.04㎡ · 16층201동 | 2억 9,300만원 |
| 2025.12.18 | 59.88㎡ · 18층203동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.12.06 | 84.93㎡ · 5층202동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.12.03 | 84.93㎡ · 4층202동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 77.04㎡ · 7층201동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.11.12 | 77.04㎡ · 2층201동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.10.15 | 59.88㎡ · 8층 | 2억 5,700만원 해제 |
| 2025.08.14 | 77.04㎡ · 19층201동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.07.27 | 59.88㎡ · 16층 | 2억 9,300만원 해제 |
| 2025.07.27 | 84.93㎡ · 25층202동 | 3억 3,400만원 |
| 2025.07.27 | 59.88㎡ · 16층203동 | 2억 9,300만원 |
| 2025.07.23 | 84.93㎡ · 3층202동 | 3억 500만원 |
| 2025.07.12 | 77.04㎡ · 19층 | 2억 7,300만원 해제 |
| 2025.07.12 | 77.04㎡ · 19층 | 2억 7,300만원 해제 |
| 2025.06.26 | 59.88㎡ · 14층203동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.06.23 | 59.88㎡ · 13층203동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2025.05.20 | 84.93㎡ · 16층202동 | 3억 1,400만원 |
| 2025.05.14 | 77.04㎡ · 7층201동 | 3억원 |
| 2025.05.14 | 84.93㎡ · 24층202동 | 3억 2,600만원 |
| 2025.05.10 | 84.93㎡ · 18층202동 | 3억 4,100만원 |
| 2025.04.24 | 77.04㎡ · 19층201동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.04.03 | 59.88㎡ · 14층203동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.03.11 | 77.04㎡ · 16층201동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.03.10 | 59.88㎡ · 16층203동 | 2억 4,450만원 |
| 2025.03.07 | 77.04㎡ · 17층201동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.02.14 | 84.93㎡ · 16층 | 3억 1,400만원 해제 |
| 2024.11.08 | 84.93㎡ · 20층202동 | 3억 2,600만원 |
| 2024.10.29 | 59.88㎡ · 15층203동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.10.10 | 59.88㎡ · 7층203동 | 2억 2,900만원 |
| 2024.10.07 | 84.93㎡ · 24층202동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.09.11 | 84.93㎡ · 25층202동 | 3억 3,600만원 |
| 2024.09.11 | 84.93㎡ · 25층202동 | 3억 3,600만원 |
| 2024.08.30 | 77.04㎡ · 18층201동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.08.27 | 77.04㎡ · 15층201동 | 2억 6,200만원 |
| 2024.08.10 | 77.04㎡ · 11층201동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.06.14 | 84.93㎡ · 17층202동 | 3억 1,200만원 |
| 2024.06.10 | 84.93㎡ · 1층202동 | 2억 8,200만원 |
| 2024.06.08 | 77.04㎡ · 8층201동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.05.02 | 59.88㎡ · 2층203동 | 2억 1,300만원 |
| 2024.04.03 | 77.04㎡ · 1층201동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2024.03.09 | 77.04㎡ · 10층201동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.03.09 | 77.04㎡ · 10층201동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.12.23 | 84.93㎡ · 20층202동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.12.18 | 84.93㎡ · 9층202동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.11.02 | 84.93㎡ · 4층202동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.07.27 | 59.88㎡ · 4층203동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.05.20 | 77.04㎡ · 18층201동 | 2억 7,800만원 |
| 2023.05.17 | 77.04㎡ · 12층201동 | 2억 6,200만원 |
| 2023.05.13 | 77.04㎡ · 12층 | 2억 6,200만원 해제 |
| 2023.04.06 | 59.88㎡ · 12층203동 | 2억 3,200만원 |
| 2022.11.20 | 84.93㎡ · 5층 | 2억 9,200만원 |
| 2022.06.15 | 84.93㎡ · 9층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.06.07 | 77.04㎡ · 18층 | 3억 300만원 |
| 2022.05.18 | 59.88㎡ · 17층 | 2억 5,950만원 |
| 2022.04.30 | 84.93㎡ · 13층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.04.14 | 77.04㎡ · 2층 | 2억 7,600만원 |
| 2022.01.15 | 59.88㎡ · 9층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.01.15 | 59.88㎡ · 18층 | 2억 8,600만원 |
| 2021.11.20 | 77.04㎡ · 7층 | 2억 9,450만원 |
| 2021.11.01 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.10.24 | 77.04㎡ · 10층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.10.09 | 59.88㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.09.29 | 77.04㎡ · 16층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.08.06 | 77.04㎡ · 16층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.07.20 | 59.88㎡ · 14층 | 2억 6,300만원 |
| 2021.07.10 | 77.04㎡ · 11층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.06.26 | 77.04㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.06.15 | 59.88㎡ · 18층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.05.28 | 77.04㎡ · 4층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.05.03 | 77.04㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.16 | 59.88㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.02.22 | 84.93㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.02.03 | 59.88㎡ · 10층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.01.23 | 77.04㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.17 | 77.04㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.12.16 | 77.04㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.14 | 84.93㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2020.12.14 | 84.93㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.11.27 | 77.04㎡ · 16층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.18 | 84.93㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.11.12 | 59.88㎡ · 17층 | 2억 600만원 |
| 2020.11.05 | 84.93㎡ · 13층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.11.02 | 77.04㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.10.17 | 77.04㎡ · 14층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.09.26 | 84.93㎡ · 17층 | 2억 5,400만원 |
| 2020.09.01 | 77.04㎡ · 7층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.08.29 | 59.88㎡ · 12층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.08.28 | 84.93㎡ · 25층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.08.19 | 77.04㎡ · 7층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.08.15 | 77.04㎡ · 14층 | 2억 3,950만원 |
| 2020.08.15 | 77.04㎡ · 18층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.08.08 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.08.06 | 77.04㎡ · 18층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.06.26 | 59.88㎡ · 17층 | 2억 200만원 |
| 2020.06.18 | 84.93㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.06.12 | 84.93㎡ · 7층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.05.23 | 77.04㎡ · 9층 | 2억 500만원 |
| 2020.05.14 | 59.88㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.05.13 | 77.04㎡ · 13층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.05.08 | 84.93㎡ · 9층 | 2억 4,600만원 |
| 2020.04.16 | 84.93㎡ · 4층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.04.15 | 84.93㎡ · 19층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.04.07 | 59.88㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 해제 |
2020년 이후 126건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.