아파트1993년 준공남구 178위달동 20위

달동주공2단지

울산광역시 남구 번영로107번길 5 · 지도에서 보기

울산 남구 달동에 있는 1993년 준공 720세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 1억 7,700만원(전용 45㎡ · 11층 · 2026.04.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,215만원으로 1년 전보다 1.7% 내렸습니다. 전용 38㎡ 전세가율은 81%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
27건
1년 최고가
1억 7,700만원전용 45㎡ · 2026.04.11
최근 거래
2026.09.011억 4,200만원 · 전용 39㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,215만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,215만원 -1.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,480만원 · 875만원
721만 1,000만 1,280만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,302만원 · 최저 1,001만원 · 매매 57건 · 전세 145건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,215만원11,010만원2
2026.081,223만원7856만원1
2026.071,188만원21,067만원1
2026.061,211만원21,028만원2
2026.051,241만원1883만원6
2026.041,302만원1941만원1
2026.031,001만원11,069만원6
2026.021,219만원2956만원3
2026.011,215만원51,027만원6
2025.121,159만원41,027만원3
2025.111,177만원1941만원5
2025.10—0941만원5
2025.091,236만원1883만원1
2025.08—0915만원6
2025.07—0930만원2
2025.061,198만원6853만원1
2025.05—0830만원2
2025.041,010만원1941만원5
2025.031,155만원1956만원5
2025.02—0809만원5
2025.01—0881만원3
2024.12—0991만원4
2024.11—0920만원8
2024.10—01,027만원3
2024.091,219만원2941만원5
2024.081,173만원2856만원7
2024.07—0941만원3
2024.061,112만원1856만원6
2024.05—01,027만원1
2024.041,251만원5883만원11
2024.031,203만원4699만원3
2024.021,164만원3883만원9
2024.011,241만원1790만원8
2023.121,283만원3941만원2
2023.11—0838만원4
2023.101,322만원1856만원8
2023.091,198만원3941만원3
2023.081,315만원2856만원9
2023.071,247만원1813만원9
2023.061,296만원4813만원3
2023.051,214만원1941만원5
2023.041,317만원3883만원7
2023.031,103만원3814만원8
2023.021,251만원1856만원5
2023.011,162만원11,027만원3
2022.121,369만원2856만원7
2022.11—0956만원3
2022.10—01,027만원5
2022.091,287만원1796만원4
2022.08—01,027만원3
2022.07—0941만원3
2022.061,251만원11,103만원3
2022.051,480만원11,198만원4
2022.041,450만원31,155만원5
2022.031,424만원2877만원8
2022.021,403만원51,030만원14
2022.011,454만원51,134만원6
2021.121,459만원21,103만원7
2021.111,439만원21,112만원4
2021.101,395만원51,027만원3
2021.091,429만원5941만원7
2021.081,412만원9956만원11
2021.071,324만원4975만원10
2021.061,395만원5941만원7
2021.051,365만원4832만원4
2021.041,373만원8920만원8
2021.031,326만원6941만원4
2021.021,433만원2813만원3
2021.011,412만원4813만원10
2020.121,360만원17898만원2
2020.111,251만원34898만원4
2020.101,036만원26877만원4
2020.09997만원4774만원4
2020.08918만원2—0
2020.07970만원6655만원4
2020.06981만원16618만원2
2020.05971만원6599만원1
2020.04883만원5552만원3
2020.03898만원7642만원3
2020.02875만원7642만원3
2020.01948만원2620만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
38㎡11.7평1억 4,250만원18건1억 1,500만원28건81%
44㎡13.6평1억 6,000만원9건1억 3,000만원13건81%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

64%

갱신 14건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1993.12.23 (1993년)
세대 · 동
720세대 · 5개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
214.36% · 19.84%
주차
397대 (세대당 0.55대)
난방
중앙난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
진로건설(주)
시행사
LH공사
연면적
38,117㎡
전기차 충전기
6기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
울산광역시 남구 번영로107번길 5

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(동평초등학교) 중학교(동평중학교)
편의시설
관공서(남구청, KBS방송국, 문화예술회관) 병원(전내과, 굿모닝병원, 울산병원) 백화점(현대백화점, 롯데백화점) 대형상가(롯데마트) 공원(수변공원) 기타(경남은행, 우체국, 신한은행, 한국씨티은행)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하720세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
38㎡11.7평 1억 4,200만원2026.09.01 · 8층 1억 1,700만원 ~ 1억 5,700만원 1,219만원 18
44㎡13.6평 1억 7,500만원2026.08.11 · 2층 1억 5,300만원 ~ 1억 7,700만원 1,177만원 9

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.12.1138㎡ · 8층1억 8,100만원+300만원+1.7%
2021.08.1638㎡ · 11층1억 7,800만원+300만원+1.7%
2020.12.1738㎡ · 7층1억 7,500만원+500만원+2.9%
2020.11.2344㎡ · 3층1억 9,000만원+2,000만원+11.8%
2020.11.1638㎡ · 10층1억 7,000만원+500만원+3.0%
2020.11.1038㎡ · 12층1억 6,500만원+1,200만원+7.8%
2020.11.0944㎡ · 6층1억 7,000만원+1,000만원+6.2%
2020.11.0838㎡ · 3층1억 5,300만원+500만원+3.4%
2020.11.0544㎡ · 3층1억 5,400만원+600만원+4.1%
2020.11.0544㎡ · 12층1억 6,000만원+600만원+3.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.01 38.64㎡ · 8층 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 38.64㎡ · 12층 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 38.64㎡ · 3층 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 38.64㎡ · 9층205동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 44.94㎡ · 2층 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 38.64㎡ · 3층 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 38.64㎡ · 15층201동 1억 4,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 38.64㎡ · 4층203동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 38.64㎡ · 15층205동 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 38.64㎡ · 15층 1억 3,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 44.94㎡ · 15층 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 38.64㎡ · 8층203동 1억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 38.64㎡ · 10층205동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 38.64㎡ · 11층205동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 38.64㎡ · 11층202동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 44.94㎡ · 11층201동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 38.64㎡ · 1층201동 1억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 38.64㎡ · 10층205동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 44.94㎡ · 10층201동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 44.94㎡ · 15층203동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 38.64㎡ · 12층201동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 44.94㎡ · 9층203동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 38.64㎡ · 10층203동 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 38.64㎡ · 14층201동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 38.64㎡ · 6층203동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 38.64㎡ · 6층205동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 44.94㎡ · 7층203동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 44.94㎡ · 9층205동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 38.64㎡ · 5층205동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 38.64㎡ · 13층201동 1억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 44.94㎡ · 6층201동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 44.94㎡ · 15층203동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 44.94㎡ · 4층204동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 44.94㎡ · 2층203동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 44.94㎡ · 15층201동 1억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 44.94㎡ · 13층205동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 38.64㎡ · 7층202동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 38.64㎡ · 11층201동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 38.64㎡ · 8층205동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 38.64㎡ · 7층205동 1억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 38.64㎡ · 15층202동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 38.64㎡ · 1층202동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 38.64㎡ · 1층 1억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 44.94㎡ · 2층 1억 6,750만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 38.64㎡ · 8층201동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 38.64㎡ · 1층201동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 44.94㎡ · 6층201동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 44.94㎡ · 4층201동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 44.94㎡ · 14층201동 1억 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 38.64㎡ · 3층204동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 38.64㎡ · 15층201동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.03 38.64㎡ · 8층201동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.03 38.64㎡ · 13층203동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 44.94㎡ · 7층201동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 44.94㎡ · 1층205동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 44.94㎡ · 2층203동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.15 38.64㎡ · 6층205동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 44.94㎡ · 8층201동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 38.64㎡ · 7층205동 1억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.02 44.94㎡ · 12층201동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 44.94㎡ · 6층201동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.13 38.64㎡ · 7층205동 1억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 38.64㎡ · 4층203동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.28 44.94㎡ · 15층203동 1억 5,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 38.64㎡ · 11층202동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2024.01.15 38.64㎡ · 3층203동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 38.64㎡ · 3층201동 1억 4,000만원 중개거래
2023.12.08 38.64㎡ · 1층201동 1억 6,000만원 중개거래
2023.12.02 38.64㎡ · 8층205동 1억 5,000만원 중개거래
2023.11.30 38.64㎡ · 10층204동 1억 7,000만원 직거래 직거래
2023.11.06 38.64㎡ · 7층 1억 3,500만원 해제 중개거래
2023.10.14 38.64㎡ · 8층205동 1억 5,450만원 중개거래
2023.10.11 38.64㎡ · 9층203동 1억 6,000만원 직거래 직거래
2023.09.22 38.64㎡ · 14층203동 1억 5,650만원 중개거래
2023.09.16 38.64㎡ · 13층201동 1억 4,000만원 중개거래
2023.09.01 44.94㎡ · 2층204동 1억 5,000만원 중개거래
2023.08.07 38.64㎡ · 14층205동 1억 6,900만원 중개거래
2023.08.04 44.94㎡ · 6층202동 1억 6,100만원 중개거래
2023.07.16 44.94㎡ · 13층203동 1억 6,950만원 중개거래
2023.07.13 38.64㎡ · 1층205동 1억 4,500만원 직거래 직거래
2023.06.30 44.94㎡ · 2층205동 1억 5,500만원 직거래 직거래
2023.06.16 44.94㎡ · 3층203동 1억 7,800만원 중개거래
2023.06.07 38.64㎡ · 6층203동 1억 5,900만원 중개거래
2023.06.05 44.94㎡ · 9층201동 1억 6,700만원 중개거래
2023.06.02 38.64㎡ · 11층205동 1억 5,000만원 중개거래
2023.05.03 44.94㎡ · 11층205동 1억 6,500만원 중개거래
2023.04.07 38.64㎡ · 11층205동 1억 5,900만원 중개거래
2023.04.07 38.64㎡ · 2층202동 1억 3,500만원 중개거래
2023.04.06 44.94㎡ · 8층 1억 7,900만원 해제 중개거래
2023.04.06 44.94㎡ · 8층204동 1억 7,900만원 중개거래
2023.03.24 44.94㎡ · 2층205동 1억 4,600만원 중개거래
2023.03.21 44.94㎡ · 1층204동 1억 5,000만원 중개거래
2023.03.16 38.64㎡ · 2층202동 1억 3,000만원 중개거래
2023.02.16 44.94㎡ · 8층203동 1억 7,000만원 중개거래
2023.01.20 44.94㎡ · 6층202동 1억 5,800만원 중개거래
2022.12.30 38.64㎡ · 5층 1억 7,000만원 중개거래
2022.12.29 38.64㎡ · 12층 1억 5,000만원 중개거래
2022.12.19 38.64㎡ · 5층 1억 4,000만원 직거래 직거래
2022.09.13 44.94㎡ · 7층 1억 7,500만원 중개거래
2022.07.20 38.64㎡ · 6층 1억 4,000만원 직거래 직거래
2022.07.13 38.64㎡ · 1층 1억 2,400만원 직거래 직거래
2022.06.10 44.94㎡ · 12층 1억 7,000만원 중개거래
2022.05.14 38.64㎡ · 6층 1억 7,300만원 중개거래
2022.04.29 38.64㎡ · 1층 1억 6,400만원 중개거래
2022.04.25 38.64㎡ · 13층 1억 7,000만원 중개거래
2022.04.25 38.64㎡ · 4층 1억 6,950만원 중개거래
2022.03.24 44.94㎡ · 5층 1억 8,600만원 중개거래
2022.03.04 38.64㎡ · 10층 1억 7,300만원 중개거래
2022.02.28 38.64㎡ · 11층 1억 7,000만원 중개거래
2022.02.26 44.94㎡ · 6층 1억 8,700만원 중개거래
2022.02.22 38.64㎡ · 1층 1억 6,400만원 중개거래
2022.02.18 38.64㎡ · 13층 1억 7,600만원 중개거래
2022.02.16 44.94㎡ · 3층 1억 7,750만원 중개거래
2022.01.22 44.94㎡ · 7층 1억 8,000만원 중개거래
2022.01.13 38.64㎡ · 13층 1억 7,000만원 중개거래
2022.01.11 38.64㎡ · 9층 1억 8,000만원 중개거래
2022.01.09 44.94㎡ · 15층 1억 8,000만원 중개거래
2022.01.05 38.64㎡ · 13층 1억 7,150만원 중개거래
2021.12.31 38.64㎡ · 1층 1억 6,000만원 중개거래
2021.12.11 38.64㎡ · 8층 1억 8,100만원 중개거래

2020년 이후 320건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.