아파트1995년 준공남구 161위달동 19위
현대3차
울산광역시 남구 번영로89번길 23 · 지도에서 보기
울산 남구 달동에 있는 1995년 준공 411세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 3억 4,500만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.04.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,315만원으로 1년 전보다 12.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 3억 4,500만원전용 85㎡ · 2026.04.11
- 최근 거래
- 2026.07.093억 3,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,315만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,315만원 +12.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,341만원 · 850만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,089만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,315만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,325만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,195만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,322만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,104만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,216만원 | 2 | 1,050만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,201만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,273만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,104만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,217만원 | 2 | 895만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,186만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,203만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,065만원 | 1 | 828만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,102만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,194만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,196만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 773만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,090만원 | 2 | 831만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,163만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,272만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,049만원 | 1 | 828만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,251만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,109만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,276만원 | 1 | 828만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 773만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,341만원 | 1 | 856만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,155만원 | 1 | 828만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 773만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,151만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,021만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,192만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,051만원 | 2 | 740만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 718만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,032만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,128만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,268만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,115만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,341만원 | 5 | 883만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,290만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,315만원 | 3 | 690만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,297만원 | 1 | 804만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,231만원 | 1 | 983만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,209만원 | 4 | 1,116만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,204만원 | 2 | 828만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,170만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,152만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,186만원 | 1 | 828만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,167만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,097만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 928만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,164만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,085만원 | 6 | 994만원 | 1 |
| 2020.10 | 938만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.09 | 965만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,062만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 922만원 | 3 | 662만원 | 2 |
| 2020.05 | 946만원 | 2 | 773만원 | 2 |
| 2020.04 | 934만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 850만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 872만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 905만원 | 5 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 3,900만원6건 | 2억 7,500만원2건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.11.24 (1995년)
- 세대 · 동
- 411세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 258.43% · 27.74%
- 주차
- 263대 (세대당 0.64대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 현대건설
- 연면적
- 44,352㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 남구 번영로89번길 23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(동평초등학교) 중학교(동평중학교)
- 편의시설
- 관공서(울산시청, 남구청) 병원(중앙의원) 백화점(현대백화점) 대형상가(롯데마트) 공원(주현공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하211세대 · 51%
- 60~85㎡200세대 · 49%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 4,000만원2026.06.02 · 9층 | 1,202만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 3억 3,800만원2026.07.09 · 4층 | 1,319만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.07 | 59㎡ · 11층 | 2억 4,300만원 | +800만원+3.4% |
| 2021.12.03 | 84㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 | +1,700만원+5.1% |
| 2021.11.27 | 59㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 | +700만원+3.1% |
| 2021.09.10 | 84㎡ · 7층 | 3억 3,300만원 | +1,500만원+4.7% |
| 2021.09.02 | 59㎡ · 11층 | 2억 2,800만원 | +1,600만원+7.5% |
| 2021.08.02 | 84㎡ · 7층 | 3억 1,800만원 | +1,300만원+4.3% |
| 2021.07.30 | 59㎡ · 11층 | 2억 1,200만원 | +200만원+1.0% |
| 2020.12.31 | 84㎡ · 9층 | 3억 500만원 | +3,200만원+11.7% |
| 2020.11.25 | 59㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 | +700만원+3.4% |
| 2020.11.21 | 59㎡ · 9층 | 2억 300만원 | +1,300만원+6.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.99㎡ · 4층 | 3억 3,800만원 |
| 2026.06.02 | 59.89㎡ · 9층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ · 1층101동 | 3억 4,500만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ · 3층103동 | 3억 2,500만원 직거래 |
| 2026.05.15 | 59.89㎡ · 6층104동 | 2억 1,650만원 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ · 6층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ · 9층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.89㎡ · 3층102동 | 2억 3,200만원 |
| 2026.03.28 | 59.89㎡ · 2층104동 | 2억원 |
| 2026.02.26 | 59.89㎡ · 1층104동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ · 11층101동 | 3억원 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ · 12층103동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.12.30 | 59.89㎡ · 7층102동 | 2억 1,750만원 |
| 2025.11.25 | 84.99㎡ · 10층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.11.14 | 59.89㎡ · 10층102동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.09.22 | 59.89㎡ · 3층102동 | 2억원 |
| 2025.09.12 | 59.89㎡ · 5층102동 | 2억원 |
| 2025.09.06 | 84.99㎡ · 12층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.08.28 | 59.89㎡ · 5층102동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.08.18 | 84.99㎡ · 3층103동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.06.29 | 84.99㎡ · 8층101동 | 3억 500만원 |
| 2025.06.27 | 84.99㎡ · 12층101동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.06.21 | 84.99㎡ · 5층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.06.20 | 59.89㎡ · 7층102동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.06.13 | 84.99㎡ · 3층101동 | 3억 500만원 |
| 2025.05.29 | 84.99㎡ · 5층101동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.05.17 | 59.89㎡ · 1층104동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.05.10 | 59.89㎡ · 6층102동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.05.10 | 84.99㎡ · 9층103동 | 3억 4,400만원 |
| 2025.05.07 | 59.89㎡ · 6층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.03.12 | 59.89㎡ · 13층102동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.02.28 | 84.99㎡ · 1층103동 | 2억 8,700만원 |
| 2025.02.13 | 59.89㎡ · 5층 | 1억 9,700만원 해제 |
| 2025.02.13 | 59.89㎡ · 5층102동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.02.13 | 59.89㎡ · 4층104동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.02.09 | 59.89㎡ · 2층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.02.07 | 59.89㎡ · 13층102동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2025.01.25 | 84.99㎡ · 2층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2025.01.25 | 84.99㎡ · 5층101동 | 3억 900만원 |
| 2025.01.25 | 84.99㎡ · 2층103동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.01.23 | 59.89㎡ · 10층104동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.01.16 | 59.89㎡ · 13층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.12.28 | 84.99㎡ · 5층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.12.27 | 84.99㎡ · 9층103동 | 3억 500만원 |
| 2024.10.21 | 59.89㎡ · 6층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.10.07 | 59.89㎡ · 8층102동 | 2억원 |
| 2024.09.14 | 84.99㎡ · 13층101동 | 2억 9,900만원 |
| 2024.08.22 | 84.99㎡ · 10층103동 | 3억 2,700만원 |
| 2024.06.25 | 59.89㎡ · 2층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.05.19 | 84.99㎡ · 11층101동 | 3억 1,700만원 |
| 2024.05.08 | 59.89㎡ · 11층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.03.16 | 84.99㎡ · 2층103동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.02.03 | 84.99㎡ · 7층103동 | 3억 2,800만원 |
| 2023.11.27 | 59.89㎡ · 9층104동 | 2억 4,300만원 |
| 2023.10.09 | 84.99㎡ · 2층103동 | 2억 9,700만원 |
| 2023.09.20 | 59.89㎡ · 9층104동 | 1억 9,700만원 직거래 |
| 2023.08.07 | 84.99㎡ · 6층101동 | 2억 9,600만원 |
| 2023.07.04 | 59.89㎡ · 2층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.06.28 | 59.89㎡ · 4층102동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.06.02 | 59.89㎡ · 8층102동 | 2억 1,400만원 |
| 2023.05.26 | 59.89㎡ · 1층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.05.26 | 84.99㎡ · 11층101동 | 2억 7,800만원 |
| 2023.03.20 | 59.89㎡ · 2층102동 | 1억 8,700만원 |
| 2022.05.29 | 59.89㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.05.20 | 84.99㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.04.07 | 59.89㎡ · 1층 | 2억 200만원 |
| 2022.03.28 | 59.89㎡ · 9층 | 2억 2,800만원 |
| 2022.03.19 | 84.99㎡ · 9층 | 3억 4,700만원 |
| 2022.03.12 | 84.99㎡ · 10층 | 3억 4,700만원 |
| 2022.03.12 | 59.89㎡ · 8층 | 2억 3,950만원 |
| 2022.03.07 | 59.89㎡ · 11층 | 2억 4,300만원 |
| 2022.02.24 | 59.89㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.02.04 | 84.99㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.12.18 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 3,800만원 |
| 2021.12.06 | 59.89㎡ · 4층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.12.03 | 84.99㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.11.27 | 59.89㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.11.06 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 3,800만원 해제 |
| 2021.10.02 | 59.89㎡ · 3층 | 2억 2,300만원 |
| 2021.09.16 | 59.89㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.09.15 | 59.89㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.09.10 | 84.99㎡ · 7층 | 3억 3,300만원 |
| 2021.09.02 | 59.89㎡ · 11층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.08.02 | 59.89㎡ · 12층 | 2억 1,200만원 |
| 2021.08.02 | 84.99㎡ · 7층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.07.30 | 59.89㎡ · 11층 | 2억 1,200만원 |
| 2021.06.14 | 59.89㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.06.09 | 59.89㎡ · 9층 | 2억 750만원 |
| 2021.05.26 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 500만원 |
| 2021.04.27 | 84.99㎡ · 7층 | 3억 300만원 |
| 2021.04.12 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.03.01 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 8,200만원 |
| 2020.12.31 | 84.99㎡ · 9층 | 3억 500만원 |
| 2020.12.08 | 59.89㎡ · 9층 | 2억 700만원 |
| 2020.11.27 | 59.89㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.11.25 | 59.89㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.11.21 | 59.89㎡ · 9층 | 2억 300만원 |
| 2020.11.18 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.10 | 59.89㎡ · 12층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.10.30 | 59.89㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.10.26 | 84.99㎡ · 4층 | 2억 4,100만원 |
| 2020.10.12 | 59.89㎡ · 9층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.10.10 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.10.08 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.10.06 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.09.15 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.09.10 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.09.04 | 84.99㎡ · 4층 | 2억 3,950만원 |
| 2020.09.03 | 59.89㎡ · 5층 | 1억 8,600만원 |
| 2020.09.02 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.07.12 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.06.27 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.06.17 | 59.89㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.06.14 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 3,750만원 |
| 2020.05.20 | 84.99㎡ · 3층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.05.11 | 59.89㎡ · 11층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.04.28 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.04.18 | 84.99㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
2020년 이후 130건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.