아파트1994년 준공남구 106위달동 7위
현대2
울산광역시 남구 삼산로156번길 5-74 · 지도에서 보기
울산 남구 달동에 있는 1994년 준공 499세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 6억원(전용 128㎡ · 12층 · 2026.03.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,628만원으로 1년 전보다 5.3% 내렸습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 6억원전용 128㎡ · 2026.03.23
- 최근 거래
- 2026.08.215억 7,500만원 · 전용 128㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,628만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,232만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,489만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,768만원 | 1 | 1,061만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,555만원 | 2 | 915만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,784만원 | 3 | 1,114만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,659만원 | 2 | 1,200만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,515만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,135만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,782만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,507만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,502만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,848만원 | 1 | 851만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 945만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,043만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,578만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 862만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,782만원 | 1 | 647만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,523만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,594만원 | 2 | 856만원 | 4 |
| 2024.03 | 1,670만원 | 3 | 778만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,605만원 | 1 | 906만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,215만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,548만원 | 2 | 827만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,395만원 | 2 | 811만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,633만원 | 2 | 827만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,538만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,450만원 | 1 | 811만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,553만원 | 1 | 876만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,638만원 | 1 | 811만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,627만원 | 1 | 778만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 906만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,677만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,829만원 | 1 | 1,036만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 900만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,592만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,725만원 | 1 | 1,070만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,550만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,135만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,615만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,070만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,693만원 | 1 | 984만원 | 3 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,036만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 984만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,525만원 | 2 | 652만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,573만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,489만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,269만원 | 4 | 664만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,116만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,023만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,145만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,154만원 | 6 | 681만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,200만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,018만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,281만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 997만원 | 3 | 551만원 | 1 |
| 2020.01 | 978만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 5억 5,000만원5건 | 3억 7,000만원3건 | 67% |
| 127㎡38.6평 | 5억 8,500만원5건 | 4억 1,000만원3건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.09.29 (1994년)
- 세대 · 동
- 499세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 224.14% · 23.00%
- 주차
- 590대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 시행사
- 현대산업개발(주)
- 연면적
- 72,344㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
- 주소
- 울산광역시 남구 삼산로156번길 5-74
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동평초등학교) 중학교(동평중학교)
- 편의시설
- 공원(주현공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡89세대 · 18%
- 85~135㎡410세대 · 82%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 5,800만원2025.08.25 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 101㎡30.8평 | 5억 4,500만원2026.07.24 · 9층 | 1,784만원 | 5 |
| 127㎡38.6평 | 5억 7,500만원2026.08.21 · 5층 | 1,515만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.06 | 101㎡ · 11층 | 5억 5,600만원 | +300만원+0.5% |
| 2026.02.04 | 101㎡ · 5층 | 5억 5,300만원 | +2,000만원+3.8% |
| 2025.05.07 | 84㎡ · 9층 | 4억 7,500만원 | +500만원+1.1% |
| 2024.01.25 | 127㎡ · 12층 | 6억 2,000만원 | +500만원+0.8% |
| 2022.05.03 | 84㎡ · 4층 | 4억 7,000만원 | +3,500만원+8.0% |
| 2021.12.18 | 127㎡ · 8층 | 6억 1,500만원 | +3,500만원+6.0% |
| 2021.10.21 | 101㎡ · 9층 | 5억 3,300만원 | +3,500만원+7.0% |
| 2021.08.28 | 101㎡ · 3층 | 4억 9,800만원 | +1,300만원+2.7% |
| 2021.06.09 | 84㎡ · 7층 | 4억 3,500만원 | +3,700만원+9.3% |
| 2021.03.17 | 127㎡ · 8층 | 5억 8,000만원 | +1억 3,300만원+29.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 127.69㎡ · 5층 | 5억 7,500만원 |
| 2026.07.24 | 101.92㎡ · 9층202동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.06.30 | 101.92㎡ · 9층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 127.69㎡ · 14층205동 | 5억 3,700만원 |
| 2026.03.23 | 127.69㎡ · 12층201동 | 6억원 |
| 2026.03.11 | 101.92㎡ · 14층202동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 101.92㎡ · 11층 | 5억 5,600만원 |
| 2026.02.09 | 127.69㎡ · 3층205동 | 5억 8,900만원 |
| 2026.02.04 | 101.92㎡ · 5층203동 | 5억 5,300만원 |
| 2025.11.09 | 127.69㎡ · 15층205동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.08.25 | 84.95㎡ · 12층203동 | 4억 5,800만원 |
| 2025.07.13 | 101.92㎡ · 6층204동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.07.09 | 127.69㎡ · 1층205동 | 5억원 |
| 2025.06.28 | 127.69㎡ · 10층201동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.06.23 | 101.92㎡ · 4층206동 | 4억 8,500만원 직거래 |
| 2025.06.15 | 127.69㎡ · 15층205동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.05.07 | 84.95㎡ · 9층202동 | 4억 7,500만원 |
| 2025.02.25 | 127.69㎡ · 5층201동 | 5억 4,300만원 |
| 2025.02.12 | 84.95㎡ · 6층203동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.12.24 | 101.92㎡ · 10층 | 5억 1,500만원 해제 직거래 |
| 2024.11.16 | 84.95㎡ · 13층202동 | 4억 5,800만원 |
| 2024.06.20 | 101.98㎡ · 15층 | 4억 7,000만원 |
| 2024.05.21 | 84.95㎡ · 1층202동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.05.01 | 101.92㎡ · 6층204동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.03.26 | 84.95㎡ · 3층202동 | 4억 4,200만원 |
| 2024.03.24 | 127.69㎡ · 5층 | 5억 4,700만원 해제 |
| 2024.03.24 | 127.69㎡ · 5층205동 | 5억 4,700만원 |
| 2024.03.15 | 101.92㎡ · 9층204동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.01.25 | 127.69㎡ · 12층205동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.11.10 | 84.95㎡ · 15층203동 | 4억 4,800만원 |
| 2023.11.04 | 127.69㎡ · 6층201동 | 5억 2,250만원 |
| 2023.10.21 | 127.69㎡ · 10층205동 | 5억 4,300만원 |
| 2023.10.06 | 127.69㎡ · 3층201동 | 5억 3,500만원 |
| 2023.09.14 | 127.69㎡ · 14층201동 | 6억원 |
| 2023.09.09 | 101.92㎡ · 7층202동 | 5억 2,800만원 |
| 2023.08.29 | 101.92㎡ · 12층202동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.08.09 | 127.69㎡ · 12층201동 | 5억 6,800만원 |
| 2023.06.11 | 127.69㎡ · 13층201동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.05.30 | 127.69㎡ · 14층205동 | 6억원 |
| 2023.04.16 | 101.92㎡ · 9층202동 | 5억 500만원 |
| 2023.03.24 | 84.95㎡ · 14층202동 | 4억 1,800만원 |
| 2023.02.06 | 101.92㎡ · 9층206동 | 5억 2,000만원 직거래 |
| 2022.11.18 | 101.92㎡ · 5층 | 5억 1,000만원 직거래 |
| 2022.10.05 | 101.92㎡ · 11층 | 5억 1,700만원 |
| 2022.05.03 | 84.95㎡ · 4층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.12.18 | 127.69㎡ · 8층 | 6억 1,500만원 |
| 2021.11.12 | 101.92㎡ · 8층 | 5억 3,200만원 |
| 2021.10.21 | 101.92㎡ · 9층 | 5억 3,300만원 |
| 2021.10.06 | 127.69㎡ · 3층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.08.28 | 101.92㎡ · 3층 | 4억 9,800만원 |
| 2021.06.09 | 84.95㎡ · 7층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.03.17 | 127.69㎡ · 8층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.03.16 | 84.95㎡ · 13층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.02.22 | 101.92㎡ · 2층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.12.17 | 101.92㎡ · 3층 | 4억 5,900만원 |
| 2020.11.22 | 101.92㎡ · 9층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.11.21 | 84.95㎡ · 15층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.11.21 | 84.95㎡ · 13층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.11.03 | 127.69㎡ · 12층 | 4억 4,700만원 |
| 2020.10.31 | 101.92㎡ · 3층 | 3억 8,400만원 해제 |
| 2020.10.24 | 127.69㎡ · 3층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.10.17 | 101.92㎡ · 14층 | 3억 7,850만원 해제 |
| 2020.10.17 | 127.69㎡ · 9층 | 4억 4,700만원 |
| 2020.08.17 | 127.69㎡ · 5층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.07.17 | 127.69㎡ · 15층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.07.13 | 127.69㎡ · 5층 | 3억 7,600만원 |
| 2020.07.09 | 101.92㎡ · 13층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.07.07 | 101.92㎡ · 13층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.07.07 | 101.98㎡ · 4층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.07.03 | 101.92㎡ · 15층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.07.02 | 101.92㎡ · 3층 | 3억 5,300만원 |
| 2020.06.30 | 101.92㎡ · 11층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.06.29 | 84.95㎡ · 13층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.06.17 | 101.98㎡ · 12층 | 3억 6,700만원 |
| 2020.06.16 | 127.69㎡ · 15층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.95㎡ · 14층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.06.13 | 101.92㎡ · 4층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.05.25 | 101.92㎡ · 8층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.04.27 | 127.69㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.04.21 | 84.95㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.04.04 | 101.92㎡ · 1층 | 3억 1,400만원 |
| 2020.03.06 | 101.92㎡ · 10층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.02.24 | 84.95㎡ · 9층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.02.18 | 127.69㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.02.16 | 127.69㎡ · 12층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.01.30 | 101.92㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.01.16 | 127.69㎡ · 6층 | 3억 6,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.