아파트1994년 준공남구 103위선암동 2위
인블리스
울산광역시 남구 두왕로190번길 47 · 지도에서 보기
울산 남구 선암동에 있는 1994년 준공 128세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 4억 3,000만원(전용 85㎡ · 4층 · 2026.04.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,654만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 48%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 4억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.04.09
- 최근 거래
- 2026.09.173억원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,654만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,654만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 932만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,642만원 | 1 | 763만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,673만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,736만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 973만원 | 3 |
| 2025.12 | 1,651만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 827만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 754만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,709만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 689만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 665만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 702만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 496만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 606만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,829만원 | 1 | 661만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,736만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 614만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 606만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 689만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 595만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,929만원 | 1 | 595만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 665만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,929만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 542만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,996만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 854만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 532만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 772만원 | 2 |
| 2021.11 | 2,150만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,242만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 577만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,543만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,721만원 | 1 | 532만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,681만원 | 1 | 772만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 606만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,571만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,681만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,472만원 | 2 | 603만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,353만원 | 1 | 569만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 606만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,300만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,176만원 | 1 | 551만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 50만원4건 | 1억 4,500만원4건 | 48% |
| 84㎡25.7평 | 4억 2,600만원2건 | 2억 5,500만원2건 | 60% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.11.24 (1994년)
- 세대 · 동
- 128세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 1층
- 용적률 · 건폐율
- 94.68% · 13.94%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 효성중공업(주)
- 시행사
- 한국카프로락탐(주)
- 주소
- 울산광역시 남구 두왕로190번길 47
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하80세대 · 62%
- 60~85㎡48세대 · 38%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억원2026.09.17 · 6층 | 1,656만원 | 4 |
| 74㎡22.5평 | 4억 5,000만원2022.05.27 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 4억 2,200만원2026.06.03 · 6층 | 1,658만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.12.12 | 84㎡ · 8층 | 4억 7,000만원 | +1억 1,000만원+30.6% |
| 2022.05.27 | 74㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 | +6,200만원+16.0% |
| 2021.11.13 | 59㎡ · 8층 | 3억 9,000만원 | +8,500만원+27.9% |
| 2021.02.07 | 74㎡ · 3층 | 3억 8,800만원 | +8,300만원+27.2% |
| 2020.08.10 | 59㎡ · 2층 | 3억 500만원 | +2,500만원+8.9% |
| 2020.06.30 | 84㎡ · 2층 | 3억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.19 | 59㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.10 | 74㎡ · 3층 | 3억 500만원 | +1,200만원+4.1% |
| 2020.02.19 | 74㎡ · 7층 | 2억 9,300만원 | +2,800만원+10.6% |
| 2020.01.22 | 74㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.97㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2026.06.03 | 84.96㎡ · 6층102동 | 4억 2,200만원 |
| 2026.04.09 | 84.96㎡ · 4층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.97㎡ · 10층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.04 | 59.97㎡ · 10층 | 3억 1,500만원 해제 |
| 2025.12.12 | 59.97㎡ · 5층101동 | 3억 100만원 |
| 2025.12.09 | 59.97㎡ · 10층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.06.25 | 59.97㎡ · 9층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.12.12 | 84.96㎡ · 8층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.07.11 | 59.97㎡ · 10층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.05.02 | 59.97㎡ · 4층101동 | 3억원 직거래 |
| 2022.11.28 | 59.97㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.07.05 | 59.97㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.05.27 | 74.52㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.11.13 | 59.97㎡ · 8층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.08.25 | 74.52㎡ · 7층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.04.01 | 59.97㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.02.07 | 74.52㎡ · 3층 | 3억 8,800만원 |
| 2020.11.25 | 59.97㎡ · 8층 | 3억 500만원 |
| 2020.09.22 | 59.97㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.08.10 | 59.97㎡ · 2층 | 3억 500만원 |
| 2020.06.30 | 84.96㎡ · 2층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.06.19 | 59.97㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.05.10 | 74.52㎡ · 3층 | 3억 500만원 |
| 2020.02.19 | 74.52㎡ · 7층 | 2억 9,300만원 |
| 2020.01.22 | 74.52㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.