아파트1991년 준공동구 59위화정동 10위
대송현대2
울산광역시 동구 봉수로 162 · 지도에서 보기
울산 동구 화정동에 있는 1991년 준공 627세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 1억 4,750만원(전용 60㎡ · 8층 · 2026.01.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 700만원으로 1년 전보다 2.6% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 27건
- 1년 최고가
- 1억 4,750만원전용 60㎡ · 2026.01.15
- 최근 거래
- 2026.09.101억 1,000만원 · 전용 54㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 700만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당700만원 -2.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,007만원 · 542만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 675만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 725만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 700만원 | 2 | 661만원 | 2 |
| 2026.06 | 731만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 697만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 708만원 | 3 | 581만원 | 2 |
| 2026.03 | 706만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 752만원 | 3 | 500만원 | 2 |
| 2026.01 | 752만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 847만원 | 1 | 630만원 | 2 |
| 2025.11 | 710만원 | 2 | 581만원 | 2 |
| 2025.10 | 735만원 | 5 | 581만원 | 1 |
| 2025.09 | 723만원 | 8 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 614만원 | 2 |
| 2025.07 | 719만원 | 3 | 553만원 | 1 |
| 2025.06 | 708만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 553만원 | 1 | 608만원 | 1 |
| 2025.03 | 755만원 | 3 | 487만원 | 3 |
| 2025.02 | 542만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 632만원 | 3 | 567만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 614만원 | 1 |
| 2024.11 | 680만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 675만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2024.09 | 625만원 | 3 | 553만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 597만원 | 3 |
| 2024.07 | 768만원 | 1 | 553만원 | 3 |
| 2024.06 | 625만원 | 2 | 553만원 | 1 |
| 2024.05 | 702만원 | 3 | 553만원 | 1 |
| 2024.04 | 719만원 | 2 | 675만원 | 1 |
| 2024.03 | 835만원 | 1 | 583만원 | 1 |
| 2024.02 | 686만원 | 1 | 608만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 608만원 | 1 |
| 2023.12 | 776만원 | 2 | 553만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 539만원 | 2 |
| 2023.10 | 760만원 | 1 | 567만원 | 2 |
| 2023.08 | 706만원 | 1 | 553만원 | 4 |
| 2023.07 | 771만원 | 1 | 553만원 | 2 |
| 2023.06 | 697만원 | 1 | 664만원 | 1 |
| 2023.05 | 768만원 | 2 | 498만원 | 3 |
| 2023.04 | 741만원 | 1 | 664만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 608만원 | 2 |
| 2023.02 | 878만원 | 1 | 669만원 | 2 |
| 2023.01 | 901만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 899만원 | 1 | 664만원 | 1 |
| 2022.11 | 885만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 909만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 907만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 842만원 | 2 | 664만원 | 5 |
| 2022.06 | 901만원 | 3 | 841만원 | 1 |
| 2022.05 | 857만원 | 3 | 491만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,007만원 | 1 | 664만원 | 3 |
| 2022.03 | 860만원 | 5 | 798만원 | 4 |
| 2022.02 | 904만원 | 4 | 774만원 | 6 |
| 2022.01 | 783만원 | 1 | 664만원 | 4 |
| 2021.12 | 907만원 | 1 | 608만원 | 1 |
| 2021.11 | 857만원 | 3 | 774만원 | 3 |
| 2021.10 | 860만원 | 3 | 664만원 | 3 |
| 2021.09 | 857만원 | 3 | 677만원 | 4 |
| 2021.08 | 940만원 | 3 | 719만원 | 1 |
| 2021.07 | 865만원 | 4 | 664만원 | 5 |
| 2021.06 | 794만원 | 14 | 664만원 | 3 |
| 2021.05 | 815만원 | 8 | 664만원 | 1 |
| 2021.04 | 706만원 | 1 | 614만원 | 5 |
| 2021.03 | 814만원 | 2 | 636만원 | 1 |
| 2021.02 | 780만원 | 5 | 664만원 | 3 |
| 2021.01 | 859만원 | 2 | 636만원 | 2 |
| 2020.12 | 769만원 | 9 | 608만원 | 3 |
| 2020.11 | 747만원 | 9 | 553만원 | 3 |
| 2020.10 | 705만원 | 4 | 491만원 | 1 |
| 2020.09 | 722만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 785만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 606만원 | 2 | 472만원 | 2 |
| 2020.06 | 737만원 | 3 | 498만원 | 6 |
| 2020.05 | 626만원 | 2 | 542만원 | 2 |
| 2020.04 | 713만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 553만원 | 1 |
| 2020.02 | 664만원 | 5 | 553만원 | 5 |
| 2020.01 | 802만원 | 5 | 553만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.3평 | 1억 1,750만원8건 | 8,150만원2건 | 69% |
| 59㎡18.1평 | 1억 3,100만원19건 | 1억 1,000만원9건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1991.09.20 (1991년)
- 세대 · 동
- 627세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 470대 (세대당 0.75대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 현대자동차(주)
- 연면적
- 50,580㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 울산광역시 동구 봉수로 162
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 대학교(울산과학대학교 동부캠퍼스)
- 편의시설
- 관공서(울산동구청) 공원(부엉이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하627세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.3평 | 1억 1,000만원2026.09.10 · 5층 | 721만원 | 8 |
| 59㎡18.1평 | 1억 1,700만원2026.07.29 · 7층 | 724만원 | 19 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.19 | 53㎡ · 8층 | 1억 6,400만원 | +1,100만원+7.2% |
| 2022.02.25 | 53㎡ · 9층 | 1억 5,300만원 | +500만원+3.4% |
| 2021.07.30 | 59㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 | +800만원+4.8% |
| 2021.02.26 | 53㎡ · 13층 | 1억 4,800만원 | +900만원+6.5% |
| 2020.12.16 | 53㎡ · 5층 | 1억 3,900만원 | +400만원+3.0% |
| 2020.11.27 | 59㎡ · 11층 | 1억 6,700만원 | +1,700만원+11.3% |
| 2020.01.31 | 59㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 | +500만원+3.4% |
| 2020.01.23 | 59㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 | +1,500만원+11.5% |
| 2020.01.17 | 53㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.15 | 59㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 53.84㎡ · 5층204동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.78㎡ · 9층202동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2026.08.12 | 53.84㎡ · 12층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.07.29 | 59.78㎡ · 7층202동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.07.17 | 59.78㎡ · 7층201동 | 1억 3,600만원 |
| 2026.06.27 | 53.84㎡ · 8층 | 1억 2,200만원 |
| 2026.06.15 | 59.78㎡ · 4층203동 | 1억 2,900만원 |
| 2026.05.28 | 53.84㎡ · 2층204동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.12 | 53.84㎡ · 11층204동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.04.09 | 59.78㎡ · 4층202동 | 1억 3,100만원 |
| 2026.04.08 | 59.78㎡ · 1층201동 | 1억 800만원 |
| 2026.04.05 | 59.78㎡ · 1층202동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.03.01 | 53.84㎡ · 3층204동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.02.14 | 59.78㎡ · 8층202동 | 1억 2,900만원 |
| 2026.02.04 | 59.78㎡ · 9층201동 | 1억 3,600만원 |
| 2026.02.02 | 59.78㎡ · 8층202동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.01.23 | 59.78㎡ · 6층 | 1억 1,900만원 해제 |
| 2026.01.23 | 59.78㎡ · 6층 | 1억 1,900만원 |
| 2026.01.22 | 59.78㎡ · 3층202동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.21 | 59.78㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2026.01.15 | 59.78㎡ · 8층201동 | 1억 4,750만원 |
| 2026.01.08 | 59.78㎡ · 9층201동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.12.09 | 53.84㎡ · 5층204동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.11.30 | 53.84㎡ · 10층204동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.22 | 59.78㎡ · 8층203동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.10.29 | 59.78㎡ · 6층202동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.10.21 | 59.78㎡ · 3층202동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.10.17 | 59.78㎡ · 5층201동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.10.11 | 59.78㎡ · 3층202동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.10.07 | 59.78㎡ · 12층202동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.09.18 | 59.78㎡ · 12층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.09.18 | 59.78㎡ · 8층203동 | 1억 2,750만원 |
| 2025.09.16 | 59.78㎡ · 9층203동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.09.11 | 53.84㎡ · 13층204동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.09.05 | 53.84㎡ · 9층204동 | 1억 900만원 |
| 2025.09.03 | 59.78㎡ · 1층201동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.09.02 | 59.78㎡ · 10층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.09.01 | 59.78㎡ · 9층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.07.26 | 59.78㎡ · 1층201동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.07.10 | 53.84㎡ · 13층204동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.07.10 | 59.78㎡ · 11층203동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.02 | 59.78㎡ · 4층202동 | 1억원 직거래 |
| 2025.06.28 | 59.78㎡ · 11층 | 1억 2,800만원 해제 |
| 2025.06.28 | 59.78㎡ · 11층202동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.05.25 | 59.78㎡ · 5층203동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.04.17 | 59.78㎡ · 9층 | 1억원 해제 |
| 2025.04.17 | 59.78㎡ · 9층201동 | 1억원 |
| 2025.03.27 | 53.84㎡ · 6층204동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.03.14 | 59.78㎡ · 8층203동 | 1억 3,750만원 |
| 2025.03.14 | 59.78㎡ · 3층203동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.02.11 | 59.78㎡ · 1층203동 | 9,800만원 |
| 2025.01.23 | 53.84㎡ · 2층204동 | 1억 300만원 |
| 2025.01.09 | 53.84㎡ · 2층204동 | 1억원 |
| 2025.01.02 | 59.78㎡ · 2층201동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.11.14 | 59.78㎡ · 7층201동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.10.24 | 53.84㎡ · 8층204동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.09.27 | 59.78㎡ · 3층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.09.11 | 59.78㎡ · 11층201동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.09.03 | 59.78㎡ · 4층203동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.07.10 | 53.84㎡ · 9층204동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.06.28 | 59.78㎡ · 6층202동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.06.14 | 59.78㎡ · 1층201동 | 9,900만원 |
| 2024.05.10 | 53.84㎡ · 12층204동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.05.04 | 59.78㎡ · 5층202동 | 1억 1,200만원 |
| 2024.05.01 | 59.78㎡ · 7층203동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.04.24 | 59.78㎡ · 5층201동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.04.01 | 59.78㎡ · 11층202동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.03.24 | 53.84㎡ · 6층204동 | 1억 3,600만원 |
| 2024.02.13 | 59.78㎡ · 6층202동 | 1억 2,400만원 |
| 2023.12.09 | 53.84㎡ · 9층204동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.12.04 | 59.78㎡ · 12층203동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.10.30 | 59.78㎡ · 7층202동 | 1억 3,750만원 |
| 2023.10.10 | 53.84㎡ · 15층204동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.08.11 | 53.84㎡ · 4층204동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.07.13 | 59.78㎡ · 3층201동 | 1억 3,940만원 |
| 2023.06.02 | 59.78㎡ · 3층201동 | 1억 2,600만원 |
| 2023.05.25 | 59.78㎡ · 12층202동 | 1억 5,700만원 직거래 |
| 2023.05.23 | 53.84㎡ · 6층204동 | 1억 3,100만원 직거래 |
| 2023.05.16 | 59.78㎡ · 7층202동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.05.04 | 53.84㎡ · 15층204동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.04.21 | 53.84㎡ · 9층204동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.04.17 | 59.78㎡ · 10층203동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.02.09 | 59.78㎡ · 6층201동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.02.08 | 53.84㎡ · 6층204동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.01.07 | 59.78㎡ · 6층202동 | 1억 6,300만원 |
| 2022.12.05 | 59.78㎡ · 12층 | 1억 6,250만원 |
| 2022.11.22 | 53.84㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.11.19 | 59.78㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.09.23 | 53.84㎡ · 11층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.08.17 | 59.78㎡ · 9층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.08.15 | 59.78㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.07.14 | 59.78㎡ · 8층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.07.07 | 59.78㎡ · 4층 | 1억 3,650만원 |
| 2022.06.29 | 59.78㎡ · 7층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.06.03 | 59.78㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.06.03 | 59.78㎡ · 10층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.05.17 | 59.78㎡ · 11층 | 1억 5,100만원 |
| 2022.05.13 | 59.78㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.05.02 | 59.78㎡ · 11층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.04.24 | 53.84㎡ · 4층 | 1억 4,100만원 해제 |
| 2022.04.19 | 53.84㎡ · 8층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.03.21 | 59.78㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.03.19 | 53.84㎡ · 4층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.03.09 | 53.84㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.03.06 | 53.84㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.03.04 | 53.84㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.02.28 | 53.84㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2022.02.25 | 53.84㎡ · 9층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.02.21 | 53.84㎡ · 15층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2022.02.21 | 59.78㎡ · 9층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2022.02.21 | 59.78㎡ · 9층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.02.15 | 59.78㎡ · 12층 | 1억 5,700만원 |
| 2022.02.03 | 59.78㎡ · 9층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.01.18 | 53.84㎡ · 1층 | 1억 2,750만원 |
| 2021.12.27 | 59.78㎡ · 11층 | 1억 6,200만원 직거래 |
| 2021.12.07 | 59.78㎡ · 10층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.11.30 | 59.78㎡ · 10층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.11.07 | 59.78㎡ · 12층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.11.06 | 59.78㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.10.26 | 53.84㎡ · 8층 | 1억 3,600만원 |
2020년 이후 216건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.