아파트1998년 준공동구 43위화정동 6위
벽산우진
울산광역시 동구 진성15길 55 · 지도에서 보기
울산 동구 화정동에 있는 1998년 준공 413세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 2억 9,500만원(전용 124㎡ · 10층 · 2026.02.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 758만원으로 1년 전보다 3.0% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 2억 9,500만원전용 124㎡ · 2026.02.02
- 최근 거래
- 2026.09.021억 4,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 758만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당758만원 +3.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,071만원 · 701만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 813만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 937만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 770만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 755만원 | 2 | 744만원 | 1 |
| 2025.12 | 816만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 908만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 921만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 707만원 | 2 | 634만원 | 2 |
| 2025.08 | 701만원 | 1 | 419만원 | 1 |
| 2025.07 | 879만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 827만원 | 4 | 797만원 | 3 |
| 2025.05 | 728만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 849만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 772만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 771만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.11 | 882만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 853만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 761만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 812만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2024.04 | 745만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 847만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2023.12 | 733만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 771만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2023.09 | 704만원 | 2 | 592만원 | 2 |
| 2023.08 | 829만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 840만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 788만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 993만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2023.02 | 923만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 843만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 654만원 | 1 |
| 2022.08 | 808만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 950만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 876만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 969만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 878만원 | 2 | 701만원 | 3 |
| 2022.03 | 954만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 976만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 827만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,004만원 | 2 | 882만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,071만원 | 1 | 744만원 | 4 |
| 2021.08 | 858만원 | 3 | 797만원 | 1 |
| 2021.07 | 950만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 904만원 | 9 | 731만원 | 2 |
| 2021.05 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2021.03 | 894만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,009만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 901만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.11 | 881만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 665만원 | 1 |
| 2020.09 | 783만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 865만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 744만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 884만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 882만원 | 1 | 624만원 | 2 |
| 2020.03 | 739만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 786만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2020.01 | 799만원 | 3 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1998.07.11 (1998년)
- 세대 · 동
- 413세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 303.14% · 29.39%
- 주차
- 436대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 벽산
- 시행사
- 우진종합건설(주)
- 연면적
- 47,890㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터휴게시설기타
- 주소
- 울산광역시 동구 진성15길 55
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(미포초등학교 명덕초등학교 일산초등학교) 중학교(일산중학교 방어진중학교 명덕여중학교 대송중학교) 고등학교(대송고등학교 울산생활과학고등학교 방어진고등학교) 대학교(울산과학대학교)
- 편의시설
- 관공서(동구청 보건소 동구국민체육센터) 병원(울산대학병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(일산지하차도 주민공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하175세대 · 42%
- 60~85㎡210세대 · 51%
- 85~135㎡28세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,000만원2026.09.02 · 20층 | 772만원 | 11 |
| 78㎡23.9평 | 2억 2,000만원2025.10.24 · 10층 | 869만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 4,500만원2025.10.30 · 11층 | 954만원 | 1거래 적음 |
| 124㎡37.6평 | 2억 9,500만원2026.02.02 · 10층 | 784만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.26 | 78㎡ · 6층 | 2억 2,700만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.09.03 | 84㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 | +3,100만원+12.7% |
| 2021.07.29 | 78㎡ · 12층 | 2억 2,500만원 | +2,000만원+9.8% |
| 2021.02.02 | 59㎡ · 15층 | 1억 9,100만원 | +1,900만원+11.0% |
| 2020.12.28 | 59㎡ · 16층 | 1억 7,200만원 | +300만원+1.8% |
| 2020.12.25 | 59㎡ · 11층 | 1억 6,900만원 | +900만원+5.6% |
| 2020.12.04 | 84㎡ · 11층 | 2억 4,400만원 | +900만원+3.8% |
| 2020.11.25 | 78㎡ · 6층 | 2억 500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.11.11 | 84㎡ · 13층 | 2억 3,500만원 | +300만원+1.3% |
| 2020.07.06 | 84㎡ · 10층 | 2억 3,200만원 | +1,200만원+5.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.98㎡ · 20층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.08 | 59.98㎡ · 2층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.18 | 59.98㎡ · 10층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.17 | 59.98㎡ · 7층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.98㎡ · 20층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.14 | 59.98㎡ · 14층102동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.02.03 | 59.98㎡ · 7층102동 | 1억 3,700만원 |
| 2026.02.02 | 124.36㎡ · 10층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.19 | 59.98㎡ · 3층101동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.01.11 | 59.98㎡ · 8층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.16 | 59.98㎡ · 6층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.11.11 | 59.98㎡ · 19층101동 | 1억 5,750만원 |
| 2025.11.01 | 59.98㎡ · 20층101동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.10.30 | 84.91㎡ · 11층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.10.24 | 78.98㎡ · 10층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.11 | 78.98㎡ · 16층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2025.10.11 | 78.98㎡ · 16층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.09.28 | 59.98㎡ · 3층101동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.09.16 | 59.98㎡ · 19층101동 | 1억 4,597만원 직거래 |
| 2025.09.11 | 59.98㎡ · 20층101동 | 1억 4,718만원 직거래 |
| 2025.09.01 | 59.98㎡ · 4층102동 | 1억 3,350만원 |
| 2025.08.19 | 84.91㎡ · 2층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.07.05 | 78.98㎡ · 13층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.07.04 | 59.98㎡ · 20층101동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.06.26 | 84.91㎡ · 11층101동 | 2억 500만원 |
| 2025.06.13 | 84.91㎡ · 18층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.06.13 | 124.36㎡ · 3층 | 3억 3,100만원 |
| 2025.06.12 | 84.91㎡ · 3층101동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.05.28 | 59.98㎡ · 20층102동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.04.30 | 84.91㎡ · 13층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.03.24 | 59.98㎡ · 21층101동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.03.10 | 78.98㎡ · 3층101동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.02.28 | 124.36㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2025.02.28 | 124.36㎡ · 11층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.02.24 | 59.98㎡ · 17층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.17 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 150만원 해제 |
| 2025.02.17 | 84.91㎡ · 9층101동 | 2억 150만원 |
| 2025.01.23 | 78.98㎡ · 7층102동 | 2억 1,850만원 |
| 2024.12.30 | 84.91㎡ · 15층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.12.29 | 59.98㎡ · 8층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.12.20 | 84.91㎡ · 14층101동 | 2억 400만원 |
| 2024.12.04 | 84.91㎡ · 19층101동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.11.30 | 59.98㎡ · 12층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.11.24 | 59.98㎡ · 16층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.11.04 | 59.98㎡ · 20층101동 | 1억 2,700만원 직거래 |
| 2024.11.04 | 59.98㎡ · 21층101동 | 1억 2,700만원 직거래 |
| 2024.10.18 | 59.98㎡ · 20층101동 | 1억 4,601만원 직거래 |
| 2024.08.28 | 84.91㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2024.08.28 | 84.91㎡ · 16층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.07.18 | 84.91㎡ · 17층102동 | 2억 1,900만원 |
| 2024.06.22 | 59.98㎡ · 11층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.04 | 84.91㎡ · 3층101동 | 2억 300만원 직거래 |
| 2024.06.03 | 59.98㎡ · 10층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.06.01 | 59.98㎡ · 9층102동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.05.30 | 84.91㎡ · 3층 | 1억 6,300만원 해제 직거래 |
| 2024.05.30 | 84.91㎡ · 19층102동 | 2억 1,900만원 |
| 2024.05.25 | 59.98㎡ · 14층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.04.25 | 59.98㎡ · 22층102동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.04.22 | 59.98㎡ · 8층101동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.04.06 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 3,700만원 해제 |
| 2024.04.04 | 78.98㎡ · 12층101동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.03.15 | 124.36㎡ · 2층101동 | 3억 1,200만원 직거래 |
| 2024.02.20 | 59.98㎡ · 18층102동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.02.18 | 84.91㎡ · 10층101동 | 2억 3,250만원 |
| 2023.12.26 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 3,300만원 해제 |
| 2023.12.23 | 59.98㎡ · 13층101동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.11.30 | 124.36㎡ · 14층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.09.15 | 59.98㎡ · 2층102동 | 1억 2,750만원 |
| 2023.09.06 | 124.36㎡ · 1층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.08.25 | 84.91㎡ · 2층102동 | 2억 1,300만원 |
| 2023.07.26 | 59.98㎡ · 15층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.07.05 | 124.36㎡ · 12층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.06.16 | 124.36㎡ · 8층101동 | 2억 8,500만원 직거래 |
| 2023.06.14 | 84.91㎡ · 7층101동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.05.10 | 59.98㎡ · 11층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.04.17 | 84.91㎡ · 12층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.02.04 | 84.91㎡ · 6층102동 | 2억 3,700만원 |
| 2022.10.30 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.08.30 | 78.98㎡ · 2층 | 1억 9,300만원 |
| 2022.07.26 | 78.98㎡ · 6층 | 2억 2,700만원 |
| 2022.06.28 | 84.91㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.05.09 | 84.91㎡ · 15층 | 2억 4,900만원 |
| 2022.04.26 | 59.98㎡ · 3층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.04.09 | 124.36㎡ · 3층 | 3억 1,400만원 |
| 2022.03.20 | 84.91㎡ · 8층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.02.19 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.02.12 | 59.98㎡ · 15층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.11.18 | 84.91㎡ · 17층 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2021.10.18 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.10.03 | 84.91㎡ · 17층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.09.03 | 84.91㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.08.13 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.08.12 | 124.36㎡ · 13층 | 3억원 |
| 2021.08.09 | 78.98㎡ · 1층 | 2억 500만원 |
| 2021.07.29 | 78.98㎡ · 12층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.07.22 | 59.98㎡ · 9층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.07.08 | 59.98㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.07.03 | 124.36㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2021.06.30 | 124.36㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2021.06.29 | 124.36㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.06.28 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.06.28 | 78.98㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2021.06.28 | 84.91㎡ · 4층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.06.23 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.06.16 | 124.36㎡ · 8층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.06.11 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.06.01 | 78.98㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.05.22 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.03.28 | 84.91㎡ · 14층 | 2억 2,950만원 |
| 2021.03.25 | 84.91㎡ · 14층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.03.13 | 84.91㎡ · 14층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.02.05 | 59.98㎡ · 22층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.02.02 | 59.98㎡ · 15층 | 1억 9,100만원 |
| 2020.12.28 | 59.98㎡ · 16층 | 1억 7,200만원 |
| 2020.12.25 | 59.98㎡ · 11층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.12.15 | 84.91㎡ · 10층 | 2억 300만원 |
| 2020.12.15 | 84.91㎡ · 6층 | 2억 1,450만원 |
| 2020.12.07 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.12.04 | 84.91㎡ · 11층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.11.25 | 78.98㎡ · 6층 | 2억 500만원 |
2020년 이후 137건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.