아파트1990년 준공동구 91위화정동 15위
대송현대목재
울산광역시 동구 대송4길 5 · 지도에서 보기
울산 동구 화정동에 있는 1990년 준공 212세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억 4,000만원(전용 66㎡ · 2층 · 2026.04.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 590만원으로 1년 전보다 10.2% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억 4,000만원전용 66㎡ · 2026.04.28
- 최근 거래
- 2026.08.127,800만원 · 전용 44㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 590만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 583만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 597만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 613만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 697만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 614만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 694만원 | 2 | 598만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 448만원 | 1 |
| 2025.08 | 597만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 592만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 562만원 | 1 |
| 2025.01 | 478만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 556만원 | 1 | 598만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 538만원 | 1 |
| 2024.03 | 708만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 613만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 526만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 575만원 | 1 | 598만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 568만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 448만원 | 1 |
| 2022.07 | 710만원 | 1 | 463만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 777만원 | 1 |
| 2022.04 | 837만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 913만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 640만원 | 2 | 657만원 | 3 |
| 2021.12 | 825만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 598만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 627만원 | 1 |
| 2021.09 | 735만원 | 3 | 652만원 | 2 |
| 2021.08 | 646만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 717만원 | 1 | 657만원 | 1 |
| 2021.06 | 687만원 | 3 | 657만원 | 1 |
| 2021.05 | 709만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 478만원 | 1 |
| 2021.02 | 699만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 550만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 508만원 | 1 | 448만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 448만원 | 1 |
| 2020.04 | 669만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 568만원 | 1 | 448만원 | 2 |
단지 정보
- 준공
- 1990.06.30 (1990년)
- 세대 · 동
- 212세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 13층
- 주차
- 99대 (세대당 0.47대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 현대건설
- 연면적
- 16,272㎡
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 울산광역시 동구 대송4길 5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(화정초등학교) 중학교(방어진중학교) 고등학교(울산생활과학교) 대학교(울산과학대학)
- 편의시설
- 관공서(동구청,대송동행정복지센터) 병원(울산대학병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하164세대 · 77%
- 60~85㎡48세대 · 23%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.4평 | 7,800만원2026.08.12 · 7층 | 583만원 | 3 |
| 55㎡16.7평 | 1억 800만원2026.03.13 · 8층 | 645만원 | 1거래 적음 |
| 66㎡20.1평 | 1억 2,000만원2026.07.21 · 7층 | 672만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.23 | 44㎡ · 11층 | 9,500만원 | +1,100만원+13.1% |
| 2022.04.29 | 55㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 | +200만원+1.4% |
| 2022.03.02 | 66㎡ · 7층 | 1억 8,350만원 | +350만원+1.9% |
| 2021.12.15 | 55㎡ · 9층 | 1억 3,800만원 | +300만원+2.2% |
| 2021.09.14 | 44㎡ · 4층 | 8,400만원 | +800만원+10.5% |
| 2021.09.10 | 55㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 | +1,000만원+8.0% |
| 2021.08.19 | 55㎡ · 13층 | 1억 2,500만원 | +500만원+4.2% |
| 2021.06.02 | 55㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 | +300만원+2.6% |
| 2021.05.21 | 66㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.02.20 | 55㎡ · 8층 | 1억 1,700만원 | +500만원+4.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.12 | 44.24㎡ · 7층302동 | 7,800만원 |
| 2026.07.21 | 66.44㎡ · 7층302동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 44.24㎡ · 11층302동 | 8,200만원 |
| 2026.04.28 | 66.44㎡ · 2층303동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.13 | 55.32㎡ · 8층303동 | 1억 800만원 |
| 2026.03.07 | 44.24㎡ · 4층303동 | 7,800만원 |
| 2025.10.18 | 66.44㎡ · 11층302동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.10.01 | 55.32㎡ · 7층302동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.08.12 | 66.44㎡ · 9층302동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.10 | 55.32㎡ · 8층303동 | 9,900만원 |
| 2025.03.31 | 55.32㎡ · 2층303동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.01.20 | 55.32㎡ · 2층301동 | 8,000만원 |
| 2024.06.25 | 55.32㎡ · 9층301동 | 9,300만원 |
| 2024.03.26 | 55.32㎡ · 11층301동 | 1억 1,850만원 |
| 2023.08.22 | 44.24㎡ · 7층303동 | 8,200만원 |
| 2023.04.26 | 55.32㎡ · 1층303동 | 8,800만원 |
| 2023.01.15 | 44.24㎡ · 10층302동 | 7,700만원 |
| 2022.07.23 | 44.24㎡ · 11층 | 9,500만원 |
| 2022.05.10 | 44.24㎡ · 7층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.04.29 | 55.32㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.03.02 | 66.44㎡ · 7층 | 1억 8,350만원 |
| 2022.02.07 | 55.32㎡ · 9층 | 1억 2,150만원 |
| 2022.02.03 | 44.24㎡ · 6층 | 7,400만원 |
| 2021.12.15 | 55.32㎡ · 9층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.09.14 | 44.24㎡ · 4층 | 8,400만원 |
| 2021.09.10 | 55.32㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.09.09 | 55.32㎡ · 7층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.08.19 | 44.24㎡ · 7층 | 7,300만원 |
| 2021.08.19 | 55.32㎡ · 13층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.07.13 | 55.32㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.06.23 | 55.32㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.06.22 | 55.32㎡ · 1층 | 1억 100만원 |
| 2021.06.02 | 55.32㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.05.21 | 66.44㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.05.08 | 44.24㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2021.02.20 | 55.32㎡ · 8층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.01.03 | 55.32㎡ · 3층 | 9,200만원 |
| 2020.10.27 | 55.32㎡ · 8층 | 8,500만원 |
| 2020.04.24 | 55.32㎡ · 8층 | 1억 1,200만원 |
| 2020.02.21 | 44.24㎡ · 12층 | 7,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.