아파트1993년 준공동구 89위화정동 13위
현대파라다이스3
울산광역시 동구 봉수로 100 · 지도에서 보기
울산 동구 화정동에 있는 1993년 준공 330세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 1억 7,100만원(전용 85㎡ · 2층 · 2025.12.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 617만원으로 1년 전보다 0.6% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 104%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 1억 7,100만원전용 85㎡ · 2025.12.06
- 최근 거래
- 2026.09.111억 1,000만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 617만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 617만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 623만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 540만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 617만원 | 1 |
| 2025.12 | 674만원 | 2 | 617만원 | 1 |
| 2025.10 | 583만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 584만원 | 5 | 584만원 | 1 |
| 2025.08 | 656만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 477만원 | 1 |
| 2025.04 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 685만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 607만원 | 3 | 540만원 | 1 |
| 2024.10 | 623만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 505만원 | 3 |
| 2024.06 | 617만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 587만원 | 1 | 540만원 | 1 |
| 2024.04 | 647만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 696만원 | 2 | 533만원 | 1 |
| 2024.02 | 589만원 | 2 | 505만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 489만원 | 2 |
| 2023.08 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 642만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 611만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 688만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 702만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 540만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 540만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 360만원 | 1 |
| 2022.12 | 719만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 677만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 759만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 556만원 | 1 |
| 2022.07 | 764만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 679만원 | 2 |
| 2022.05 | 704만원 | 6 | 622만원 | 1 |
| 2022.04 | 783만원 | 1 | 674만원 | 2 |
| 2022.03 | 775만원 | 1 | 540만원 | 2 |
| 2022.01 | 706만원 | 2 | 719만원 | 10 |
| 2021.12 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2021.11 | 719만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 694만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 587만원 | 2 |
| 2021.07 | 647만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 668만원 | 4 | 561만원 | 5 |
| 2021.05 | 620만원 | 1 | 528만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2021.03 | 629만원 | 3 | 540만원 | 1 |
| 2021.02 | 677만원 | 2 | 517만원 | 2 |
| 2021.01 | 730만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 651만원 | 6 | 540만원 | 1 |
| 2020.11 | 617만원 | 1 | 522만원 | 2 |
| 2020.08 | 618만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 649만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 629만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 561만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 506만원 | 2 |
| 2020.02 | 695만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 674만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.8평 | 1억 600만원2건 | 1억 1,000만원2건 | 104% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.02.05 (1993년)
- 세대 · 동
- 330세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 287.09% · 23.20%
- 주차
- 118대 (세대당 0.36대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 현대건설
- 연면적
- 31,479㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터기타
- 주소
- 울산광역시 동구 봉수로 100
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(양지초등학교) 중학교(화진중학교) 대학교(울산과학대학교)
- 편의시설
- 관공서(울산 동구청) 병원(울산대학병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(홈플러스 동구점) 공원(대왕암공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하90세대 · 27%
- 60~85㎡240세대 · 73%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.8평 | 1억 1,000만원2026.09.11 · 1층 | 595만원 | 2거래 적음 |
| 73㎡22.2평 | 1억 3,500만원2026.05.31 · 8층 | 607만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 1억 7,000만원2026.06.27 · 7층 | 663만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.03 | 84㎡ · 11층 | 1억 9,500만원 | +1,000만원+5.4% |
| 2022.04.14 | 58㎡ · 15층 | 1억 3,950만원 | +150만원+1.1% |
| 2022.03.08 | 58㎡ · 2층 | 1억 3,800만원 | +800만원+6.2% |
| 2022.01.08 | 73㎡ · 5층 | 1억 7,400만원 | +1,400만원+8.7% |
| 2021.07.13 | 73㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 | +700만원+4.6% |
| 2021.06.01 | 73㎡ · 8층 | 1억 5,300만원 | +300만원+2.0% |
| 2021.01.14 | 58㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 | +1,000만원+8.3% |
| 2020.07.09 | 58㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 | +2,000만원+20.0% |
| 2020.05.26 | 58㎡ · 11층 | 1억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.17 | 84㎡ · 12층 | 1억 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 58.89㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ · 7층704동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.31 | 73.53㎡ · 8층705동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.29 | 73.53㎡ · 11층 | 1억 4,200만원 |
| 2026.04.23 | 73.53㎡ · 14층705동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2026.04.13 | 73.53㎡ · 3층705동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.26 | 73.53㎡ · 13층705동 | 1억 5,200만원 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ · 2층705동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.10.23 | 73.53㎡ · 12층705동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.10.22 | 58.89㎡ · 1층704동 | 1억 200만원 |
| 2025.09.26 | 58.89㎡ · 10층704동 | 9,950만원 |
| 2025.09.20 | 73.53㎡ · 6층705동 | 1억 2,750만원 |
| 2025.09.12 | 84.97㎡ · 3층704동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.09.09 | 73.53㎡ · 7층705동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.09.07 | 73.53㎡ · 10층705동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.23 | 73.53㎡ · 8층705동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.04.24 | 84.97㎡ · 9층704동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.12 | 84.97㎡ · 15층704동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.12.05 | 58.89㎡ · 6층704동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.11.30 | 73.53㎡ · 10층705동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.11.21 | 73.53㎡ · 9층705동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.11.02 | 84.97㎡ · 4층705동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.29 | 73.53㎡ · 10층705동 | 1억 3,600만원 직거래 |
| 2024.10.14 | 73.53㎡ · 3층705동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.10.09 | 73.53㎡ · 10층705동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.06.17 | 84.97㎡ · 10층704동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.06.09 | 73.53㎡ · 3층705동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.05 | 73.53㎡ · 2층705동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.05.01 | 84.97㎡ · 2층704동 | 1억 5,100만원 |
| 2024.04.05 | 84.97㎡ · 13층705동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.04.03 | 73.53㎡ · 13층705동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.03.26 | 58.89㎡ · 12층704동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.03.13 | 84.97㎡ · 12층704동 | 1억 7,300만원 |
| 2024.02.23 | 84.97㎡ · 13층704동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.02.07 | 84.97㎡ · 8층705동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.08.24 | 84.97㎡ · 11층705동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.07.19 | 84.97㎡ · 4층705동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.06.16 | 73.53㎡ · 9층705동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.06.12 | 84.97㎡ · 4층704동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.05.01 | 73.53㎡ · 15층705동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.04.17 | 58.89㎡ · 13층704동 | 1억 2,500만원 |
| 2022.12.18 | 58.89㎡ · 11층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.11.04 | 84.97㎡ · 5층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.10.03 | 84.97㎡ · 11층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.07.23 | 73.53㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.05.27 | 58.89㎡ · 13층 | 1억 3,400만원 |
| 2022.05.20 | 73.53㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.05.17 | 84.97㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.05.17 | 84.97㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.05.06 | 84.97㎡ · 9층 | 1억 8,200만원 |
| 2022.05.04 | 73.53㎡ · 2층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.04.14 | 58.89㎡ · 15층 | 1억 3,950만원 |
| 2022.03.08 | 58.89㎡ · 2층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.01.14 | 73.53㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.01.08 | 73.53㎡ · 5층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.12.22 | 58.89㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2021.12.03 | 84.97㎡ · 7층 | 2억원 직거래 |
| 2021.11.24 | 73.53㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.10.15 | 73.53㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.10.04 | 58.89㎡ · 12층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.07.13 | 73.53㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.07.03 | 73.53㎡ · 15층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.07.03 | 73.53㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.06.26 | 73.53㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.06.22 | 58.89㎡ · 13층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.06.15 | 73.53㎡ · 15층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.06.01 | 73.53㎡ · 8층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.05.26 | 73.53㎡ · 2층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.03.30 | 73.53㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.03.13 | 73.53㎡ · 12층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.03.09 | 73.53㎡ · 4층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.02.24 | 84.97㎡ · 7층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.02.04 | 84.97㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.01.14 | 58.89㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.24 | 84.97㎡ · 3층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.12.20 | 84.97㎡ · 10층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.12.15 | 73.53㎡ · 14층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.12.07 | 73.53㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.12.04 | 84.97㎡ · 11층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.12.02 | 73.53㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.25 | 58.89㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.08.18 | 73.53㎡ · 9층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.08.11 | 58.89㎡ · 15층 | 1억 400만원 |
| 2020.07.19 | 73.53㎡ · 8층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.07.09 | 58.89㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.06.27 | 73.53㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.05.26 | 58.89㎡ · 11층 | 1억원 |
| 2020.02.25 | 73.53㎡ · 8층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.02.17 | 84.97㎡ · 12층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.01.31 | 73.53㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.