아파트2011년 준공수원시 영통구 31위이의동 17위
광교한양수자인
경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 19 · 지도에서 보기
경기 수원시 영통구 이의동에 있는 2011년 준공 214세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 11억원(전용 84㎡ · 8층 · 2026.08.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,270만원으로 1년 전보다 18.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 11억원전용 84㎡ · 2026.08.29
- 최근 거래
- 2026.09.2810억 8,700만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,270만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,891만원 | 2 | 2,946만원 | 1 |
| 2026.08 | 4,321만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,828만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,553만원 | 1 |
| 2026.05 | 3,675만원 | 4 | 2,553만원 | 1 |
| 2026.04 | 3,712만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 3,649만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,029만원 | 1 |
| 2025.12 | 3,689만원 | 1 | 1,815만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,553만원 | 3 |
| 2025.10 | 3,453만원 | 1 | 2,475만원 | 5 |
| 2025.09 | 3,612만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | 3,830만원 | 2 | 2,357만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 2,357만원 | 1 |
| 2025.05 | 3,559만원 | 4 | 2,357만원 | 1 |
| 2025.04 | 3,594만원 | 1 | 2,208만원 | 2 |
| 2025.03 | 3,375만원 | 1 | 2,160만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,005만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,120만원 | 4 |
| 2024.10 | 3,574만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 3,375만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 3,476만원 | 1 | 2,354만원 | 3 |
| 2024.07 | 3,492만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,278만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,278만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,122만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,317만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,095만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,119만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,728만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,357만원 | 3 |
| 2023.09 | 3,492만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 3,459만원 | 2 | 1,962만원 | 1 |
| 2023.06 | 3,250만원 | 2 | 2,731만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,807만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,768만원 | 4 |
| 2023.03 | 3,062만원 | 2 | 1,866만원 | 2 |
| 2023.02 | 3,182만원 | 1 | 1,666만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,571만원 | 1 |
| 2022.12 | 2,927만원 | 1 | 1,748만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,964만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,964만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,160만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,354만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,341만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,854만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,096만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,605만원 | 1 |
| 2021.10 | 3,139만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 4,163만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 4,203만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 4,065만원 | 2 | 2,632만원 | 6 |
| 2021.05 | 3,649만원 | 2 | 1,727만원 | 4 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,452만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,053만원 | 2 |
| 2021.02 | 3,645만원 | 1 | 1,571만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,453만원 | 1 | 1,678만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 2,749만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,260만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 3,515만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 3,339만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,834만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,092만원 | 2 | 2,080만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,100만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 3,037만원 | 1 | 1,984만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,158만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,805만원 | 3 |
| 2020.01 | 2,747만원 | 5 | 1,768만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 9억 3,500만원13건 | 6억 3,000만원15건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
85%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
54%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2011.07.29 (2011년)
- 세대 · 동
- 214세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 119.84% · 15.33%
- 주차
- 310대 (세대당 1.45대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 한양건설
- 시행사
- 한양건설
- 연면적
- 34,427㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 19
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 신분당선 신분당선역 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(광교초교(9월개교예정)) 중학교(광교중교(9월개교예정)) 고등학교(광교고등학교) 대학교(경기대,아주대)
- 편의시설
- 관공서(광교1동주민센터) 병원(아주대병원) 백화점(갤러리아백화점) 대형상가(이마트) 공원(단지서측근린공원(예정)) 기타(광교호수공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡214세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 10억 8,700만원2026.09.28 · 9층 | 3,669만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.06.12 | 84㎡ · 15층 | 11억 5,000만원 | +2억원+21.1% |
| 2021.05.18 | 84㎡ · 7층 | 9억 5,000만원 | +2,100만원+2.3% |
| 2021.02.16 | 84㎡ · 6층 | 9억 2,900만원 | +3,400만원+3.8% |
| 2020.10.31 | 84㎡ · 7층 | 8억 9,500만원 | +4,500만원+5.3% |
| 2020.09.07 | 84㎡ · 3층 | 8억 5,000만원 | +5,000만원+6.2% |
| 2020.06.18 | 84㎡ · 8층 | 8억원 | +1,000만원+1.3% |
| 2020.06.15 | 84㎡ · 3층 | 7억 9,000만원 | +1,600만원+2.1% |
| 2020.05.30 | 84㎡ · 11층 | 7억 7,400만원 | +2,900만원+3.9% |
| 2020.01.30 | 84㎡ · 3층 | 7억 4,500만원 | +4,500만원+6.4% |
| 2020.01.05 | 84㎡ · 8층 | 7억원 | +3,000만원+4.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.16㎡ · 9층 | 10억 8,700만원 |
| 2026.09.05 | 84.25㎡ · 1층 | 8억 9,500만원 |
| 2026.08.29 | 84.16㎡ · 8층 | 11억원 |
| 2026.05.13 | 84.16㎡ · 12층8201동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.72㎡ · 1층8202동 | 8억 8,800만원 |
| 2026.05.08 | 84.16㎡ · 12층8204동 | 9억 3,800만원 |
| 2026.05.05 | 84.25㎡ · 7층8201동 | 9억 3,400만원 |
| 2026.04.22 | 84.16㎡ · 10층8204동 | 9억 4,500만원 |
| 2026.02.27 | 84.25㎡ · 9층8204동 | 9억 3,500만원 |
| 2026.02.06 | 84.16㎡ · 3층8203동 | 9억 2,000만원 |
| 2026.02.03 | 84.25㎡ · 12층8204동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.25㎡ · 8층8203동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.10.11 | 84.25㎡ · 4층8204동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.09.30 | 84.25㎡ · 2층8203동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.16㎡ · 6층8202동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.09.26 | 84.25㎡ · 11층8203동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.09.23 | 84.25㎡ · 4층8201동 | 9억원 |
| 2025.09.09 | 84.16㎡ · 4층 | 8억 5,000만원 해제 |
| 2025.07.15 | 84.16㎡ · 15층 | 10억 6,000만원 해제 |
| 2025.07.15 | 84.16㎡ · 15층8203동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.07.09 | 84.16㎡ · 12층8203동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.05.31 | 84.16㎡ · 10층8203동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.05.31 | 84.16㎡ · 6층8203동 | 9억 1,300만원 |
| 2025.05.24 | 84.72㎡ · 8층8202동 | 9억원 |
| 2025.05.17 | 84.25㎡ · 9층8201동 | 9억원 |
| 2025.04.16 | 84.16㎡ · 3층8202동 | 9억 1,500만원 |
| 2025.03.15 | 84.25㎡ · 7층 | 8억 6,000만원 해제 |
| 2025.03.15 | 84.25㎡ · 7층8204동 | 8억 6,000만원 |
| 2024.10.21 | 84.16㎡ · 2층8202동 | 9억 1,000만원 |
| 2024.09.28 | 84.72㎡ · 7층8202동 | 8억 6,500만원 |
| 2024.08.10 | 84.16㎡ · 5층8204동 | 8억 8,500만원 |
| 2024.07.30 | 84.16㎡ · 8층8201동 | 8억 9,250만원 |
| 2024.07.30 | 84.16㎡ · 10층8204동 | 9억 2,000만원 |
| 2024.07.20 | 84.25㎡ · 3층8201동 | 8억 9,000만원 |
| 2024.07.13 | 84.25㎡ · 5층8204동 | 8억 6,000만원 |
| 2024.07.04 | 84.16㎡ · 9층8201동 | 8억 8,000만원 |
| 2023.09.09 | 84.16㎡ · 3층8204동 | 8억 8,900만원 |
| 2023.08.23 | 84.16㎡ · 10층8202동 | 8억 9,500만원 |
| 2023.08.08 | 84.25㎡ · 11층8201동 | 8억 6,700만원 |
| 2023.06.26 | 84.72㎡ · 6층8202동 | 8억 2,000만원 |
| 2023.06.24 | 84.16㎡ · 14층8204동 | 8억 4,000만원 |
| 2023.03.24 | 84.16㎡ · 10층8203동 | 7억 8,000만원 |
| 2023.03.01 | 84.25㎡ · 8층 | 7억 8,000만원 해제 |
| 2023.03.01 | 84.25㎡ · 8층8204동 | 7억 8,000만원 |
| 2023.02.19 | 84.16㎡ · 8층8202동 | 8억 1,000만원 |
| 2022.12.02 | 84.72㎡ · 2층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.10.21 | 84.25㎡ · 5층 | 8억원 |
| 2021.09.09 | 84.16㎡ · 5층 | 10억 6,000만원 |
| 2021.07.31 | 84.16㎡ · 14층 | 10억 8,000만원 |
| 2021.07.09 | 84.16㎡ · 4층 | 10억 2,500만원 |
| 2021.07.07 | 84.16㎡ · 9층 | 10억 7,000만원 |
| 2021.06.12 | 84.16㎡ · 15층 | 11억 5,000만원 |
| 2021.06.07 | 84.16㎡ · 4층 | 9억 2,000만원 |
| 2021.05.20 | 84.25㎡ · 5층 | 9억 1,000만원 |
| 2021.05.18 | 84.25㎡ · 7층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.02.16 | 84.25㎡ · 6층 | 9억 2,900만원 |
| 2021.01.09 | 84.25㎡ · 4층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.16㎡ · 3층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.16㎡ · 7층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.09.07 | 84.16㎡ · 3층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.07.11 | 84.25㎡ · 3층 | 8억원 |
| 2020.07.04 | 84.16㎡ · 3층 | 7억 7,500만원 |
| 2020.06.18 | 84.16㎡ · 4층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.06.18 | 84.16㎡ · 8층 | 8억원 |
| 2020.06.15 | 84.25㎡ · 3층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.05.30 | 84.25㎡ · 11층 | 7억 7,400만원 |
| 2020.01.30 | 84.16㎡ · 3층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.01.14 | 84.25㎡ · 12층 | 6억 9,800만원 |
| 2020.01.09 | 84.25㎡ · 7층 | 7억원 |
| 2020.01.05 | 84.25㎡ · 8층 | 7억원 |
| 2020.01.03 | 84.16㎡ · 5층 | 6억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.