아파트1995년 준공성남시 분당구 30위정자동 9위
상록마을(보성)
경기도 성남시 분당구 정자일로 80 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 정자동에 있는 1995년 준공 568세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 18억 5,000만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.04.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 9,408만원으로 1년 전보다 30.2% 올랐습니다. 전용 48㎡ 전세가율은 32%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 18억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.04.29
- 최근 거래
- 2026.07.3113억 5,000만원 · 전용 49㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 9,408만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당9,408만원 +30.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저9,408만원 · 3,463만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 3,143만원 | 2 |
| 2026.07 | 9,408만원 | 2 | 2,937만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,487만원 | 3 |
| 2026.05 | 8,089만원 | 3 | 2,918만원 | 3 |
| 2026.04 | 7,198만원 | 1 | 2,969만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,186만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 3,003만원 | 6 |
| 2026.01 | 8,447만원 | 1 | 2,912만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,843만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,517만원 | 6 |
| 2025.10 | 7,003만원 | 1 | 2,969만원 | 4 |
| 2025.09 | 7,432만원 | 3 | 3,088만원 | 3 |
| 2025.08 | 6,422만원 | 1 | 2,848만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,755만원 | 4 |
| 2025.06 | 6,566만원 | 5 | 2,887만원 | 2 |
| 2025.05 | 6,128만원 | 3 | 2,504만원 | 10 |
| 2025.04 | 6,123만원 | 2 | 2,680만원 | 3 |
| 2025.03 | 5,748만원 | 2 | 2,612만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,581만원 | 2 |
| 2025.01 | 5,563만원 | 1 | 2,911만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,762만원 | 7 |
| 2024.11 | 6,356만원 | 1 | 2,978만원 | 5 |
| 2024.10 | 5,641만원 | 1 | 2,504만원 | 6 |
| 2024.09 | 5,824만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,843만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,978만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,546만원 | 4 |
| 2024.05 | 5,560만원 | 4 | 2,386만원 | 2 |
| 2024.04 | 5,285만원 | 1 | 1,584만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,840만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,966만원 | 2 |
| 2024.01 | 5,049만원 | 1 | 2,715만원 | 10 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,369만원 | 5 |
| 2023.11 | — | 0 | 3,112만원 | 7 |
| 2023.10 | 5,379만원 | 2 | 2,944만원 | 2 |
| 2023.09 | 5,319만원 | 3 | 2,745만원 | 7 |
| 2023.08 | 5,364만원 | 2 | 2,860만원 | 2 |
| 2023.07 | 5,019만원 | 5 | 2,451만원 | 5 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,239만원 | 4 |
| 2023.05 | 5,212만원 | 3 | 2,647만원 | 2 |
| 2023.04 | 4,114만원 | 2 | 2,559만원 | 7 |
| 2023.03 | 4,369만원 | 1 | 2,647만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,432만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,140만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,148만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,338만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,696만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,098만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,418만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,801만원 | 8 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,276만원 | 3 |
| 2022.04 | 6,363만원 | 1 | 2,918만원 | 5 |
| 2022.03 | 4,980만원 | 1 | 2,794만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,961만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,024만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,990만원 | 5 |
| 2021.11 | 5,343만원 | 1 | 2,803만원 | 6 |
| 2021.10 | 6,315만원 | 1 | 2,316만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,274만원 | 8 |
| 2021.08 | 5,472만원 | 2 | 2,397만원 | 6 |
| 2021.07 | 5,968만원 | 1 | 2,809만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,132만원 | 7 |
| 2021.05 | 5,216만원 | 2 | 2,307만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,961만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,704만원 | 4 |
| 2021.02 | — | 0 | 3,088만원 | 1 |
| 2021.01 | 5,116만원 | 2 | 1,878만원 | 2 |
| 2020.12 | 4,591만원 | 3 | 1,920만원 | 5 |
| 2020.11 | 5,098만원 | 5 | 2,024만원 | 2 |
| 2020.10 | 4,941만원 | 1 | 2,147만원 | 2 |
| 2020.09 | 4,890만원 | 2 | 2,723만원 | 3 |
| 2020.08 | 4,007만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 4,020만원 | 1 | 2,353만원 | 3 |
| 2020.06 | 3,474만원 | 3 | 2,179만원 | 7 |
| 2020.05 | 3,463만원 | 1 | 2,234만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,334만원 | 3 |
| 2020.03 | 3,852만원 | 1 | 1,997만원 | 2 |
| 2020.02 | 3,931만원 | 2 | 2,110만원 | 4 |
| 2020.01 | 4,061만원 | 1 | 2,056만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.8평 | 13억 6,500만원4건 | 4억 3,000만원14건 | 32% |
| 84㎡25.7평 | 18억 2,000만원3건 | 7억 5,000만원9건 | 41% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
95%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
73%갱신 37건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.05.30 (1995년)
- 세대 · 동
- 568세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 0.09% · 0.09%
- 주차
- 456대 (세대당 0.80대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 보성,임광토건
- 시행사
- 보성,임광
- 연면적
- 60,854㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 정자일로 80
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선신분당선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(늘푸른초등학교) 중학교(늘푸른중학교) 고등학교(분당경영고등학교)
- 편의시설
- 관공서(분당경찰서) 병원(분당서울대병원) 백화점(2001 아울렛) 공원(금곡공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하140세대 · 25%
- 60~85㎡428세대 · 75%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.8평 | 13억 5,000만원2026.07.31 · 2층 | 9,239만원 | 4 |
| 67㎡20.4평 | 16억 5,000만원2026.05.08 · 5층 | 8,089만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 18억 2,000만원2026.05.07 · 2층 | 7,081만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 48㎡ · 9층 | 14억 3,000만원 | +5,000만원+3.6% |
| 2026.05.08 | 48㎡ · 12층 | 13억 8,000만원 | +1억 3,200만원+10.6% |
| 2026.05.08 | 67㎡ · 5층 | 16억 5,000만원 | +2억 1,700만원+15.1% |
| 2026.04.29 | 84㎡ · 6층 | 18억 5,000만원 | +5,000만원+2.8% |
| 2026.01.19 | 48㎡ · 14층 | 12억 4,800만원 | +1억 400만원+9.1% |
| 2025.10.12 | 84㎡ · 2층 | 18억원 | +2억 7,000만원+17.6% |
| 2025.09.17 | 67㎡ · 4층 | 14억 3,300만원 | +1억 2,300만원+9.4% |
| 2025.09.05 | 48㎡ · 11층 | 11억 4,400만원 | +1억 4,900만원+15.0% |
| 2025.08.08 | 67㎡ · 14층 | 13억 1,000만원 | +6,000만원+4.8% |
| 2025.06.23 | 48㎡ · 14층 | 9억 9,500만원 | +2,500만원+2.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.31 | 48.84㎡ · 2층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 48.84㎡ · 9층 | 14억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 67.44㎡ · 5층401동 | 16억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 48.84㎡ · 12층402동 | 13억 8,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.97㎡ · 2층404동 | 18억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ · 6층403동 | 18억 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 48.84㎡ · 14층402동 | 12억 4,800만원 |
| 2025.10.12 | 84.97㎡ · 2층404동 | 18억원 |
| 2025.09.22 | 48.84㎡ · 4층402동 | 10억 9,800만원 |
| 2025.09.17 | 67.44㎡ · 4층401동 | 14억 3,300만원 |
| 2025.09.05 | 48.84㎡ · 11층402동 | 11억 4,400만원 |
| 2025.08.08 | 67.44㎡ · 14층401동 | 13억 1,000만원 |
| 2025.06.23 | 48.84㎡ · 14층402동 | 9억 9,500만원 |
| 2025.06.11 | 48.84㎡ · 3층402동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.06.07 | 48.84㎡ · 9층 | 9억 7,000만원 해제 |
| 2025.06.07 | 48.84㎡ · 9층402동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.06.06 | 84.97㎡ · 6층404동 | 15억 3,000만원 |
| 2025.06.03 | 67.44㎡ · 3층401동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.05.31 | 67.44㎡ · 2층401동 | 12억 500만원 |
| 2025.05.30 | 67.44㎡ · 6층401동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.05.08 | 48.84㎡ · 2층402동 | 9억 2,700만원 |
| 2025.04.16 | 67.44㎡ · 17층 | 12억원 해제 |
| 2025.04.12 | 67.44㎡ · 17층401동 | 12억원 |
| 2025.04.01 | 48.84㎡ · 13층402동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.03.27 | 67.44㎡ · 16층401동 | 7억 9,100만원 직거래 |
| 2025.03.25 | 67.44㎡ · 6층401동 | 12억 4,500만원 |
| 2025.03.18 | 67.44㎡ · 1층401동 | 11억원 |
| 2025.01.11 | 84.97㎡ · 7층404동 | 14억 3,000만원 |
| 2024.11.05 | 48.84㎡ · 6층402동 | 9억 3,900만원 |
| 2024.10.02 | 84.97㎡ · 9층403동 | 14억 5,000만원 |
| 2024.09.21 | 67.44㎡ · 9층401동 | 11억 8,800만원 |
| 2024.05.27 | 48.84㎡ · 12층402동 | 8억 3,800만원 |
| 2024.05.18 | 48.84㎡ · 10층402동 | 8억 1,300만원 |
| 2024.05.14 | 84.97㎡ · 9층404동 | 13억 3,000만원 |
| 2024.05.02 | 48.84㎡ · 14층402동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.04.16 | 67.44㎡ · 4층401동 | 10억 7,800만원 |
| 2024.01.27 | 67.44㎡ · 4층401동 | 10억 3,000만원 |
| 2023.10.24 | 67.44㎡ · 9층401동 | 11억 500만원 |
| 2023.10.11 | 67.44㎡ · 9층401동 | 10억 8,950만원 |
| 2023.09.10 | 67.44㎡ · 13층401동 | 10억 8,500만원 |
| 2023.09.06 | 48.84㎡ · 3층402동 | 8억 5,000만원 |
| 2023.09.03 | 84.97㎡ · 4층403동 | 12억 9,500만원 |
| 2023.08.16 | 48.84㎡ · 2층402동 | 7억 6,000만원 |
| 2023.08.05 | 48.84㎡ · 7층402동 | 8억 2,500만원 |
| 2023.07.25 | 48.84㎡ · 8층402동 | 8억 2,000만원 |
| 2023.07.22 | 84.97㎡ · 14층403동 | 12억 9,000만원 |
| 2023.07.18 | 84.97㎡ · 8층403동 | 12억원 |
| 2023.07.15 | 48.84㎡ · 11층402동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.07.06 | 67.44㎡ · 9층401동 | 10억원 |
| 2023.06.09 | 48.84㎡ · 4층402동 | 5억 400만원 직거래 |
| 2023.05.25 | 48.84㎡ · 9층402동 | 7억 7,000만원 |
| 2023.05.15 | 48.84㎡ · 13층402동 | 7억 7,000만원 |
| 2023.05.15 | 48.84㎡ · 13층402동 | 7억 7,000만원 |
| 2023.04.06 | 84.97㎡ · 18층 | 10억 9,500만원 해제 |
| 2023.04.06 | 84.97㎡ · 18층403동 | 10억 9,500만원 |
| 2023.04.04 | 84.97㎡ · 2층404동 | 10억 2,000만원 |
| 2023.03.06 | 84.97㎡ · 8층403동 | 11억 2,300만원 |
| 2022.04.01 | 48.84㎡ · 7층 | 9억 4,000만원 |
| 2022.03.22 | 84.97㎡ · 12층 | 12억 8,000만원 |
| 2021.11.13 | 67.44㎡ · 17층 | 10억 9,000만원 |
| 2021.10.26 | 48.84㎡ · 9층 | 9억 3,300만원 |
| 2021.08.20 | 67.44㎡ · 2층 | 11억 8,500만원 |
| 2021.08.07 | 84.97㎡ · 18층 | 13억 2,000만원 |
| 2021.07.29 | 67.44㎡ · 12층 | 12억 1,750만원 |
| 2021.05.16 | 67.44㎡ · 11층 | 11억 4,000만원 |
| 2021.05.14 | 84.97㎡ · 3층 | 12억 4,500만원 |
| 2021.01.30 | 84.97㎡ · 6층 | 12억 8,000만원 |
| 2021.01.05 | 84.97㎡ · 10층 | 13억 5,000만원 |
| 2020.12.19 | 84.97㎡ · 2층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.12.19 | 84.97㎡ · 11층 | 11억 8,000만원 |
| 2020.12.05 | 67.44㎡ · 8층 | 10억 4,500만원 |
| 2020.11.28 | 67.44㎡ · 7층 | 10억 4,000만원 |
| 2020.11.28 | 67.44㎡ · 7층 | 10억 4,000만원 |
| 2020.11.23 | 84.97㎡ · 8층 | 11억 9,500만원 |
| 2020.11.21 | 48.84㎡ · 7층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.11.09 | 84.97㎡ · 6층 | 11억 6,000만원 |
| 2020.10.08 | 48.84㎡ · 13층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.09.26 | 48.84㎡ · 13층 | 7억 6,500만원 |
| 2020.09.11 | 48.84㎡ · 3층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.08.15 | 84.97㎡ · 2층 | 10억 3,000만원 |
| 2020.07.04 | 67.44㎡ · 1층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.06.24 | 84.97㎡ · 1층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.06.24 | 84.97㎡ · 1층 | 8억 9,300만원 |
| 2020.06.01 | 48.84㎡ · 7층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.05.27 | 84.97㎡ · 12층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.03.10 | 84.97㎡ · 12층 | 9억 9,000만원 |
| 2020.02.22 | 84.97㎡ · 9층 | 9억 7,500만원 |
| 2020.02.10 | 67.44㎡ · 5층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.01.20 | 48.84㎡ · 14층 | 6억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.