아파트1995년 준공성남시 분당구 19위정자동 7위
상록마을(임광)
경기도 성남시 분당구 정자일로 80 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 정자동에 있는 1995년 준공 568세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 19억 2,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.06.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 9,092만원으로 1년 전보다 22.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 38%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 19억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.06.10
- 최근 거래
- 2026.09.0814억 9,500만원 · 전용 49㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 9,092만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당9,092만원 +22.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1억 119만원 · 3,790만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1억 119만원 | 1 | 2,852만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,775만원 | 2 |
| 2026.07 | 8,775만원 | 3 | 2,907만원 | 3 |
| 2026.06 | 7,470만원 | 1 | 3,034만원 | 3 |
| 2026.05 | 8,603만원 | 3 | 2,910만원 | 2 |
| 2026.04 | 7,314만원 | 1 | 2,877만원 | 2 |
| 2026.03 | 7,120만원 | 1 | 3,074만원 | 2 |
| 2026.02 | 9,171만원 | 1 | 2,655만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,831만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,775만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,114만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 2,723만원 | 5 |
| 2025.09 | 7,445만원 | 2 | 2,831만원 | 3 |
| 2025.08 | 7,205만원 | 2 | 3,317만원 | 1 |
| 2025.07 | 6,759만원 | 2 | 2,944만원 | 2 |
| 2025.06 | 5,863만원 | 8 | 2,677만원 | 10 |
| 2025.05 | 6,114만원 | 4 | 2,416만원 | 7 |
| 2025.04 | 5,932만원 | 3 | 2,879만원 | 3 |
| 2025.03 | 6,091만원 | 2 | 2,607만원 | 8 |
| 2025.02 | 5,858만원 | 1 | 2,454만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,533만원 | 3 |
| 2024.12 | 5,602만원 | 1 | 2,892만원 | 7 |
| 2024.11 | 6,430만원 | 1 | 2,707만원 | 7 |
| 2024.10 | 6,566만원 | 1 | 2,649만원 | 4 |
| 2024.09 | — | 0 | 3,100만원 | 2 |
| 2024.08 | 5,971만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 6,261만원 | 1 | 2,770만원 | 4 |
| 2024.06 | 5,572만원 | 2 | 2,479만원 | 6 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,640만원 | 5 |
| 2024.04 | 5,618만원 | 1 | 2,868만원 | 5 |
| 2024.03 | 5,550만원 | 1 | 2,978만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,720만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,607만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,690만원 | 6 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,301만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,476만원 | 3 |
| 2023.09 | 5,395만원 | 1 | 2,535만원 | 4 |
| 2023.08 | 5,334만원 | 1 | 2,762만원 | 3 |
| 2023.07 | 4,940만원 | 2 | 2,334만원 | 5 |
| 2023.06 | 4,685만원 | 6 | 2,451만원 | 3 |
| 2023.05 | 4,513만원 | 1 | 2,218만원 | 1 |
| 2023.04 | 4,639만원 | 2 | 2,301만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,261만원 | 6 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,108만원 | 7 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,388만원 | 7 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,334만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,665만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,607만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,846만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,398만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,369만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,132만원 | 5 |
| 2022.05 | 5,213만원 | 1 | 2,345만원 | 7 |
| 2022.04 | 5,497만원 | 2 | 2,587만원 | 2 |
| 2022.03 | 5,797만원 | 1 | 2,417만원 | 5 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,189만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,046만원 | 3 |
| 2021.12 | 5,236만원 | 2 | 2,204만원 | 2 |
| 2021.11 | 5,490만원 | 1 | 2,132만원 | 1 |
| 2021.10 | 5,657만원 | 1 | 2,059만원 | 5 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,551만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,267만원 | 9 |
| 2021.07 | 5,097만원 | 1 | 1,932만원 | 2 |
| 2021.06 | 5,699만원 | 6 | 2,696만원 | 9 |
| 2021.05 | 5,077만원 | 2 | 2,646만원 | 3 |
| 2021.04 | 5,539만원 | 3 | 2,209만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,978만원 | 3 |
| 2021.02 | 5,085만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 5,787만원 | 1 | 1,899만원 | 7 |
| 2020.12 | 5,123만원 | 5 | 2,234만원 | 1 |
| 2020.11 | 4,941만원 | 2 | 2,316만원 | 5 |
| 2020.10 | — | 0 | 3,249만원 | 3 |
| 2020.09 | 4,975만원 | 1 | 2,249만원 | 2 |
| 2020.08 | 4,510만원 | 3 | 2,451만원 | 1 |
| 2020.07 | 4,003만원 | 4 | 2,257만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,932만원 | 5 | 1,478만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,031만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,051만원 | 2 |
| 2020.03 | 3,790만원 | 1 | 2,304만원 | 1 |
| 2020.02 | 4,064만원 | 4 | 2,034만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.8평 | 13억 7,500만원4건 | 4억 5,000만원9건 | 33% |
| 67㎡20.4평 | 17억 8,000만원3건 | 5억 8,650만원10건 | 33% |
| 84㎡25.7평 | 18억 6,500만원4건 | 7억 1,750만원10건 | 38% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
94%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 35건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.05.30 (1995년)
- 세대 · 동
- 568세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 0.09% · 0.09%
- 주차
- 456대 (세대당 0.80대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 보성,임광토건
- 시행사
- 보성,임광
- 연면적
- 60,854㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 정자일로 80
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선신분당선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(늘푸른초등학교) 중학교(늘푸른중학교) 고등학교(분당경영고등학교)
- 편의시설
- 관공서(분당경찰서) 병원(분당서울대병원) 백화점(2001 아울렛) 공원(금곡공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하140세대 · 25%
- 60~85㎡428세대 · 75%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.8평 | 14억 9,500만원2026.09.08 · 9층 | 9,307만원 | 4 |
| 67㎡20.4평 | 17억 9,000만원2026.07.13 · 8층 | 8,726만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 19억 2,000만원2026.06.10 · 8층 | 7,256만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 48㎡ · 9층 | 14억 9,500만원 | +1억 500만원+7.6% |
| 2026.07.13 | 67㎡ · 8층 | 17억 9,000만원 | +1,000만원+0.6% |
| 2026.07.08 | 48㎡ · 12층 | 13억 9,000만원 | +3,000만원+2.2% |
| 2026.07.07 | 67㎡ · 13층 | 17억 8,000만원 | +2,500만원+1.4% |
| 2026.06.10 | 84㎡ · 8층 | 19억 2,000만원 | +4,000만원+2.1% |
| 2026.05.15 | 67㎡ · 10층 | 17억 5,500만원 | +5억 250만원+40.1% |
| 2026.05.07 | 48㎡ · 7층 | 13억 6,000만원 | +500만원+0.4% |
| 2026.04.18 | 84㎡ · 4층 | 18억 8,000만원 | +5,000만원+2.7% |
| 2026.03.26 | 84㎡ · 1층 | 18억 3,000만원 | +9,200만원+5.3% |
| 2026.02.26 | 48㎡ · 6층 | 13억 5,500만원 | +2억 2,500만원+19.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 48.84㎡ · 9층 | 14억 9,500만원 |
| 2026.07.13 | 67.44㎡ · 8층408동 | 17억 9,000만원 |
| 2026.07.08 | 48.84㎡ · 12층406동 | 13억 9,000만원 |
| 2026.07.07 | 67.44㎡ · 13층 | 17억 8,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ · 8층 | 19억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 67.44㎡ · 10층408동 | 17억 5,500만원 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ · 13층407동 | 18억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 48.84㎡ · 7층406동 | 13억 6,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ · 4층407동 | 18억 8,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ · 1층407동 | 18억 3,000만원 |
| 2026.02.26 | 48.84㎡ · 6층406동 | 13억 5,500만원 |
| 2025.09.29 | 48.84㎡ · 7층406동 | 11억원 |
| 2025.09.04 | 48.84㎡ · 8층406동 | 11억원 |
| 2025.08.24 | 84.97㎡ · 12층405동 | 17억 3,800만원 |
| 2025.08.24 | 48.84㎡ · 11층406동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.07.31 | 48.84㎡ · 13층406동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.07.10 | 67.44㎡ · 1층408동 | 12억 5,250만원 |
| 2025.06.26 | 84.97㎡ · 18층 | 16억 2,700만원 해제 |
| 2025.06.26 | 84.97㎡ · 18층407동 | 16억 2,700만원 |
| 2025.06.24 | 84.97㎡ · 7층407동 | 17억원 |
| 2025.06.14 | 48.84㎡ · 9층406동 | 9억 9,500만원 |
| 2025.06.10 | 84.97㎡ · 2층407동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.06.03 | 84.97㎡ · 10층405동 | 14억 6,800만원 |
| 2025.06.02 | 84.97㎡ · 6층405동 | 14억 3,000만원 |
| 2025.06.02 | 67.44㎡ · 4층408동 | 12억 2,700만원 |
| 2025.06.01 | 84.97㎡ · 7층407동 | 14억 6,000만원 |
| 2025.05.12 | 67.44㎡ · 2층408동 | 12억 1,500만원 |
| 2025.05.09 | 48.84㎡ · 3층406동 | 9억 1,200만원 |
| 2025.05.09 | 67.44㎡ · 8층408동 | 12억 3,500만원 |
| 2025.05.03 | 84.97㎡ · 18층 | 14억 500만원 해제 |
| 2025.05.01 | 48.84㎡ · 6층406동 | 9억 3,700만원 |
| 2025.04.29 | 67.44㎡ · 14층408동 | 12억 1,000만원 |
| 2025.04.10 | 67.44㎡ · 2층408동 | 11억 5,400만원 |
| 2025.04.03 | 48.84㎡ · 7층406동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.03.22 | 48.84㎡ · 10층406동 | 9억 2,500만원 |
| 2025.03.20 | 67.44㎡ · 11층408동 | 12억 800만원 |
| 2025.02.25 | 67.44㎡ · 8층408동 | 11억 9,500만원 |
| 2024.12.27 | 84.97㎡ · 13층405동 | 14억 4,000만원 |
| 2024.11.15 | 48.84㎡ · 9층406동 | 9억 5,000만원 |
| 2024.10.02 | 48.84㎡ · 6층406동 | 9억 7,000만원 |
| 2024.08.24 | 67.44㎡ · 5층408동 | 12억 1,800만원 |
| 2024.07.18 | 48.84㎡ · 8층406동 | 9억 2,500만원 |
| 2024.06.04 | 84.97㎡ · 11층407동 | 13억 6,500만원 |
| 2024.06.04 | 67.44㎡ · 12층408동 | 11억 9,000만원 |
| 2024.04.20 | 48.84㎡ · 7층406동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.03.06 | 48.84㎡ · 11층406동 | 8억 2,000만원 |
| 2023.11.06 | 84.97㎡ · 10층407동 | 11억원 직거래 |
| 2023.09.16 | 48.84㎡ · 2층406동 | 7억 9,700만원 |
| 2023.08.15 | 67.44㎡ · 4층408동 | 10억 8,800만원 |
| 2023.07.15 | 84.97㎡ · 2층407동 | 12억원 |
| 2023.07.06 | 48.84㎡ · 6층406동 | 7억 7,000만원 |
| 2023.06.30 | 84.97㎡ · 8층407동 | 11억 8,000만원 |
| 2023.06.21 | 84.97㎡ · 9층407동 | 12억 500만원 |
| 2023.06.14 | 67.44㎡ · 6층408동 | 10억 8,000만원 |
| 2023.06.09 | 48.84㎡ · 11층406동 | 7억 7,500만원 |
| 2023.06.05 | 67.44㎡ · 4층408동 | 9억 5,500만원 |
| 2023.06.01 | 84.97㎡ · 9층405동 | 11억 4,500만원 |
| 2023.05.29 | 48.84㎡ · 6층 | 7억 8,000만원 해제 |
| 2023.05.19 | 84.97㎡ · 2층407동 | 11억 6,000만원 |
| 2023.04.25 | 67.44㎡ · 5층408동 | 9억 8,000만원 |
| 2023.04.20 | 84.97㎡ · 9층405동 | 11억 5,000만원 |
| 2022.05.15 | 84.97㎡ · 11층 | 13억 4,000만원 |
| 2022.04.20 | 84.97㎡ · 10층 | 12억 6,000만원 |
| 2022.04.16 | 48.84㎡ · 7층 | 9억원 |
| 2022.03.28 | 67.44㎡ · 14층 | 11억 8,250만원 |
| 2021.12.27 | 48.84㎡ · 1층 | 8억원 |
| 2021.12.18 | 84.97㎡ · 17층 | 13억원 |
| 2021.11.20 | 67.44㎡ · 5층 | 11억 2,000만원 |
| 2021.10.05 | 67.44㎡ · 8층 | 11억 5,400만원 |
| 2021.07.31 | 84.97㎡ · 3층 | 13억 1,000만원 |
| 2021.07.12 | 84.97㎡ · 17층 | 14억원 해제 |
| 2021.06.29 | 67.44㎡ · 13층 | 12억원 |
| 2021.06.28 | 67.44㎡ · 9층 | 11억 8,000만원 |
| 2021.06.19 | 67.44㎡ · 6층 | 11억 8,000만원 |
| 2021.06.18 | 84.97㎡ · 5층 | 13억 1,000만원 |
| 2021.06.17 | 67.44㎡ · 11층 | 11억 4,500만원 |
| 2021.06.17 | 84.97㎡ · 16층 | 12억 9,500만원 |
| 2021.05.22 | 84.97㎡ · 3층 | 13억 1,000만원 |
| 2021.05.15 | 84.97㎡ · 18층 | 13억원 |
| 2021.04.22 | 84.97㎡ · 18층 | 12억 1,500만원 |
| 2021.04.05 | 67.44㎡ · 14층 | 11억 3,000만원 |
| 2021.04.05 | 48.84㎡ · 9층 | 9억 4,000만원 |
| 2021.02.25 | 84.97㎡ · 1층 | 11억 7,000만원 |
| 2021.02.20 | 48.84㎡ · 4층 | 8억 3,000만원 |
| 2021.01.16 | 48.84㎡ · 3층 | 8억 5,500만원 |
| 2020.12.15 | 67.44㎡ · 3층 | 11억 3,500만원 |
| 2020.12.05 | 67.44㎡ · 12층 | 10억 4,500만원 |
| 2020.12.05 | 67.44㎡ · 12층 | 10억 4,500만원 |
| 2020.12.04 | 67.44㎡ · 10층 | 9억 7,700만원 |
| 2020.12.02 | 84.97㎡ · 4층 | 12억 5,000만원 |
| 2020.11.27 | 48.84㎡ · 11층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.11.26 | 48.84㎡ · 14층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.09.10 | 48.84㎡ · 5층 | 7억 3,500만원 |
| 2020.08.19 | 67.44㎡ · 17층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.08.15 | 67.44㎡ · 5층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.08.01 | 84.97㎡ · 6층 | 9억 7,500만원 |
| 2020.07.09 | 84.97㎡ · 12층 | 10억원 |
| 2020.07.06 | 84.97㎡ · 7층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.07.02 | 67.44㎡ · 16층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.07.01 | 67.44㎡ · 1층 | 8억원 |
| 2020.06.24 | 48.84㎡ · 4층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.06.24 | 84.97㎡ · 10층 | 9억 9,000만원 |
| 2020.06.23 | 84.97㎡ · 6층 | 7억 9,900만원 |
| 2020.06.17 | 48.84㎡ · 6층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.06.04 | 67.44㎡ · 4층 | 8억 200만원 |
| 2020.03.30 | 48.84㎡ · 13층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.02.22 | 67.44㎡ · 6층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.02.15 | 67.44㎡ · 12층 | 8억 3,900만원 |
| 2020.02.12 | 67.44㎡ · 3층 | 8억 1,900만원 |
| 2020.02.11 | 67.44㎡ · 1층 | 7억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.