아파트1993년 준공성남시 분당구 59위정자동 12위
한솔마을(3단지)(한일)
경기도 성남시 분당구 백현로 234 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 정자동에 있는 1993년 준공 416세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 21억 8,000만원(전용 131㎡ · 16층 · 2026.07.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,338만원으로 1년 전보다 9.1% 올랐습니다. 전용 130㎡ 전세가율은 40%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 21억 8,000만원전용 131㎡ · 2026.07.18
- 최근 거래
- 2026.08.1416억원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,338만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,309만원 | 1 |
| 2026.08 | 8,821만원 | 1 | 2,499만원 | 2 |
| 2026.07 | 7,319만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,153만원 | 2 |
| 2026.05 | 5,053만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,725만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,473만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,452만원 | 3 |
| 2026.01 | 6,792만원 | 2 | 2,794만원 | 2 |
| 2025.12 | 7,829만원 | 1 | 1,862만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,686만원 | 5 |
| 2025.10 | 8,270만원 | 1 | 1,988만원 | 2 |
| 2025.09 | 6,341만원 | 4 | 1,900만원 | 5 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,530만원 | 5 |
| 2025.07 | 6,726만원 | 1 | 2,453만원 | 2 |
| 2025.06 | 6,092만원 | 3 | 2,001만원 | 4 |
| 2025.05 | 5,353만원 | 2 | 2,026만원 | 4 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,491만원 | 6 |
| 2025.03 | 5,333만원 | 5 | 2,392만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,083만원 | 5 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,073만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,414만원 | 3 |
| 2024.11 | 5,844만원 | 1 | 2,365만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,976만원 | 6 |
| 2024.09 | 5,789만원 | 1 | 2,445만원 | 6 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,415만원 | 5 |
| 2024.07 | 5,456만원 | 2 | 2,481만원 | 3 |
| 2024.06 | 4,384만원 | 2 | 2,258만원 | 1 |
| 2024.04 | 3,863만원 | 1 | 2,432만원 | 3 |
| 2024.03 | 3,799만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,162만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,270만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,481만원 | 3 |
| 2023.11 | 4,609만원 | 2 | 1,900만원 | 4 |
| 2023.10 | 5,513만원 | 1 | 2,295만원 | 8 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,426만원 | 6 |
| 2023.08 | 5,568만원 | 1 | 2,095만원 | 1 |
| 2023.07 | 5,387만원 | 1 | 1,950만원 | 6 |
| 2023.06 | 4,990만원 | 2 | 2,506만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,063만원 | 3 |
| 2023.04 | 4,321만원 | 1 | 2,219만원 | 11 |
| 2023.03 | 3,344만원 | 1 | 1,875만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,102만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,044만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,205만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,327만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,128만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,716만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,431만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,305만원 | 7 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,340만원 | 4 |
| 2022.05 | 5,255만원 | 3 | 2,316만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,280만원 | 3 |
| 2022.03 | 5,255만원 | 3 | 2,864만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,086만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,044만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,044만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,062만원 | 6 |
| 2021.10 | 5,255만원 | 1 | 1,956만원 | 4 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,921만원 | 3 |
| 2021.08 | 6,285만원 | 1 | 2,063만원 | 5 |
| 2021.07 | 5,372만원 | 1 | 2,069만원 | 6 |
| 2021.06 | 6,340만원 | 1 | 2,757만원 | 3 |
| 2021.05 | 5,734만원 | 1 | 2,702만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,044만원 | 3 |
| 2021.03 | 4,015만원 | 1 | 1,596만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,408만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,880만원 | 1 |
| 2020.12 | 4,886만원 | 3 | 2,149만원 | 6 |
| 2020.11 | 3,635만원 | 1 | 1,722만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,095만원 | 5 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,200만원 | 3 |
| 2020.08 | 4,029만원 | 1 | 2,452만원 | 1 |
| 2020.07 | 4,126만원 | 1 | 2,051만원 | 2 |
| 2020.06 | 4,576만원 | 3 | 1,907만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,591만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,141만원 | 3 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,274만원 | 2 |
| 2020.02 | 3,484만원 | 5 | 1,646만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 15억 5,250만원6건 | 6억 3,000만원3건 | 41% |
| 84㎡25.7평 | 18억 8,000만원3건 | 7억 3,400만원7건 | 39% |
| 130㎡39.5평 | 20억원5건 | 8억원11건 | 40% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
82%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
61%갱신 28건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1993.10.18 (1993년)
- 세대 · 동
- 416세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 154.95% · 11.18%
- 주차
- 500대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한일건설주식회사
- 시행사
- 한일건설주식회사
- 연면적
- 55,464㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 백현로 234
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선신분당선 정자역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 15~20분이내
- 교육
- 초등학교(한솔초교) 고등학교(한솔고교)
- 편의시설
- 관공서(정자2동사무소) 병원(분당 서울대병원) 공원(능골공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하112세대 · 27%
- 60~85㎡136세대 · 33%
- 85~135㎡168세대 · 40%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 16억원2026.08.14 · 2층 | 8,559만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 18억 8,000만원2026.07.27 · 5층 | 7,319만원 | 3 |
| 101㎡30.8평 | 16억 5,000만원2025.09.24 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 130㎡39.5평 | 21억 8,000만원2026.07.18 · 16층 | 5,066만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 84㎡ · 13층 | 18억 9,000만원 | +4억 7,200만원+33.3% |
| 2026.07.18 | 130㎡ · 16층 | 21억 8,000만원 | +1억 8,000만원+9.0% |
| 2026.07.09 | 59㎡ · 8층 | 16억원 | +4,000만원+2.6% |
| 2026.05.15 | 59㎡ · 3층 | 15억 6,000만원 | +1,500만원+1.0% |
| 2026.01.16 | 130㎡ · 20층 | 20억원 | +1억 5,000만원+8.1% |
| 2026.01.12 | 59㎡ · 4층 | 15억 4,500만원 | +4,500만원+3.0% |
| 2025.10.15 | 59㎡ · 8층 | 15억원 | +1억 4,000만원+10.3% |
| 2025.09.26 | 59㎡ · 9층 | 13억 6,000만원 | +3,000만원+2.3% |
| 2025.09.26 | 130㎡ · 20층 | 18억 5,000만원 | +2억 500만원+12.5% |
| 2025.09.24 | 59㎡ · 11층 | 13억 3,000만원 | +1억 1,000만원+9.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.14 | 59.96㎡ · 2층 | 16억원 |
| 2026.07.27 | 84.92㎡ · 5층 | 18억 8,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.92㎡ · 9층 | 18억 6,500만원 |
| 2026.07.21 | 84.92㎡ · 13층 | 18억 9,000만원 |
| 2026.07.18 | 130.51㎡ · 16층 | 21억 8,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.96㎡ · 8층 | 16억원 |
| 2026.05.25 | 130.51㎡ · 2층303동 | 19억 9,000만원 |
| 2026.05.15 | 130.51㎡ · 5층301동 | 19억 8,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.96㎡ · 3층304동 | 15억 6,000만원 |
| 2026.05.15 | 130.51㎡ · 6층301동 | 20억원 |
| 2026.01.16 | 130.51㎡ · 20층302동 | 20억원 |
| 2026.01.12 | 59.96㎡ · 4층304동 | 15억 4,500만원 |
| 2025.12.24 | 59.96㎡ · 9층304동 | 14억 2,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.96㎡ · 8층304동 | 15억원 |
| 2025.09.26 | 130.51㎡ · 20층301동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.09.26 | 59.96㎡ · 9층305동 | 13억 6,000만원 |
| 2025.09.24 | 101.95㎡ · 3층303동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.09.24 | 59.96㎡ · 11층305동 | 13억 3,000만원 |
| 2025.07.31 | 59.96㎡ · 2층305동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.06.16 | 84.92㎡ · 14층307동 | 13억 7,500만원 |
| 2025.06.13 | 59.96㎡ · 7층 | 11억 500만원 해제 |
| 2025.06.09 | 59.96㎡ · 9층305동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.06.03 | 59.96㎡ · 7층305동 | 11억 500만원 |
| 2025.05.13 | 84.92㎡ · 10층306동 | 13억 9,000만원 |
| 2025.05.01 | 84.92㎡ · 10층307동 | 13억 6,000만원 |
| 2025.03.25 | 130.51㎡ · 20층301동 | 15억 8,000만원 |
| 2025.03.17 | 59.96㎡ · 3층305동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.03.17 | 130.51㎡ · 9층301동 | 16억 1,000만원 |
| 2025.03.11 | 84.92㎡ · 8층 | 13억 7,000만원 해제 |
| 2025.03.11 | 59.96㎡ · 6층305동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.03.11 | 84.92㎡ · 8층307동 | 13억 7,000만원 |
| 2025.02.26 | 101.95㎡ · 14층303동 | 10억 2,000만원 직거래 |
| 2024.11.02 | 59.96㎡ · 14층305동 | 10억 6,000만원 |
| 2024.09.04 | 59.96㎡ · 8층304동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.07.15 | 59.96㎡ · 7층305동 | 10억 4,000만원 |
| 2024.07.15 | 84.92㎡ · 8층307동 | 13억 3,000만원 |
| 2024.06.15 | 84.92㎡ · 5층306동 | 12억 6,000만원 |
| 2024.06.07 | 130.51㎡ · 9층301동 | 15억 2,500만원 |
| 2024.04.17 | 130.51㎡ · 11층301동 | 15억 2,500만원 |
| 2024.03.20 | 130.51㎡ · 6층303동 | 15억원 |
| 2024.01.19 | 101.95㎡ · 13층303동 | 9억원 직거래 |
| 2023.11.02 | 84.92㎡ · 9층307동 | 11억 8,400만원 |
| 2023.11.02 | 84.92㎡ · 9층307동 | 11억 8,400만원 |
| 2023.10.18 | 59.96㎡ · 8층304동 | 10억원 |
| 2023.08.04 | 59.96㎡ · 7층305동 | 10억 1,000만원 |
| 2023.07.07 | 59.96㎡ · 7층304동 | 9억 7,700만원 |
| 2023.06.26 | 59.96㎡ · 7층304동 | 9억 7,700만원 |
| 2023.06.03 | 84.92㎡ · 3층307동 | 11억 8,000만원 |
| 2023.04.24 | 84.92㎡ · 17층307동 | 11억 1,000만원 |
| 2023.03.30 | 130.51㎡ · 12층302동 | 13억 2,000만원 |
| 2022.05.26 | 84.92㎡ · 11층 | 13억 5,000만원 |
| 2022.05.20 | 101.95㎡ · 11층 | 15억 5,000만원 |
| 2022.05.13 | 84.92㎡ · 15층 | 13억 8,500만원 |
| 2022.03.25 | 84.92㎡ · 16층 | 14억 1,800만원 |
| 2022.03.25 | 84.92㎡ · 17층 | 13억 5,000만원 |
| 2022.03.22 | 130.51㎡ · 20층 | 16억 4,500만원 |
| 2021.10.02 | 84.92㎡ · 13층 | 13억 5,000만원 |
| 2021.08.20 | 59.96㎡ · 12층 | 11억 4,000만원 |
| 2021.07.22 | 84.92㎡ · 3층 | 13억 8,000만원 |
| 2021.06.25 | 59.96㎡ · 5층 | 11억 5,000만원 |
| 2021.05.15 | 59.96㎡ · 11층 | 10억 4,000만원 |
| 2021.03.24 | 130.51㎡ · 15층 | 15억 8,500만원 |
| 2020.12.05 | 130.51㎡ · 4층 | 13억 9,000만원 |
| 2020.12.04 | 59.96㎡ · 9층 | 10억 3,000만원 |
| 2020.12.01 | 84.92㎡ · 15층 | 12억 5,500만원 |
| 2020.11.21 | 130.51㎡ · 7층 | 14억 3,500만원 |
| 2020.08.29 | 84.92㎡ · 10층 | 10억 3,500만원 |
| 2020.07.17 | 84.92㎡ · 11층 | 10억 6,000만원 |
| 2020.06.26 | 59.96㎡ · 6층 | 8억 3,750만원 |
| 2020.06.19 | 59.96㎡ · 10층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.06.05 | 84.92㎡ · 6층 | 9억 1,500만원 |
| 2020.02.29 | 84.92㎡ · 2층 | 8억 7,500만원 |
| 2020.02.21 | 84.92㎡ · 14층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.02.18 | 59.96㎡ · 7층 | 7억 7,500만원 |
| 2020.02.18 | 59.96㎡ · 4층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.02.17 | 84.92㎡ · 16층 | 8억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.