아파트1995년 준공성남시 분당구 121위정자동 19위
정든마을(6단지)(한진)
경기도 성남시 분당구 내정로 24 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 정자동에 있는 1995년 준공 298세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 21억 8,000만원(전용 135㎡ · 11층 · 2026.05.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,638만원으로 1년 전보다 72.1% 올랐습니다. 전용 99㎡ 전세가율은 44%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 21억 8,000만원전용 135㎡ · 2026.05.27
- 최근 거래
- 2026.07.2420억원 · 전용 100㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,638만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 6,638만원 | 1 | 2,204만원 | 1 |
| 2026.06 | 5,543만원 | 1 | 1,225만원 | 1 |
| 2026.05 | 5,707만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,204만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,738만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,004만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,929만원 | 1 |
| 2025.10 | 5,657만원 | 1 | 2,390만원 | 2 |
| 2025.09 | 4,507만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,244만원 | 2 |
| 2025.07 | 3,809만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 4,224만원 | 2 | 2,155만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,509만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,057만원 | 4 |
| 2025.03 | 4,803만원 | 1 | 2,062만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,215만원 | 2 |
| 2025.01 | 3,816만원 | 1 | 2,373만원 | 2 |
| 2024.12 | 3,730만원 | 1 | 2,357만원 | 5 |
| 2024.11 | 4,463만원 | 2 | 2,036만원 | 2 |
| 2024.10 | 4,713만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 4,448만원 | 2 | 2,185만원 | 2 |
| 2024.06 | 4,272만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 4,036만원 | 1 | 2,191만원 | 1 |
| 2024.03 | 4,381만원 | 1 | 2,281만원 | 4 |
| 2024.02 | 4,381만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,832만원 | 1 |
| 2023.12 | 3,649만원 | 1 | 1,413만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,655만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,157만원 | 7 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,832만원 | 3 |
| 2023.08 | 3,062만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,323만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,700만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,390만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,121만원 | 1 |
| 2023.02 | 3,374만원 | 1 | 2,082만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,028만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,974만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,390만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 295만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,655만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,253만원 | 1 |
| 2022.06 | 3,674만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,462만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,216만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,347만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,154만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,082만원 | 3 |
| 2021.09 | 3,461만원 | 2 | 2,556만원 | 2 |
| 2021.08 | 4,962만원 | 1 | 1,832만원 | 5 |
| 2021.07 | 4,614만원 | 3 | 1,617만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,157만원 | 4 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,688만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,594만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,572만원 | 1 | 1,886만원 | 1 |
| 2020.12 | 4,311만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 3,368만원 | 3 | 1,925만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,082만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,973만원 | 1 | 2,053만원 | 2 |
| 2020.07 | 3,485만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.06 | 3,414만원 | 4 | 2,062만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,991만원 | 1 |
| 2020.04 | 3,359만원 | 1 | 2,004만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,988만원 | 3 | 2,151만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,999만원 | 4 |
| 2020.01 | 2,916만원 | 2 | 2,121만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.1평 | 18억 3,000만원3건 | 8억원3건 | 44% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
47%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.06.13 (1995년)
- 세대 · 동
- 298세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 191.65% · 14.52%
- 주차
- 450대 (세대당 1.51대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한진중공업(주)
- 시행사
- 한진중공업(주)
- 연면적
- 50,032㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 내정로 24
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선신분당선 정자역역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(탄천,불정,신기,한솔) 중학교(분당,정자) 고등학교(계원예술,한솔,분당중앙)
- 편의시설
- 관공서(정자3동사무소) 병원(분당서울대병원) 기타(이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡256세대 · 86%
- 135㎡ 초과42세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.1평 | 20억원2026.07.24 · 2층 | 6,074만원 | 3 |
| 112㎡33.9평 | 19억 2,000만원2025.10.03 · 17층 | 5,657만원 | 1거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 21억 8,000만원2026.05.27 · 11층 | 5,339만원 | 1거래 적음 |
| 162㎡49.1평 | 19억 6,000만원2025.06.17 · 13층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 99㎡ · 2층 | 20억원 | +1억 7,000만원+9.3% |
| 2026.05.28 | 99㎡ · 13층 | 18억 3,000만원 | +3억 3,500만원+22.4% |
| 2026.05.27 | 134㎡ · 11층 | 21억 8,000만원 | +6억 500만원+38.4% |
| 2025.10.03 | 112㎡ · 17층 | 19억 2,000만원 | +1억 7,000만원+9.7% |
| 2025.09.20 | 112㎡ · 14층 | 17억 5,000만원 | +1억 6,000만원+10.1% |
| 2025.09.06 | 134㎡ · 1층 | 15억 7,500만원 | +1,700만원+1.1% |
| 2025.06.17 | 162㎡ · 13층 | 19억 6,000만원 | +8억 6,000만원+78.2% |
| 2025.01.04 | 134㎡ · 23층 | 15억 5,800만원 | +3,500만원+2.3% |
| 2024.12.23 | 134㎡ · 25층 | 15억 2,300만원 | +2,300만원+1.5% |
| 2022.06.14 | 134㎡ · 6층 | 15억원 | +1억 1,000만원+7.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.24 | 99.6㎡ · 2층 | 20억원 |
| 2026.06.26 | 99.6㎡ · 1층601동 | 16억 7,000만원 |
| 2026.05.28 | 99.6㎡ · 13층601동 | 18억 3,000만원 |
| 2026.05.27 | 134.97㎡ · 11층 | 21억 8,000만원 |
| 2025.10.03 | 112.2㎡ · 17층602동 | 19억 2,000만원 |
| 2025.09.20 | 112.2㎡ · 14층602동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.09.06 | 134.97㎡ · 1층603동 | 15억 7,500만원 |
| 2025.07.03 | 134.97㎡ · 1층 | 15억 5,500만원 해제 |
| 2025.07.03 | 134.97㎡ · 1층604동 | 15억 5,500만원 |
| 2025.06.17 | 162.36㎡ · 13층605동 | 19억 6,000만원 |
| 2025.06.05 | 99.6㎡ · 1층601동 | 13억 4,300만원 |
| 2025.03.13 | 99.6㎡ · 4층606동 | 14억 4,700만원 |
| 2025.01.04 | 134.97㎡ · 23층603동 | 15억 5,800만원 |
| 2024.12.23 | 134.97㎡ · 25층604동 | 15억 2,300만원 |
| 2024.11.22 | 99.6㎡ · 2층601동 | 13억 8,000만원 |
| 2024.11.21 | 112.2㎡ · 3층602동 | 14억 7,500만원 |
| 2024.10.17 | 99.6㎡ · 11층606동 | 14억 2,000만원 |
| 2024.07.08 | 99.6㎡ · 5층601동 | 13억 8,000만원 |
| 2024.07.05 | 112.2㎡ · 15층602동 | 14억 6,500만원 |
| 2024.06.15 | 112.2㎡ · 14층602동 | 14억 5,000만원 |
| 2024.05.03 | 112.2㎡ · 16층602동 | 13억 7,000만원 |
| 2024.03.28 | 99.6㎡ · 2층606동 | 13억 2,000만원 |
| 2024.02.01 | 99.6㎡ · 6층601동 | 13억 2,000만원 |
| 2024.01.12 | 162.36㎡ · 18층605동 | 11억 5,000만원 직거래 |
| 2023.12.22 | 134.97㎡ · 17층604동 | 14억 9,000만원 |
| 2023.08.01 | 134.97㎡ · 1층603동 | 12억 5,000만원 |
| 2023.06.26 | 112.2㎡ · 10층602동 | 8억원 직거래 |
| 2023.02.02 | 112.2㎡ · 9층602동 | 11억 4,500만원 |
| 2022.06.14 | 134.97㎡ · 6층 | 15억원 |
| 2021.09.24 | 134.97㎡ · 4층 | 8억원 |
| 2021.09.04 | 99.6㎡ · 6층 | 14억 9,500만원 |
| 2021.08.17 | 99.6㎡ · 6층 | 14억 9,500만원 |
| 2021.07.17 | 99.6㎡ · 11층 | 13억 9,000만원 |
| 2021.07.12 | 112.2㎡ · 15층 | 15억 9,000만원 |
| 2021.07.09 | 99.6㎡ · 11층 | 10억 6,000만원 |
| 2021.01.08 | 134.97㎡ · 1층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.12.23 | 99.6㎡ · 5층 | 13억원 |
| 2020.12.02 | 99.6㎡ · 8층 | 13억원 |
| 2020.12.01 | 134.97㎡ · 19층 | 12억원 |
| 2020.12.01 | 99.6㎡ · 3층 | 12억 9,800만원 |
| 2020.11.21 | 99.6㎡ · 9층 | 13억 2,000만원 |
| 2020.11.20 | 134.97㎡ · 21층 | 13억 2,500만원 |
| 2020.11.03 | 134.97㎡ · 3층 | 13억 7,500만원 |
| 2020.08.21 | 99.6㎡ · 6층 | 11억 9,700만원 |
| 2020.07.28 | 112.2㎡ · 18층 | 12억 8,000만원 |
| 2020.07.22 | 134.97㎡ · 8층 | 13억 9,000만원 |
| 2020.07.22 | 99.6㎡ · 8층 | 11억원 |
| 2020.07.04 | 99.6㎡ · 8층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.07.04 | 99.6㎡ · 13층 | 10억원 |
| 2020.07.04 | 99.6㎡ · 4층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.07.01 | 134.97㎡ · 15층 | 13억 1,000만원 |
| 2020.06.29 | 99.6㎡ · 5층 | 11억 4,000만원 |
| 2020.06.23 | 112.2㎡ · 17층 | 11억 8,000만원 |
| 2020.06.20 | 99.6㎡ · 7층 | 10억 1,000만원 |
| 2020.06.11 | 112.2㎡ · 2층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.04.04 | 112.2㎡ · 8층 | 11억 4,000만원 |
| 2020.03.09 | 99.6㎡ · 14층 | 10억 4,000만원 |
| 2020.03.09 | 134.97㎡ · 8층 | 12억 2,000만원 |
| 2020.03.03 | 162.36㎡ · 15층 | 11억원 |
| 2020.01.29 | 112.2㎡ · 12층 | 11억 4,800만원 |
| 2020.01.06 | 134.97㎡ · 1층 | 10억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.