아파트1995년 준공성남시 분당구 82위정자동 18위
정든마을(8단지)(한진)
경기 성남시 분당구 정자동 192 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 정자동에 있는 1995년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 20억원(전용 112㎡ · 14층 · 2026.07.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,893만원으로 1년 전보다 4.2% 내렸습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 39%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 20억원전용 112㎡ · 2026.07.07
- 최근 거래
- 2026.07.0720억원 · 전용 112㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,893만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,873만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 3,138만원 | 2 |
| 2026.07 | 5,893만원 | 1 | 3,061만원 | 5 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,320만원 | 2 |
| 2026.05 | 6,157만원 | 3 | 2,654만원 | 1 |
| 2026.04 | 8,122만원 | 2 | 3,339만원 | 1 |
| 2026.03 | 8,248만원 | 2 | 2,833만원 | 4 |
| 2026.02 | — | 0 | 3,037만원 | 6 |
| 2026.01 | 6,273만원 | 1 | 2,665만원 | 5 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,935만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,633만원 | 2 |
| 2025.10 | 5,984만원 | 2 | 2,805만원 | 1 |
| 2025.09 | 6,056만원 | 6 | 2,976만원 | 2 |
| 2025.08 | 5,590만원 | 2 | 2,905만원 | 1 |
| 2025.07 | 6,151만원 | 3 | 2,471만원 | 1 |
| 2025.06 | 4,608만원 | 8 | 1,837만원 | 5 |
| 2025.05 | 5,215만원 | 2 | 2,398만원 | 4 |
| 2025.04 | 4,615만원 | 2 | 2,794만원 | 4 |
| 2025.03 | 5,272만원 | 5 | 2,401만원 | 4 |
| 2025.02 | 4,462만원 | 2 | 2,282만원 | 6 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,510만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,217만원 | 4 |
| 2024.11 | 4,821만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,418만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 3,072만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,264만원 | 3 |
| 2024.07 | 5,344만원 | 3 | 2,069만원 | 1 |
| 2024.06 | 5,296만원 | 3 | 2,915만원 | 7 |
| 2024.05 | 4,922만원 | 1 | 1,992만원 | 2 |
| 2024.04 | 4,645만원 | 1 | 2,699만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,186만원 | 7 |
| 2024.01 | 4,374만원 | 2 | 2,732만원 | 6 |
| 2023.12 | 4,036만원 | 1 | 2,459만원 | 7 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,671만원 | 5 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,519만원 | 6 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,581만원 | 2 |
| 2023.07 | 3,683만원 | 1 | 2,429만원 | 3 |
| 2023.06 | 4,808만원 | 2 | 2,204만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,382만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,301만원 | 6 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,337만원 | 5 |
| 2023.02 | 3,536만원 | 1 | 2,274만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,824만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,006만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,415만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,721만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,788만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,855만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 3,339만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,855만원 | 6 |
| 2022.04 | 5,830만원 | 1 | 2,551만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,490만원 | 4 |
| 2022.02 | 5,515만원 | 1 | 3,005만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,936만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,337만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,357만원 | 7 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,367만원 | 4 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,192만원 | 2 |
| 2021.08 | 4,614만원 | 1 | 2,033만원 | 3 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,174만원 | 5 |
| 2021.06 | 5,175만원 | 2 | 2,137만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,622만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 3,005만원 | 2 |
| 2021.03 | 4,361만원 | 1 | 2,090만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,845만원 | 2 | 1,813만원 | 4 |
| 2020.12 | 4,528만원 | 3 | 2,213만원 | 3 |
| 2020.11 | 4,470만원 | 1 | 3,401만원 | 1 |
| 2020.10 | 3,527만원 | 1 | 2,194만원 | 3 |
| 2020.09 | 5,076만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 4,713만원 | 1 | 2,738만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,960만원 | 7 | 2,150만원 | 4 |
| 2020.06 | 4,276만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,837만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,620만원 | 2 |
| 2020.03 | 3,418만원 | 1 | 2,624만원 | 1 |
| 2020.02 | 3,790만원 | 1 | 2,304만원 | 4 |
| 2020.01 | 3,838만원 | 1 | 2,537만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.0평 | 12억 3,500만원3건 | 4억 8,500만원12건 | 39% |
| 68㎡20.6평 | 14억 8,000만원2건 | 6억 450만원8건 | 41% |
| 112㎡33.9평 | 18억 8,500만원2건 | 10억 1,500만원2건 | 54% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
70%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
53%갱신 30건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.0평 | 12억 9,000만원2026.04.10 · 9층 | 8,248만원 | 3 |
| 68㎡20.6평 | 15억 7,000만원2026.04.10 · 6층 | 7,191만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 18억 3,000만원2026.05.12 · 13층 | 7,143만원 | 1거래 적음 |
| 99㎡30.1평 | 18억 5,500만원2026.05.30 · 15층 | 6,157만원 | 3 |
| 112㎡33.9평 | 20억원2026.07.07 · 14층 | 5,554만원 | 2거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 17억 3,000만원2025.09.24 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 162㎡49.1평 | 14억 4,000만원2020.12.23 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 112㎡ · 14층 | 20억원 | +2억 3,000만원+13.0% |
| 2026.05.12 | 84㎡ · 13층 | 18억 3,000만원 | +5억 9,500만원+48.2% |
| 2026.04.10 | 49㎡ · 9층 | 12억 9,000만원 | +5,500만원+4.5% |
| 2026.04.10 | 68㎡ · 6층 | 15억 7,000만원 | +1억 8,000만원+12.9% |
| 2026.03.07 | 49㎡ · 1층 | 12억 3,500만원 | +1억 8,800만원+18.0% |
| 2026.01.06 | 99㎡ · 10층 | 18억 9,000만원 | +4억 700만원+27.4% |
| 2025.10.19 | 112㎡ · 3층 | 17억 7,000만원 | +1억 7,500만원+11.0% |
| 2025.10.18 | 68㎡ · 5층 | 13억 9,000만원 | +9,000만원+6.9% |
| 2025.09.24 | 134㎡ · 7층 | 17억 3,000만원 | +2,000만원+1.2% |
| 2025.09.10 | 68㎡ · 17층 | 13억원 | +2,000만원+1.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.07 | 112.2㎡ · 14층805동 | 20억원 |
| 2026.05.30 | 99.6㎡ · 15층805동 | 18억 5,500만원 |
| 2026.05.30 | 99.6㎡ · 15층805동 | 18억 5,500만원 |
| 2026.05.12 | 84.69㎡ · 13층808동 | 18억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 68.04㎡ · 6층807동 | 15억 7,000만원 |
| 2026.04.10 | 49.5㎡ · 9층807동 | 12억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 49.5㎡ · 1층 | 12억 3,500만원 |
| 2026.03.07 | 49.5㎡ · 1층807동 | 12억 3,500만원 |
| 2026.01.06 | 99.6㎡ · 10층805동 | 18억 9,000만원 |
| 2025.10.19 | 112.2㎡ · 3층805동 | 17억 7,000만원 |
| 2025.10.18 | 68.04㎡ · 5층806동 | 13억 9,000만원 |
| 2025.09.24 | 134.97㎡ · 7층809동 | 17억 3,000만원 |
| 2025.09.20 | 68.04㎡ · 4층807동 | 12억 7,300만원 |
| 2025.09.10 | 68.04㎡ · 17층806동 | 13억원 |
| 2025.09.08 | 68.04㎡ · 3층807동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.09.05 | 68.04㎡ · 17층806동 | 12억 8,000만원 |
| 2025.09.04 | 112.2㎡ · 4층805동 | 15억 9,500만원 |
| 2025.08.28 | 49.5㎡ · 7층807동 | 10억 4,700만원 |
| 2025.08.12 | 134.97㎡ · 25층 | 17억 1,000만원 해제 |
| 2025.08.12 | 134.97㎡ · 25층803동 | 17억 1,000만원 |
| 2025.07.19 | 49.5㎡ · 3층807동 | 9억 2,100만원 |
| 2025.07.05 | 68.04㎡ · 13층806동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.07.03 | 49.5㎡ · 13층807동 | 9억 2,500만원 |
| 2025.06.25 | 134.97㎡ · 14층809동 | 16억원 |
| 2025.06.21 | 112.2㎡ · 10층805동 | 15억 3,800만원 |
| 2025.06.20 | 112.2㎡ · 19층804동 | 15억 2,000만원 |
| 2025.06.18 | 68.04㎡ · 9층806동 | 11억 9,500만원 |
| 2025.06.11 | 84.69㎡ · 2층808동 | 12억원 |
| 2025.06.10 | 49.5㎡ · 2층807동 | 8억 7,800만원 |
| 2025.06.10 | 134.97㎡ · 15층809동 | 16억 4,000만원 |
| 2025.06.06 | 49.5㎡ · 10층807동 | 9억원 |
| 2025.05.19 | 68.04㎡ · 14층806동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.05.19 | 99.6㎡ · 7층805동 | 14억 3,000만원 |
| 2025.04.12 | 49.5㎡ · 1층807동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.04.05 | 112.2㎡ · 7층804동 | 14억 1,000만원 |
| 2025.03.28 | 49.5㎡ · 4층807동 | 8억 7,500만원 |
| 2025.03.25 | 49.5㎡ · 11층807동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.03.21 | 112.2㎡ · 22층804동 | 14억 5,800만원 |
| 2025.03.10 | 99.6㎡ · 12층805동 | 14억 3,000만원 |
| 2025.03.09 | 68.04㎡ · 2층806동 | 10억 8,500만원 |
| 2025.02.27 | 112.2㎡ · 3층 | 13억 8,000만원 해제 |
| 2025.02.27 | 112.2㎡ · 3층804동 | 13억 8,000만원 |
| 2025.02.10 | 68.04㎡ · 8층807동 | 10억원 |
| 2025.01.23 | 134.97㎡ · 14층803동 | 10억 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.25 | 84.69㎡ · 5층808동 | 12억 3,500만원 |
| 2024.07.23 | 134.97㎡ · 18층809동 | 16억 7,900만원 |
| 2024.07.11 | 68.04㎡ · 10층806동 | 11억원 |
| 2024.07.08 | 49.5㎡ · 4층807동 | 8억 1,500만원 |
| 2024.06.17 | 49.5㎡ · 8층807동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.06.13 | 68.04㎡ · 8층806동 | 10억 9,000만원 |
| 2024.06.01 | 134.97㎡ · 1층809동 | 14억 5,000만원 |
| 2024.05.15 | 99.6㎡ · 12층805동 | 14억 8,300만원 |
| 2024.04.30 | 84.69㎡ · 12층808동 | 11억 9,000만원 |
| 2024.01.29 | 134.97㎡ · 6층809동 | 13억 9,000만원 |
| 2024.01.18 | 68.04㎡ · 3층807동 | 11억원 |
| 2023.12.14 | 112.2㎡ · 23층804동 | 13억 7,000만원 |
| 2023.07.28 | 112.2㎡ · 13층804동 | 12억 5,000만원 |
| 2023.06.07 | 112.2㎡ · 11층804동 | 14억 5,000만원 |
| 2023.06.01 | 68.04㎡ · 12층806동 | 11억원 |
| 2023.02.16 | 112.2㎡ · 7층804동 | 12억원 |
| 2022.04.21 | 162.36㎡ · 9층 | 11억 7,000만원 직거래 |
| 2022.04.01 | 68.04㎡ · 14층 | 12억원 |
| 2022.02.15 | 68.04㎡ · 5층 | 11억 3,500만원 |
| 2021.08.07 | 99.6㎡ · 2층 | 13억 9,000만원 |
| 2021.06.25 | 112.2㎡ · 16층 | 15억원 |
| 2021.06.19 | 49.5㎡ · 2층 | 8억 8,800만원 |
| 2021.03.11 | 112.2㎡ · 15층 | 14억 8,000만원 |
| 2021.01.29 | 134.97㎡ · 18층 | 16억 4,000만원 |
| 2021.01.06 | 134.97㎡ · 18층 | 15억원 |
| 2020.12.23 | 162.36㎡ · 1층 | 14억 4,000만원 |
| 2020.12.20 | 49.5㎡ · 11층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.12.17 | 84.69㎡ · 17층 | 11억 6,000만원 |
| 2020.11.18 | 68.04㎡ · 6층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.10.08 | 134.97㎡ · 25층 | 14억 4,000만원 |
| 2020.09.12 | 49.5㎡ · 4층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.08.20 | 68.04㎡ · 2층 | 9억 7,000만원 |
| 2020.07.31 | 134.97㎡ · 8층 | 13억 2,500만원 |
| 2020.07.31 | 99.6㎡ · 18층 | 11억 9,300만원 |
| 2020.07.22 | 68.04㎡ · 11층 | 9억 4,500만원 |
| 2020.07.04 | 49.5㎡ · 10층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.07.03 | 68.04㎡ · 4층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.07.02 | 134.97㎡ · 13층 | 14억원 |
| 2020.07.02 | 112.2㎡ · 6층 | 11억 6,000만원 |
| 2020.06.24 | 68.04㎡ · 4층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.03.10 | 112.2㎡ · 17층 | 11억 6,000만원 |
| 2020.02.18 | 68.04㎡ · 10층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.01.10 | 68.04㎡ · 1층 | 7억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.