아파트2003년 준공성남시 분당구 152위정자동 28위
현대I-PARK3
경기 성남시 분당구 정자동 11 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 정자동에 있는 2003년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 24억 8,000만원(전용 171㎡ · 10층 · 2025.10.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,086만원으로 1년 전보다 10.6% 올랐습니다. 전용 163㎡ 전세가율은 61%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 24억 8,000만원전용 171㎡ · 2025.10.03
- 최근 거래
- 2026.09.0423억 9,000만원 · 전용 164㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,086만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,086만원 +10.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저7,241만원 · 2,835만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,825만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 5,086만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 5,108만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 4,573만원 | 2 | 3,279만원 | 1 |
| 2026.05 | 6,910만원 | 2 | 2,927만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,927만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 3,116만원 | 4 |
| 2025.12 | 4,845만원 | 1 | 3,883만원 | 1 |
| 2025.11 | 7,241만원 | 1 | 2,927만원 | 1 |
| 2025.10 | 4,785만원 | 3 | 2,893만원 | 3 |
| 2025.09 | 4,557만원 | 2 | 4,477만원 | 1 |
| 2025.07 | 4,744만원 | 1 | 2,827만원 | 1 |
| 2025.06 | 6,384만원 | 3 | 4,282만원 | 3 |
| 2025.05 | 4,677만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.04 | 4,569만원 | 1 | 3,017만원 | 1 |
| 2025.03 | 4,379만원 | 2 | 1,934만원 | 2 |
| 2025.01 | 4,533만원 | 3 | 3,086만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,544만원 | 3 |
| 2024.10 | 4,573만원 | 3 | 3,898만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,625만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 3,230만원 | 1 |
| 2024.07 | 4,326만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.06 | 4,427만원 | 6 | 3,533만원 | 1 |
| 2024.05 | 3,977만원 | 1 | 2,650만원 | 2 |
| 2024.04 | 4,672만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 3,983만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,700만원 | 4 |
| 2023.12 | 4,116만원 | 1 | 3,161만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 3,119만원 | 4 |
| 2023.09 | 4,224만원 | 1 | 3,504만원 | 1 |
| 2023.07 | 5,333만원 | 1 | 2,372만원 | 1 |
| 2023.06 | 5,431만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 4,721만원 | 2 | 2,423만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 3,504만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,478만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,859만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,580만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,826만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,457만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 3,188만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,432만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 3,126만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,228만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,908만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,506만원 | 6 |
| 2021.10 | — | 0 | 3,064만원 | 5 |
| 2021.09 | 4,232만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.08 | 3,772만원 | 1 | 2,694만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,858만원 | 1 | 3,504만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 3,893만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 4,087만원 | 1 |
| 2021.02 | 3,654만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 5,956만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 3,645만원 | 2 | 2,827만원 | 3 |
| 2020.11 | 3,397만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 3,437만원 | 3 | 2,120만원 | 1 |
| 2020.09 | 4,944만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 3,086만원 | 1 | 2,382만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,742만원 | 4 | 2,155만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,704만원 | 2 |
| 2020.04 | 2,927만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 2,835만원 | 1 | 2,160만원 | 1 |
| 2020.02 | 3,048만원 | 2 | 2,122만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 18억 5,000만원3건 | 10억 5,875만원4건 | 57% |
| 163㎡49.5평 | 23억 9,500만원6건 | 14억 5,000만원3건 | 61% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 18억 5,000만원2026.05.29 · 6층 | 7,202만원 | 3 |
| 153㎡46.4평 | 23억 6,000만원2026.08.27 · 33층 | 5,097만원 | 2거래 적음 |
| 156㎡47.2평 | 18억 8,000만원2024.02.06 · 22층 | — | 0거래 적음 |
| 158㎡47.8평 | 15억원2020.02.07 · 34층 | — | 0거래 적음 |
| 159㎡48.2평 | 21억원2025.06.07 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 163㎡49.5평 | 23억 9,000만원2026.09.04 · 12층 | 4,835만원 | 6 |
| 171㎡51.8평 | 24억 8,000만원2025.10.03 · 10층 | 4,783만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 153㎡ · 24층 | 23억 7,000만원 | +9,000만원+3.9% |
| 2025.11.26 | 84㎡ · 16층 | 18억 6,000만원 | +1억 1,000만원+6.3% |
| 2025.10.04 | 163㎡ · 31층 | 24억원 | +5,000만원+2.1% |
| 2025.10.03 | 171㎡ · 10층 | 24억 8,000만원 | +3,000만원+1.2% |
| 2025.07.18 | 163㎡ · 18층 | 23억 5,000만원 | +7,000만원+3.1% |
| 2025.06.25 | 84㎡ · 7층 | 17억 5,000만원 | +7,000만원+4.2% |
| 2025.05.29 | 84㎡ · 7층 | 16억 8,000만원 | +3,000만원+1.8% |
| 2025.05.29 | 163㎡ · 17층 | 22억 8,000만원 | +1,500만원+0.7% |
| 2025.03.06 | 159㎡ · 16층 | 21억원 | +3,000만원+1.4% |
| 2025.01.04 | 153㎡ · 31층 | 22억 8,000만원 | +3억 2,000만원+16.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 163.74㎡ · 12층 | 23억 9,000만원 |
| 2026.08.27 | 153.39㎡ · 33층 | 23억 6,000만원 해제 |
| 2026.08.27 | 153.39㎡ · 33층 | 23억 6,000만원 |
| 2026.07.14 | 153.39㎡ · 24층 | 23억 7,000만원 |
| 2026.06.12 | 163.74㎡ · 19층 | 21억 3,000만원 |
| 2026.06.03 | 163.74㎡ · 15층302동 | 24억원 |
| 2026.05.29 | 84.92㎡ · 6층301동 | 18억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.92㎡ · 15층301동 | 17억원 |
| 2025.12.16 | 163.74㎡ · 25층301동 | 24억원 |
| 2025.11.26 | 84.92㎡ · 16층301동 | 18억 6,000만원 |
| 2025.10.18 | 163.74㎡ · 16층301동 | 23억 7,000만원 |
| 2025.10.04 | 163.74㎡ · 31층301동 | 24억원 |
| 2025.10.03 | 171.39㎡ · 10층 | 24억 8,000만원 해제 |
| 2025.10.03 | 171.39㎡ · 10층302동 | 24억 8,000만원 |
| 2025.09.17 | 171.39㎡ · 27층301동 | 23억 8,500만원 |
| 2025.09.08 | 171.39㎡ · 17층301동 | 23억 4,000만원 |
| 2025.07.18 | 163.74㎡ · 18층301동 | 23억 5,000만원 |
| 2025.06.25 | 84.92㎡ · 7층 | 17억 5,000만원 해제 |
| 2025.06.25 | 84.92㎡ · 7층301동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.06.07 | 159.35㎡ · 7층302동 | 21억원 |
| 2025.06.04 | 84.92㎡ · 23층301동 | 16억 4,000만원 |
| 2025.05.29 | 163.74㎡ · 17층302동 | 22억 8,000만원 |
| 2025.05.29 | 84.92㎡ · 7층301동 | 16억 8,000만원 |
| 2025.05.21 | 153.39㎡ · 16층302동 | 21억 5,000만원 |
| 2025.05.17 | 153.39㎡ · 5층301동 | 21억 7,000만원 |
| 2025.05.07 | 84.92㎡ · 21층 | 16억 3,500만원 해제 |
| 2025.05.07 | 84.92㎡ · 21층301동 | 16억 3,500만원 |
| 2025.04.21 | 153.39㎡ · 28층302동 | 21억 2,000만원 |
| 2025.03.11 | 163.74㎡ · 8층301동 | 21억 8,000만원 |
| 2025.03.06 | 159.35㎡ · 16층302동 | 21억원 |
| 2025.01.24 | 153.39㎡ · 14층302동 | 20억 2,000만원 |
| 2025.01.13 | 163.74㎡ · 33층301동 | 22억 4,500만원 |
| 2025.01.04 | 153.39㎡ · 31층301동 | 22억 8,000만원 |
| 2024.12.04 | 171.39㎡ · 27층302동 | 18억 6,500만원 직거래 |
| 2024.10.19 | 171.39㎡ · 33층301동 | 24억 5,000만원 |
| 2024.10.17 | 171.39㎡ · 26층301동 | 23억 2,000만원 |
| 2024.10.04 | 163.74㎡ · 26층302동 | 22억 6,500만원 |
| 2024.07.31 | 84.92㎡ · 19층301동 | 16억 5,000만원 |
| 2024.07.11 | 163.74㎡ · 8층302동 | 20억 9,500만원 |
| 2024.07.03 | 163.74㎡ · 7층301동 | 21억 9,000만원 |
| 2024.07.01 | 159.35㎡ · 20층302동 | 20억 3,000만원 |
| 2024.06.27 | 163.74㎡ · 22층302동 | 22억 5,000만원 |
| 2024.06.22 | 163.74㎡ · 20층301동 | 21억 4,500만원 |
| 2024.06.20 | 163.74㎡ · 32층301동 | 21억 4,000만원 |
| 2024.06.15 | 159.35㎡ · 19층302동 | 20억 7,000만원 |
| 2024.06.11 | 84.92㎡ · 6층301동 | 13억 8,000만원 |
| 2024.06.03 | 163.74㎡ · 24층302동 | 22억 4,000만원 |
| 2024.05.29 | 163.74㎡ · 5층302동 | 19억 7,000만원 |
| 2024.04.26 | 84.92㎡ · 8층301동 | 13억 5,800만원 |
| 2024.04.17 | 163.74㎡ · 22층301동 | 20억 1,000만원 |
| 2024.02.06 | 156.03㎡ · 22층 | 18억 8,000만원 해제 |
| 2024.02.06 | 156.03㎡ · 22층302동 | 18억 8,000만원 |
| 2024.02.06 | 156.03㎡ · 22층302동 | 18억 8,000만원 |
| 2023.12.27 | 153.39㎡ · 15층301동 | 19억 1,000만원 |
| 2023.09.08 | 153.39㎡ · 8층302동 | 19억 6,000만원 |
| 2023.07.01 | 84.92㎡ · 24층301동 | 13억 7,000만원 |
| 2023.06.26 | 84.92㎡ · 6층301동 | 13억 9,500만원 |
| 2023.05.15 | 84.92㎡ · 9층301동 | 13억 6,000만원 |
| 2023.05.02 | 171.39㎡ · 6층302동 | 21억 5,000만원 |
| 2021.09.29 | 171.39㎡ · 29층 | 23억원 |
| 2021.09.13 | 159.35㎡ · 19층 | 20억 4,000만원 |
| 2021.09.13 | 159.35㎡ · 19층 | 20억 4,000만원 |
| 2021.09.04 | 171.39㎡ · 5층 | 23억 5,000만원 |
| 2021.09.01 | 163.74㎡ · 7층 | 19억 9,000만원 |
| 2021.08.26 | 153.39㎡ · 6층 | 17억 5,000만원 |
| 2021.07.23 | 171.39㎡ · 18층 | 20억원 |
| 2021.02.19 | 163.74㎡ · 17층 | 18억 1,000만원 |
| 2021.01.18 | 84.92㎡ · 7층 | 15억 3,000만원 |
| 2020.12.15 | 171.39㎡ · 13층 | 18억 9,000만원 |
| 2020.12.15 | 171.39㎡ · 13층 | 18억 9,000만원 |
| 2020.11.30 | 171.39㎡ · 12층 | 17억 9,000만원 |
| 2020.11.26 | 153.39㎡ · 14층 | 15억 5,000만원 |
| 2020.10.19 | 153.39㎡ · 5층 | 15억 9,500만원 |
| 2020.10.14 | 84.92㎡ · 22층 | 13억원 |
| 2020.10.06 | 163.74㎡ · 22층 | 16억 3,410만원 |
| 2020.09.19 | 84.92㎡ · 20층 | 12억 7,000만원 |
| 2020.09.18 | 84.92㎡ · 20층 | 12억 7,000만원 |
| 2020.09.15 | 163.74㎡ · 21층 | 16억 5,000만원 |
| 2020.07.09 | 171.39㎡ · 32층 | 16억원 |
| 2020.06.16 | 84.92㎡ · 21층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.06.16 | 84.92㎡ · 19층 | 11억 1,000만원 |
| 2020.06.15 | 159.35㎡ · 14층 | 12억 5,000만원 |
| 2020.06.11 | 171.39㎡ · 31층 | 16억 4,000만원 |
| 2020.04.30 | 163.74㎡ · 25층 | 14억 6,000만원 |
| 2020.04.30 | 163.74㎡ · 22층 | 14억 5,000만원 |
| 2020.04.15 | 159.35㎡ · 16층 | 13억 6,000만원 |
| 2020.03.13 | 171.39㎡ · 12층 | 14억 7,000만원 |
| 2020.02.26 | 171.39㎡ · 15층 | 15억 3,500만원 |
| 2020.02.07 | 158.14㎡ · 34층 | 15억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.