아파트2003년 준공성남시 분당구 162위정자동 30위

현대I-PARK1

경기 성남시 분당구 정자동 9 · 지도에서 보기

경기 성남시 분당구 정자동에 있는 2003년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 30억원(전용 196㎡ · 6층 · 2026.08.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,931만원으로 1년 전보다 6.8% 올랐습니다. 전용 171㎡ 전세가율은 59%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
12건
1년 최고가
30억원전용 196㎡ · 2026.08.13
최근 거래
2026.08.1719억원 · 전용 80㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,931만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,931만원 +6.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,807만원 · 2,836만원
2,195만 3,934만 5,672만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,807만원 · 최저 3,886만원 · 매매 73건 · 전세 118건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—02,851만원1
2026.085,050만원33,914만원1
2026.074,546만원1—0
2026.06—02,754만원6
2026.044,721만원14,116만원3
2026.03—03,972만원3
2026.024,637만원12,809만원4
2026.014,598만원22,793만원4
2025.12—03,044만원6
2025.11—02,745만원10
2025.104,622만원42,930만원3
2025.094,749만원33,282만원4
2025.084,309만원23,112만원4
2025.07—02,795만원4
2025.064,499만원53,317만원4
2025.054,179만원32,968만원5
2025.044,403만원13,561만원4
2025.035,807만원42,898만원1
2025.024,919만원22,613만원1
2025.014,491만원13,030만원3
2024.12—03,030만원3
2024.114,412만원13,175만원5
2024.104,798만원53,382만원6
2024.094,882만원52,890만원2
2024.084,167만원22,060만원1
2024.074,350만원82,715만원3
2024.064,713만원13,062만원4
2024.054,929만원53,325만원2
2024.044,940만원32,333만원1
2024.033,886만원33,787만원1
2024.024,898만원22,902만원3
2024.014,683만원33,087만원4
2023.124,116만원12,672만원9
2023.114,055만원13,477만원3
2023.104,020만원13,375만원1
2023.094,664만원22,312만원4
2023.083,924만원12,264만원2
2023.074,008만원12,602만원6
2023.064,908만원12,394만원5
2023.053,989만원42,601만원4
2023.043,840만원22,467만원6
2023.033,906만원52,565만원4
2023.023,872만원22,689만원2
2023.01—02,703만원3
2022.124,446만원12,788만원2
2022.114,596만원12,723만원4
2022.10—03,030만원3
2022.09—03,236만원2
2022.08—02,739만원2
2022.074,256만원11,930만원1
2022.06—02,489만원1
2022.054,213만원13,168만원5
2022.044,781만원23,092만원1
2022.034,442만원22,376만원5
2022.024,595만원12,805만원1
2022.015,639만원12,357만원3
2021.124,236만원13,030만원6
2021.114,217만원12,852만원8
2021.104,308만원32,508만원7
2021.08—01,993만원3
2021.073,734만원32,805만원7
2021.06—02,881만원3
2021.053,701만원22,847만원2
2021.043,499만원12,381만원1
2021.035,145만원12,721만원3
2021.025,084만원52,357만원1
2021.013,433만원41,901만원1
2020.124,195만원22,469만원2
2020.113,402만원52,708만원1
2020.10—02,574만원1
2020.093,064만원22,577만원4
2020.084,693만원12,685만원4
2020.074,339만원42,176만원6
2020.062,960만원111,978만원4
2020.052,836만원21,763만원1
2020.04—02,103만원2
2020.03—02,124만원6
2020.022,900만원12,206만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
80㎡24.4평18억 1,500만원2건9억 3,450만원13건51%
171㎡51.8평24억 3,300만원6건14억 3,000만원16건59%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

84%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

74%

갱신 31건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
78㎡23.9평 10억 5,000만원2023.03.23 · 34층 — — 0거래 적음
80㎡24.4평 19억원2026.08.17 · 11층 17억 3,000만원 ~ 19억원 7,471만원 2거래 적음
146㎡44.2평 19억 8,500만원2025.01.22 · 25층 — — 0거래 적음
156㎡47.4평 19억 3,000만원2025.02.11 · 3층 — — 0거래 적음
160㎡48.7평 22억 3,900만원2025.10.14 · 13층 22억 3,900만원 4,602만원 1거래 적음
171㎡51.8평 25억원2026.08.14 · 25층 23억 5,000만원 ~ 25억원 4,682만원 6
184㎡55.8평 24억원2025.08.20 · 22층 — — 0거래 적음
187㎡56.7평 26억 3,000만원2026.02.21 · 7층 24억 7,000만원 ~ 26억 3,000만원 4,496만원 2거래 적음
196㎡59.4평 30억원2026.08.13 · 6층 30억원 5,050만원 1거래 적음
235㎡71.3평 32억원2024.07.29 · 33층 — — 0거래 적음
244㎡74.0평 30억원2023.11.06 · 34층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.1780㎡ · 11층19억원+1억 7,000만원+9.8%
2026.08.14171㎡ · 25층25억원+1,000만원+0.4%
2026.08.13196㎡ · 6층30억원+1억원+3.4%
2026.02.21187㎡ · 7층26억 3,000만원+1억 6,000만원+6.5%
2026.01.13187㎡ · 9층24억 7,000만원+6억 1,000만원+32.8%
2026.01.08171㎡ · 30층24억 9,000만원+1,000만원+0.4%
2025.10.1880㎡ · 23층17억 3,000만원+1억 8,500만원+12.0%
2025.10.14160㎡ · 13층22억 3,900만원+3,900만원+1.8%
2025.09.2480㎡ · 7층15억 4,500만원+500만원+0.3%
2025.09.14171㎡ · 15층24억 8,000만원+8,000만원+3.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.17 80.31㎡ · 11층 19억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 171.78㎡ · 25층 25억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 196.38㎡ · 6층101동 30억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 170.89㎡ · 22층 23억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 172.67㎡ · 9층101동 24억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 187.48㎡ · 7층103동 26억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 187.48㎡ · 9층103동 24억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 170.07㎡ · 30층104동 24억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 80.31㎡ · 23층101동 17억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 170.89㎡ · 9층103동 24억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 160.83㎡ · 13층103동 22억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 172.67㎡ · 13층101동 23억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 170.07㎡ · 20층104동 23억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 80.31㎡ · 7층101동 15억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 172.62㎡ · 15층103동 24억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 184.51㎡ · 22층104동 24억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 184.51㎡ · 11층104동 24억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 80.31㎡ · 12층101동 15억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 172.67㎡ · 12층102동 23억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 80.31㎡ · 28층102동 15억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 172.67㎡ · 15층102동 23억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 80.31㎡ · 18층102동 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 160.83㎡ · 11층103동 20억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 80.82㎡ · 8층101동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 170.07㎡ · 23층104동 21억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 184.51㎡ · 23층104동 22억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 172.67㎡ · 23층102동 23억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 80.31㎡ · 10층101동 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 80.31㎡ · 14층 14억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 80.31㎡ · 14층102동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 171.78㎡ · 15층104동 20억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 80.82㎡ · 22층102동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 80.82㎡ · 4층101동 14억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 156.71㎡ · 3층104동 19억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 146.1㎡ · 25층102동 19억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 146.1㎡ · 7층101동 19억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 196.38㎡ · 29층101동 28억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 160.83㎡ · 30층103동 22억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 80.31㎡ · 21층102동 14억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 146.1㎡ · 10층102동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 80.31㎡ · 14층101동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 196.38㎡ · 25층101동 28억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 80.31㎡ · 13층102동 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 80.82㎡ · 10층101동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 170.07㎡ · 8층104동 21억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 196.38㎡ · 27층102동 29억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 146.1㎡ · 20층101동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 196.38㎡ · 22층102동 28억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 80.82㎡ · 12층101동 13억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 196.38㎡ · 8층101동 27억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 235.81㎡ · 33층103동 32억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 160.83㎡ · 9층103동 20억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 172.67㎡ · 22층101동 23억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 146.1㎡ · 6층101동 18억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 196.38㎡ · 3층101동 23억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 172.67㎡ · 4층101동 20억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 196.38㎡ · 29층102동 28억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 80.31㎡ · 29층101동 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 156.71㎡ · 14층104동 18억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.17 80.31㎡ · 25층101동 12억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 80.82㎡ · 12층102동 12억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 80.82㎡ · 20층102동 11억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 80.31㎡ · 20층102동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 80.31㎡ · 29층102동 12억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 184.51㎡ · 28층104동 23억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 80.31㎡ · 32층101동 12억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 172.67㎡ · 3층101동 20억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 172.67㎡ · 2층101동 20억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.06 80.82㎡ · 13층102동 11억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 80.82㎡ · 13층101동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 160.83㎡ · 8층 22억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 160.83㎡ · 8층103동 22억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 80.31㎡ · 33층101동 12억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 80.82㎡ · 25층102동 11억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.13 80.31㎡ · 25층102동 10억원 중개거래
2023.11.06 244.6㎡ · 34층104동 30억원 중개거래
2023.10.18 172.67㎡ · 12층101동 21억원 중개거래
2023.09.09 172.67㎡ · 24층101동 21억 2,000만원 중개거래
2023.09.02 80.31㎡ · 15층101동 12억 8,000만원 중개거래
2023.08.19 156.71㎡ · 22층104동 18억 6,000만원 중개거래
2023.07.11 160.83㎡ · 25층103동 19억 5,000만원 중개거래
2023.06.22 80.82㎡ · 21층102동 12억원 중개거래
2023.05.16 170.07㎡ · 29층104동 20억 9,500만원 중개거래
2023.05.11 80.82㎡ · 18층101동 11억 7,000만원 중개거래
2023.05.03 196.38㎡ · 8층101동 23억 2,000만원 중개거래
2023.05.02 146.1㎡ · 3층101동 16억원 중개거래
2023.04.29 172.62㎡ · 7층103동 19억 5,000만원 중개거래
2023.04.28 80.31㎡ · 33층 12억원 해제 중개거래
2023.04.19 171.78㎡ · 11층104동 20억 5,000만원 중개거래
2023.03.29 184.51㎡ · 7층104동 21억 8,000만원 중개거래
2023.03.23 78.87㎡ · 34층101동 10억 5,000만원 중개거래
2023.03.21 160.83㎡ · 17층103동 18억 2,000만원 중개거래
2023.03.21 80.31㎡ · 10층101동 10억 8,000만원 중개거래
2023.03.13 146.1㎡ · 5층101동 15억 9,500만원 중개거래
2023.02.24 196.38㎡ · 22층101동 24억 5,000만원 중개거래
2023.02.10 146.1㎡ · 9층101동 16억원 중개거래
2022.12.06 80.31㎡ · 28층 10억 8,000만원 중개거래
2022.11.15 244.55㎡ · 32층 34억원 중개거래
2022.08.12 244.55㎡ · 32층 34억원 해제 중개거래
2022.07.30 170.89㎡ · 24층 22억원 중개거래
2022.05.21 172.62㎡ · 11층 22억원 중개거래
2022.04.25 146.1㎡ · 33층 19억 3,000만원 해제 중개거래
2022.04.25 146.1㎡ · 33층 19억 3,000만원 중개거래
2022.04.16 80.82㎡ · 16층 12억 7,000만원 중개거래
2022.03.29 184.51㎡ · 23층 26억 8,000만원 중개거래
2022.03.25 170.07㎡ · 7층 21억원 중개거래
2022.02.28 172.67㎡ · 33층 24억원 중개거래
2022.01.15 80.31㎡ · 23층 13억 7,000만원 중개거래
2021.12.29 170.89㎡ · 7층 21억 9,000만원 중개거래
2021.11.26 170.89㎡ · 5층 21억 8,000만원 중개거래
2021.10.27 146.1㎡ · 24층 22억원
2021.10.07 170.07㎡ · 28층 19억 5,000만원
2021.10.01 172.67㎡ · 16층 22억 5,000만원
2021.07.17 172.62㎡ · 6층 19억 5,000만원
2021.07.09 184.51㎡ · 7층 19억 5,000만원
2021.07.08 170.89㎡ · 22층 19억 8,000만원
2021.05.31 187.48㎡ · 10층 18억 6,000만원
2021.05.19 244.58㎡ · 34층 30억 5,000만원
2021.04.24 170.07㎡ · 13층 18억원
2021.03.19 80.31㎡ · 30층 12억 5,000만원

2020년 이후 157건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.