아파트2004년 준공성남시 분당구 126위정자동 20위
동양정자파라곤(2단지)
경기 성남시 분당구 정자동 14-1 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 정자동에 있는 2004년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 23억 1,500만원(전용 166㎡ · 4층 · 2026.06.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,924만원으로 1년 전보다 3.8% 올랐습니다. 전용 146㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 23억 1,500만원전용 166㎡ · 2026.06.02
- 최근 거래
- 2026.09.1621억 8,000만원 · 전용 146㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,924만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,924만원 | 1 | 2,980만원 | 3 |
| 2026.06 | 4,671만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 6,615만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 7,763만원 | 1 | 3,049만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,881만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,331만원 | 2 |
| 2025.10 | 6,896만원 | 1 | 3,275만원 | 3 |
| 2025.09 | 4,743만원 | 1 | 3,049만원 | 3 |
| 2025.05 | 3,954만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,464만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 3,049만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,665만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 3,716만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 3,716만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 3,162만원 | 1 |
| 2024.05 | 5,327만원 | 3 | 3,702만원 | 2 |
| 2024.01 | 3,557만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,823만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,936만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,891만원 | 1 |
| 2023.09 | 5,368만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 3,467만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 3,930만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,888만원 | 1 |
| 2023.04 | 3,727만원 | 1 | 3,275만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,186만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,477만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 3,230만원 | 2 |
| 2022.06 | 4,178만원 | 1 | 3,230만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 3,179만원 | 2 |
| 2022.03 | 3,775만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,682만원 | 2 |
| 2022.01 | 4,901만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,356만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 3,049만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,891만원 | 3 |
| 2021.05 | 3,487만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,706만원 | 1 |
| 2021.02 | 6,324만원 | 1 | 3,275만원 | 1 |
| 2021.01 | 4,317만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 3,923만원 | 1 |
| 2020.11 | 4,076만원 | 2 | 2,010만원 | 1 |
| 2020.09 | 3,135만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 2,245만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,931만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 3,242만원 | 1 | 2,890만원 | 1 |
| 2020.03 | 3,072만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 146㎡44.3평 | 21억 4,000만원2건 | 14억 5,000만원5건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.2평 | 18억 8,000만원2026.04.07 · 3층 | 7,329만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 17억원2026.05.29 · 3층 | 6,615만원 | 1거래 적음 |
| 146㎡44.3평 | 21억 8,000만원2026.09.16 · 9층 | 4,833만원 | 2거래 적음 |
| 166㎡50.3평 | 23억 1,500만원2026.06.02 · 4층 | 4,600만원 | 1거래 적음 |
| 193㎡58.6평 | 25억 3,000만원2021.01.06 · 12층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 146㎡ · 9층 | 21억 8,000만원 | +8,000만원+3.8% |
| 2026.06.02 | 166㎡ · 4층 | 23억 1,500만원 | +3억 2,500만원+16.3% |
| 2026.05.29 | 84㎡ · 3층 | 17억원 | +7,500만원+4.6% |
| 2026.04.07 | 80㎡ · 3층 | 18억 8,000만원 | +2억 1,000만원+12.6% |
| 2025.10.14 | 80㎡ · 2층 | 16억 7,000만원 | +3억 2,000만원+23.7% |
| 2025.09.15 | 146㎡ · 4층 | 21억원 | +2억 5,000만원+13.5% |
| 2025.05.01 | 166㎡ · 5층 | 19억 9,000만원 | +9,000만원+4.7% |
| 2024.05.15 | 80㎡ · 3층 | 13억 5,000만원 | +5,000만원+3.8% |
| 2023.09.04 | 80㎡ · 3층 | 13억원 | +8,000만원+6.6% |
| 2022.06.04 | 146㎡ · 11층 | 18억 5,000만원 | +1억 2,000만원+6.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 146.37㎡ · 9층 | 21억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 146.37㎡ · 8층 | 21억원 |
| 2026.06.02 | 166.38㎡ · 4층103동 | 23억 1,500만원 |
| 2026.05.29 | 84.95㎡ · 3층103동 | 17억원 |
| 2026.04.07 | 80.06㎡ · 3층104동 | 18억 8,000만원 |
| 2025.10.14 | 80.06㎡ · 2층104동 | 16억 7,000만원 |
| 2025.09.15 | 146.37㎡ · 4층104동 | 21억원 |
| 2025.05.01 | 166.38㎡ · 5층 | 19억 9,000만원 해제 |
| 2025.05.01 | 166.38㎡ · 5층104동 | 19억 9,000만원 |
| 2024.05.27 | 146.37㎡ · 6층103동 | 18억 3,000만원 |
| 2024.05.15 | 80.06㎡ · 3층103동 | 13억 5,000만원 |
| 2024.05.09 | 80.06㎡ · 3층104동 | 12억 9,000만원 |
| 2024.01.25 | 146.37㎡ · 5층104동 | 17억 7,500만원 직거래 |
| 2024.01.20 | 166.38㎡ · 8층104동 | 17억 9,000만원 |
| 2023.09.04 | 80.06㎡ · 3층104동 | 13억원 |
| 2023.08.07 | 166.38㎡ · 9층104동 | 17억 4,500만원 |
| 2023.07.24 | 146.37㎡ · 16층104동 | 17억 2,500만원 직거래 |
| 2023.06.22 | 146.37㎡ · 10층103동 | 17억 4,000만원 |
| 2023.04.07 | 146.37㎡ · 10층103동 | 16억 5,000만원 |
| 2022.06.04 | 146.37㎡ · 11층 | 18억 5,000만원 |
| 2022.03.20 | 166.38㎡ · 7층 | 19억원 |
| 2022.01.19 | 84.95㎡ · 3층 | 16억원 |
| 2022.01.06 | 166.38㎡ · 7층 | 18억원 |
| 2021.05.24 | 146.37㎡ · 13층 | 17억 3,000만원 |
| 2021.05.21 | 166.38㎡ · 7층 | 17억 500만원 |
| 2021.05.11 | 166.38㎡ · 8층 | 17억 5,500만원 |
| 2021.02.26 | 84.95㎡ · 2층 | 16억 2,500만원 |
| 2021.01.06 | 193.76㎡ · 12층 | 25억 3,000만원 |
| 2020.11.26 | 166.38㎡ · 10층 | 15억 6,700만원 |
| 2020.11.23 | 80.06㎡ · 3층 | 12억 2,000만원 |
| 2020.09.25 | 166.38㎡ · 5층 | 15억 7,800만원 |
| 2020.09.18 | 146.37㎡ · 6층 | 13억 7,000만원 |
| 2020.09.05 | 146.37㎡ · 3층 | 14억 1,000만원 |
| 2020.06.23 | 166.38㎡ · 9층 | 14억 7,500만원 |
| 2020.04.22 | 193.76㎡ · 12층 | 19억원 |
| 2020.03.09 | 146.37㎡ · 14층 | 13억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.