아파트1995년 준공천안시 서북구 189위직산읍 삼은리 9위
청호6차
충청남도 천안시 서북구 직산로 18-41 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리에 있는 1995년 준공 266세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억 2,400만원(전용 60㎡ · 11층 · 2026.05.26)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억 2,400만원전용 60㎡ · 2026.05.26
- 최근 거래
- 2026.06.301억 1,000만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 525만원 | 1 |
| 2026.06 | 608만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 686만원 | 1 | 498만원 | 1 |
| 2026.02 | 622만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 553만원 | 1 |
| 2025.10 | 608만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2025.09 | 603만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 603만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 606만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 631만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 553만원 | 1 | 443만원 | 1 |
| 2025.03 | 664만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 683만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 686만원 | 1 | 525만원 | 1 |
| 2024.09 | 680만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 581만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 553만원 | 1 | 553만원 | 2 |
| 2024.06 | 531만원 | 2 | 539만원 | 2 |
| 2024.05 | 581만원 | 1 | 553만원 | 2 |
| 2024.03 | 548만원 | 4 | 332만원 | 1 |
| 2024.02 | 537만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 586만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 553만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 747만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 653만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 608만원 | 1 | 525만원 | 2 |
| 2023.05 | 697만원 | 2 | 498만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 443만원 | 1 |
| 2023.03 | 653만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 633만원 | 1 | 553만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2022.09 | 691만원 | 3 | 553만원 | 2 |
| 2022.08 | 686만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 647만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 691만원 | 1 | 664만원 | 2 |
| 2022.03 | 387만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 774만원 | 1 | 664만원 | 1 |
| 2021.09 | 561만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 608만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 498만원 | 3 | 525만원 | 1 |
| 2021.05 | 542만원 | 1 | 470만원 | 1 |
| 2021.04 | 556만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 509만원 | 1 | 426만원 | 1 |
| 2021.01 | 510만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 470만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 498만원 | 1 | 443만원 | 1 |
| 2020.10 | 490만원 | 2 | 443만원 | 1 |
| 2020.09 | 498만원 | 1 | 443만원 | 4 |
| 2020.08 | 553만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 495만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 492만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 492만원 | 1 | 443만원 | 1 |
| 2020.02 | 478만원 | 2 | 387만원 | 1 |
| 2020.01 | 481만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,000만원7건 | 9,750만원4건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.08.14 (1995년)
- 세대 · 동
- 266세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 101.59% · 7.47%
- 주차
- 213대 (세대당 0.80대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)청호주택
- 시행사
- (주)청호주택
- 연면적
- 21,887㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 직산로 18-41
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(소망초등학교)
- 편의시설
- 관공서(직산읍사무소, 서북구청) 병원(JS메디컬) 공원(직산삼은공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하244세대 · 92%
- 60~85㎡22세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,000만원2026.06.30 · 7층 | 608만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 1억 2,000만원2024.12.12 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.18 | 59㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 | +2,000만원+16.7% |
| 2021.09.06 | 59㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 | +1,000만원+9.1% |
| 2021.08.28 | 59㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 | +700만원+6.8% |
| 2021.04.26 | 59㎡ · 13층 | 1억 300만원 | +300만원+3.0% |
| 2020.08.22 | 59㎡ · 9층 | 1억원 | +1,100만원+12.4% |
| 2020.07.30 | 84㎡ · 8층 | 1억 2,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.02 | 59㎡ · 5층 | 8,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.30 | 59.77㎡ · 7층302동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.12 | 59.77㎡ · 6층301동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.05 | 59.77㎡ · 13층302동 | 1억 1,600만원 |
| 2026.05.26 | 59.77㎡ · 11층302동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.02.19 | 59.77㎡ · 12층302동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.02.13 | 59.77㎡ · 2층301동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.77㎡ · 12층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2025.10.18 | 59.77㎡ · 6층301동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.09.04 | 59.77㎡ · 13층301동 | 1억 900만원 |
| 2025.08.30 | 59.77㎡ · 3층302동 | 1억 900만원 |
| 2025.06.28 | 59.77㎡ · 10층301동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.06.21 | 59.77㎡ · 11층302동 | 1억 500만원 |
| 2025.05.20 | 59.77㎡ · 13층301동 | 1억 800만원 |
| 2025.05.13 | 59.77㎡ · 5층302동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.04.23 | 59.77㎡ · 1층301동 | 1억원 |
| 2025.03.06 | 59.77㎡ · 3층302동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.02.19 | 59.77㎡ · 2층301동 | 1억 2,350만원 |
| 2024.12.12 | 84.88㎡ · 5층301동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.10.02 | 59.77㎡ · 10층302동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.09.08 | 59.77㎡ · 12층301동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.08.28 | 59.77㎡ · 12층302동 | 1억 500만원 |
| 2024.07.01 | 59.77㎡ · 6층302동 | 1억원 |
| 2024.06.12 | 59.77㎡ · 10층302동 | 9,700만원 |
| 2024.06.10 | 59.77㎡ · 12층301동 | 9,500만원 |
| 2024.05.18 | 59.77㎡ · 10층301동 | 1억 500만원 |
| 2024.03.29 | 59.77㎡ · 10층301동 | 8,900만원 |
| 2024.03.26 | 59.77㎡ · 14층302동 | 1억원 |
| 2024.03.05 | 59.77㎡ · 2층302동 | 9,800만원 |
| 2024.03.04 | 59.77㎡ · 4층302동 | 1억 600만원 |
| 2024.02.19 | 59.77㎡ · 11층301동 | 9,700만원 |
| 2023.11.13 | 59.77㎡ · 12층301동 | 1억 600만원 |
| 2023.10.14 | 59.77㎡ · 3층302동 | 1억원 |
| 2023.10.14 | 59.77㎡ · 9층302동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.10.07 | 59.77㎡ · 1층302동 | 1억원 |
| 2023.08.14 | 59.77㎡ · 11층301동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.07.16 | 59.77㎡ · 10층302동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.06.17 | 59.77㎡ · 3층302동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.05.19 | 59.77㎡ · 3층302동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.05.13 | 59.77㎡ · 6층302동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.03.27 | 59.77㎡ · 12층301동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.02.12 | 59.77㎡ · 13층301동 | 1억 1,450만원 |
| 2022.09.24 | 59.77㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.09.21 | 59.77㎡ · 10층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2022.09.21 | 59.77㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.09.06 | 59.77㎡ · 11층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.08.27 | 59.77㎡ · 12층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.08.01 | 59.77㎡ · 13층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.07.08 | 59.77㎡ · 2층 | 1억 500만원 해제 |
| 2022.07.08 | 59.77㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2022.07.04 | 59.77㎡ · 3층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.04.18 | 59.77㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.03.02 | 59.77㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2021.12.18 | 59.77㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2021.12.18 | 59.77㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.11.10 | 59.77㎡ · 9층 | 1억 2,100만원 직거래 |
| 2021.09.30 | 59.77㎡ · 12층 | 9,500만원 |
| 2021.09.27 | 59.77㎡ · 12층 | 9,800만원 |
| 2021.09.11 | 59.77㎡ · 10층 | 1억 500만원 |
| 2021.09.06 | 59.77㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.08.28 | 59.77㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.07.17 | 59.77㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2021.07.09 | 59.77㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2021.07.05 | 59.77㎡ · 1층 | 9,000만원 |
| 2021.05.14 | 59.77㎡ · 12층 | 9,800만원 |
| 2021.04.27 | 59.77㎡ · 11층 | 9,800만원 |
| 2021.04.26 | 59.77㎡ · 13층 | 1억 300만원 |
| 2021.03.21 | 59.77㎡ · 10층 | 1억원 해제 |
| 2021.02.19 | 59.77㎡ · 3층 | 9,200만원 |
| 2021.01.25 | 59.77㎡ · 5층 | 9,450만원 |
| 2021.01.20 | 59.77㎡ · 12층 | 9,000만원 |
| 2021.01.11 | 84.88㎡ · 4층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.01.05 | 59.77㎡ · 13층 | 9,500만원 |
| 2020.12.13 | 59.77㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2020.11.30 | 59.77㎡ · 12층 | 9,000만원 |
| 2020.10.20 | 59.77㎡ · 9층 | 9,200만원 해제 |
| 2020.10.20 | 59.77㎡ · 9층 | 9,300만원 |
| 2020.10.12 | 59.77㎡ · 2층 | 8,400만원 |
| 2020.09.11 | 59.77㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2020.08.22 | 59.77㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2020.07.30 | 84.88㎡ · 8층 | 1억 2,700만원 |
| 2020.05.16 | 59.77㎡ · 7층 | 8,900만원 |
| 2020.04.22 | 59.77㎡ · 6층 | 8,900만원 |
| 2020.03.21 | 59.77㎡ · 6층 | 8,900만원 해제 |
| 2020.02.22 | 59.77㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2020.02.01 | 59.77㎡ · 7층 | 8,800만원 |
| 2020.01.02 | 59.77㎡ · 5층 | 8,900만원 |
| 2020.01.02 | 59.77㎡ · 2층 | 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.