아파트2005년 준공천안시 서북구 155위직산읍 삼은리 8위
직산세광엔리치빌1차2단지
충청남도 천안시 서북구 삼은4길 18-23 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리에 있는 2005년 준공 318세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 2억 2,000만원(전용 101㎡ · 1층 · 2025.11.13)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 2억 2,000만원전용 101㎡ · 2025.11.13
- 최근 거래
- 2026.03.281억 7,800만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,023만원 · 636만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 692만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 583만원 | 1 |
| 2025.12 | 739만원 | 1 | 392만원 | 1 |
| 2025.11 | 718만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2025.09 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 734만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2025.05 | 797만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 790만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 670만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 583만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2024.07 | 883만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 791만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 583만원 | 2 |
| 2024.02 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 653만원 | 1 |
| 2023.10 | 892만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 877만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 735만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 819만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 867만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 714만원 | 1 |
| 2023.02 | 869만원 | 2 | 670만원 | 1 |
| 2023.01 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,023만원 | 3 | 778만원 | 1 |
| 2022.09 | 920만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 867만원 | 1 | 778만원 | 2 |
| 2022.05 | 902만원 | 1 | 519만원 | 1 |
| 2022.04 | 806만원 | 1 | 819만원 | 1 |
| 2022.03 | 844만원 | 1 | 682만원 | 1 |
| 2022.02 | 860만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 812만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 819만원 | 3 | 653만원 | 1 |
| 2021.11 | 876만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 836만원 | 3 | 661만원 | 1 |
| 2021.09 | 756만원 | 1 | 807만원 | 1 |
| 2021.08 | 770만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 760만원 | 2 | 372만원 | 1 |
| 2021.06 | 770만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 764만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 737만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 583만원 | 1 |
| 2021.01 | 764만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 699만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 689만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2020.09 | 685만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 651만원 | 2 | 613만원 | 2 |
| 2020.07 | 685만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 715만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 799만원 | 1 | 519만원 | 1 |
| 2020.04 | 710만원 | 2 | 544만원 | 1 |
| 2020.03 | 636만원 | 1 | 583만원 | 1 |
| 2020.02 | 727만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 722만원 | 2 | 544만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2005.11.28 (2005년)
- 세대 · 동
- 318세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 240.70% · 22.30%
- 주차
- 356대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 세광종합건설주식회사
- 시행사
- 에스엘산업개발(주)
- 연면적
- 48,217㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 삼은4길 18-23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(삼은초등학교)
- 편의시설
- 관공서(직산읍사무소, 천안서북구청)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡144세대 · 45%
- 85~135㎡174세대 · 55%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 85㎡25.7평 | 1억 7,800만원2026.03.28 · 1층 | 716만원 | 2거래 적음 |
| 88㎡26.8평 | 1억 9,250만원2025.05.28 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 101㎡30.7평 | 2억 2,000만원2025.11.13 · 1층 | 718만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.04.10 | 101㎡ · 13층 | 2억 8,000만원 | +1,000만원+3.7% |
| 2023.02.25 | 88㎡ · 7층 | 2억 4,900만원 | +200만원+0.8% |
| 2022.10.11 | 85㎡ · 9층 | 2억 6,500만원 | +800만원+3.1% |
| 2022.10.04 | 85㎡ · 13층 | 2억 5,700만원 | +2,500만원+10.8% |
| 2022.09.27 | 88㎡ · 6층 | 2억 4,700만원 | +850만원+3.6% |
| 2022.05.09 | 85㎡ · 11층 | 2억 3,200만원 | +400만원+1.8% |
| 2022.02.19 | 85㎡ · 7층 | 2억 2,800만원 | +1,100만원+5.1% |
| 2022.01.15 | 85㎡ · 9층 | 2억 1,700만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.12.23 | 88㎡ · 14층 | 2억 3,850만원 | +350만원+1.5% |
| 2021.11.21 | 101㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 | +1,500만원+5.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.30 | 85.0㎡ · 4층204동 | 2억원 직거래 |
| 2026.03.28 | 85.0㎡ · 1층202동 | 1억 7,800만원 |
| 2026.01.28 | 88.76㎡ · 14층201동 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2025.12.13 | 85.0㎡ · 12층204동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.13 | 101.29㎡ · 1층201동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.28 | 85.0㎡ · 9층202동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.06.02 | 101.29㎡ · 1층201동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.05.28 | 88.76㎡ · 6층201동 | 1억 9,250만원 |
| 2025.05.16 | 101.83㎡ · 11층205동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.05.09 | 85.0㎡ · 6층203동 | 2억 500만원 |
| 2025.04.12 | 85.0㎡ · 12층204동 | 2억 500만원 |
| 2025.04.10 | 101.83㎡ · 13층205동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.04.08 | 101.29㎡ · 9층201동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.04.04 | 101.83㎡ · 2층205동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.02.13 | 101.83㎡ · 4층205동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.12.10 | 85.0㎡ · 7층204동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.07.06 | 85.0㎡ · 13층202동 | 2억 2,700만원 |
| 2024.05.22 | 88.76㎡ · 5층203동 | 2억원 |
| 2024.05.17 | 85.0㎡ · 2층202동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.02.06 | 85.0㎡ · 8층201동 | 2억원 |
| 2023.10.11 | 85.0㎡ · 6층201동 | 2억 2,700만원 |
| 2023.10.09 | 88.76㎡ · 10층203동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.09.18 | 85.0㎡ · 13층204동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.09.18 | 101.83㎡ · 7층205동 | 2억 5,850만원 |
| 2023.09.10 | 101.83㎡ · 15층205동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.08.13 | 85.0㎡ · 1층204동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.08.07 | 85.0㎡ · 15층204동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.07.22 | 88.76㎡ · 13층201동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.05.19 | 88.76㎡ · 13층202동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.04.17 | 88.76㎡ · 1층203동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.04.12 | 101.29㎡ · 9층201동 | 2억 5,750만원 |
| 2023.02.25 | 88.76㎡ · 7층202동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.02.08 | 101.83㎡ · 3층205동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.01.10 | 88.76㎡ · 5층202동 | 2억 3,000만원 |
| 2022.10.27 | 85.0㎡ · 6층 | 2억 6,300만원 |
| 2022.10.11 | 85.0㎡ · 9층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.10.04 | 85.0㎡ · 13층 | 2억 5,700만원 |
| 2022.09.27 | 88.76㎡ · 6층 | 2억 4,700만원 |
| 2022.08.19 | 85.0㎡ · 2층 | 2억원 직거래 |
| 2022.08.16 | 88.76㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.07.15 | 85.0㎡ · 4층 | 2억 2,300만원 |
| 2022.05.09 | 85.0㎡ · 11층 | 2억 3,200만원 |
| 2022.04.03 | 101.29㎡ · 12층 | 2억 4,700만원 |
| 2022.03.07 | 101.83㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.02.19 | 85.0㎡ · 5층 | 2억 1,400만원 |
| 2022.02.19 | 85.0㎡ · 7층 | 2억 2,800만원 |
| 2022.01.22 | 85.0㎡ · 1층 | 2억 300만원 |
| 2022.01.15 | 85.0㎡ · 9층 | 2억 1,700만원 |
| 2022.01.08 | 101.83㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.12.23 | 88.76㎡ · 14층 | 2억 3,850만원 |
| 2021.12.18 | 101.29㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.12.14 | 88.76㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.11.21 | 101.83㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.11.15 | 88.76㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.10.11 | 85.0㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.10.06 | 88.76㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.10.03 | 85.0㎡ · 3층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.09.25 | 88.76㎡ · 10층 | 2억 300만원 |
| 2021.08.23 | 85.0㎡ · 6층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.07.10 | 85.0㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.07.03 | 101.29㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.06.29 | 85.0㎡ · 6층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.06.21 | 88.76㎡ · 4층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.06.16 | 85.0㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2021.05.15 | 85.0㎡ · 14층 | 2억원 |
| 2021.04.14 | 85.0㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.04.07 | 101.29㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.18 | 85.0㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.03.13 | 85.0㎡ · 12층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.01.25 | 101.83㎡ · 8층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.01.07 | 85.0㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.14 | 85.0㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.12.07 | 88.76㎡ · 6층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.10.27 | 88.76㎡ · 13층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.10.12 | 85.0㎡ · 4층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.09.20 | 88.76㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.09.13 | 101.29㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.09.08 | 85.0㎡ · 13층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.08.19 | 88.76㎡ · 1층 | 1억 7,250만원 |
| 2020.08.04 | 88.76㎡ · 7층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.07.08 | 101.29㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.06.22 | 85.0㎡ · 12층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.06.17 | 88.76㎡ · 5층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.05.23 | 101.83㎡ · 12층 | 2억 4,600만원 |
| 2020.04.17 | 88.76㎡ · 12층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.04.09 | 85.0㎡ · 3층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.03.05 | 85.0㎡ · 5층 | 1억 6,350만원 |
| 2020.02.18 | 85.0㎡ · 9층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.01.08 | 101.83㎡ · 13층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.01.08 | 85.0㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.