아파트1996년 준공
대원로얄타운
경상북도 구미시 형곡로39길 4 · 지도에서 보기
경북 구미시 형곡동에 있는 1996년 준공 122세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.04.16 전용 74㎡ 1억 500만원입니다.
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- 최근 1년 매매
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- 최근 거래
- 2025.04.161억 500만원 · 전용 74㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04 | 362만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 267만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 475만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 270만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 267만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 269만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 294만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 623만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 347만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 403만원 | 2 |
| 2023.01 | 287만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 267만원 | 1 |
| 2022.04 | 669만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 334만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 267만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 314만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 425만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 267만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 417만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 428만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 438만원 | 1 | 358만원 | 1 |
| 2020.08 | 376만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 227만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 240만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 355만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1996.04.13 (1996년)
- 세대 · 동
- 122세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대원주택건설(주)
- 시행사
- 대원주택건설(주)
- 주소
- 경상북도 구미시 형곡로39길 4
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하50세대 · 41%
- 60~85㎡72세대 · 59%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 24㎡7.5평 | 1,900만원2025.04.12 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 73㎡22.3평 | 1억 500만원2025.04.16 · 16층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 2,200만원2024.07.17 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.04.16 | 73㎡ · 16층 | 1억 500만원 | +100만원+1.0% |
| 2023.06.17 | 24㎡ · 9층 | 2,600만원 | +100만원+4.0% |
| 2022.04.09 | 84㎡ · 7층 | 1억 7,200만원 | +5,200만원+43.3% |
| 2022.02.15 | 24㎡ · 15층 | 2,500만원 | +150만원+6.4% |
| 2021.09.09 | 24㎡ · 5층 | 2,350만원 | +50만원+2.2% |
| 2021.08.02 | 24㎡ · 12층 | 2,300만원 | +300만원+15.0% |
| 2021.07.23 | 24㎡ · 6층 | 2,000만원 | +170만원+9.3% |
| 2021.03.19 | 84㎡ · 17층 | 1억 2,000만원 | +750만원+6.7% |
| 2020.09.22 | 84㎡ · 10층 | 1억 1,250만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.17 | 73㎡ · 10층 | 1억 400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.04.16 | 73.81㎡ · 16층 | 1억 500만원 |
| 2025.04.12 | 24.75㎡ · 12층 | 1,900만원 |
| 2024.11.23 | 24.75㎡ · 3층 | 1,900만원 |
| 2024.11.02 | 24.75㎡ · 16층 | 2,100만원 |
| 2024.07.17 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 2,200만원 |
| 2024.06.07 | 24.75㎡ · 2층 | 2,020만원 |
| 2024.03.12 | 24.75㎡ · 9층 | 2,000만원 |
| 2024.02.24 | 24.75㎡ · 2층 | 2,050만원 해제 |
| 2024.01.13 | 24.75㎡ · 4층 | 2,030만원 |
| 2024.01.02 | 24.75㎡ · 5층 | 2,000만원 |
| 2023.10.18 | 24.75㎡ · 10층 | 2,200만원 |
| 2023.09.26 | 84.94㎡ · 17층 | 1억 6,000만원 |
| 2023.06.27 | 24.75㎡ · 3층 | 2,500만원 직거래 |
| 2023.06.17 | 24.75㎡ · 9층 | 2,600만원 해제 |
| 2023.06.17 | 24.75㎡ · 9층 | 2,600만원 |
| 2023.05.01 | 24.75㎡ · 9층 | 2,600만원 직거래 |
| 2023.01.30 | 24.75㎡ · 17층 | 2,150만원 |
| 2022.05.26 | 24.75㎡ · 3층 | 2,000만원 직거래 |
| 2022.04.09 | 84.94㎡ · 7층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.02.15 | 24.75㎡ · 15층 | 2,500만원 |
| 2021.12.03 | 24.75㎡ · 7층 | 2,000만원 |
| 2021.09.09 | 24.75㎡ · 5층 | 2,350만원 |
| 2021.08.05 | 73.81㎡ · 13층 | 9,500만원 |
| 2021.08.02 | 84.94㎡ · 6층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.08.02 | 24.75㎡ · 12층 | 2,300만원 |
| 2021.07.23 | 24.75㎡ · 6층 | 2,000만원 |
| 2021.04.18 | 73.81㎡ · 17층 | 9,300만원 |
| 2021.03.19 | 84.94㎡ · 17층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.30 | 84.94㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.09.22 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 1,250만원 |
| 2020.08.28 | 73.81㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2020.08.08 | 73.81㎡ · 12층 | 8,800만원 |
| 2020.07.31 | 24.75㎡ · 5층 | 1,700만원 |
| 2020.03.13 | 24.75㎡ · 13층 | 1,800만원 |
| 2020.02.17 | 73.81㎡ · 10층 | 1억 400만원 |
| 2020.02.08 | 24.75㎡ · 16층 | 1,830만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.