아파트2002년 준공서초구 317위서초동 96위

현대이에스에이

서울 서초구 서초동 1338 · 지도에서 보기

서울 서초구 서초동에 있는 2002년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 18억 5,000만원(전용 164㎡ · 4층 · 2026.04.17)입니다. 전용 116㎡ 전세가율은 64%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
8건
1년 최고가
18억 5,000만원전용 164㎡ · 2026.04.17
최근 거래
2026.04.3016억원 · 전용 116㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저5,121만원 · 2,581만원
962만 2,964만 4,966만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,121만원 · 최저 2,843만원 · 매매 16건 · 전세 28건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.044,273만원3—0
2026.033,428만원1—0
2026.015,121만원12,782만원1
2025.123,929만원22,621만원1
2025.114,473만원12,895만원2
2025.08—01,905만원1
2025.07—02,182만원2
2025.06—02,332만원2
2025.05—02,279만원1
2025.04—01,959만원2
2025.032,868만원2—0
2025.02—02,319만원1
2025.01—02,218만원1
2024.12—02,117만원1
2024.11—02,455만원2
2024.10—02,535만원1
2024.093,598만원13,276만원1
2024.08—0807만원1
2024.07—02,763만원1
2024.062,984만원3—0
2024.052,843만원22,564만원1
2024.02—02,109만원2
2023.12—02,649만원2
2023.11—02,293만원2
2023.093,437만원1—0
2023.06—01,764만원2
2023.05—02,279만원2
2023.043,931만원12,042만원3
2023.02—02,564만원2
2023.01—02,016만원1
2022.10—01,855만원1
2022.09—02,507만원2
2022.07—02,478만원1
2022.06—02,453만원1
2022.01—01,736만원4
2021.12—02,640만원2
2021.11—02,158만원2
2021.07—01,613만원1
2021.04—02,257만원2
2021.03—02,045만원1
2021.02—02,064만원1
2020.12—02,313만원1
2020.10—02,016만원2
2020.09—02,365만원1
2020.082,722만원12,279만원1
2020.073,703만원11,694만원1
2020.063,055만원21,397만원2
2020.05—01,510만원1
2020.04—02,336만원1
2020.032,581만원11,565만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
116㎡35.1평15억 6,250만원4건10억원3건64%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

57%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

14%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
100㎡30.3평 15억 5,000만원2026.01.10 · 12층 15억 5,000만원 5,121만원 1거래 적음
116㎡35.1평 16억원2026.04.30 · 8층 15억원 ~ 16억원 4,451만원 4
144㎡43.6평 15억 7,000만원2024.09.29 · 17층 — — 0거래 적음
163㎡49.6평 18억 5,000만원2026.04.17 · 4층 17억원 ~ 18억 5,000만원 3,428만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.04.30116㎡ · 8층16억원+3,000만원+1.9%
2026.04.17163㎡ · 4층18억 5,000만원+1억 5,000만원+8.8%
2026.01.10100㎡ · 12층15억 5,000만원2020년 이후 첫 거래
2025.12.03163㎡ · 3층17억원+6,500만원+4.0%
2025.11.01116㎡ · 8층15억 7,000만원+1억 9,000만원+13.8%
2025.03.18163㎡ · 7층16억 3,500만원+1억 3,500만원+9.0%
2024.09.29144㎡ · 17층15억 7,000만원+7,000만원+4.7%
2024.06.22163㎡ · 7층15억원+2,000만원+1.4%
2024.06.12163㎡ · 6층14억 8,000만원+2,000만원+1.4%
2024.05.15163㎡ · 14층14억 6,000만원+1억 1,000만원+8.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.04.30 116.04㎡ · 8층 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 163.95㎡ · 4층 18억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 116.04㎡ · 7층 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 163.95㎡ · 14층 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 100.06㎡ · 12층 15억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 100.06㎡ · 12층 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 156.75㎡ · 12층 12억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 116.04㎡ · 3층 15억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 163.95㎡ · 3층 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 116.04㎡ · 8층 15억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 163.95㎡ · 7층 16억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 163.95㎡ · 4층 12억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 144.26㎡ · 17층 15억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 163.95㎡ · 7층 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 163.95㎡ · 6층 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 163.95㎡ · 11층 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 163.95㎡ · 7층 13억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 163.95㎡ · 14층 14억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.09.11 144.26㎡ · 17층 15억원 중개거래
2023.04.08 116.04㎡ · 11층 13억 8,000만원 중개거래
2023.01.17 163.95㎡ · 11층 18억원 해제 중개거래
2020.08.19 163.95㎡ · 3층 13억 5,000만원
2020.07.29 116.04㎡ · 9층 13억원
2020.06.26 163.95㎡ · 7층 12억 5,000만원
2020.06.12 116.04㎡ · 11층 12억 6,000만원
2020.03.10 163.95㎡ · 11층 12억 8,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.

  • 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%

    2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.

  • 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로

    한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.