아파트2003년 준공서초구 164위서초동 45위
서초극동스타클래스
서울 서초구 서초동 1616-10 · 지도에서 보기
서울 서초구 서초동에 있는 2003년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 24억 3,000만원(전용 124㎡ · 2층 · 2026.09.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,474만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 52%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 24억 3,000만원전용 124㎡ · 2026.09.22
- 최근 거래
- 2026.09.2224억 3,000만원 · 전용 124㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,474만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 6,474만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 6,259만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 6,782만원 | 1 | 3,412만원 | 1 |
| 2025.12 | 6,061만원 | 1 | 3,529만원 | 1 |
| 2025.11 | 6,667만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 6,568만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 3,137만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,829만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 3,137만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,584만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 3,372만원 | 5 |
| 2024.10 | — | 0 | 3,294만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 3,294만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 3,529만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 3,529만원 | 1 |
| 2024.02 | 5,482만원 | 1 | 3,137만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 3,137만원 | 3 |
| 2023.11 | 5,353만원 | 2 | 3,026만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 3,189만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,737만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 3,333만원 | 1 |
| 2023.07 | 6,176만원 | 1 | 3,529만원 | 1 |
| 2023.06 | 4,222만원 | 1 | 2,131만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,631만원 | 1 |
| 2023.04 | 5,411만원 | 3 | 2,749만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,941만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,508만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 3,333만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,961만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 3,529만원 | 1 |
| 2022.07 | 6,706만원 | 1 | 3,529만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,006만원 | 3 |
| 2022.04 | 6,588만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,988만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 3,079만원 | 1 |
| 2021.11 | 6,216만원 | 1 | 2,157만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,378만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 3,412만원 | 5 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,451만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 3,006만원 | 1 |
| 2021.02 | 4,662만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 6,049만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 5,532만원 | 2 | 3,176만원 | 3 |
| 2020.11 | 4,569만원 | 1 | 2,389만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 2,749만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 2,696만원 | 2 |
| 2020.06 | 5,333만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 17억원4건 | 8억 8,500만원2건 | 52% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 17억원2026.04.04 · 3층 | 6,667만원 | 4 |
| 90㎡27.3평 | 18억 5,000만원2026.01.26 · 11층 | 6,782만원 | 1거래 적음 |
| 110㎡33.4평 | 19억 6,000만원2026.04.28 · 1층 | 5,957만원 | 2거래 적음 |
| 124㎡37.5평 | 24억 3,000만원2026.09.22 · 2층 | 6,474만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 124㎡ · 2층 | 24억 3,000만원 | +6억 8,000만원+38.9% |
| 2026.01.26 | 90㎡ · 11층 | 18억 5,000만원 | +2억원+12.1% |
| 2025.12.05 | 110㎡ · 2층 | 20억 3,000만원 | +2억 3,000만원+12.8% |
| 2023.04.28 | 110㎡ · 6층 | 18억원 | +1억 3,500만원+8.1% |
| 2022.07.09 | 84㎡ · 5층 | 17억 1,000만원 | +3,000만원+1.8% |
| 2022.04.23 | 84㎡ · 7층 | 16억 8,000만원 | +9,500만원+6.0% |
| 2021.11.21 | 84㎡ · 8층 | 15억 8,500만원 | +4,000만원+2.6% |
| 2021.02.08 | 124㎡ · 2층 | 17억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.01.13 | 90㎡ · 10층 | 16억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.21 | 84㎡ · 2층 | 15억 4,500만원 | +1억 8,500만원+13.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 124.09㎡ · 2층 | 24억 3,000만원 |
| 2026.04.28 | 110.72㎡ · 1층102동 | 19억 6,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.3㎡ · 3층102동 | 17억원 |
| 2026.01.26 | 90.18㎡ · 11층101동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 110.72㎡ · 2층102동 | 20억 3,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.3㎡ · 11층101동 | 17억원 |
| 2025.10.24 | 84.3㎡ · 10층101동 | 17억원 |
| 2025.10.20 | 84.3㎡ · 6층101동 | 16억 5,000만원 |
| 2024.02.22 | 84.3㎡ · 3층101동 | 13억 9,800만원 |
| 2023.11.20 | 84.3㎡ · 1층101동 | 12억원 |
| 2023.11.08 | 84.3㎡ · 10층101동 | 15억 3,000만원 |
| 2023.07.01 | 84.3㎡ · 12층101동 | 15억 7,500만원 |
| 2023.06.26 | 124.09㎡ · 3층101동 | 15억 8,500만원 |
| 2023.04.28 | 109.97㎡ · 6층101동 | 18억원 |
| 2023.04.22 | 84.3㎡ · 9층101동 | 14억 9,500만원 |
| 2023.04.01 | 124.09㎡ · 5층101동 | 14억 8,000만원 |
| 2022.07.09 | 84.3㎡ · 5층 | 17억 1,000만원 |
| 2022.04.23 | 84.3㎡ · 7층 | 16억 8,000만원 |
| 2021.11.21 | 84.3㎡ · 8층 | 15억 8,500만원 |
| 2021.02.08 | 124.09㎡ · 2층 | 17억 5,000만원 |
| 2021.01.13 | 90.18㎡ · 10층 | 16억 5,000만원 |
| 2020.12.21 | 84.3㎡ · 2층 | 15억 4,500만원 |
| 2020.12.19 | 109.97㎡ · 9층 | 16억 6,500만원 |
| 2020.11.08 | 109.97㎡ · 2층 | 15억 2,000만원 |
| 2020.06.16 | 84.3㎡ · 6층 | 13억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.