아파트2013년 준공서초구 108위우면동 5위
서초네이처힐6단지
서울특별시 서초구 태봉로2길 30 · 지도에서 보기
서울 서초구 우면동에 있는 2013년 준공 382세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 19억원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.06.03)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 19억원전용 85㎡ · 2026.06.03
- 최근 거래
- 2026.06.0319억원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | — | 0 | 3,358만원 | 1 |
| 2026.06 | 7,409만원 | 1 | 3,163만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 829만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,020만원 | 3 |
| 2026.01 | 8,817만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 3,705만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,347만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 3,499만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 839만원 | 6 |
| 2025.04 | — | 0 | 839만원 | 63 |
| 2025.03 | 7,219만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,734만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 3,178만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,444만원 | 5 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,588만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 707만원 | 1 |
| 2024.08 | 6,888만원 | 1 | 2,875만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 3,198만원 | 1 |
| 2024.05 | 6,447만원 | 1 | 3,582만원 | 1 |
| 2024.03 | 6,447만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 3,017만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 3,120만원 | 5 |
| 2023.12 | — | 0 | 3,159만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,097만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,112만원 | 2 |
| 2023.09 | 5,811만원 | 2 | 3,311만원 | 4 |
| 2023.08 | — | 0 | 837만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 3,306만원 | 1 |
| 2023.06 | 6,613만원 | 1 | 2,588만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 799만원 | 7 |
| 2023.04 | — | 0 | 799만원 | 63 |
| 2023.03 | — | 0 | 3,031만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,886만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,925만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,868만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 3,163만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 4,050만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 648만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,307만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,194만원 | 3 |
| 2021.12 | 5,292만원 | 1 | 3,018만원 | 6 |
| 2021.11 | — | 0 | 3,705만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 3,182만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 691만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 993만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 4,133만원 | 1 |
| 2021.06 | 5,204만원 | 1 | 761만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 761만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 691만원 | 40 |
| 2021.03 | — | 0 | 3,163만원 | 1 |
| 2021.02 | 6,045만원 | 1 | 2,235만원 | 1 |
| 2021.01 | 7,384만원 | 1 | 3,042만원 | 5 |
| 2020.12 | 4,600만원 | 1 | 3,588만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,732만원 | 2 |
| 2020.09 | 5,733만원 | 1 | 3,857만원 | 1 |
| 2020.06 | 5,883만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 648만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 3,417만원 | 1 |
| 2020.03 | 4,875만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 5,653만원 | 2 | 2,925만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
76%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
24%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2013.02.15 (2013년)
- 세대 · 동
- 382세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 163.49% · 21.65%
- 주차
- 426대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)태영건설
- 시행사
- SH공사
- 연면적
- 50,309㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 서초구 태봉로2길 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선4호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(우면초등학교) 중학교(영동중학교) 고등학교(언남고등학고, 양재고등학교)
- 편의시설
- 관공서(서초구청) 병원(서초참요양병원) 대형상가(양재하나로마트, 이마트양재점, 코스트코양재점) 공원(문화예술공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하305세대 · 80%
- 60~85㎡30세대 · 8%
- 85~135㎡47세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 16억원2026.01.17 · 9층 | 8,817만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 19억원2026.06.03 · 11층 | 7,409만원 | 1거래 적음 |
| 114㎡34.8평 | 18억 4,000만원2021.12.18 · 12층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 84㎡ · 11층 | 19억원 | +3억 5,000만원+22.6% |
| 2026.01.17 | 59㎡ · 9층 | 16억원 | +2억 6,000만원+19.4% |
| 2021.12.18 | 114㎡ · 12층 | 18억 4,000만원 | +3,000만원+1.7% |
| 2021.06.18 | 114㎡ · 16층 | 18억 1,000만원 | +2억 1,000만원+13.1% |
| 2021.02.04 | 84㎡ · 15층 | 15억 5,000만원 | +8,000만원+5.4% |
| 2021.01.22 | 59㎡ · 8층 | 13억 4,000만원 | +2억 1,500만원+19.1% |
| 2020.12.03 | 114㎡ · 8층 | 16억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.09.28 | 84㎡ · 3층 | 14억 7,000만원 | +1억 1,000만원+8.1% |
| 2020.06.10 | 59㎡ · 9층 | 11억 2,500만원 | +2,500만원+2.3% |
| 2020.06.10 | 84㎡ · 4층 | 13억 6,000만원 | +1,500만원+1.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.03 | 84.77㎡ · 11층606동 | 19억원 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ · 9층607동 | 16억원 |
| 2025.03.19 | 59.99㎡ · 12층607동 | 13억 2,000만원 |
| 2025.03.11 | 59.99㎡ · 13층607동 | 13억원 |
| 2024.08.15 | 59.99㎡ · 15층607동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.05.25 | 59.99㎡ · 9층607동 | 11억 7,000만원 |
| 2024.03.25 | 59.99㎡ · 10층607동 | 11억 7,000만원 |
| 2023.09.10 | 84.77㎡ · 10층606동 | 14억 6,000만원 |
| 2023.09.01 | 84.77㎡ · 6층606동 | 15억 2,000만원 |
| 2023.06.12 | 59.99㎡ · 11층607동 | 12억원 |
| 2021.12.18 | 114.95㎡ · 12층 | 18억 4,000만원 |
| 2021.06.18 | 114.98㎡ · 16층 | 18억 1,000만원 |
| 2021.02.04 | 84.77㎡ · 15층 | 15억 5,000만원 |
| 2021.01.22 | 59.99㎡ · 8층 | 13억 4,000만원 |
| 2020.12.03 | 114.98㎡ · 8층 | 16억원 |
| 2020.09.28 | 84.77㎡ · 3층 | 14억 7,000만원 |
| 2020.06.11 | 59.99㎡ · 6층 | 10억 8,500만원 |
| 2020.06.10 | 59.99㎡ · 9층 | 11억 2,500만원 |
| 2020.06.10 | 84.77㎡ · 4층 | 13억 6,000만원 |
| 2020.06.02 | 59.99㎡ · 2층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.03.25 | 84.77㎡ · 3층 | 12억 5,000만원 |
| 2020.02.29 | 59.99㎡ · 10층 | 11억원 |
| 2020.02.08 | 84.77㎡ · 10층 | 13억 4,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.