아파트1993년 준공송파구 231위풍납동 20위
신동아파밀리에
서울특별시 송파구 풍성로6길 15 · 지도에서 보기
서울 송파구 풍납동에 있는 1993년 준공 135세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 10억 5,000만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.02.13)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 61%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 10억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.02.13
- 최근 거래
- 2026.05.308억 4,500만원 · 전용 59㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,729만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,734만원 | 1 |
| 2026.05 | 4,706만원 | 1 | 2,222만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,266만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,944만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 3,898만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 3,750만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 4,065만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.10 | 3,731만원 | 1 | 2,116만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,562만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,921만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,344만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,340만원 | 1 | 2,562만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,227만원 | 4 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,562만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,450만원 | 1 |
| 2025.02 | 3,008만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,395만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,148만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,953만원 | 1 |
| 2024.09 | 3,971만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 3,541만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,937만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,992만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,602만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,228만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,838만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,450만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,311만원 | 2 |
| 2023.06 | 3,341만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,838만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,005만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,562만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,658만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,172만원 | 1 |
| 2022.12 | 3,291만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,456만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,953만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,228만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,562만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,344만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,477만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,921만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,518만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,590만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,590만원 | 3 |
| 2021.08 | 4,288만원 | 3 | 1,740만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,828만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,673만원 | 2 |
| 2021.05 | 3,848만원 | 1 | 1,693만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,656만원 | 2 |
| 2021.03 | 3,828만원 | 1 | 1,932만원 | 2 |
| 2021.01 | 3,926만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 2,228만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,523만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,949만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,286만원 | 2 | 2,061만원 | 3 |
| 2020.05 | 3,229만원 | 2 | 1,693만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,559만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,810만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,898만원 | 1 | 1,445만원 | 3 |
| 2020.01 | 2,952만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 7억 3,000만원7건 | 4억 4,450만원4건 | 61% |
| 84㎡25.6평 | 9억 8,000만원5건 | 6억 4,000만원2건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.5%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
71%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1993.12.24 (1993년)
- 세대 · 동
- 135세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 267.28% · 25.12%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신동아건설
- 시행사
- 월성연립
- 연면적
- 14,713㎡
- 주소
- 서울특별시 송파구 풍성로6길 15
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 8억 4,500만원2026.05.30 · 9층 | 4,065만원 | 7 |
| 84㎡25.6평 | 10억 5,000만원2026.02.13 · 5층 | 3,828만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 84㎡ · 5층 | 10억 5,000만원 | +6,500만원+6.6% |
| 2021.08.01 | 59㎡ · 8층 | 8억 5,900만원 | +1억 5,400만원+21.8% |
| 2021.05.13 | 84㎡ · 9층 | 9억 8,500만원 | +500만원+0.5% |
| 2021.03.30 | 84㎡ · 13층 | 9억 8,000만원 | +2억 2,400만원+29.6% |
| 2021.01.23 | 59㎡ · 13층 | 7억 500만원 | +5,500만원+8.5% |
| 2020.07.08 | 59㎡ · 10층 | 6억 5,000만원 | +2,000만원+3.2% |
| 2020.07.03 | 84㎡ · 14층 | 7억 5,600만원 | +100만원+0.1% |
| 2020.05.26 | 59㎡ · 12층 | 6억 3,000만원 | +1억원+18.9% |
| 2020.05.22 | 84㎡ · 11층 | 7억 5,500만원 | +1,300만원+1.8% |
| 2020.02.21 | 84㎡ · 10층 | 7억 4,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.30 | 59.36㎡ · 9층101동 | 8억 4,500만원 |
| 2026.02.28 | 59.36㎡ · 1층101동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.63㎡ · 5층101동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 59.36㎡ · 8층101동 | 7억원 |
| 2025.12.26 | 84.63㎡ · 10층101동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.63㎡ · 10층101동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.36㎡ · 3층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.63㎡ · 2층101동 | 9억원 |
| 2025.11.17 | 84.63㎡ · 12층101동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 59.36㎡ · 9층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.11.05 | 59.36㎡ · 7층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.10.23 | 59.36㎡ · 4층101동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.63㎡ · 9층101동 | 8억 5,500만원 |
| 2025.02.17 | 84.63㎡ · 1층101동 | 7억 7,000만원 |
| 2024.09.11 | 59.36㎡ · 7층101동 | 7억 1,300만원 |
| 2024.07.22 | 59.36㎡ · 13층101동 | 6억 5,800만원 |
| 2024.07.18 | 84.63㎡ · 13층101동 | 8억 7,500만원 |
| 2023.06.24 | 59.36㎡ · 4층101동 | 6억원 |
| 2022.12.02 | 84.63㎡ · 14층 | 8억 4,250만원 |
| 2021.09.13 | 84.63㎡ · 14층 | 10억 5,000만원 해제 |
| 2021.08.14 | 59.36㎡ · 3층 | 7억 7,000만원 |
| 2021.08.01 | 84.63㎡ · 6층 | 9억 7,500만원 |
| 2021.08.01 | 59.36㎡ · 8층 | 8억 5,900만원 |
| 2021.07.07 | 84.63㎡ · 7층 | 9억 8,000만원 |
| 2021.05.13 | 84.63㎡ · 9층 | 9억 8,500만원 |
| 2021.03.30 | 84.63㎡ · 13층 | 9억 8,000만원 |
| 2021.01.23 | 59.36㎡ · 13층 | 7억 500만원 |
| 2020.07.08 | 59.36㎡ · 10층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.07.03 | 84.63㎡ · 14층 | 7억 5,600만원 |
| 2020.05.26 | 59.36㎡ · 12층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.05.22 | 84.63㎡ · 11층 | 7억 5,500만원 |
| 2020.02.21 | 84.63㎡ · 10층 | 7억 4,200만원 |
| 2020.01.17 | 59.36㎡ · 3층 | 5억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.