아파트1999년 준공송파구 148위풍납동 12위
현대리버빌2지구
서울특별시 송파구 풍성로24길 42 · 지도에서 보기
서울 송파구 풍납동에 있는 1999년 준공 384세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 16억 7,000만원(전용 115㎡ · 3층 · 2026.03.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,458만원으로 1년 전보다 57.2% 올랐습니다. 전용 40㎡ 전세가율은 52%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 16억 7,000만원전용 115㎡ · 2026.03.02
- 최근 거래
- 2026.07.2513억 4,000만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,458만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당7,458만원 +57.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저7,458만원 · 2,504만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,840만원 | 3 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,844만원 | 4 |
| 2026.07 | 7,458만원 | 1 | 2,768만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,918만원 | 5 |
| 2026.05 | 6,187만원 | 2 | 2,854만원 | 2 |
| 2026.04 | 5,974만원 | 3 | 2,825만원 | 2 |
| 2026.03 | 4,806만원 | 1 | 2,977만원 | 2 |
| 2026.02 | 5,633만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.01 | 5,167만원 | 1 | 2,825만원 | 3 |
| 2025.12 | 4,858만원 | 2 | 2,503만원 | 5 |
| 2025.11 | 4,675만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.10 | 4,500만원 | 4 | 2,247만원 | 3 |
| 2025.09 | 4,743만원 | 4 | 2,688만원 | 2 |
| 2025.08 | 4,683만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 5,053만원 | 1 | 3,061만원 | 4 |
| 2025.06 | 4,561만원 | 1 | 2,354만원 | 2 |
| 2025.05 | 4,396만원 | 1 | 2,571만원 | 3 |
| 2025.04 | 4,561만원 | 1 | 2,142만원 | 6 |
| 2025.03 | 4,513만원 | 2 | 2,455만원 | 4 |
| 2025.02 | 4,723만원 | 1 | 2,543만원 | 3 |
| 2025.01 | 4,561만원 | 1 | 2,025만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,524만원 | 6 |
| 2024.11 | 5,009만원 | 1 | 2,101만원 | 4 |
| 2024.10 | 4,682만원 | 3 | 2,671만원 | 8 |
| 2024.09 | 4,871만원 | 2 | 2,603만원 | 2 |
| 2024.08 | 4,953만원 | 4 | 2,518만원 | 1 |
| 2024.07 | 4,193만원 | 4 | 2,664만원 | 1 |
| 2024.06 | 4,647만원 | 1 | 2,825만원 | 7 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,503만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,513만원 | 3 |
| 2024.03 | 3,813만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,436만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,490만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,670만원 | 8 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,350만원 | 4 |
| 2023.10 | 4,965만원 | 1 | 2,583만원 | 5 |
| 2023.09 | 3,784만원 | 1 | 2,342만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,140만원 | 6 |
| 2023.06 | 4,682만원 | 3 | 2,043만원 | 5 |
| 2023.05 | 4,125만원 | 2 | 2,419만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,462만원 | 6 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,140만원 | 3 |
| 2023.02 | 4,198만원 | 1 | 2,070만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,320만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,646만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,288만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,835만원 | 2 |
| 2022.09 | 3,840만원 | 1 | 2,161만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,513만원 | 7 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,617만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,937만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 3,450만원 | 3 |
| 2022.03 | 5,716만원 | 1 | 2,879만원 | 7 |
| 2022.02 | 4,924만원 | 1 | 1,454만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,617만원 | 6 |
| 2021.12 | 5,955만원 | 1 | 2,430만원 | 4 |
| 2021.11 | 5,369만원 | 1 | 1,992만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,034만원 | 3 |
| 2021.09 | 5,248만원 | 1 | 2,430만원 | 4 |
| 2021.08 | 5,439만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,002만원 | 3 |
| 2021.06 | 5,126만원 | 1 | 3,061만원 | 5 |
| 2021.05 | 5,008만원 | 2 | 2,646만원 | 2 |
| 2021.04 | 4,657만원 | 1 | 2,034만원 | 7 |
| 2021.03 | 4,785만원 | 1 | 3,339만원 | 3 |
| 2021.02 | 5,005만원 | 2 | 2,081만원 | 4 |
| 2021.01 | 4,982만원 | 2 | 2,449만원 | 4 |
| 2020.12 | 4,049만원 | 3 | 2,133만원 | 6 |
| 2020.11 | 4,357만원 | 1 | 1,984만원 | 3 |
| 2020.10 | 4,513만원 | 5 | 2,393만원 | 7 |
| 2020.09 | 4,763만원 | 3 | 2,140만원 | 3 |
| 2020.08 | 4,279만원 | 1 | 1,958만원 | 2 |
| 2020.07 | 4,174만원 | 5 | 2,285만원 | 4 |
| 2020.06 | 4,117만원 | 5 | 2,087만원 | 5 |
| 2020.05 | 2,504만원 | 1 | 2,086만원 | 4 |
| 2020.04 | 3,579만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,945만원 | 3 |
| 2020.02 | 3,840만원 | 1 | 2,099만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.4평 | 6억 7,250만원10건 | 3억 5,000만원13건 | 52% |
| 59㎡18.0평 | 10억 4,250만원4건 | 5억 5,000만원7건 | 53% |
| 84㎡25.7평 | 12억 2,625만원6건 | 6억 8,000만원9건 | 55% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
56%갱신 27건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.11.30 (1999년)
- 세대 · 동
- 384세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 319.36% · 30.91%
- 주차
- 379대 (세대당 0.99대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 현대건설
- 연면적
- 46,653㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 송파구 풍성로24길 42
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 8호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(토성초등학교) 중학교(영파여자중학교) 고등학교(영파여자고등학교)
- 편의시설
- 관공서(강동구청, 강동경찰서) 병원(윤소아과의원) 백화점(현대백화점) 대형상가(하이마트-성내점) 공원(아랫바람어린이공원) 기타(풍납토성)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하182세대 · 47%
- 60~85㎡182세대 · 47%
- 85~135㎡20세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.4평 | 8억 1,000만원2026.05.08 · 14층 | 5,429만원 | 10 |
| 59㎡18.0평 | 13억 4,000만원2026.07.25 · 12층 | 5,802만원 | 4 |
| 78㎡23.8평 | 10억 8,500만원2025.10.18 · 6층 | 4,553만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 15억원2026.05.04 · 19층 | 4,771만원 | 6 |
| 114㎡34.8평 | 16억 7,000만원2026.03.02 · 3층 | 4,806만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59㎡ · 12층 | 13억 4,000만원 | +2억 4,000만원+21.8% |
| 2026.05.08 | 40㎡ · 14층 | 8억 1,000만원 | +5,000만원+6.6% |
| 2026.05.04 | 84㎡ · 19층 | 15억원 | +500만원+0.3% |
| 2026.04.15 | 59㎡ · 7층 | 11억원 | +3,000만원+2.8% |
| 2026.03.02 | 114㎡ · 3층 | 16억 7,000만원 | +3억 2,500만원+24.2% |
| 2026.02.13 | 40㎡ · 7층 | 7억 6,000만원 | +1,000만원+1.3% |
| 2026.02.08 | 84㎡ · 8층 | 14억 9,500만원 | +1억 1,500만원+8.3% |
| 2025.10.18 | 78㎡ · 6층 | 10억 8,500만원 | +2,500만원+2.4% |
| 2025.10.02 | 78㎡ · 4층 | 10억 6,000만원 | +9,500만원+9.8% |
| 2021.12.11 | 59㎡ · 10층 | 10억 7,000만원 | +1억 6,500만원+18.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59.4㎡ · 12층 | 13억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 40.95㎡ · 14층308동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.97㎡ · 19층310동 | 15억원 |
| 2026.04.24 | 40.95㎡ · 16층 | 7억 4,000만원 해제 |
| 2026.04.24 | 40.95㎡ · 16층308동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.15 | 59.4㎡ · 7층308동 | 11억원 |
| 2026.04.08 | 40.95㎡ · 5층308동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.03.02 | 114.88㎡ · 3층 | 16억 7,000만원 해제 |
| 2026.03.02 | 114.88㎡ · 3층311동 | 16억 7,000만원 |
| 2026.02.13 | 40.95㎡ · 7층 | 7억 6,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.97㎡ · 8층310동 | 14억 9,500만원 |
| 2026.02.07 | 40.95㎡ · 14층308동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.02.03 | 40.95㎡ · 17층308동 | 6억 7,500만원 |
| 2026.01.05 | 40.95㎡ · 10층308동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.12.25 | 40.95㎡ · 7층308동 | 6억원 |
| 2025.12.17 | 84.97㎡ · 4층309동 | 12억 5,250만원 |
| 2025.11.28 | 40.95㎡ · 8층308동 | 6억원 |
| 2025.11.22 | 40.95㎡ · 8층308동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.06 | 59.4㎡ · 2층308동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ · 3층310동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ · 3층309동 | 12억원 |
| 2025.10.18 | 78.78㎡ · 6층310동 | 10억 8,500만원 |
| 2025.10.15 | 84.97㎡ · 2층309동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.10.08 | 59.4㎡ · 15층308동 | 9억 8,500만원 |
| 2025.10.02 | 78.78㎡ · 4층310동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.09.27 | 40.95㎡ · 11층308동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.09.22 | 40.95㎡ · 5층308동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.09.09 | 40.95㎡ · 17층308동 | 6억원 |
| 2025.09.03 | 84.97㎡ · 18층310동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.08.26 | 40.95㎡ · 16층308동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.08.25 | 59.4㎡ · 2층308동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.07.10 | 59.4㎡ · 8층308동 | 9억 800만원 |
| 2025.06.17 | 40.95㎡ · 6층308동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.05.21 | 84.97㎡ · 3층309동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.04.23 | 40.95㎡ · 12층308동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.03.15 | 40.95㎡ · 12층308동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.03.08 | 84.97㎡ · 5층310동 | 11억 2,700만원 |
| 2025.02.28 | 40.95㎡ · 11층308동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.01.16 | 40.95㎡ · 13층308동 | 5억 6,500만원 |
| 2024.11.16 | 59.4㎡ · 11층308동 | 9억원 |
| 2024.10.21 | 40.95㎡ · 16층308동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.10.16 | 84.97㎡ · 8층309동 | 11억원 |
| 2024.10.07 | 40.95㎡ · 16층 | 6억 1,000만원 해제 |
| 2024.10.07 | 40.95㎡ · 16층308동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.09.25 | 59.4㎡ · 6층308동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.09.21 | 40.95㎡ · 15층308동 | 6억원 |
| 2024.08.22 | 59.4㎡ · 2층308동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.08.08 | 59.4㎡ · 16층 | 8억 9,500만원 |
| 2024.08.08 | 59.4㎡ · 16층308동 | 8억 9,500만원 |
| 2024.08.01 | 59.4㎡ · 6층308동 | 8억 8,500만원 |
| 2024.07.16 | 84.97㎡ · 3층309동 | 10억원 |
| 2024.07.10 | 59.4㎡ · 10층308동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.07.06 | 84.97㎡ · 6층310동 | 10억 3,500만원 |
| 2024.07.01 | 40.95㎡ · 15층308동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.06.08 | 59.4㎡ · 3층308동 | 8억 3,500만원 |
| 2024.03.23 | 84.97㎡ · 10층310동 | 9억 8,000만원 |
| 2024.03.09 | 78.78㎡ · 9층310동 | 8억 1,000만원 직거래 |
| 2023.10.25 | 40.95㎡ · 7층308동 | 6억 1,500만원 |
| 2023.09.23 | 114.88㎡ · 5층311동 | 13억 1,500만원 |
| 2023.06.27 | 40.95㎡ · 4층308동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.06.24 | 59.4㎡ · 2층308동 | 8억원 |
| 2023.06.23 | 40.95㎡ · 17층308동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.05.18 | 40.95㎡ · 9층308동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.05.11 | 84.97㎡ · 6층310동 | 10억원 |
| 2023.02.10 | 40.95㎡ · 11층308동 | 5억 2,000만원 |
| 2022.09.21 | 59.4㎡ · 2층 | 6억 9,000만원 |
| 2022.03.29 | 40.95㎡ · 2층 | 7억 800만원 |
| 2022.02.10 | 40.95㎡ · 1층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.12.11 | 59.4㎡ · 10층 | 10억 7,000만원 |
| 2021.11.22 | 84.97㎡ · 13층 | 13억 8,000만원 |
| 2021.09.23 | 84.97㎡ · 8층 | 13억 4,900만원 |
| 2021.08.13 | 40.95㎡ · 17층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.08.13 | 84.97㎡ · 2층 | 12억 4,000만원 |
| 2021.06.02 | 40.95㎡ · 3층 | 6억 3,500만원 |
| 2021.05.14 | 84.97㎡ · 13층 | 12억 8,000만원 |
| 2021.05.11 | 59.4㎡ · 5층 | 9억 500만원 |
| 2021.04.19 | 84.97㎡ · 3층 | 11억 9,700만원 |
| 2021.03.08 | 84.97㎡ · 10층 | 12억 3,000만원 |
| 2021.02.20 | 40.95㎡ · 1층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.02.16 | 40.95㎡ · 16층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.01.27 | 40.95㎡ · 7층 | 6억 8,000만원 |
| 2021.01.04 | 84.97㎡ · 4층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.12.24 | 84.97㎡ · 4층 | 11억 3,000만원 |
| 2020.12.12 | 78.78㎡ · 1층 | 9억 6,500만원 |
| 2020.12.02 | 114.88㎡ · 9층 | 13억 4,500만원 |
| 2020.11.21 | 84.97㎡ · 5층 | 11억 2,000만원 |
| 2020.10.19 | 84.97㎡ · 17층 | 11억 6,000만원 |
| 2020.10.17 | 84.97㎡ · 4층 | 10억 2,000만원 |
| 2020.10.14 | 59.4㎡ · 10층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.10.12 | 59.4㎡ · 4층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.10.03 | 84.97㎡ · 5층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.09.19 | 59.4㎡ · 12층 | 8억 6,500만원 |
| 2020.09.05 | 78.78㎡ · 3층 | 9억원 |
| 2020.09.01 | 40.95㎡ · 10층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.08.05 | 40.95㎡ · 2층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.07.23 | 40.95㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.07.18 | 40.95㎡ · 6층 | 5억 1,700만원 |
| 2020.07.11 | 84.97㎡ · 5층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.07.06 | 40.95㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.07.03 | 84.97㎡ · 4층 | 9억 7,500만원 |
| 2020.06.22 | 40.95㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.06.16 | 59.4㎡ · 2층 | 7억원 |
| 2020.06.14 | 59.4㎡ · 1층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.06.12 | 40.95㎡ · 17층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.06.12 | 40.95㎡ · 15층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.05.11 | 114.88㎡ · 5층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.04.15 | 84.97㎡ · 2층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.02.07 | 59.4㎡ · 6층 | 6억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.