아파트2005년 준공송파구 102위신천동 7위
롯데캐슬골드
서울특별시 송파구 올림픽로 269 · 지도에서 보기
서울 송파구 신천동에 있는 2005년 준공 400세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 36억 5,000만원(전용 188㎡ · 12층 · 2026.02.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,252만원으로 1년 전보다 8.3% 올랐습니다. 전용 167㎡ 전세가율은 52%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 36억 5,000만원전용 188㎡ · 2026.02.21
- 최근 거래
- 2026.07.1532억 5,000만원 · 전용 148㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,252만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당7,252만원 +8.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저7,252만원 · 3,252만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 2,731만원 | 2 |
| 2026.07 | 7,252만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 6,248만원 | 1 | 3,173만원 | 5 |
| 2026.05 | 6,187만원 | 1 | 3,866만원 | 1 |
| 2026.04 | 6,346만원 | 1 | 3,478만원 | 2 |
| 2026.03 | 7,140만원 | 1 | 3,690만원 | 1 |
| 2026.02 | 6,430만원 | 1 | 3,371만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 3,486만원 | 4 |
| 2025.12 | 6,544만원 | 3 | 3,343만원 | 4 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,037만원 | 2 |
| 2025.10 | 5,802만원 | 1 | 3,123만원 | 2 |
| 2025.09 | 6,694만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,789만원 | 1 |
| 2025.06 | 6,427만원 | 2 | 3,409만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 3,470만원 | 9 |
| 2025.04 | — | 0 | 3,161만원 | 4 |
| 2025.03 | 6,142만원 | 2 | 3,370만원 | 2 |
| 2025.02 | 5,637만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 3,570만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 3,523만원 | 1 |
| 2024.11 | 5,919만원 | 1 | 3,674만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 3,023만원 | 2 |
| 2024.09 | 6,423만원 | 1 | 4,374만원 | 1 |
| 2024.08 | 5,733만원 | 2 | 3,578만원 | 4 |
| 2024.07 | 6,437만원 | 2 | 3,347만원 | 3 |
| 2024.06 | 5,275만원 | 4 | 3,610만원 | 2 |
| 2024.05 | 5,411만원 | 2 | 2,643만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 3,371만원 | 3 |
| 2024.03 | 5,355만원 | 3 | 3,171만원 | 5 |
| 2024.02 | 5,074만원 | 1 | 3,173만원 | 3 |
| 2024.01 | 5,156만원 | 1 | 3,347만원 | 5 |
| 2023.12 | 4,796만원 | 2 | 3,347만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,765만원 | 3 |
| 2023.10 | 5,078만원 | 4 | 2,684만원 | 4 |
| 2023.09 | 5,253만원 | 2 | 3,173만원 | 3 |
| 2023.08 | 4,779만원 | 2 | 2,875만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,901만원 | 1 |
| 2023.06 | 4,759만원 | 1 | 3,124만원 | 1 |
| 2023.05 | 4,686만원 | 1 | 2,826만원 | 4 |
| 2023.04 | 4,463만원 | 1 | 2,776만원 | 5 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,521만원 | 2 |
| 2023.02 | 5,117만원 | 1 | 2,578만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,975만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,994만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 3,173만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,901만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 3,171만원 | 4 |
| 2022.06 | 5,335만원 | 2 | 2,929만원 | 1 |
| 2022.05 | 4,845만원 | 1 | 2,729만원 | 2 |
| 2022.04 | 5,549만원 | 1 | 3,523만원 | 3 |
| 2022.03 | 4,845만원 | 1 | 3,259만원 | 5 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,523만원 | 1 |
| 2022.01 | 4,933만원 | 1 | 3,240만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 3,666만원 | 2 |
| 2021.11 | 4,880만원 | 1 | 3,551만원 | 4 |
| 2021.10 | 5,473만원 | 1 | 3,027만원 | 6 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,469만원 | 2 |
| 2021.08 | 5,132만원 | 3 | 3,470만원 | 1 |
| 2021.07 | 4,682만원 | 5 | 3,440만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,566만원 | 1 |
| 2021.05 | 4,757만원 | 3 | 3,611만원 | 2 |
| 2021.04 | 4,462만원 | 3 | 3,700만원 | 5 |
| 2021.03 | 4,485만원 | 3 | 3,371만원 | 5 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,008만원 | 1 |
| 2021.01 | 4,526만원 | 4 | 2,499만원 | 1 |
| 2020.12 | 4,561만원 | 3 | 2,250만원 | 2 |
| 2020.11 | 4,545만원 | 1 | 2,465만원 | 1 |
| 2020.10 | 3,728만원 | 3 | 3,371만원 | 3 |
| 2020.09 | 3,770만원 | 2 | 2,488만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 2,975만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,594만원 | 1 | 2,599만원 | 6 |
| 2020.06 | 3,758만원 | 5 | 2,804만원 | 4 |
| 2020.05 | 3,252만원 | 3 | 2,380만원 | 1 |
| 2020.04 | 3,415만원 | 1 | 2,684만원 | 2 |
| 2020.03 | 3,371만원 | 1 | 2,466만원 | 3 |
| 2020.02 | 3,749만원 | 1 | 2,643만원 | 3 |
| 2020.01 | 3,353만원 | 1 | 2,455만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 148㎡44.8평 | 30억원4건 | 15억 8,000만원5건 | 53% |
| 167㎡50.6평 | 32억원5건 | 16억 5,000만원11건 | 52% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
63%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
42%갱신 19건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2005.11.22 (2005년)
- 세대 · 동
- 400세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 36층
- 용적률 · 건폐율
- 646.63% · 46.67%
- 주차
- 1,524대 (세대당 3.81대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 롯데건설
- 시행사
- 롯데쇼핑
- 연면적
- 243,461㎡
- 전기차 충전기
- 31기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 송파구 올림픽로 269
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선8호선 잠실역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(잠동초등) 중학교(잠실중학) 고등학교(잠실고등)
- 편의시설
- 관공서(송파구청) 병원(아산중앙병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(올림픽공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡8세대 · 2%
- 135㎡ 초과392세대 · 98%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 133㎡40.5평 | 26억원2024.09.01 · 29층 | — | 0거래 적음 |
| 148㎡44.8평 | 32억 5,000만원2026.07.15 · 14층 | 6,694만원 | 4 |
| 167㎡50.6평 | 31억 2,000만원2026.05.27 · 16층 | 6,346만원 | 5 |
| 187㎡56.8평 | 36억 5,000만원2026.02.21 · 12층 | 6,430만원 | 1거래 적음 |
| 188㎡57.2평 | 25억 7,000만원2021.01.29 · 33층 | — | 0거래 적음 |
| 190㎡57.7평 | 33억원2024.08.07 · 33층 | — | 0거래 적음 |
| 193㎡58.6평 | 39억원2025.06.09 · 32층 | — | 0거래 적음 |
| 203㎡61.5평 | 23억원2020.06.13 · 33층 | — | 0거래 적음 |
| 209㎡63.4평 | 31억 6,000만원2023.10.16 · 32층 | — | 0거래 적음 |
| 212㎡64.2평 | 44억원2024.07.05 · 31층 | — | 0거래 적음 |
| 244㎡74.1평 | 41억 1,000만원2021.04.29 · 36층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 148㎡ · 14층 | 32억 5,000만원 | +5,000만원+1.6% |
| 2026.03.22 | 148㎡ · 26층 | 32억원 | +2억원+6.7% |
| 2026.02.21 | 187㎡ · 12층 | 36억 5,000만원 | +5,000만원+1.4% |
| 2025.12.09 | 167㎡ · 28층 | 33억 5,000만원 | +5,000만원+1.5% |
| 2025.12.02 | 167㎡ · 27층 | 33억원 | +2억원+6.5% |
| 2025.09.16 | 148㎡ · 28층 | 30억원 | +2억 5,000만원+9.1% |
| 2025.06.09 | 193㎡ · 32층 | 39억원 | +9억원+30.0% |
| 2025.03.22 | 148㎡ · 28층 | 27억 5,000만원 | +5,000만원+1.9% |
| 2025.03.20 | 167㎡ · 27층 | 31억원 | +2억원+6.9% |
| 2024.09.01 | 133㎡ · 29층 | 26억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.15 | 148.15㎡ · 14층 | 32억 5,000만원 |
| 2026.06.28 | 148.15㎡ · 18층 | 28억원 |
| 2026.05.28 | 166.7㎡ · 14층102동 | 27억 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.27 | 166.7㎡ · 16층 | 31억 2,000만원 |
| 2026.05.13 | 244.75㎡ · 36층101동 | 47억 4,000만원 직거래 |
| 2026.04.23 | 166.7㎡ · 11층102동 | 32억원 |
| 2026.03.22 | 148.15㎡ · 26층102동 | 32억원 |
| 2026.02.21 | 187.65㎡ · 12층101동 | 36억 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 166.7㎡ · 17층 | 25억원 해제 |
| 2025.12.30 | 166.7㎡ · 17층102동 | 26억원 |
| 2025.12.09 | 166.7㎡ · 28층 | 33억 5,000만원 해제 |
| 2025.12.09 | 166.7㎡ · 28층101동 | 33억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 166.7㎡ · 27층102동 | 33억원 |
| 2025.10.17 | 148.15㎡ · 19층101동 | 26억원 |
| 2025.09.16 | 148.15㎡ · 28층102동 | 30억원 |
| 2025.06.18 | 187.65㎡ · 22층102동 | 35억 2,000만원 |
| 2025.06.09 | 193.81㎡ · 32층101동 | 39억원 |
| 2025.03.22 | 148.15㎡ · 28층101동 | 27억 5,000만원 |
| 2025.03.20 | 166.7㎡ · 27층102동 | 31억원 |
| 2025.02.24 | 187.65㎡ · 14층102동 | 34억 5,000만원 |
| 2025.02.23 | 187.65㎡ · 11층102동 | 32억원 |
| 2025.02.14 | 166.7㎡ · 11층101동 | 26억 2,000만원 |
| 2024.11.28 | 187.65㎡ · 18층102동 | 33억 6,000만원 |
| 2024.09.01 | 133.82㎡ · 29층102동 | 26억원 |
| 2024.08.14 | 166.91㎡ · 29층101동 | 29억원 |
| 2024.08.07 | 190.63㎡ · 33층101동 | 33억원 |
| 2024.07.18 | 148.15㎡ · 27층102동 | 27억원 |
| 2024.07.05 | 212.35㎡ · 31층102동 | 44억원 |
| 2024.06.29 | 166.7㎡ · 12층101동 | 24억 5,000만원 |
| 2024.06.20 | 166.7㎡ · 25층102동 | 27억 2,000만원 |
| 2024.06.16 | 187.65㎡ · 23층101동 | 36억원 |
| 2024.06.04 | 166.7㎡ · 22층101동 | 26억원 |
| 2024.05.24 | 148.15㎡ · 23층102동 | 23억 5,000만원 |
| 2024.05.13 | 148.15㎡ · 26층102동 | 25억원 |
| 2024.03.29 | 187.65㎡ · 21층102동 | 30억원 |
| 2024.03.28 | 148.15㎡ · 25층101동 | 24억원 |
| 2024.03.15 | 148.15㎡ · 28층101동 | 24억 5,000만원 |
| 2024.02.02 | 187.65㎡ · 19층102동 | 28억 8,000만원 |
| 2024.01.08 | 166.7㎡ · 28층101동 | 26억원 |
| 2023.12.28 | 187.65㎡ · 17층102동 | 28억원 |
| 2023.12.11 | 166.7㎡ · 25층101동 | 23억 5,000만원 |
| 2023.10.25 | 187.65㎡ · 21층101동 | 34억 9,000만원 |
| 2023.10.16 | 209.4㎡ · 32층101동 | 31억 6,000만원 |
| 2023.10.13 | 190.63㎡ · 33층101동 | 29억 8,000만원 |
| 2023.10.07 | 167.62㎡ · 30층101동 | 23억 2,000만원 |
| 2023.09.19 | 148.15㎡ · 21층102동 | 23억 4,000만원 |
| 2023.09.13 | 187.65㎡ · 24층101동 | 30억원 |
| 2023.08.18 | 166.7㎡ · 17층101동 | 24억원 |
| 2023.08.16 | 166.7㎡ · 16층101동 | 24억 2,000만원 |
| 2023.06.13 | 166.7㎡ · 27층101동 | 24억원 |
| 2023.05.19 | 148.15㎡ · 13층102동 | 21억원 |
| 2023.04.01 | 148.15㎡ · 22층102동 | 20억원 |
| 2023.02.08 | 166.7㎡ · 16층101동 | 20억원 직거래 |
| 2023.02.07 | 193.81㎡ · 32층102동 | 30억원 |
| 2022.06.28 | 209.49㎡ · 31층 | 34억원 |
| 2022.06.01 | 166.7㎡ · 15층 | 26억 7,500만원 |
| 2022.05.18 | 187.65㎡ · 22층 | 27억 5,000만원 |
| 2022.04.19 | 187.65㎡ · 10층 | 31억 5,000만원 |
| 2022.03.16 | 187.65㎡ · 12층 | 27억 5,000만원 |
| 2022.02.12 | 166.91㎡ · 30층 | 22억 7,100만원 직거래 |
| 2022.01.28 | 187.65㎡ · 20층 | 28억원 |
| 2021.11.22 | 187.65㎡ · 16층 | 27억 7,000만원 |
| 2021.10.03 | 166.7㎡ · 26층 | 27억 6,000만원 |
| 2021.08.29 | 148.15㎡ · 10층 | 23억원 |
| 2021.08.14 | 148.15㎡ · 12층 | 19억 9,500만원 |
| 2021.08.13 | 166.7㎡ · 26층 | 25억 9,500만원 |
| 2021.07.30 | 187.65㎡ · 25층 | 25억 9,000만원 |
| 2021.07.27 | 166.7㎡ · 26층 | 24억원 |
| 2021.07.26 | 190.63㎡ · 33층 | 27억원 |
| 2021.07.09 | 148.15㎡ · 21층 | 21억원 |
| 2021.07.03 | 148.15㎡ · 14층 | 19억 7,000만원 |
| 2021.05.19 | 166.7㎡ · 24층 | 24억 7,500만원 |
| 2021.05.16 | 187.65㎡ · 29층 | 27억원 |
| 2021.05.05 | 190.63㎡ · 33층 | 25억원 |
| 2021.05.04 | 187.65㎡ · 25층 | 25억 9,000만원 해제 |
| 2021.04.29 | 244.75㎡ · 36층 | 41억 1,000만원 |
| 2021.04.15 | 166.7㎡ · 20층 | 22억원 |
| 2021.04.08 | 166.7㎡ · 27층 | 22억 5,000만원 |
| 2021.03.20 | 166.7㎡ · 14층 | 19억 9,000만원 |
| 2021.03.13 | 148.15㎡ · 20층 | 21억 5,000만원 |
| 2021.03.05 | 148.15㎡ · 10층 | 20억 1,000만원 |
| 2021.01.29 | 188.94㎡ · 33층 | 25억 7,000만원 |
| 2021.01.27 | 166.91㎡ · 30층 | 23억원 |
| 2021.01.27 | 244.93㎡ · 35층 | 38억 5,000만원 |
| 2021.01.23 | 166.7㎡ · 24층 | 19억 7,000만원 |
| 2020.12.29 | 244.93㎡ · 35층 | 34억 5,000만원 |
| 2020.12.20 | 209.49㎡ · 31층 | 25억원 |
| 2020.12.05 | 166.7㎡ · 20층 | 23억원 |
| 2020.11.20 | 187.65㎡ · 28층 | 25억 8,000만원 |
| 2020.10.17 | 193.81㎡ · 31층 | 25억원 |
| 2020.10.14 | 187.65㎡ · 29층 | 20억 5,000만원 |
| 2020.10.14 | 187.65㎡ · 29층 | 21억원 해제 |
| 2020.10.09 | 166.7㎡ · 12층 | 18억 8,000만원 |
| 2020.09.09 | 148.15㎡ · 15층 | 17억원 |
| 2020.09.01 | 167.62㎡ · 30층 | 19억원 |
| 2020.07.29 | 167.62㎡ · 30층 | 19억 5,000만원 해제 |
| 2020.07.08 | 187.65㎡ · 14층 | 20억 4,000만원 |
| 2020.06.29 | 148.15㎡ · 15층 | 17억원 해제 |
| 2020.06.29 | 166.91㎡ · 29층 | 19억원 |
| 2020.06.27 | 148.15㎡ · 24층 | 18억 5,000만원 |
| 2020.06.25 | 148.15㎡ · 20층 | 18억원 해제 |
| 2020.06.13 | 203.26㎡ · 33층 | 23억원 |
| 2020.06.11 | 166.7㎡ · 19층 | 17억 5,000만원 |
| 2020.06.05 | 166.7㎡ · 21층 | 18억 9,500만원 |
| 2020.05.20 | 187.65㎡ · 15층 | 20억원 |
| 2020.05.11 | 166.7㎡ · 12층 | 16억 4,000만원 |
| 2020.05.07 | 148.15㎡ · 28층 | 14억원 |
| 2020.04.17 | 203.26㎡ · 33층 | 21억원 |
| 2020.03.12 | 166.7㎡ · 15층 | 17억원 |
| 2020.02.04 | 148.15㎡ · 19층 | 16억 8,000만원 |
| 2020.01.16 | 167.62㎡ · 30층 | 17억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.