아파트2008년 준공송파구 147위신천동 9위
잠실더샵스타파크
서울특별시 송파구 올림픽로35가길 10 · 지도에서 보기
서울 송파구 신천동에 있는 2008년 준공 213세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 34억 8,000만원(전용 208㎡ · 30층 · 2026.09.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,301만원으로 1년 전보다 19.3% 올랐습니다. 전용 173㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 34억 8,000만원전용 208㎡ · 2026.09.03
- 최근 거래
- 2026.09.0334억 8,000만원 · 전용 208㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,301만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 5,523만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 5,078만원 | 1 | 3,441만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 3,360만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 3,546만원 | 1 |
| 2026.04 | 5,345만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,902만원 | 2 |
| 2026.02 | 5,402만원 | 1 | 3,245만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,500만원 | 1 |
| 2025.10 | 5,177만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,619만원 | 3 |
| 2025.08 | 4,444만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 5,180만원 | 2 | 2,902만원 | 3 |
| 2025.05 | 5,156만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,706만원 | 1 |
| 2025.03 | 5,307만원 | 1 | 2,908만원 | 1 |
| 2025.02 | 5,116만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 5,496만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 4,762만원 | 3 | 2,863만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 3,244만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 3,245만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,857만원 | 1 |
| 2024.04 | 4,840만원 | 1 | 3,245만원 | 1 |
| 2024.03 | 4,000만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,946만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,698만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 3,546만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,381만원 | 1 |
| 2023.09 | 5,415만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,917만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 3,367만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,577만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,577만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,906만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,502만원 | 2 |
| 2022.07 | 5,319만원 | 1 | 3,245만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,779만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,281만원 | 2 |
| 2022.04 | 5,496만원 | 1 | 3,191만원 | 3 |
| 2022.03 | 3,454만원 | 1 | 3,730만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 3,188만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,863만원 | 3 |
| 2021.08 | 3,818만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 4,087만원 | 1 | 2,778만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,549만원 | 2 |
| 2021.05 | 3,651만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,730만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,128만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,333만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 3,417만원 | 5 | 3,150만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,107만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 3,183만원 | 2 | 2,403만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,100만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,258만원 | 4 | 2,381만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,997만원 | 1 | 2,043만원 | 1 |
| 2020.05 | 3,047만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 2,997만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 3,333만원 | 1 | 2,100만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 173㎡52.4평 | 27억 4,500만원4건 | 16억 1,000만원4건 | 59% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
86%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.09.12 (2008년)
- 세대 · 동
- 213세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 39층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 591.12% · 38.26%
- 주차
- 590대 (세대당 2.77대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 포스코건설
- 시행사
- 포스코건설
- 연면적
- 99,828㎡
- 전기차 충전기
- 23기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 송파구 올림픽로35가길 10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선8호선 잠실역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(잠동초교) 중학교(잠실중교) 고등학교(잠실고등)
- 편의시설
- 관공서(송파구청) 병원(아산중앙병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(올림픽공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 135㎡ 초과213세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 137㎡41.6평 | 22억 5,000만원2023.09.22 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 157㎡47.5평 | 24억 6,000만원2025.10.16 · 8층 | 5,177만원 | 1거래 적음 |
| 173㎡52.4평 | 26억 6,000만원2026.08.04 · 16층 | 5,240만원 | 4 |
| 186㎡56.4평 | 29억 9,000만원2025.06.13 · 17층 | — | 0거래 적음 |
| 208㎡63.0평 | 34억 8,000만원2026.09.03 · 30층 | 5,523만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 208㎡ · 30층 | 34억 8,000만원 | +4억 8,000만원+16.0% |
| 2026.04.02 | 173㎡ · 35층 | 30억 7,000만원 | +2억 4,000만원+8.5% |
| 2026.02.03 | 173㎡ · 28층 | 28억 3,000만원 | +5,000만원+1.8% |
| 2025.10.16 | 157㎡ · 8층 | 24억 6,000만원 | +1,000만원+0.4% |
| 2025.05.12 | 157㎡ · 11층 | 24억 5,000만원 | +1억 5,000만원+6.5% |
| 2025.03.22 | 173㎡ · 33층 | 27억 8,000만원 | +1억원+3.7% |
| 2025.02.24 | 173㎡ · 20층 | 26억 8,000만원 | +6억 8,000만원+34.0% |
| 2024.09.26 | 208㎡ · 34층 | 30억원 | +4억 8,000만원+19.0% |
| 2024.09.03 | 157㎡ · 9층 | 23억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.03.06 | 208㎡ · 19층 | 25억 2,000만원 | +2억 2,000만원+9.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 208.28㎡ · 30층 | 34억 8,000만원 |
| 2026.08.04 | 173.17㎡ · 16층 | 26억 6,000만원 |
| 2026.04.28 | 173.17㎡ · 17층 | 25억 3,000만원 |
| 2026.04.02 | 173.17㎡ · 35층101동 | 30억 7,000만원 |
| 2026.02.03 | 173.17㎡ · 28층101동 | 28억 3,000만원 |
| 2025.10.16 | 157.08㎡ · 8층103동 | 24억 6,000만원 |
| 2025.08.30 | 208.28㎡ · 14층102동 | 28억원 |
| 2025.06.20 | 173.17㎡ · 11층102동 | 26억 5,000만원 |
| 2025.06.13 | 186.46㎡ · 17층101동 | 29억 9,000만원 |
| 2025.05.12 | 157.08㎡ · 11층103동 | 24억 5,000만원 |
| 2025.03.22 | 173.17㎡ · 33층101동 | 27억 8,000만원 |
| 2025.02.24 | 173.17㎡ · 20층 | 26억 8,000만원 해제 |
| 2025.02.24 | 173.17㎡ · 20층102동 | 26억 8,000만원 |
| 2024.11.30 | 186.46㎡ · 34층 | 31억원 해제 |
| 2024.11.30 | 186.46㎡ · 34층101동 | 31억원 |
| 2024.09.27 | 186.46㎡ · 9층102동 | 26억 4,000만원 |
| 2024.09.26 | 208.28㎡ · 34층101동 | 30억원 |
| 2024.09.03 | 157.08㎡ · 9층103동 | 23억원 |
| 2024.07.05 | 208.28㎡ · 34층 | 30억원 해제 |
| 2024.06.26 | 173.17㎡ · 20층101동 | 21억원 직거래 |
| 2024.04.06 | 186.46㎡ · 21층101동 | 27억 3,000만원 |
| 2024.03.06 | 208.28㎡ · 19층101동 | 25억 2,000만원 |
| 2023.09.22 | 137.37㎡ · 14층103동 | 22억 5,000만원 |
| 2022.07.26 | 186.46㎡ · 14층 | 30억원 |
| 2022.04.07 | 186.46㎡ · 37층 | 31억원 |
| 2022.03.16 | 208.28㎡ · 13층 | 21억 7,600만원 |
| 2021.08.28 | 173.17㎡ · 18층 | 20억원 |
| 2021.07.16 | 186.46㎡ · 28층 | 23억 500만원 |
| 2021.05.18 | 208.28㎡ · 25층 | 23억원 |
| 2021.01.03 | 208.28㎡ · 9층 | 21억원 |
| 2020.12.29 | 173.17㎡ · 16층 | 17억 9,000만원 |
| 2020.12.24 | 186.46㎡ · 12층 | 19억 9,000만원 |
| 2020.12.23 | 173.17㎡ · 27층 | 19억 9,000만원 |
| 2020.12.08 | 208.28㎡ · 14층 | 20억원 |
| 2020.12.01 | 173.17㎡ · 16층 | 17억 7,000만원 |
| 2020.11.26 | 208.28㎡ · 9층 | 19억원 |
| 2020.11.12 | 208.28㎡ · 17층 | 20억 1,500만원 |
| 2020.10.24 | 208.28㎡ · 23층 | 20억원 |
| 2020.10.12 | 186.46㎡ · 13층 | 18억원 |
| 2020.07.21 | 208.28㎡ · 31층 | 20억원 |
| 2020.07.14 | 173.17㎡ · 32층 | 18억원 |
| 2020.07.09 | 173.17㎡ · 27층 | 17억 5,000만원 |
| 2020.07.02 | 186.46㎡ · 10층 | 17억원 |
| 2020.06.16 | 173.17㎡ · 8층 | 15억 7,000만원 |
| 2020.05.30 | 208.28㎡ · 35층 | 20억원 |
| 2020.05.26 | 208.28㎡ · 24층 | 18억 4,000만원 |
| 2020.05.15 | 173.17㎡ · 30층 | 16억 8,000만원 |
| 2020.05.14 | 173.17㎡ · 8층 | 15억원 |
| 2020.02.10 | 173.17㎡ · 20층 | 15억 7,000만원 |
| 2020.01.13 | 186.46㎡ · 36층 | 18억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.