시청역 해모로 센티아

한눈에 보기

시공사

(주)에이치제이중공업 건설부문

사업주체

연산5구역 재개발정비사업조합

공급 세대

총 131세대 (일반 108 · 특별 23)

전용면적

40㎡ ~ 85㎡

최고 분양가

2억 8,940만원 ~ 6억 9,550만원

청약 접수

2023.11.13 ~ 11.15

당첨자 발표

2023.11.21 (화)

입주 예정

2026년 6월

• 정비사업

청약 일정

1. 모집공고

   2023.11.03 (금)

2. 특별공급

   2023.11.13 (월)

3. 일반공급 1순위

   2023.11.14 (화)

   해당지역 2023.11.14

   기타지역 2023.11.14

4. 일반공급 2순위

   2023.11.15 (수)

   해당지역 2023.11.15

   기타지역 2023.11.15

5. 당첨자 발표

   2023.11.21 (화)

6. 계약

   2023.12.04 ~ 12.06

7. 입주 예정

   2026년 6월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

시청역 해모로 센티아, 몇 점이면 당첨될까?

시청역 해모로 센티아 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 26~47점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 연제구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2023.11.03) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 46건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 17곳 가까운 순

• 동성효성아파트56m

  연산동 · 1983년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2023.09.15 · 전용 69.57㎡ · 2층 2억 2,000만원

• 시청역 비스타동원아파트166m

  연산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2023.11.02 · 전용 84.99㎡ · 16층 6억원

• 성일이안시티아파트285m

  연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.10.23 · 전용 60.76㎡ · 14층 2억 5,500만원

• 시청역퀸즈W아파트310m

  연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.10.23 · 전용 49.9㎡ · 8층 2억 1,000만원

• 연제힐스테이트319m

  연산동 · 2008년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.10.10 · 전용 129.07㎡ · 8층 5억 6,700만원

• 시청스마트W아파트418m

  연산동 · 2018년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.10.11 · 전용 46.97㎡ · 12층 2억 5,500만원

• 부산더샵시티애비뉴2차아파트423m

  연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 11건

  최근 실거래 2023.08.31 · 전용 84.96㎡ · 26층 5억 1,000만원

• 시청역이즈팰리스1차490m

  연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.10.13 · 전용 49.71㎡ · 10층 2억 4,000만원

• 연산경동메르빌551m

  연산동 · 2013년 준공 · 최근 1년 20건

  최근 실거래 2023.09.13 · 전용 91.6㎡ · 34층 5억 2,000만원

• 연산롯데캐슬골드포레613m

  연산동 · 2020년 준공 · 최근 1년 82건 · 최근 30일 7건

  최근 실거래 2023.10.31 · 전용 72.83㎡ · 21층 6억 3,000만원

• 양정 포레힐즈 스위첸623m

  양정동 · 2023년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2023.09.01 · 전용 73.84㎡ · 12층 5억 7,750만원

• 연산더샵아파트734m

  연산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 77건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2023.10.16 · 전용 39.97㎡ · 8층 2억 7,000만원

• 거제유림노르웨이숲아파트766m

  거제동 · 2007년 준공 · 최근 1년 10건

  최근 실거래 2023.09.24 · 전용 59.99㎡ · 15층 3억 4,100만원

• 연제그린타워아파트798m

  거제동 · 1999년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.10.17 · 전용 59.71㎡ · 10층 2억 4,000만원

• 연산서전기아타운아파트882m

  연산동 · 1994년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.10.21 · 전용 84.93㎡ · 6층 1억 8,500만원

• 연산삼성타워맨션아파트928m

  연산동 · 1990년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2023.09.01 · 전용 84.95㎡ · 8층 1억 6,000만원

• 거제현대아파트951m

  거제동 · 1986년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.11.01 · 전용 84.96㎡ · 7층 4억 5,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.10.03

  부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

  국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

• 2026.10.01

  10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

  부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.