청약 마감민영분양
영우 트리지움 2차 주상복합 아파트
울산광역시 중구 학성동 470-19번지 일원 · 지도에서 보기
울산 중구 학성동에 공급된 민영분양 단지로, 총 32세대(일반공급 15 · 특별공급 17)입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 7억 3,913만원입니다. 2023.12.26 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.00 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 울산에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 41점(가운데 절반 32~48점)이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)영우종합건설
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 공급 세대
- 총 32세대 (일반 15 · 특별 17)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 7억 3,913만원
- 청약 접수
- 2023.12.26 ~ 12.28
- 당첨자 발표
- 2024.01.04 (목)
- 입주 예정
- 2024년 1월
청약 일정
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모집공고
2023.12.15 (금)
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특별공급
2023.12.26 (화)
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일반공급 1순위
2023.12.27 (수)
해당지역 2023.12.27
기타지역 2023.12.27
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일반공급 2순위
2023.12.28 (목)
해당지역 2023.12.28
기타지역 2023.12.28
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당첨자 발표
2024.01.04 (목)
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계약
2024.01.15 ~ 01.17
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입주 예정
2024년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84공급 111.63㎡ 전용 84.96㎡ |
15 | 17 | 7억 3,913만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 5생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
영우 트리지움 2차 주상복합 아파트, 몇 점이면 당첨될까?
영우 트리지움 2차 주상복합 아파트 전용 60~85㎡(84)는 울산에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 41점, 가운데 절반이 32~48점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.
| 주택형 | 비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점) | 진단 |
|---|---|---|
| 8460~85㎡ | 중앙값 41점 (아래 25% 32 · 위 25% 48 · 울산 최근 3년 44개) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 중구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 106% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.12.15) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 17건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 13곳 가까운 순
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학성파크디아채469m
학성동 · 2019년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.10.23 · 전용 84.94㎡ · 13층 3억 3,000만원
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삼산현대546m
삼산동 · 1990년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2023.10.30 · 전용 84.99㎡ · 5층 5억 500만원
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남운학성타운679m
학성동 · 1991년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.09.26 · 전용 135.58㎡ · 7층 3억원
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삼신현대아파트722m
삼산동 · 1991년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2023.11.01 · 전용 84.96㎡ · 8층 3억 5,000만원
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삼산우성747m
삼산동 · 1991년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.11.18 · 전용 84.98㎡ · 8층 3억 4,500만원
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평창3차현대871m
삼산동 · 1995년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.28 · 전용 164.62㎡ · 4층 5억 4,300만원
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벽산강변타운910m
삼산동 · 1998년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.12.15 · 전용 59.92㎡ · 8층 2억 500만원
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정림탑스빌 아파트930m
학산동 · 2004년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2023.10.25 · 전용 84.19㎡ · 8층 2억 2,900만원
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태화강더뷰아파트957m
삼산동 · 2017년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.27 · 전용 24.43㎡ · 17층 8,500만원
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번영로드림파크957m
복산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2023.11.12 · 전용 29.06㎡ · 12층 8,600만원
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태화강엑소디움972m
옥교동 · 2010년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.15 · 전용 128.07㎡ · 12층 6억 2,000만원
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소담팰리스977m
반구동 · 2017년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.27 · 전용 25.34㎡ · 10층 1억 500만원
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삼산푸르지오986m
삼산동 · 2004년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.12.02 · 전용 84.86㎡ · 14층 4억 4,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 84(29세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84 | 1순위 해당지역 | 32 | 0 | 미달 32세대 |
| 1순위 기타지역 | 32 | 0 | 미달 32세대 | |
| 2순위 해당지역 | 32 | 3 | 미달 29세대 | |
| 2순위 기타지역 | 32 | 0 | 미달 29세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 15세대 · 0명 신청
신혼부부
0.00 : 15세대 · 0명 신청
생애최초
0.00 : 13세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 11세대 · 0명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.00 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.