김해 구산 롯데캐슬 시그니처

한눈에 보기

시공사

롯데건설(주)

사업주체

대신자산신탁 주식회사

공급 세대

총 714세대 (일반 368 · 특별 346)

전용면적

85㎡

최고 분양가

6억 1,820만원 ~ 6억 2,230만원

청약 접수

2024.06.03 ~ 06.05

당첨자 발표

2024.06.12 (수)

입주 예정

2027년 9월

청약 일정

1. 모집공고

   2024.05.24 (금)

2. 특별공급

   2024.06.03 (월)

3. 일반공급 1순위

   2024.06.04 (화)

   해당지역 2024.06.04

   기타지역 2024.06.04

4. 일반공급 2순위

   2024.06.05 (수)

   해당지역 2024.06.05

   기타지역 2024.06.05

5. 당첨자 발표

   2024.06.12 (수)

6. 계약

   2024.06.24 ~ 06.26

7. 입주 예정

   2027년 9월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

김해 구산 롯데캐슬 시그니처, 몇 점이면 당첨될까?

김해 구산 롯데캐슬 시그니처 전용 60~85㎡(84D·84E·84C·84A·84B)는 김해시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 43점, 가운데 절반이 32~50점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 김해시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2024.05.24) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 32건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 18곳 가까운 순

• 한라비발디198m

  구산동 · 2007년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.05.16 · 전용 155.59㎡ · 14층 5억 6,500만원

• 유신장미아파트208m

  구산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2024.03.26 · 전용 58.92㎡ · 14층 8,200만원

• 구산5주공아파트228m

  구산동 · 1999년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.05.16 · 전용 59.99㎡ · 5층 9,900만원

• 김해구산4주공228m

  구산동 · 1999년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.05.14 · 전용 49.62㎡ · 14층 1억 300만원

• 구지마을동원아파트341m

  구산동 · 2001년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2024.05.17 · 전용 59.98㎡ · 18층 1억 4,400만원

• 구산주공3단지454m

  구산동 · 2000년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.05.21 · 전용 59.99㎡ · 10층 1억 2,200만원

• 구지마을2단지 한일유앤아이454m

  구산동 · 2004년 준공 · 최근 1년 70건 · 최근 30일 7건

  최근 실거래 2024.05.23 · 전용 59.78㎡ · 5층 1억 5,000만원

• 구지마을3단지푸르지오607m

  삼계동 · 2007년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.04.24 · 전용 149.52㎡ · 20층 7억원

• 이진캐스빌2단지622m

  구산동 · 2013년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.05.23 · 전용 85㎡ · 15층 3억 1,000만원

• 일동미라주679m

  구산동 · 2013년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.05.15 · 전용 82.1㎡ · 10층 2억 7,200만원

• 대동아파트742m

  구산동 · 1993년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2024.04.12 · 전용 133.44㎡ · 4층 2억 200만원

• 이진캐스빌1단지753m

  구산동 · 2013년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.05.22 · 전용 73.11㎡ · 16층 2억 7,000만원

• 구산아이파크755m

  구산동 · 2013년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.05.23 · 전용 85㎡ · 14층 2억 7,000만원

• 구산시영866m

  구산동 · 1994년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.05.18 · 전용 49.88㎡ · 10층 9,200만원

• 연지공원푸르지오아파트908m

  내동 · 2022년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.05.15 · 전용 84.86㎡ · 15층 4억 9,000만원

• 삼계아이파크911m

  삼계동 · 2013년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.05.06 · 전용 85㎡ · 8층 3억원

• 광남백조967m

  구산동 · 1995년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2024.05.10 · 전용 60.08㎡ · 11층 1억 2,800만원

• 양우내안애987m

  삼계동 · 2013년 준공 · 최근 1년 8건

  최근 실거래 2024.04.13 · 전용 73.53㎡ · 8층 1억 9,500만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.10.01

  10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

  부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

• 2026.09.28

  9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

  추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.