중산자이 1단지

한눈에 보기

사업주체

우리자산신탁 주식회사

공급 세대

총 2세대

전용면적

85㎡

최고 분양가

5억 3,200만원 ~ 5억 3,900만원

청약 접수

2024.09.10

당첨자 발표

2024.09.13 (금)

입주 예정

2024년 9월

청약 일정

1. 모집공고

   2024.09.05 (목)

2. 청약 접수

   2024.09.10 (화)

3. 당첨자 발표

   2024.09.13 (금)

4. 계약

   2024.09.25 (수)

5. 입주 예정

   2024년 9월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

중산자이1단지(2023.11.29 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2024.09.05) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 125건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 39곳 가까운 순

• 펜타힐즈서한이다음217m

  중산동 · 2014년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2024.09.04 · 전용 72.82㎡ · 3층 3억 2,000만원

• 신매한라하우젠트387m

  신매동 · 2006년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2024.08.24 · 전용 84.96㎡ · 3층 2억 9,500만원

• 중산하늘채더퍼스트428m

  중산동 · 2021년 준공 · 최근 1년 64건 · 최근 30일 6건

  최근 실거래 2024.09.04 · 전용 113.12㎡ · 23층 6억원

• 사월화성파크드림2단지440m

  신매동 · 2006년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.08.16 · 전용 85㎡ · 12층 4억 1,500만원

• 펜타힐즈 더샵1차452m

  중산동 · 2017년 준공 · 최근 1년 112건 · 최근 30일 9건

  최근 실거래 2024.08.29 · 전용 113.2㎡ · 24층 5억 9,000만원

• 사월화성파크드림1단지480m

  신매동 · 2006년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.08.28 · 전용 85㎡ · 2층 3억 1,000만원

• 시지동화아이위시509m

  사월동 · 2013년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2024.08.24 · 전용 84.89㎡ · 3층 3억 3,000만원

• 사월화성파크드림3단지536m

  신매동 · 2006년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2024.07.23 · 전용 93.73㎡ · 6층 5억 2,800만원

• 경남신성아파트553m

  중산동 · 1996년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.08.25 · 전용 59.94㎡ · 11층 1억 5,500만원

• 시지 푸르지오555m

  사월동 · 2006년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2024.07.16 · 전용 84.98㎡ · 3층 3억 3,000만원

• 시지효성백년가약2단지583m

  신매동 · 2008년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.08.16 · 전용 84.93㎡ · 2층 6억 4,500만원

• 시지라온프라이빗603m

  신매동 · 2023년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2024.06.13 · 전용 84.98㎡ · 12층 6억 1,000만원

• 시지3차 서한이다음607m

  사월동 · 2018년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.08.31 · 전용 84.95㎡ · 7층 3억 9,950만원

• 옥산태왕한라타운632m

  중산동 · 1996년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2024.09.04 · 전용 59.99㎡ · 13층 1억 5,100만원

• 시지효성백년가약1단지643m

  신매동 · 2008년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2024.07.21 · 전용 129.57㎡ · 18층 10억 2,500만원

• 펜타힐즈더샵2차아파트656m

  중산동 · 2018년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2024.09.02 · 전용 84.95㎡ · 15층 4억 5,700만원

• 시지한신휴플러스657m

  사월동 · 2013년 준공 · 최근 1년 19건

  최근 실거래 2024.08.05 · 전용 84.71㎡ · 16층 3억 7,500만원

• 경산LIG1단지691m

  정평동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2024.07.14 · 전용 84.82㎡ · 12층 2억 7,500만원

• 시지6차태왕리더스724m

  사월동 · 2004년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.08.17 · 전용 84.93㎡ · 9층 2억 4,400만원

• 시지대성유니드774m

  사월동 · 2007년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2024.06.29 · 전용 97.19㎡ · 13층 3억 1,000만원

• 태왕귀빈타운797m

  정평동 · 1993년 준공 · 최근 1년 27건

  최근 실거래 2024.08.03 · 전용 59.34㎡ · 13층 1억 1,000만원

• 경산우방2차803m

  정평동 · 1991년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2024.07.24 · 전용 84.89㎡ · 16층 2억 1,000만원

• 펜타힐즈푸르지오823m

  중산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 68건 · 최근 30일 9건

  최근 실거래 2024.08.30 · 전용 84.87㎡ · 8층 4억 3,300만원

• 시지3차태왕하이츠824m

  신매동 · 2001년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2024.07.27 · 전용 73.44㎡ · 11층 2억 7,000만원

• 시지반도유보라829m

  신매동 · 2012년 준공 · 최근 1년 14건

  최근 실거래 2024.07.31 · 전용 84.98㎡ · 6층 4억 5,000만원

• 경산현대타운847m

  정평동 · 1996년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2024.09.02 · 전용 59.82㎡ · 8층 1억 8,700만원

• 신화평광아파트849m

  옥산동 · 1996년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.08.24 · 전용 59.98㎡ · 4층 1억 4,000만원

• 한솔3차아파트884m

  정평동 · 1998년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.09.02 · 전용 84.97㎡ · 15층 2억 2,000만원

• 힐스테이트펜타힐즈902m

  중산동 · 2021년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2024.09.01 · 전용 84.15㎡ · 14층 4억 7,000만원

• 한솔1차아파트904m

  정평동 · 1997년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.08.31 · 전용 59.92㎡ · 5층 1억 4,700만원

• 시지4차태왕하이츠레전드907m

  욱수동 · 2004년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.08.17 · 전용 79.85㎡ · 16층 2억 9,500만원

• 경산우방1차맨션917m

  정평동 · 1990년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.08.13 · 전용 128.28㎡ · 12층 2억 8,800만원

• 신화빌라트934m

  신매동 · 1996년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.08.20 · 전용 59.98㎡ · 20층 2억 1,800만원

• 시지3차신매보성타운952m

  신매동 · 1997년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.08.15 · 전용 46.61㎡ · 3층 1억 3,150만원

• 아이프라임신매954m

  신매동 · 2008년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.09.03 · 전용 84.95㎡ · 10층 4억 2,800만원

• 시지2차사월보성타운960m

  사월동 · 1996년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2024.08.24 · 전용 59.97㎡ · 7층 1억 4,000만원

• 한솔2차아파트962m

  정평동 · 1998년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.08.07 · 전용 84.97㎡ · 5층 2억 1,300만원

• 경산한서신혼하이츠967m

  정평동 · 1993년 준공 · 최근 1년 10건

  최근 실거래 2024.07.06 · 전용 84.82㎡ · 24층 1억 5,200만원

• 정평역 하늘채 RIVER PARK983m

  정평동 · 2020년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2024.08.28 · 전용 84.69㎡ · 19층 3억 9,800만원

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.10.05

  청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능

  아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.

• 2026.10.04

  분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

  분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.