청약 마감민영분양
써밋 리미티드 남천
부산광역시 수영구 남천동 545-2번지 일원 · 지도에서 보기
부산 수영구 남천동에 공급된 민영분양 단지로, 총 835세대(일반공급 671 · 특별공급 164)입니다. 전용 85~244㎡, 최고 분양가는 15억 2,240만원 ~ 115억 830만원입니다. 2025.08.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 22.62 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 65~72점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설
- 사업주체
- 큐브광안피에프브이주식회사
- 공급 세대
- 총 835세대 (일반 671 · 특별 164)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 244㎡
- 최고 분양가
- 15억 2,240만원 ~ 115억 830만원
- 청약 접수
- 2025.08.11 ~ 08.13
- 당첨자 발표
- 2025.08.20 (수)
- 입주 예정
- 2029년 7월
청약 일정
-
모집공고
2025.07.31 (목)
-
특별공급
2025.08.11 (월)
-
일반공급 1순위
2025.08.12 (화)
해당지역 2025.08.12
기타지역 2025.08.12
-
일반공급 2순위
2025.08.13 (수)
해당지역 2025.08.13
기타지역 2025.08.13
-
당첨자 발표
2025.08.20 (수)
-
계약
2025.09.01 ~ 09.03
-
입주 예정
2029년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 110.84㎡ 전용 84.63㎡ |
24 | 31 | 16억 2,380만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 13생애최초 5노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 84A공급 111.24㎡ 전용 84.97㎡ |
33 | 40 | 15억 2,240만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 17생애최초 7노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 112A공급 145.22㎡ 전용 112.19㎡ |
31 | 5 | 21억 9,540만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 1 | ||||
| 112B공급 145.22㎡ 전용 112.19㎡ |
31 | 5 | 22억 1,850만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 1 | ||||
| 122A공급 157.35㎡ 전용 122.17㎡ |
121 | 18 | 23억 9,400만원 | |
| 다자녀 14노부모부양 4 | ||||
| 142A공급 182.48㎡ 전용 142.09㎡ |
189 | 29 | 29억 9,360만원 | |
| 다자녀 22노부모부양 7 | ||||
| 144A공급 187.26㎡ 전용 144.34㎡ |
59 | 9 | 33억 430만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
| 177A공급 227.56㎡ 전용 177.07㎡ |
59 | 9 | 40억 9,580만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
| 182A공급 236.15㎡ 전용 182.04㎡ |
59 | 9 | 43억 7,550만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
| 182B공급 235.47㎡ 전용 182.05㎡ |
59 | 9 | 42억 3,820만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
| 227A공급 296.67㎡ 전용 227.82㎡ |
2 | 0 | 94억 5,430만원 | |
| 243D공급 322.19㎡ 전용 243.16㎡ |
1 | 0 | 114억 8,450만원 | |
| 243C공급 320.32㎡ 전용 243.27㎡ |
1 | 0 | 114억 1,780만원 | |
| 243E공급 322.96㎡ 전용 243.45㎡ |
1 | 0 | 107억 1,410만원 | |
| 243B공급 321.27㎡ 전용 243.68㎡ |
1 | 0 | 115억 830만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
써밋 리미티드 남천, 몇 점이면 당첨될까?
써밋 리미티드 남천 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 65~72점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84B | 72점 · 평균 75.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 65점 · 평균 67.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 112A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 112B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 122A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 142A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 144A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 177A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 182A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 182B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 227A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 243D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 243C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 243E | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 243B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 수영구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 87% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.07.31) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 75건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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더비치푸르지오써밋163m
대연동 · 2025년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.07.09 · 전용 84.93㎡ · 22층 13억 3,000만원
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남천뉴비치아파트177m
남천동 · 1986년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.22 · 전용 75.42㎡ · 15층 7억 5,000만원
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남천우성보라아파트405m
남천동 · 1989년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2025.06.09 · 전용 136.18㎡ · 1층 5억 3,000만원
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W 아파트480m
용호동 · 2018년 준공 · 최근 1년 79건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2025.07.29 · 전용 143.06㎡ · 6층 22억 1,000만원
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남천자이아파트489m
남천동 · 2023년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.07.25 · 전용 59.96㎡ · 18층 9억원
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GS하이츠자이505m
용호동 · 2008년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.07.30 · 전용 84.88㎡ · 8층 8억 5,000만원
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남천엑슬루타워506m
남천동 · 2012년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.13 · 전용 131.8㎡ · 13층 8억 1,500만원
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남천코오롱하늘채골든비치613m
남천동 · 2009년 준공 · 최근 1년 30건
최근 실거래 2025.06.25 · 전용 84.97㎡ · 11층 8억 5,000만원
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더샵남천프레스티지아파트699m
남천동 · 2022년 준공 · 최근 1년 57건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2025.07.25 · 전용 59.18㎡ · 15층 8억 2,250만원
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삼익비치아파트740m
남천동 · 1979년 준공 · 최근 1년 129건 · 최근 30일 17건
최근 실거래 2025.07.30 · 전용 84.83㎡ · 5층 10억 7,000만원
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남천금호어울림더비치833m
남천동 · 2019년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.07.26 · 전용 84.94㎡ · 11층 8억 4,000만원
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대연동푸르지오836m
대연동 · 2005년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2025.06.18 · 전용 73.13㎡ · 10층 5억 6,500만원
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남천동원로얄듀크865m
남천동 · 2000년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.07.25 · 전용 182.09㎡ · 19층 6억 5,000만원
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마로니에타운920m
대연동 · 2003년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.06.26 · 전용 24.48㎡ · 11층 6,900만원
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LG메트로시티아파트991m
용호동 · 2001년 준공 · 최근 1년 190건 · 최근 30일 33건
최근 실거래 2025.07.31 · 전용 126.64㎡ · 3층 6억 2,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 177A(15세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 243E(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84B(349.17 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 24 | 7,840 | 326.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 24 | 540 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 33 | 4,150 | 125.76 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 33 | 399 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 112A | 1순위 해당지역 | 31 | 373 | 12.03 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 31 | 38 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 31 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 31 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 112B | 1순위 해당지역 | 31 | 523 | 16.87 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 31 | 56 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 31 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 31 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 122A | 1순위 해당지역 | 121 | 1,442 | 11.92 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 121 | 111 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 121 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 121 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 142A | 1순위 해당지역 | 211 | 307 | 1.45 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 211 | 26 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 211 | 377 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 211 | 52 | 앞 순위 마감 | |
| 144A | 1순위 해당지역 | 66 | 119 | 1.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 66 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 119 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 177A | 1순위 해당지역 | 68 | 13 | 미달 55세대 |
| 1순위 기타지역 | 68 | 2 | 미달 53세대 | |
| 2순위 해당지역 | 68 | 32 | 미달 21세대 | |
| 2순위 기타지역 | 68 | 6 | 미달 15세대 | |
| 182A | 1순위 해당지역 | 63 | 196 | 3.11 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 63 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 63 | 45 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 63 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 182B | 1순위 해당지역 | 66 | 99 | 1.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 66 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 227A | 1순위 해당지역 | 2 | 1 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 3 | 3.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 243D | 1순위 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 243C | 1순위 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 243E | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 243B | 1순위 해당지역 | 1 | 3 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 72점 | 75.1점 | 80점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 65점 | 67.8점 | 73점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 122A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 142A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 144A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 177A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 182A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 182B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 227A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 243D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 243C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 243E | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 243B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
1.04 : 125세대 · 26명 신청
다자녀
2.63 : 184세대 · 221명 신청
신혼부부
17.47 : 130세대 · 524명 신청
생애최초
29.42 : 112세대 · 353명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 23.60 : 1신혼부부 27.00 : 1생애최초 43.40 : 1노부모부양 9.00 : 1 | 28.16 : 1 | 349.17 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 7.29 : 1신혼부부 10.18 : 1생애최초 19.43 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 11.03 : 1 | 137.85 : 1 특공이 낮음 |
| 112A | 다자녀 1.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.00 : 1 | 13.26 : 1 특공이 낮음 |
| 112B | 다자녀 1.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.00 : 1 | 18.68 : 1 특공이 낮음 |
| 122A | 다자녀 2.14 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.67 : 1 | 12.83 : 1 특공이 낮음 |
| 142A | 다자녀 0.27 : 1노부모부양 0.14 : 1 | 0.24 : 1 | 1.58 : 1 특공이 낮음 |
| 144A | 다자녀 0.14 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 0.22 : 1 | 1.94 : 1 특공이 낮음 |
| 177A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.22 : 1 특공이 낮음 |
| 182A | 다자녀 0.71 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.56 : 1 | 3.44 : 1 특공이 낮음 |
| 182B | 다자녀 0.29 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.22 : 1 | 1.71 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.