청약 마감무순위·잔여세대
써밋 리미티드 남천
부산광역시 수영구 남천동 545-2번지 일원 · 지도에서 보기
부산 수영구 남천동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 200세대입니다. 전용 142~244㎡, 최고 분양가는 29억 9,360만원 ~ 115억 830만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 큐브광안피에프브이주식회사
- 공급 세대
- 총 200세대
- 전용면적
- 142㎡ ~ 244㎡
- 최고 분양가
- 29억 9,360만원 ~ 115억 830만원
- 청약 접수
- 2025.09.15
- 당첨자 발표
- 2025.09.18 (목)
- 입주 예정
- 2029년 7월
청약 일정
-
모집공고
2025.09.10 (수)
-
청약 접수
2025.09.15 (월)
-
당첨자 발표
2025.09.18 (목)
-
계약
2025.09.25 (목)
-
입주 예정
2029년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 142A전용 142.09㎡ | 79 | 0 | 29억 9,360만원 |
| 144A전용 144.34㎡ | 46 | 0 | 33억 430만원 |
| 182A전용 182.04㎡ | 21 | 0 | 43억 7,550만원 |
| 182B전용 182.05㎡ | 48 | 0 | 42억 3,820만원 |
| 227A전용 227.82㎡ | 2 | 0 | 94억 5,430만원 |
| 243D전용 243.16㎡ | 1 | 0 | 114억 8,450만원 |
| 243C전용 243.27㎡ | 1 | 0 | 114억 1,780만원 |
| 243E전용 243.45㎡ | 1 | 0 | 107억 1,410만원 |
| 243B전용 243.68㎡ | 1 | 0 | 115억 830만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 87% 높았습니다
주변 16곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.09.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 258건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 16곳 가까운 순
-
남천 우성스마트시티뷰160m
남천동 · 2020년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.14 · 전용 84.49㎡ · 2층 4억 7,200만원
-
더비치푸르지오써밋163m
대연동 · 2025년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.09.10 · 전용 59.85㎡ · 33층 9억 2,700만원
-
남천뉴비치아파트177m
남천동 · 1986년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.09.10 · 전용 75.42㎡ · 12층 8억원
-
W 아파트480m
용호동 · 2018년 준공 · 최근 1년 88건 · 최근 30일 15건
최근 실거래 2025.09.09 · 전용 144.18㎡ · 56층 26억 8,000만원
-
남천자이아파트489m
남천동 · 2023년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.09 · 전용 84.99㎡ · 15층 14억 7,500만원
-
GS하이츠자이505m
용호동 · 2008년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.09.10 · 전용 130.18㎡ · 14층 10억 1,900만원
-
남천엑슬루타워506m
남천동 · 2012년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.09.03 · 전용 131.8㎡ · 7층 7억 3,000만원
-
힐스테이트 남천 더퍼스트601m
남천동 · 2023년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.06 · 전용 70.77㎡ · 24층 6억 9,000만원
-
남천코오롱하늘채골든비치613m
남천동 · 2009년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.01 · 전용 147.58㎡ · 4층 13억 4,500만원
-
더샵남천프레스티지아파트699m
남천동 · 2022년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.06 · 전용 39.37㎡ · 1층 3억 3,500만원
-
삼익비치아파트740m
남천동 · 1979년 준공 · 최근 1년 129건 · 최근 30일 29건
최근 실거래 2025.09.07 · 전용 131.27㎡ · 7층 17억원
-
남천금호어울림더비치833m
남천동 · 2019년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.08 · 전용 104.94㎡ · 15층 14억원
-
대연동푸르지오836m
대연동 · 2005년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.08.15 · 전용 84.96㎡ · 23층 6억 5,500만원
-
남천동원로얄듀크865m
남천동 · 2000년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.08.22 · 전용 59.94㎡ · 13층 4억 3,000만원
-
마로니에타운920m
대연동 · 2003년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.06.26 · 전용 24.48㎡ · 11층 6,900만원
-
LG메트로시티아파트991m
용호동 · 2001년 준공 · 최근 1년 175건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2025.09.09 · 전용 145.92㎡ · 17층 7억 3,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 144A(20세대), 182B(35세대), 243C(1세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 142A | 무순위 R01 | 79 | 192 | 2.43 : 1 |
| 144A | 무순위 R01 | 46 | 26 | 미달 20세대 |
| 182A | 무순위 R01 | 21 | 51 | 2.43 : 1 |
| 182B | 무순위 R01 | 48 | 13 | 미달 35세대 |
| 227A | 무순위 R01 | 2 | 2 | 1.00 : 1 |
| 243D | 무순위 R01 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
| 243C | 무순위 R01 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 243E | 무순위 R01 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
| 243B | 무순위 R01 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.