청약 마감무순위·잔여세대
효성해링턴 플레이스 동수원
경기도 수원시 팔달구 우만동 436번지 · 지도에서 보기
경기 수원시 팔달구 우만동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 28세대입니다. 전용 75~85㎡, 최고 분양가는 6억 6,900만원 ~ 7억 6,820만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 공급 세대
- 총 28세대
- 전용면적
- 75㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 6억 6,900만원 ~ 7억 6,820만원
- 청약 접수
- 2025.02.25 ~ 02.26
- 당첨자 발표
- 2025.03.04 (화)
- 입주 예정
- 2027년 10월
청약 일정
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모집공고
2025.02.20 (목)
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청약 접수
2025.02.25 ~ 02.26
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당첨자 발표
2025.03.04 (화)
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계약
2025.03.07 ~ 03.08
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입주 예정
2027년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 74B전용 74.77㎡ | 13 | 0 | 6억 6,900만원 |
| 84B전용 84.64㎡ | 9 | 0 | 7억 6,820만원 |
| 84A전용 84.85㎡ | 6 | 0 | 7억 5,940만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 47% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.02.20) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 29건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 24곳 가까운 순
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동수원월드메르디앙162m
우만동 · 2004년 준공 · 최근 1년 57건
최근 실거래 2024.12.25 · 전용 101.26㎡ · 24층 6억 7,000만원
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코스모골드185m
인계동 · 2014년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.01.20 · 전용 15.07㎡ · 15층 5,300만원
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우만동 · 2013년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.02.04 · 전용 13.3㎡ · 4층 8,000만원
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인계선경3차399m
인계동 · 1996년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.02.19 · 전용 59.32㎡ · 9층 3억 2,000만원
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동수원cj409m
인계동 · 2001년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.01.23 · 전용 57.04㎡ · 14층 2억 6,000만원
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인계희성연인주상복합아파트442m
인계동 · 2012년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.01.25 · 전용 84.95㎡ · 11층 4억 800만원
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인계선경1차446m
인계동 · 1993년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.15 · 전용 59.34㎡ · 14층 3억 2,900만원
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우만한일베라체에코플러스아파트553m
우만동 · 2022년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.19 · 전용 62.95㎡ · 31층 4억 7,000만원
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인계 선경2차 아파트564m
인계동 · 1994년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2024.11.25 · 전용 59.34㎡ · 4층 2억 3,000만원
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인계극동스타클래스581m
인계동 · 2009년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.01.21 · 전용 84.95㎡ · 5층 3억 9,500만원
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동도센트리움아파트626m
우만동 · 2007년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.01.24 · 전용 84.86㎡ · 7층 5억 2,000만원
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인계수정656m
인계동 · 2009년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.01.19 · 전용 84.9㎡ · 7층 3억 2,150만원
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우만선경675m
우만동 · 1995년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.12.22 · 전용 42.24㎡ · 9층 2억 5,000만원
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수원인계동 동문굿모닝힐 아파트683m
인계동 · 2020년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.02.10 · 전용 79.68㎡ · 7층 5억 6,500만원
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인계한양수자인758m
인계동 · 2019년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.13 · 전용 74.99㎡ · 15층 5억 3,000만원
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인계신미주762m
인계동 · 1995년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.01.22 · 전용 84.96㎡ · 5층 3억 3,000만원
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우만주공1단지774m
우만동 · 1988년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.01.18 · 전용 38.52㎡ · 1층 4억원
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우만주공2단지825m
우만동 · 1989년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.07 · 전용 49.94㎡ · 5층 4억 7,000만원
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신미주아파트825m
우만동 · 1989년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.03 · 전용 43.47㎡ · 6층 3억 1,300만원
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포레스트870m
지동 · 2014년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.01.03 · 전용 19.68㎡ · 4층 6,500만원
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매탄현대힐스테이트890m
매탄동 · 2006년 준공 · 최근 1년 100건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.02.18 · 전용 84.97㎡ · 7층 5억 7,300만원
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로얄타워907m
우만동 · 2012년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.02.11 · 전용 19.18㎡ · 14층 8,800만원
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인계삼성910m
인계동 · 1996년 준공 · 최근 1년 23건
최근 실거래 2025.01.18 · 전용 84.88㎡ · 19층 4억원
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우만삼성978m
우만동 · 1995년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.01.08 · 전용 59.4㎡ · 13층 3억 1,500만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 무순위 R01 | 13 | 261 | 20.08 : 1 |
| 84B | 무순위 R01 | 9 | 99 | 11.00 : 1 |
| 84A | 무순위 R01 | 6 | 191 | 31.83 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.