청약 마감도시형생활주택
보라매 휴마레 도시형생활주택
서울특별시 동작구 신대방동 725번지 · 지도에서 보기
서울 동작구 신대방동에 공급된 도시형생활주택 단지로, 총 10세대입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 10세대
- 청약 접수
- 2025.10.13
- 당첨자 발표
- 2025.10.16 (목)
- 입주 예정
- 2025년 10월
청약 일정
-
모집공고
2025.10.02 (목)
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청약 접수
2025.10.13 (월)
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당첨자 발표
2025.10.16 (목)
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계약
2025.10.27 ~ 10.29
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입주 예정
2025년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 전용 | 2 | ||
| 전용 | 2 | ||
| 전용 | 1 | ||
| 전용 | 1 | ||
| 전용 | 2 | ||
| 전용 | 1 | ||
| 전용 | 1 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
모집공고일(2025.10.02) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 54건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 13곳 가까운 순
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보라매삼성89m
봉천동 · 1996년 준공 · 최근 1년 34건
최근 실거래 2025.08.02 · 전용 84.84㎡ · 8층 9억 8,500만원
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신대방304m
신대방동 · 1995년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.07.16 · 전용 59.6㎡ · 9층 6억원
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상도1차갑을명가아파트432m
상도동 · 2006년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.20 · 전용 84.72㎡ · 1층 6억 7,000만원
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보라매우성445m
신대방동 · 1995년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.09.01 · 전용 58.86㎡ · 20층 6억 7,000만원
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신대방신동아519m
신대방동 · 1993년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.08.04 · 전용 48.18㎡ · 9층 5억 1,500만원
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상도2차갑을명가아파트530m
상도동 · 2006년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.29 · 전용 84.33㎡ · 2층 7억 2,000만원
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보라매자이 더 포레스트531m
신대방동 · 2021년 준공 · 최근 1년 73건 · 최근 30일 13건
최근 실거래 2025.10.01 · 전용 59.88㎡ · 30층 14억원
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해태보라매타워548m
신대방동 · 1996년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.12 · 전용 84.04㎡ · 13층 8억 2,500만원
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보라매아카데미타워아파트583m
신대방동 · 1998년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.30 · 전용 115.54㎡ · 30층 10억 7,000만원
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보라매코오롱하늘채698m
대방동 · 2005년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.01 · 전용 84.7㎡ · 8층 10억 1,500만원
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신대방벽산아파트742m
신대방동 · 1997년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.27 · 전용 59.76㎡ · 12층 7억 4,000만원
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보라매파크뷰890m
신림동 · 2003년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.30 · 전용 55.91㎡ · 2층 5억 9,200만원
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상도 푸르지오 클라베뉴929m
상도동 · 2024년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.13 · 전용 75㎡ · 10층 13억 4,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 48 | 무순위 PN:전체 | 2 | 19 | 9.50 : 1 |
| 49 | 무순위 PN:전체 | 2 | 16 | 8.00 : 1 |
| 50B | 무순위 PN:전체 | 1 | 4 | 4.00 : 1 |
| 50C | 무순위 PN:전체 | 1 | 7 | 7.00 : 1 |
| 51A | 무순위 PN:전체 | 2 | 31 | 15.50 : 1 |
| 51B | 무순위 PN:전체 | 1 | 21 | 21.00 : 1 |
| 51C | 무순위 PN:전체 | 1 | 15 | 15.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.