아파트1993년 준공동작구 117위신대방동 16위
신동아
서울특별시 동작구 여의대방로22아길 22 · 지도에서 보기
서울 동작구 신대방동에 있는 1993년 준공 171세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 6억 4,000만원(전용 48㎡ · 7층 · 2026.09.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,210만원으로 1년 전보다 19.1% 올랐습니다. 전용 48㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 6억 4,000만원전용 48㎡ · 2026.09.12
- 최근 거래
- 2026.09.126억 4,000만원 · 전용 48㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,210만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,391만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 4,172만원 | 3 | 2,813만원 | 1 |
| 2026.06 | 4,117만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,942만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,898만원 | 1 | 2,715만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,540만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,811만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 3,767만원 | 1 | 2,333만원 | 1 |
| 2025.12 | 4,034만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,333만원 | 1 |
| 2025.10 | 3,637만원 | 1 | 2,401만원 | 1 |
| 2025.08 | 3,534만원 | 1 | 1,976만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,797만원 | 2 | 1,942만원 | 1 |
| 2025.04 | 4,029만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 3,465만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 3,431만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,401만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,230만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,539만원 | 1 |
| 2024.03 | 3,444만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,955만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,540만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,196만원 | 1 |
| 2023.11 | 3,328만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 3,568만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,927만원 | 1 |
| 2023.08 | 3,328만원 | 1 | 2,007만원 | 2 |
| 2023.07 | 3,431만원 | 1 | 1,784만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,955만원 | 4 |
| 2023.05 | 3,685만원 | 1 | 1,887만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,715만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,784만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,750만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,453만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,784만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,818만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,196만원 | 1 |
| 2022.06 | 4,110만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 3,980만원 | 1 | 1,640만원 | 2 |
| 2022.03 | 4,205만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 3,942만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 4,083만원 | 1 | 2,539만원 | 3 |
| 2021.09 | 3,980만원 | 1 | 2,367만원 | 2 |
| 2021.08 | 3,877만원 | 5 | 1,839만원 | 1 |
| 2021.07 | 3,504만원 | 1 | 876만원 | 1 |
| 2021.06 | 3,877만원 | 3 | 1,616만원 | 2 |
| 2021.05 | 3,803만원 | 2 | 1,729만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,715만원 | 1 |
| 2021.03 | 3,842만원 | 1 | 1,715만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,558만원 | 2 | 1,715만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 2,127만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,568만원 | 1 | 1,750만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,928만원 | 2 |
| 2020.08 | 3,074만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,916만원 | 2 | 1,578만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,752만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,784만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,573만원 | 1 | 1,647만원 | 2 |
| 2020.01 | 2,483만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.4평 | 4억 5,000만원5건 | 3억원2건 | 67% |
| 48㎡14.6평 | 5억 8,800만원7건 | 3억 4,500만원4건 | 59% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.01.13 (1993년)
- 세대 · 동
- 171세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 82대 (세대당 0.48대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신동아
- 시행사
- 신동아건설(주)
- 연면적
- 11,953㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 동작구 여의대방로22아길 22
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선7호선 신대방삼거리역, 보라매역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(대림초) 중학교(문창) 고등학교(서울공고)
- 편의시설
- 관공서(동작우체국, 119안전센터) 병원(하정한 정형외과.) 공원(보라매공원) 기타(동작구민회관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하171세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.4평 | 4억 8,500만원2026.08.14 · 4층 | 3,942만원 | 5 |
| 48㎡14.6평 | 6억 4,000만원2026.09.12 · 7층 | 4,034만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 48㎡ · 7층 | 6억 4,000만원 | +3,200만원+5.3% |
| 2026.08.14 | 37㎡ · 4층 | 4억 8,500만원 | +500만원+1.0% |
| 2026.08.06 | 48㎡ · 6층 | 6억 800만원 | +800만원+1.3% |
| 2026.06.07 | 48㎡ · 14층 | 6억원 | +100만원+0.2% |
| 2022.06.19 | 48㎡ · 12층 | 5억 9,900만원 | +400만원+0.7% |
| 2022.03.12 | 37㎡ · 6층 | 4억 8,000만원 | +3,000만원+6.7% |
| 2022.01.05 | 37㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 | +2,550만원+6.0% |
| 2021.10.02 | 48㎡ · 11층 | 5억 9,500만원 | +1,000만원+1.7% |
| 2021.06.17 | 37㎡ · 4층 | 4억 2,450만원 | +1,450만원+3.5% |
| 2021.05.31 | 48㎡ · 12층 | 5억 8,500만원 | +2,500만원+4.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 48.18㎡ · 7층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.24 | 48.18㎡ · 1층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 37.74㎡ · 4층 | 4억 8,500만원 |
| 2026.08.06 | 48.18㎡ · 6층 | 6억 800만원 |
| 2026.06.07 | 48.18㎡ · 14층 | 6억원 |
| 2026.05.08 | 37.74㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 37.74㎡ · 2층 | 4억 4,500만원 |
| 2026.02.23 | 48.18㎡ · 2층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 37.74㎡ · 8층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.01.24 | 37.74㎡ · 10층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.10 | 48.18㎡ · 9층 | 5억 8,800만원 |
| 2025.10.11 | 48.18㎡ · 14층 | 5억 3,000만원 |
| 2025.08.04 | 48.18㎡ · 9층 | 5억 1,500만원 |
| 2025.06.24 | 48.18㎡ · 11층 | 5억 4,900만원 |
| 2025.06.05 | 37.74㎡ · 6층 | 4억 3,700만원 |
| 2025.04.18 | 37.74㎡ · 5층 | 4억 6,000만원 |
| 2025.03.15 | 48.18㎡ · 8층 | 5억 500만원 |
| 2025.02.28 | 48.18㎡ · 10층 | 5억 1,500만원 |
| 2025.02.01 | 48.18㎡ · 9층 | 4억 8,500만원 |
| 2024.03.28 | 48.18㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2024.03.27 | 48.18㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 |
| 2024.03.23 | 48.18㎡ · 13층 | 5억 2,900만원 |
| 2024.03.17 | 48.18㎡ · 6층 | 5억 700만원 |
| 2024.03.09 | 48.18㎡ · 10층 | 4억 9,700만원 |
| 2023.11.24 | 48.18㎡ · 10층 | 4억 8,500만원 |
| 2023.10.10 | 48.18㎡ · 12층 | 5억 2,000만원 |
| 2023.08.03 | 48.18㎡ · 10층 | 4억 8,500만원 |
| 2023.07.01 | 48.18㎡ · 10층 | 5억원 |
| 2023.05.13 | 48.18㎡ · 13층 | 5억 3,700만원 |
| 2022.06.19 | 48.18㎡ · 12층 | 5억 9,900만원 |
| 2022.04.16 | 48.18㎡ · 10층 | 5억 8,000만원 |
| 2022.03.12 | 37.74㎡ · 6층 | 4억 8,000만원 |
| 2022.01.05 | 37.74㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.10.02 | 48.18㎡ · 11층 | 5억 9,500만원 |
| 2021.09.11 | 48.18㎡ · 9층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.08.29 | 37.74㎡ · 3층 | 4억원 |
| 2021.08.24 | 37.74㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2021.08.12 | 48.18㎡ · 12층 | 5억 7,000만원 |
| 2021.08.05 | 48.18㎡ · 8층 | 5억 6,500만원 |
| 2021.08.02 | 48.18㎡ · 13층 | 5억 7,500만원 |
| 2021.07.01 | 37.74㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2021.06.26 | 48.18㎡ · 11층 | 5억 7,900만원 |
| 2021.06.17 | 37.74㎡ · 4층 | 4억 2,450만원 |
| 2021.06.13 | 48.18㎡ · 7층 | 5억 6,500만원 |
| 2021.05.31 | 48.18㎡ · 12층 | 5억 8,500만원 |
| 2021.05.15 | 37.74㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.03.20 | 48.18㎡ · 11층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.01.31 | 48.18㎡ · 10층 | 5억 4,500만원 |
| 2021.01.08 | 48.18㎡ · 8층 | 4억 9,200만원 |
| 2020.11.06 | 48.18㎡ · 13층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.08.29 | 48.18㎡ · 7층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.06.24 | 48.18㎡ · 11층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.06.06 | 48.18㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.02.01 | 48.18㎡ · 10층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.01.20 | 37.74㎡ · 6층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.01.18 | 48.18㎡ · 4층 | 3억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.