청약 마감무순위·잔여세대
수지자이 에디시온
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원 · 지도에서 보기
경기 용인시 수지구 풍덕천동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 258세대입니다. 전용 85~156㎡, 최고 분양가는 14억 9,200만원 ~ 52억원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 한국자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 258세대
- 전용면적
- 85㎡ ~ 156㎡
- 최고 분양가
- 14억 9,200만원 ~ 52억원
- 청약 접수
- 2026.02.02
- 당첨자 발표
- 2026.02.05 (목)
- 입주 예정
- 2029년 2월
청약 일정
-
모집공고
2026.01.28 (수)
-
청약 접수
2026.02.02 (월)
-
당첨자 발표
2026.02.05 (목)
-
계약
2026.02.10 (화)
-
입주 예정
2029년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84D전용 84.97㎡ | 29 | 0 | 15억 1,300만원 |
| 84A전용 84.98㎡ | 58 | 0 | 15억 6,500만원 |
| 84C전용 84.99㎡ | 106 | 0 | 15억 4,900만원 |
| 84B전용 84.99㎡ | 28 | 0 | 14억 9,200만원 |
| 120전용 120.81㎡ | 35 | 0 | 21억 9,800만원 |
| 144P전용 144.87㎡ | 1 | 0 | 50억원 |
| 155P전용 155.76㎡ | 1 | 0 | 52억원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 63% 높았습니다
주변 16곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.01.28) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 60건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 27곳 가까운 순
-
래미안수지이스트파크161m
풍덕천동 · 2015년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.01.23 · 전용 98.84㎡ · 10층 13억 1,000만원
-
수지파크푸르지오419m
풍덕천동 · 2019년 준공 · 최근 1년 50건
최근 실거래 2025.12.19 · 전용 59.89㎡ · 23층 11억원
-
동보1차509m
풍덕천동 · 1995년 준공 · 최근 1년 44건
최근 실거래 2025.12.08 · 전용 123.09㎡ · 14층 10억 3,000만원
-
죽전 월드메르디앙512m
죽전동 · 2008년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.21 · 전용 153.69㎡ · 6층 9억원
-
벽산571m
죽전동 · 1999년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.01.26 · 전용 84.8㎡ · 6층 10억 5,000만원
-
풍덕천동 한샘 더랜드마크624m
풍덕천동 · 2018년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.28 · 전용 17.18㎡ · 17층 1억 4,400만원
-
수지4차삼성649m
풍덕천동 · 1994년 준공 · 최근 1년 59건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.01.21 · 전용 59.76㎡ · 13층 7억 4,000만원
-
죽전아이뷰667m
죽전동 · 1999년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.11 · 전용 59.87㎡ · 15층 6억 5,000만원
-
죽전동성1차686m
죽전동 · 1997년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.01.28 · 전용 60㎡ · 2층 6억 9,500만원
-
수지푸르지오월드마크692m
풍덕천동 · 2013년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.01.21 · 전용 98.35㎡ · 18층 7억 6,000만원
-
현암마을동성2차708m
죽전동 · 1999년 준공 · 최근 1년 76건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2026.01.26 · 전용 60㎡ · 12층 7억 6,000만원
-
현암마을대우넷시빌아파트740m
죽전동 · 2000년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.12.10 · 전용 83.91㎡ · 9층 7억 2,500만원
-
동부1차789m
풍덕천동 · 1995년 준공 · 최근 1년 88건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.01.27 · 전용 59.61㎡ · 9층 7억 6,500만원
-
수지벽산2단지802m
죽전동 · 1997년 준공 · 최근 1년 39건
최근 실거래 2025.12.23 · 전용 84.99㎡ · 2층 9억 8,800만원
-
신명스카이뷰825m
동천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.11.10 · 전용 84.98㎡ · 1층 7억 2,500만원
-
수지현대아파트842m
풍덕천동 · 1994년 준공 · 최근 1년 126건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2026.01.28 · 전용 84.51㎡ · 14층 11억원
-
벽산타운1단지846m
죽전동 · 1997년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.17 · 전용 84.99㎡ · 1층 9억 7,000만원
-
더리버하임861m
죽전동 · 1999년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.01.23 · 전용 84.97㎡ · 2층 7억 5,000만원
-
동천역 센트럴아이파크878m
동천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2025.12.06 · 전용 113.49㎡ · 4층 10억 9,000만원
-
더샵동천이스트포레아파트881m
동천동 · 2020년 준공 · 최근 1년 79건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.01.28 · 전용 108.5㎡ · 14층 13억 4,000만원
-
창죽벽산첼시빌891m
죽전동 · 2001년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.12.19 · 전용 146.27㎡ · 15층 13억 3,000만원
-
샬레파인비스타아파트899m
보정동 · 2015년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.01.26 · 전용 84.7㎡ · 18층 8억원
-
수지한신924m
죽전동 · 1998년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.01.23 · 전용 84.83㎡ · 2층 7억 2,000만원
-
현인마을대림이편한세상2차940m
죽전동 · 2006년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.15 · 전용 84.96㎡ · 1층 9억원
-
인현마을힐스테이트7차1단지940m
죽전동 · 2004년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.01.10 · 전용 84.99㎡ · 11층 9억 2,000만원
-
수지동문994m
풍덕천동 · 1994년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.03 · 전용 101.79㎡ · 10층 8억 4,000만원
-
수진마을우미이노스빌998m
동천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 38건
최근 실거래 2025.12.20 · 전용 59.55㎡ · 9층 7억 5,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 120(24세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84D | 무순위 R01 | 29 | 30 | 1.03 : 1 |
| 84A | 무순위 R01 | 58 | 87 | 1.50 : 1 |
| 84C | 무순위 R01 | 106 | 126 | 1.19 : 1 |
| 84B | 무순위 R01 | 28 | 30 | 1.07 : 1 |
| 120 | 무순위 R01 | 35 | 11 | 미달 24세대 |
| 144P | 무순위 R01 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
| 155P | 무순위 R01 | 1 | 5 | 5.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.