청약 마감무순위·잔여세대
써밋 더힐
서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원 · 지도에서 보기
서울 동작구 흑석동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 3세대입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 29억 5,890만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 흑석11재정비촉진구역재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 3세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 29억 5,890만원
- 청약 접수
- 2026.07.06
- 당첨자 발표
- 2026.07.09 (목)
- 입주 예정
- 2030년 6월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2026.05.15) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2026.06.30 (화)
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청약 접수
2026.07.06 (월)
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당첨자 발표
2026.07.09 (목)
-
계약
2026.07.16 (목)
-
입주 예정
2030년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A전용 84.9㎡ | 3 | 0 | 29억 5,890만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 30% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.06.30) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 22건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 9곳 가까운 순
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흑석한강현대171m
흑석동 · 1988년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.15 · 전용 83.47㎡ · 7층 23억원
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명수대현대아파트318m
흑석동 · 1988년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2026.05.28 · 전용 112.29㎡ · 11층 28억원
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흑석한강센트레빌336m
흑석동 · 2011년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.19 · 전용 114.83㎡ · 4층 27억 5,000만원
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흑석한강푸르지오400m
흑석동 · 2012년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.06.20 · 전용 84.98㎡ · 5층 23억 7,000만원
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흑석청호706m
흑석동 · 1997년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.06 · 전용 59.85㎡ · 9층 10억 4,900만원
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아크로 리버하임754m
흑석동 · 2019년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2026.05.23 · 전용 59.92㎡ · 15층 22억 5,000만원
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흑석롯데캐슬에듀포레848m
흑석동 · 2018년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2026.05.26 · 전용 59.87㎡ · 14층 20억 9,000만원
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우리유앤미994m
흑석동 · 2003년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.16 · 전용 59.66㎡ · 8층 11억 9,000만원
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흑석한강센트레빌2차996m
흑석동 · 2012년 준공 · 최근 1년 19건
최근 실거래 2026.05.18 · 전용 84.95㎡ · 15층 21억원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 무순위 R01 | 3 | 2,179 | 726.33 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.