아파트1988년 준공동작구 6위흑석동 6위

명수대현대

서울특별시 동작구 현충로 119 · 지도에서 보기

서울 동작구 흑석동에 있는 1988년 준공 660세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 31억 4,000만원(전용 147㎡ · 11층 · 2026.03.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,011만원으로 1년 전보다 14.9% 내렸습니다. 전용 78㎡ 전세가율은 26%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
10건
1년 최고가
31억 4,000만원전용 147㎡ · 2026.03.30
최근 거래
2026.08.1326억 5,000만원 · 전용 125㎡
최근 3개월 3.3㎡당
7,011만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당7,011만원 -14.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1억 758만원 · 4,166만원
2,277만 6,359만 1.04억 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1억 758만원 · 최저 5,152만원 · 매매 67건 · 전세 171건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—03,061만원1
2026.09—02,803만원2
2026.087,011만원12,879만원3
2026.07—02,473만원2
2026.06—02,534만원1
2026.059,383만원22,781만원2
2026.049,739만원32,448만원8
2026.037,053만원12,355만원5
2026.02—02,705만원6
2026.018,243만원12,381만원11
2025.12—02,291만원3
2025.11—02,643만원2
2025.101억 758만원22,552만원9
2025.098,302만원62,414만원5
2025.087,654만원12,223만원7
2025.07—02,531만원8
2025.068,521만원42,470만원4
2025.058,130만원52,191만원8
2025.047,213만원52,223만원7
2025.037,461만원52,548만원5
2025.027,370만원52,148만원4
2025.01—01,960만원9
2024.12—02,445만원3
2024.116,978만원12,061만원1
2024.106,723만원12,355만원7
2024.097,193만원22,267만원5
2024.086,698만원32,337만원2
2024.075,483만원42,541만원3
2024.065,461만원42,350만원5
2024.055,793만원62,482만원2
2024.04—02,414만원3
2024.03—02,541만원3
2024.025,152만원12,208만원5
2024.015,931만원42,410만원16
2023.12—02,289만원2
2023.11—02,209만원2
2023.105,240만원12,180만원8
2023.095,505만원22,244만원3
2023.085,738만원42,234만원6
2023.075,716만원12,114만원8
2023.065,005만원12,075만원6
2023.05—02,249만원3
2023.044,622만원12,021만원5
2023.035,567만원11,980만원12
2023.025,273만원11,905만원7
2023.01—02,073만원2
2022.12—02,329만원6
2022.11—02,355만원1
2022.10—02,160만원4
2022.09—02,062만원6
2022.08—02,090만원3
2022.07—02,176만원7
2022.06—02,940만원5
2022.05—02,074만원2
2022.04—02,425만원4
2022.03—02,215만원5
2022.02—03,091만원3
2022.01—01,784만원2
2021.12—02,061만원2
2021.116,241만원12,915만원4
2021.106,064만원12,090만원5
2021.09—02,646만원5
2021.085,503만원32,730만원11
2021.076,429만원11,651만원3
2021.065,358만원12,650만원3
2021.05—02,744만원7
2021.045,414만원42,208만원5
2021.03—02,102만원6
2021.02—02,355만원9
2021.015,880만원31,749만원4
2020.125,069만원22,502만원7
2020.114,464만원21,934만원4
2020.105,449만원12,279만원4
2020.094,622만원3—0
2020.084,457만원22,117만원5
2020.074,479만원21,984만원9
2020.064,590만원42,075만원6
2020.05—01,981만원8
2020.04—02,240만원2
2020.034,166만원11,852만원3
2020.024,225만원12,002만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
70㎡21.2평22억 2,500만원2건6억 1,500만원4건28%
78㎡23.6평24억 8,500만원3건6억 5,000만원16건26%
112㎡34.0평28억원2건8억원9건29%
124㎡37.8평28억 1,500만원2건9억원12건32%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

77%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

60%

갱신 43건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1988.08.29 (1988년)
세대 · 동
660세대 · 8개 동
층수
지상 15층
주차
572대 (세대당 0.87대)
난방
중앙난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대산업개발
시행사
주택조합
연면적
91,430㎡
전기차 충전기
4기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
주소
서울특별시 동작구 현충로 119

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
9호선 흑석역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(흑석초등학교) 중학교(중대부속중) 대학교(중앙대)
편의시설
관공서(흑석동주민센터) 병원(중앙대병원) 대형상가(하나로마트) 기타(국립서울현충원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡330세대 · 50%
  • 85~135㎡270세대 · 41%
  • 135㎡ 초과60세대 · 9%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
62㎡19.0평 12억 5,000만원2024.05.09 · 13층 — — 0거래 적음
70㎡21.2평 22억 1,000만원2026.04.17 · 8층 22억 1,000만원 ~ 22억 4,000만원 1억 478만원 2거래 적음
78㎡23.6평 24억 8,500만원2026.05.07 · 10층 23억원 ~ 25억 9,000만원 1억 522만원 3
84㎡25.5평 22억 9,000만원2025.05.25 · 10층 — — 0거래 적음
112㎡34.0평 28억원2026.05.28 · 11층 28억원 8,243만원 2거래 적음
124㎡37.8평 26억 5,000만원2026.08.13 · 5층 26억 5,000만원 ~ 29억 8,000만원 7,448만원 2거래 적음
147㎡44.5평 31억 4,000만원2026.03.30 · 11층 31억 4,000만원 7,053만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.03.30147㎡ · 11층31억 4,000만원+2억 5,000만원+8.7%
2025.10.1870㎡ · 1층22억 4,000만원+3억 9,000만원+21.1%
2025.10.1878㎡ · 14층25억 9,000만원+2억 9,000만원+12.6%
2025.09.28112㎡ · 5층28억원+2억원+7.7%
2025.09.2078㎡ · 11층23억원+2,000만원+0.9%
2025.09.20124㎡ · 6층31억 6,000만원+1억 6,000만원+5.3%
2025.08.06112㎡ · 10층26억원+5,000만원+2.0%
2025.06.2078㎡ · 6층22억 8,000만원+1억 3,000만원+6.0%
2025.06.1478㎡ · 12층21억 5,000만원+1억 5,000만원+7.5%
2025.06.14124㎡ · 11층30억원+1,000만원+0.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.13 124.95㎡ · 5층108동 26억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.28 112.29㎡ · 11층 28억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 78.07㎡ · 10층101동 24억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 78.07㎡ · 10층 24억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 78.07㎡ · 7층101동 23억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 70.2㎡ · 8층101동 22억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 124.95㎡ · 15층108동 29억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 147.18㎡ · 11층109동 31억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 112.29㎡ · 4층103동 28억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 70.2㎡ · 1층101동 22억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 78.07㎡ · 14층101동 25억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 112.29㎡ · 5층105동 28억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 124.95㎡ · 10층102동 29억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 78.07㎡ · 9층101동 23억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 124.95㎡ · 2층102동 27억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 78.07㎡ · 11층101동 23억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 124.95㎡ · 6층108동 31억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 112.29㎡ · 10층103동 26억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 78.07㎡ · 6층101동 22억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 78.07㎡ · 12층101동 21억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 124.95㎡ · 11층108동 30억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 78.07㎡ · 11층101동 14억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 124.95㎡ · 7층108동 29억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.25 84.33㎡ · 10층107동 22억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 78.07㎡ · 9층101동 19억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 112.29㎡ · 8층103동 25억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 112.29㎡ · 7층105동 25억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 78.07㎡ · 14층101동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 70.2㎡ · 10층101동 18억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.20 147.18㎡ · 8층109동 28억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 112.29㎡ · 4층105동 24억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 112.29㎡ · 7층103동 24억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 84.33㎡ · 4층107동 21억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 124.95㎡ · 8층108동 28억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 124.95㎡ · 13층102동 25억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 112.29㎡ · 2층103동 21억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 78.07㎡ · 15층101동 18억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 84.33㎡ · 9층103동 19억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 147.18㎡ · 1층109동 25억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 78.07㎡ · 5층101동 17억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 84.33㎡ · 9층107동 18억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 78.07㎡ · 9층101동 17억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 124.95㎡ · 5층102동 22억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.17 84.33㎡ · 14층 14억 3,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 84.33㎡ · 3층103동 17억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 84.33㎡ · 14층106동 14억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 78.18㎡ · 8층101동 15억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 84.33㎡ · 15층106동 17억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 70.2㎡ · 9층101동 15억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 124.95㎡ · 5층102동 21억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 84.33㎡ · 11층107동 17억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.11 112.29㎡ · 8층103동 22억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 147.18㎡ · 7층109동 25억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 124.95㎡ · 4층102동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 124.95㎡ · 12층102동 20억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 124.95㎡ · 7층102동 21억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 78.07㎡ · 1층101동 13억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 147.18㎡ · 3층109동 22억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 147.18㎡ · 4층109동 22억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 70.2㎡ · 12층101동 13억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.26 70.2㎡ · 6층101동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 147.18㎡ · 5층109동 23억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 78.07㎡ · 4층101동 14억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 124.95㎡ · 14층102동 21억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 147.18㎡ · 15층109동 25억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.09 62.96㎡ · 13층101동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 112.29㎡ · 12층103동 17억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.26 78.07㎡ · 4층101동 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 124.95㎡ · 7층108동 22억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.14 62.96㎡ · 1층101동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 112.29㎡ · 15층103동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.31 112.29㎡ · 7층103동 17억 8,000만원 중개거래
2023.09.15 78.07㎡ · 1층101동 12억 3,000만원 중개거래
2023.09.09 78.07㎡ · 14층101동 13억 7,000만원 중개거래
2023.08.29 112.29㎡ · 6층105동 17억 4,000만원 중개거래
2023.08.17 124.95㎡ · 6층108동 22억 5,000만원 중개거래
2023.08.15 78.07㎡ · 3층101동 13억 7,000만원 중개거래
2023.08.04 78.07㎡ · 11층101동 13억 4,000만원 중개거래
2023.07.16 78.07㎡ · 5층101동 13억 5,000만원 중개거래
2023.06.01 112.29㎡ · 3층103동 17억원 중개거래
2023.04.28 112.29㎡ · 3층103동 15억 7,000만원 중개거래
2023.03.11 84.33㎡ · 8층106동 14억 2,000만원 중개거래
2023.02.18 84.33㎡ · 7층106동 13억 4,500만원 중개거래
2023.01.03 84.33㎡ · 7층103동 11억 5,000만원 직거래 직거래
2021.11.26 112.29㎡ · 10층 21억 2,000만원 중개거래
2021.10.18 147.18㎡ · 13층 27억원
2021.08.17 84.33㎡ · 3층 16억 2,000만원
2021.08.12 124.95㎡ · 7층 20억 8,000만원
2021.08.03 124.95㎡ · 7층 20억 5,000만원
2021.07.31 84.33㎡ · 7층 16억 4,000만원
2021.06.09 112.29㎡ · 13층 18억 2,000만원
2021.04.30 124.95㎡ · 9층 18억 7,000만원
2021.04.26 112.29㎡ · 3층 15억 3,000만원
2021.04.12 84.33㎡ · 7층 15억원
2021.04.01 70.2㎡ · 14층 14억 4,000만원
2021.01.23 78.07㎡ · 13층 14억 5,500만원
2021.01.06 84.33㎡ · 7층 15억원
2021.01.05 147.18㎡ · 15층 19억 9,500만원
2020.12.27 147.18㎡ · 14층 20억 5,000만원
2020.12.08 70.2㎡ · 13층 11억 7,500만원
2020.11.30 124.95㎡ · 4층 16억 5,000만원
2020.11.27 112.29㎡ · 11층 15억 5,000만원
2020.10.30 84.33㎡ · 11층 13억 9,000만원
2020.09.29 124.95㎡ · 7층 18억 7,000만원
2020.09.29 112.29㎡ · 5층 15억 7,000만원
2020.09.07 147.18㎡ · 14층 18억원
2020.08.18 124.95㎡ · 6층 18억원
2020.08.14 112.29㎡ · 1층 14억 1,000만원
2020.07.17 112.29㎡ · 3층 14억 7,000만원
2020.07.04 124.95㎡ · 15층 17억 5,000만원
2020.06.29 78.07㎡ · 8층 12억원
2020.06.08 78.07㎡ · 10층 11억 6,000만원
2020.06.04 112.29㎡ · 4층 14억 5,000만원
2020.06.03 112.29㎡ · 2층 13억 9,000만원
2020.03.07 112.29㎡ · 10층 14억 1,500만원
2020.02.21 112.29㎡ · 14층 14억 3,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1

    2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.

  • 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓

    9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.

  • 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1

    2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.