아파트2006년 준공동구 29위좌천동 4위
두산위브범일뉴타운
부산광역시 동구 성남일로 5 · 지도에서 보기
부산 동구 좌천동에 있는 2006년 준공 466세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 3억 4,300만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.03.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,264만원으로 1년 전보다 7.6% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 3억 4,300만원전용 85㎡ · 2026.03.18
- 최근 거래
- 2026.08.223억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,264만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,264만원 -7.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,967만원 · 1,062만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,264만원 | 6 | 856만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,327만원 | 2 | 895만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,254만원 | 4 | 1,164만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,424만원 | 1 | 1,164만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,340만원 | 1 | 1,060만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,241만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,441만원 | 3 | 874만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,231만원 | 2 | 989만원 | 3 |
| 2025.10 | 1,457만원 | 2 | 1,164만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,336만원 | 6 | 738만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,424만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,269만원 | 2 | 1,164만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,213만원 | 3 | 778만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,206만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,448만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,424만원 | 5 | 937만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,245만원 | 3 | 1,108만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,015만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,276만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,385만원 | 3 | 856만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,241만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,235만원 | 4 | 933만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,525만원 | 3 | 856만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,367만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,053만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,341만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,427만원 | 2 | 817만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,108만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,330만원 | 1 | 813만원 | 4 |
| 2023.11 | 1,431만원 | 2 | 887만원 | 6 |
| 2023.10 | — | 0 | 895만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,372만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,413만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,552만원 | 1 | 997만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,504만원 | 1 | 757만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,396만원 | 1 | 720만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,471만원 | 2 | 887만원 | 8 |
| 2023.03 | 1,465만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 956만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 935만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,108만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 972만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,191만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,784만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 996만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,692만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,884만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,089만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,385만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,385만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,939만원 | 1 | 1,330만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,789만원 | 2 | 1,128만원 | 6 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,358만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,571만원 | 1 | 1,094만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,967만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,146만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 974만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,509만원 | 1 | 990만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,536만원 | 1 | 1,094만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,603만원 | 2 | 1,108만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,389만원 | 2 | 985만원 | 6 |
| 2020.11 | 1,342만원 | 5 | 898만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,269만원 | 4 | 856만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,230만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,145만원 | 1 | 1,039만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,243만원 | 2 | 935만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,294만원 | 6 | 1,081만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,062만원 | 7 | 1,108만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,193만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,308만원 | 3 | 817만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,202만원 | 1 | 875만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,330만원 | 1 | 778만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 6,600만원10건 | 1억 9,566만원8건 | 74% |
| 84㎡25.7평 | 3억 1,800만원14건 | 2억 2,500만원4건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
75%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2006.06.27 (2006년)
- 세대 · 동
- 466세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 534.80% · 31.59%
- 주차
- 453대 (세대당 0.97대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 두산산업개발(주)
- 시행사
- 좌천 범일구역 제1지구 도심지재개발조합
- 연면적
- 61,438㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 동구 성남일로 5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(성남초등학교) 중학교(금성중학교) 고등학교(금성고등학교)
- 편의시설
- 병원(일신기독병원) 백화점(현대백화점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하191세대 · 41%
- 60~85㎡275세대 · 59%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 7,500만원2026.08.16 · 24층 | 1,474만원 | 10 |
| 84㎡25.7평 | 3억원2026.08.22 · 2층 | 1,237만원 | 14 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.22 | 84㎡ · 3층 | 4억 5,000만원 | +4,600만원+11.4% |
| 2021.08.10 | 84㎡ · 3층 | 4억 400만원 | +700만원+1.8% |
| 2021.07.24 | 59㎡ · 12층 | 3억 5,500만원 | +3,500만원+10.9% |
| 2021.01.09 | 59㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 | +5,000만원+18.5% |
| 2020.12.14 | 84㎡ · 9층 | 3억 9,700만원 | +5,200만원+15.1% |
| 2020.11.20 | 59㎡ · 23층 | 2억 7,000만원 | +1,500만원+5.9% |
| 2020.11.12 | 84㎡ · 18층 | 3억 4,500만원 | +3,500만원+11.3% |
| 2020.09.27 | 59㎡ · 19층 | 2억 5,500만원 | +700만원+2.8% |
| 2020.05.30 | 84㎡ · 16층 | 3억 1,000만원 | +1,000만원+3.3% |
| 2020.05.16 | 59㎡ · 20층 | 2억 4,800만원 | +800만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.22 | 85.0㎡ · 2층103동 | 3억원 |
| 2026.08.17 | 85.0㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.16 | 59.66㎡ · 24층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.08.09 | 85.0㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.66㎡ · 22층102동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.08 | 85.0㎡ · 14층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.17 | 85.0㎡ · 21층102동 | 3억원 직거래 |
| 2026.06.16 | 85.0㎡ · 5층101동 | 3억 500만원 |
| 2026.06.15 | 59.66㎡ · 21층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.05.30 | 59.66㎡ · 25층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 85.0㎡ · 8층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.18 | 85.0㎡ · 25층101동 | 3억 1,700만원 |
| 2026.05.07 | 85.0㎡ · 6층103동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.66㎡ · 11층101동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2026.04.03 | 59.66㎡ · 8층 | 2억 5,700만원 해제 |
| 2026.04.03 | 59.66㎡ · 8층101동 | 2억 5,700만원 |
| 2026.03.18 | 84.61㎡ · 16층101동 | 3억 4,300만원 |
| 2026.02.14 | 85.0㎡ · 25층103동 | 3억원 |
| 2026.02.11 | 85.0㎡ · 8층103동 | 3억 1,900만원 |
| 2026.02.04 | 59.66㎡ · 5층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.66㎡ · 1층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.61㎡ · 4층101동 | 3억 1,200만원 |
| 2026.01.15 | 59.66㎡ · 20층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.17 | 85.0㎡ · 6층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.03 | 85.0㎡ · 2층103동 | 3억 300만원 |
| 2025.10.20 | 59.66㎡ · 7층103동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.10.18 | 59.66㎡ · 3층102동 | 2억 5,900만원 |
| 2025.09.17 | 85.0㎡ · 18층 | 3억 3,500만원 해제 |
| 2025.09.17 | 85.0㎡ · 18층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.09.16 | 59.66㎡ · 18층102동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.09.14 | 85.0㎡ · 14층102동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.09.13 | 85.0㎡ · 3층101동 | 3억 750만원 |
| 2025.09.13 | 59.66㎡ · 21층103동 | 2억 6,600만원 |
| 2025.09.08 | 59.66㎡ · 7층101동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.08.09 | 59.66㎡ · 16층101동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.06.27 | 85.0㎡ · 6층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.06.02 | 59.66㎡ · 1층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.05.19 | 85.0㎡ · 25층101동 | 3억 1,200만원 |
| 2025.05.09 | 85.0㎡ · 22층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.05.01 | 59.66㎡ · 1층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.04.25 | 85.0㎡ · 11층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.03.17 | 59.66㎡ · 23층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.03.06 | 59.66㎡ · 3층103동 | 2억 5,250만원 |
| 2025.02.23 | 59.66㎡ · 18층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.02.16 | 59.66㎡ · 7층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.02.15 | 59.66㎡ · 22층103동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.02.06 | 59.66㎡ · 8층102동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.02.05 | 59.66㎡ · 17층103동 | 2억 4,600만원 |
| 2025.01.22 | 59.66㎡ · 20층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2025.01.22 | 59.66㎡ · 20층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.01.18 | 85.0㎡ · 12층101동 | 3억 1,950만원 |
| 2025.01.11 | 85.0㎡ · 3층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.11.20 | 85.0㎡ · 1층101동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.10.27 | 59.66㎡ · 15층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.10.26 | 85.0㎡ · 10층101동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.10.06 | 59.66㎡ · 23층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.09.11 | 85.0㎡ · 15층101동 | 3억 1,900만원 |
| 2024.08.26 | 85.0㎡ · 11층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.08.20 | 85.0㎡ · 25층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.08.20 | 85.0㎡ · 17층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.08.11 | 85.0㎡ · 2층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.08.09 | 85.0㎡ · 15층 | 3억 1,900만원 해제 |
| 2024.07.01 | 85.0㎡ · 3층103동 | 4억 1,200만원 직거래 |
| 2024.06.19 | 85.0㎡ · 21층101동 | 3억 9,200만원 |
| 2024.06.19 | 85.0㎡ · 6층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.06.12 | 85.0㎡ · 13층103동 | 2억 3,900만원 직거래 |
| 2024.06.05 | 59.66㎡ · 21층101동 | 2억 7,800만원 |
| 2024.05.24 | 85.0㎡ · 2층102동 | 3억원 |
| 2024.05.10 | 84.61㎡ · 10층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.05.07 | 59.66㎡ · 3층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.04.16 | 59.66㎡ · 21층 | 2억 7,800만원 해제 |
| 2024.03.09 | 59.66㎡ · 3층101동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.02.21 | 59.66㎡ · 19층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.02.06 | 59.66㎡ · 16층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.12.20 | 59.66㎡ · 6층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.11.11 | 85.0㎡ · 10층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.11.02 | 59.66㎡ · 17층103동 | 2억 7,800만원 |
| 2023.09.25 | 85.0㎡ · 7층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.09.11 | 59.66㎡ · 14층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.08.04 | 59.66㎡ · 7층103동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.07.01 | 59.66㎡ · 11층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.06.18 | 59.66㎡ · 22층103동 | 3억원 직거래 |
| 2023.06.11 | 84.61㎡ · 22층101동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.05.14 | 59.66㎡ · 16층103동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2023.05.03 | 85.0㎡ · 5층101동 | 3억 5,900만원 |
| 2023.04.08 | 84.61㎡ · 14층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.04.01 | 59.66㎡ · 13층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.03.27 | 84.61㎡ · 24층101동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.03.20 | 85.0㎡ · 3층103동 | 4억 800만원 직거래 |
| 2022.11.25 | 59.66㎡ · 16층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2022.07.26 | 59.66㎡ · 19층 | 3억 2,100만원 |
| 2022.07.01 | 59.66㎡ · 22층 | 3억 2,300만원 |
| 2022.05.27 | 85.0㎡ · 21층 | 4억 3,500만원 |
| 2022.04.30 | 59.66㎡ · 16층 | 3억 5,400만원 |
| 2022.04.27 | 59.66㎡ · 6층 | 3억 3,500만원 |
| 2022.04.25 | 59.66㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.03.29 | 85.0㎡ · 21층 | 4억 3,500만원 해제 |
| 2022.03.08 | 85.0㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2021.12.30 | 59.66㎡ · 16층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.10.22 | 59.66㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.10.22 | 85.0㎡ · 3층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.09.15 | 59.66㎡ · 16층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2021.08.10 | 85.0㎡ · 3층 | 4억 400만원 |
| 2021.07.24 | 59.66㎡ · 12층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.03.28 | 85.0㎡ · 16층 | 3억 8,800만원 |
| 2021.02.27 | 85.0㎡ · 15층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.01.18 | 84.69㎡ · 11층 | 3억 6,700만원 |
| 2021.01.09 | 59.66㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.12.14 | 85.0㎡ · 9층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.12.10 | 85.0㎡ · 3층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.11.20 | 59.66㎡ · 23층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.12 | 85.0㎡ · 18층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.11.07 | 59.66㎡ · 16층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.11.06 | 59.66㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.11.06 | 84.69㎡ · 17층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.10.26 | 85.0㎡ · 21층 | 3억원 |
| 2020.10.24 | 59.66㎡ · 25층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.10.24 | 85.0㎡ · 9층 | 3억 500만원 |
| 2020.10.20 | 59.66㎡ · 14층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.09.27 | 59.66㎡ · 19층 | 2억 5,500만원 |
2020년 이후 152건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.