아파트2018년 준공동구 12위좌천동 2위
린다스마트포레
부산광역시 동구 정공단로 8 · 지도에서 보기
부산 동구 좌천동에 있는 2018년 준공 101세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 2억 1,000만원(전용 42㎡ · 9층 · 2026.09.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,671만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 2억 1,000만원전용 42㎡ · 2026.09.14
- 최근 거래
- 2026.09.142억 1,000만원 · 전용 42㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,671만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,653만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,689만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,653만원 | 1 | 1,135만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,438만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,300만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,554만원 | 1 | 1,393만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,138만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,483만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,276만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,462만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,097만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,259만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,625만원 | 1 | 1,219만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,426만원 | 1 | 1,234만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,234만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,325만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,300만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,591만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,495만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,462만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,462만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,269만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,577만원 | 1 | 1,455만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,303만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,371만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,259만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,676만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,782만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,371만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,697만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,698만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,684만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,780만원 | 1 | 1,303만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,680만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,676만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2018.04.19 (2018년)
- 세대 · 동
- 101세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 박홍재(주)지노종합건설
- 시행사
- (주)참편한
- 연면적
- 7,645㎡
- 주소
- 부산광역시 동구 정공단로 8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 15~20분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하101세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.2평 | 2억 400만원2026.07.10 · 15층 | 1,689만원 | 1거래 적음 |
| 42㎡12.7평 | 2억 1,000만원2026.09.14 · 9층 | 1,653만원 | 2거래 적음 |
| 43㎡13.1평 | 2억 400만원2025.10.11 · 15층 | 1,554만원 | 1거래 적음 |
| 45㎡13.7평 | 1억 9,600만원2024.03.27 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 48㎡14.6평 | 2억 3,200만원2023.09.16 · 20층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.09.16 | 48㎡ · 20층 | 2억 3,200만원 | +200만원+0.9% |
| 2022.04.25 | 48㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.10.18 | 42㎡ · 6층 | 2억 1,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.07.06 | 45㎡ · 17층 | 2억 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.11 | 40㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.17 | 43㎡ · 15층 | 2억 2,100만원 | +100만원+0.5% |
| 2020.01.20 | 43㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 42.01㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.10 | 39.93㎡ · 15층 | 2억 400만원 |
| 2026.05.26 | 42.01㎡ · 14층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.11 | 43.4㎡ · 15층 | 2억 400만원 |
| 2025.09.02 | 39.93㎡ · 13층 | 2억원 직거래 |
| 2025.03.27 | 42.01㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2025.03.12 | 43.4㎡ · 10층 | 1억 8,800만원 |
| 2024.05.19 | 40.69㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2024.03.27 | 45.45㎡ · 3층 | 1억 9,600만원 |
| 2023.10.26 | 48.21㎡ · 10층 | 2억 3,200만원 해제 직거래 |
| 2023.10.26 | 48.21㎡ · 10층 | 2억 3,200만원 직거래 |
| 2023.09.16 | 48.21㎡ · 20층 | 2억 3,200만원 |
| 2023.04.24 | 48.21㎡ · 17층 | 2억 5,400만원 직거래 |
| 2023.04.04 | 48.21㎡ · 6층 | 2억 4,200만원 직거래 |
| 2023.02.21 | 42.01㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.04.25 | 48.21㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.02.09 | 42.01㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2021.12.24 | 42.01㎡ · 13층 | 2억 2,300만원 직거래 |
| 2021.10.18 | 42.01㎡ · 6층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.07.06 | 45.45㎡ · 17층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.12.05 | 39.93㎡ · 15층 | 2억 500만원 |
| 2020.09.15 | 40.69㎡ · 18층 | 2억 900만원 |
| 2020.04.29 | 43.4㎡ · 10층 | 2억 2,100만원 |
| 2020.03.11 | 39.93㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.02.17 | 43.4㎡ · 15층 | 2억 2,100만원 |
| 2020.02.07 | 43.4㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.01.20 | 43.4㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.