아파트2018년 준공동구 20위좌천동 3위

좌천서린엘마르더뷰

부산광역시 동구 망양로 850 · 지도에서 보기

부산 동구 좌천동에 있는 2018년 준공 257세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 2억 8,000만원(전용 60㎡ · 19층 · 2026.05.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,463만원으로 1년 전보다 1.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 9건
1년 최고가: 2억 8,000만원전용 60㎡ · 2026.05.30
최근 거래: 2026.07.272억 6,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 1,463만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,463만원 -1.1% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저1,656만원 · 1,169만원

3년 · 3.3㎡당 최고 1,551만원 · 최저 1,169만원 · 매매 28건 · 전세 34건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.07	1,463만원	1	—	0
2026.06	—	0	1,076만원	2
2026.05	1,496만원	2	—	0
2026.04	1,323만원	2	1,084만원	1
2026.03	1,415만원	2	—	0
2026.02	—	0	1,169만원	1
2026.01	—	0	1,021만원	1
2025.12	1,412만원	1	—	0
2025.11	1,435만원	1	—	0
2025.10	—	0	1,169만원	1
2025.08	1,485만원	2	—	0
2025.07	1,402만원	1	—	0
2025.06	1,169만원	1	1,021만원	4
2025.04	1,479만원	1	—	0
2025.03	1,391만원	2	—	0
2025.02	1,325만원	1	1,049만원	6
2025.01	1,350만원	2	945만원	1
2024.11	—	0	993만원	1
2024.10	1,449만원	2	1,159만원	1
2024.09	1,435만원	1	1,230만원	1
2024.08	1,551만원	1	1,220만원	2
2024.07	—	0	1,103만원	1
2024.06	1,389만원	1	1,214만원	1
2024.05	1,404만원	1	1,163만원	2
2024.04	1,407만원	1	—	0
2024.03	1,380만원	1	1,094만원	2
2024.02	1,474만원	1	1,049만원	1
2024.01	—	0	1,104만원	1
2023.12	—	0	589만원	3
2023.11	—	0	1,000만원	1
2023.09	1,482만원	2	—	0
2023.08	—	0	1,049만원	7
2023.07	1,325만원	2	—	0
2023.06	1,369만원	1	911만원	4
2023.05	—	0	993만원	3
2023.04	—	0	1,104만원	1
2023.03	—	0	1,076만원	2
2023.01	1,325만원	1	1,028만원	2
2022.12	1,494만원	1	1,084만원	4
2022.11	—	0	1,104만원	3
2022.10	1,490만원	1	1,138만원	5
2022.09	—	0	1,242만원	2
2022.08	—	0	1,159만원	4
2022.07	—	0	1,137만원	7
2022.06	1,656만원	1	1,104만원	1
2022.05	—	0	1,325만원	1
2022.04	1,628만원	1	1,325만원	1
2022.03	1,538만원	2	—	0
2022.02	1,601만원	2	1,111만원	1
2022.01	1,645만원	3	—	0
2021.12	1,656만원	1	—	0
2021.11	—	0	574만원	1
2021.10	1,528만원	3	1,047만원	2
2021.09	1,529만원	1	1,325만원	3
2021.08	1,545만원	2	—	0
2021.07	1,529만원	1	—	0
2021.06	1,601만원	1	—	0
2021.05	1,512만원	1	1,223만원	1
2021.04	1,545만원	3	—	0
2021.03	1,463만원	3	1,015만원	4
2021.02	—	0	1,325만원	1
2021.01	—	0	1,325만원	1
2020.12	1,443만원	2	1,053만원	3
2020.11	1,468만원	4	1,043만원	4
2020.10	1,396만원	3	1,159만원	3
2020.09	1,518만원	1	1,230만원	3
2020.08	1,353만원	1	1,159만원	7
2020.07	1,372만원	3	1,170만원	3
2020.06	1,325만원	1	1,159만원	3
2020.05	1,407만원	1	993만원	1
2020.04	1,507만원	1	—	0
2020.03	1,377만원	5	993만원	1

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.1평	2억 6,100만원8건	1억 9,250만원4건	74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공: 2018.08.03 (2018년)
세대 · 동: 257세대 · 4개 동
층수: 지상 23층
용적률 · 건폐율: 211.04% · 17.59%
주차: 258대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 서린건설(주)
시행사: 주식회사자연과도시
연면적: 30,691㎡
전기차 충전기: 13기
부대시설: 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소: 부산광역시 동구 망양로 850

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하257세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
49㎡15.0평	1억 8,500만원2025.01.03 · 16층	—	—	0거래 적음
53㎡16.3평	2억 2,500만원2026.03.07 · 10층	2억 2,500만원	1,384만원	1거래 적음
59㎡18.1평	2억 6,500만원2026.07.27 · 5층	2억 3,000만원 ~ 2억 8,000만원	1,441만원	8

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2024.05.07	49㎡ · 11층	2억 1,000만원	+1,200만원+6.1%
2022.03.28	53㎡ · 11층	2억 5,500만원	+1,000만원+4.1%
2022.03.11	53㎡ · 6층	2억 4,500만원	+1,000만원+4.3%
2022.01.11	59㎡ · 19층	3억 1,500만원	+1,500만원+5.0%
2021.12.03	59㎡ · 12층	3억원	+1,000만원+3.4%
2021.06.07	59㎡ · 12층	2억 9,000만원	+500만원+1.8%
2021.04.10	59㎡ · 20층	2억 8,500만원	+500만원+1.8%
2021.04.06	59㎡ · 13층	2억 8,000만원	+200만원+0.7%
2020.11.27	53㎡ · 12층	2억 3,500만원	+800만원+3.5%
2020.10.10	53㎡ · 12층	2억 2,700만원	+700만원+3.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 4건 · 해제된 거래 2건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.07.27	59.89㎡ · 5층103동동	2억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30	59.89㎡ · 19층103동동	2억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27	59.89㎡ · 19층	2억 8,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04	59.89㎡ · 16층104동동	2억 6,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29	59.89㎡ · 2층102동동	2억 4,950만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10	59.89㎡ · 21층104동동	2억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30	59.89㎡ · 20층103동동	2억 6,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07	53.75㎡ · 10층101동동	2억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30	59.48㎡ · 6층102동동	2억 5,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01	59.89㎡ · 13층102동동	2억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28	59.89㎡ · 9층102동동	2억 6,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02	59.89㎡ · 12층104동동	2억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05	59.89㎡ · 4층103동동	2억 5,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05	53.75㎡ · 4층101동동	1억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05	59.89㎡ · 13층103동동	2억 6,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20	59.89㎡ · 12층102동동	2억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.20	59.89㎡ · 10층103동동	2억 7,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15	59.89㎡ · 2층102동동	2억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16	59.89㎡ · 7층102동동	2억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03	49.43㎡ · 16층101동동	1억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.10.25	59.89㎡ · 12층103동동	2억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16	59.89㎡ · 7층102동동	2억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27	59.89㎡ · 7층102동동	2억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20	59.89㎡ · 18층103동동	2억 8,100만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05	59.89㎡ · 7층104동동	2억 6,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27	59.48㎡ · 17층102동동	2억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07	49.43㎡ · 11층101동동	2억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18	59.89㎡ · 14층104동동	2억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27	59.89㎡ · 4층104동동	2억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08	59.89㎡ · 20층104동동	2억 6,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.09.11	59.89㎡ · 14층104동동	2억 7,000만원	중개거래
2023.09.07	59.89㎡ · 5층103동동	2억 6,700만원	중개거래
2023.07.07	53.75㎡ · 13층101동동	1억 9,750만원	중개거래
2023.07.06	59.89㎡ · 18층103동동	2억 6,000만원	중개거래
2023.06.12	59.89㎡ · 10층102동동	2억 4,800만원	중개거래
2023.01.28	59.89㎡ · 15층102동동	2억 4,000만원	중개거래
2022.12.21	53.75㎡ · 5층	2억 4,300만원	중개거래
2022.10.20	59.89㎡ · 9층	2억 7,000만원	중개거래
2022.09.16	49.43㎡ · 11층	2억 1,000만원 직거래	직거래
2022.06.15	59.89㎡ · 9층	3억원	중개거래
2022.05.16	59.89㎡ · 14층	3억 2,000만원 직거래	직거래
2022.04.22	59.89㎡ · 10층	2억 9,500만원	중개거래
2022.03.28	53.75㎡ · 11층	2억 5,500만원	중개거래
2022.03.11	53.75㎡ · 6층	2억 4,500만원	중개거래
2022.02.25	59.89㎡ · 16층	3억 500만원	중개거래
2022.02.20	59.89㎡ · 2층	2억 7,500만원	중개거래
2022.01.25	59.89㎡ · 17층	2억 9,500만원	중개거래
2022.01.11	59.89㎡ · 19층	3억 1,500만원	중개거래
2022.01.03	59.89㎡ · 4층	2억 9,800만원	중개거래
2021.12.03	59.89㎡ · 12층	3억원	중개거래
2021.11.23	59.89㎡ · 12층	2억 8,000만원 직거래	직거래
2021.10.25	59.48㎡ · 3층	2억 7,500만원
2021.10.18	59.89㎡ · 3층	2억 7,500만원
2021.10.18	59.48㎡ · 12층	2억 8,100만원
2021.09.06	59.89㎡ · 23층	2억 7,700만원
2021.08.30	59.89㎡ · 15층	2억 7,200만원
2021.08.07	59.89㎡ · 17층	2억 8,800만원
2021.07.24	59.89㎡ · 11층	2억 7,700만원
2021.06.07	59.89㎡ · 12층	2억 9,000만원
2021.05.07	59.89㎡ · 6층	2억 7,400만원
2021.04.10	59.89㎡ · 20층	2억 8,500만원
2021.04.06	59.89㎡ · 13층	2억 8,000만원
2021.04.04	59.89㎡ · 17층	2억 7,000만원
2021.03.31	53.75㎡ · 4층	2억 2,800만원
2021.03.20	59.89㎡ · 19층	2억 7,400만원
2021.03.06	59.89㎡ · 11층	2억 6,500만원
2020.12.08	59.48㎡ · 4층	2억 5,300만원
2020.12.07	59.89㎡ · 8층	2억 6,800만원
2020.12.03	59.89㎡ · 19층	2억 7,400만원 해제
2020.11.27	53.75㎡ · 12층	2억 3,500만원
2020.11.18	59.89㎡ · 20층	2억 6,500만원
2020.11.18	59.89㎡ · 17층	2억 6,700만원
2020.11.10	59.89㎡ · 12층	2억 6,900만원
2020.10.28	59.89㎡ · 10층	2억 7,800만원
2020.10.13	59.89㎡ · 15층	2억 4,500만원
2020.10.10	53.75㎡ · 12층	2억 2,700만원
2020.09.28	59.89㎡ · 16층	2억 7,500만원
2020.08.19	53.75㎡ · 9층	2억 2,000만원
2020.07.21	59.89㎡ · 5층	2억 7,800만원
2020.07.18	59.89㎡ · 6층	2억 4,400만원
2020.07.02	59.89㎡ · 2층	2억 4,850만원
2020.06.22	59.89㎡ · 15층	2억 4,000만원
2020.05.02	59.89㎡ · 4층	2억 5,500만원
2020.04.11	59.89㎡ · 7층	2억 7,300만원
2020.03.26	49.43㎡ · 3층	1억 9,800만원
2020.03.26	59.89㎡ · 3층	2억 5,100만원
2020.03.26	59.89㎡ · 3층	2억 5,100만원
2020.03.25	59.89㎡ · 3층	2억 4,950만원
2020.03.25	59.89㎡ · 3층	2억 4,800만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.05
10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
2026.10.05
2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
2026.10.03
부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
2026.09.28
9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.