아파트1994년 준공영도구 58위동삼동 16위
반도보라비치타운
부산광역시 영도구 함지로 19 · 지도에서 보기
부산 영도구 동삼동에 있는 1994년 준공 320세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 3억 3,000만원(전용 134㎡ · 24층 · 2026.04.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 689만원으로 1년 전보다 2.7% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 3억 3,000만원전용 134㎡ · 2026.04.17
- 최근 거래
- 2026.07.292억 8,000만원 · 전용 134㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 689만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 689만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 807만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 751만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 668만원 | 2 | 621만원 | 1 |
| 2025.12 | 660만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 819만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 660만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 655만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 792만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 658만원 | 2 | 517만원 | 1 |
| 2025.05 | 761만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 806만원 | 2 | 621만원 | 1 |
| 2025.03 | 715만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 550만원 | 1 |
| 2024.11 | 790만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 629만원 | 1 |
| 2024.03 | 726만원 | 1 | 505만원 | 2 |
| 2024.02 | 730만원 | 1 | 699만원 | 3 |
| 2023.12 | 808만원 | 1 | 413만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 550만원 | 1 |
| 2023.08 | 742만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 874만원 | 2 | 492만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 699만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,029만원 | 1 | 646만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,017만원 | 3 | 709만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 646만원 | 3 |
| 2021.12 | 978만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 798만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 893만원 | 1 | 660만원 | 3 |
| 2021.09 | 918만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 825만원 | 5 | 617만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 591만원 | 1 |
| 2021.05 | 707만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 738만원 | 3 | 578만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 777만원 | 1 |
| 2021.02 | 801만원 | 1 | 660만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 693만원 | 1 |
| 2020.12 | 790만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 777만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 742만원 | 1 | 699만원 | 1 |
| 2020.09 | 784만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 742만원 | 2 | 517만원 | 1 |
| 2020.06 | 732만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 769만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 726만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 709만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 741만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1994.11.14 (1994년)
- 세대 · 동
- 320세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 24층
- 용적률 · 건폐율
- 194.40% · 13.60%
- 주차
- 353대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)반도종합건설
- 시행사
- (주)반도종합건설
- 연면적
- 44,378㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 영도구 함지로 19
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(중리초등학교) 중학교(태종대중학교 해동중학교 동삼중학교 영도중학교) 고등학교(영도여고 남고 광명고) 대학교(해양대학교 고신대학교)
- 편의시설
- 관공서(영도구청) 병원(해동병원. 영도병원) 백화점(롯데백화점) 공원(75광장 / 둘레길)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡320세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 85㎡25.8평 | 1억 3,300만원2026.04.11 · 1층 | 641만원 | 4 |
| 120㎡36.4평 | 2억 7,300만원2026.04.27 · 15층 | 733만원 | 2거래 적음 |
| 134㎡40.6평 | 2억 8,000만원2026.07.29 · 8층 | 807만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.03 | 85㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 | +300만원+1.1% |
| 2022.04.26 | 85㎡ · 8층 | 2억 6,200만원 | +1,000만원+4.0% |
| 2022.04.11 | 134㎡ · 4층 | 4억 4,000만원 | +6,000만원+15.8% |
| 2021.12.15 | 85㎡ · 15층 | 2억 5,200만원 | +400만원+1.6% |
| 2021.09.28 | 85㎡ · 23층 | 2억 4,800만원 | +1,300만원+5.5% |
| 2021.07.05 | 85㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 | +1,000만원+4.4% |
| 2021.07.05 | 134㎡ · 22층 | 3억 8,000만원 | +4,700만원+14.1% |
| 2021.05.10 | 120㎡ · 20층 | 2억 9,300만원 | +1,600만원+5.8% |
| 2021.04.10 | 85㎡ · 10층 | 2억 2,500만원 | +1,000만원+4.7% |
| 2020.11.21 | 85㎡ · 20층 | 2억 1,500만원 | +200만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 134.31㎡ · 11층101동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2026.07.29 | 134.31㎡ · 8층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.27 | 134.31㎡ · 6층101동 | 3억 2,800만원 |
| 2026.05.21 | 134.31㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2026.04.27 | 120.21㎡ · 15층101동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.04.17 | 134.31㎡ · 24층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 85.14㎡ · 1층103동 | 1억 3,300만원 |
| 2026.03.26 | 85.14㎡ · 2층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.23 | 120.21㎡ · 20층101동 | 2억 6,700만원 직거래 |
| 2026.03.21 | 120.21㎡ · 18층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2026.03.21 | 120.21㎡ · 18층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.24 | 85.14㎡ · 14층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.26 | 85.14㎡ · 8층102동 | 2억 1,100만원 |
| 2025.11.25 | 120.21㎡ · 20층101동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2025.10.02 | 85.14㎡ · 10층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09.16 | 120.21㎡ · 15층101동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.08.30 | 85.14㎡ · 8층103동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.08.20 | 120.21㎡ · 12층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.06.23 | 85.14㎡ · 21층102동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.06.18 | 85.14㎡ · 19층102동 | 1억 9,300만원 직거래 |
| 2025.06.12 | 120.21㎡ · 24층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.05.30 | 120.21㎡ · 24층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2025.05.23 | 134.31㎡ · 11층101동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2025.05.10 | 134.31㎡ · 24층101동 | 4억원 직거래 |
| 2025.05.06 | 134.31㎡ · 10층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.05.05 | 120.21㎡ · 5층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.04.15 | 85.14㎡ · 19층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.04.05 | 85.14㎡ · 14층103동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.03.19 | 120.21㎡ · 21층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.11.25 | 134.31㎡ · 12층101동 | 3억 2,100만원 |
| 2024.10.30 | 85.14㎡ · 4층103동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2024.10.23 | 85.14㎡ · 5층102동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.03.15 | 85.14㎡ · 20층102동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.02.23 | 85.14㎡ · 19층102동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.12.26 | 85.14㎡ · 3층103동 | 2억 800만원 |
| 2023.08.23 | 85.14㎡ · 3층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.08.02 | 85.14㎡ · 16층102동 | 1억 9,200만원 |
| 2023.07.28 | 85.14㎡ · 18층103동 | 2억 3,200만원 |
| 2023.07.24 | 85.14㎡ · 22층102동 | 2억 1,800만원 |
| 2022.05.03 | 85.14㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.04.26 | 85.14㎡ · 8층 | 2억 6,200만원 |
| 2022.04.20 | 134.31㎡ · 12층 | 3억 8,800만원 |
| 2022.04.11 | 134.31㎡ · 4층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.12.15 | 85.14㎡ · 15층 | 2억 5,200만원 |
| 2021.11.03 | 120.21㎡ · 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.10.26 | 85.14㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.09.28 | 85.14㎡ · 23층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.09.20 | 134.31㎡ · 11층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.09.10 | 134.31㎡ · 11층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2021.08.04 | 134.31㎡ · 11층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2021.07.24 | 134.31㎡ · 1층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.07.24 | 134.31㎡ · 10층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.07.22 | 134.31㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.07.05 | 85.14㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.07.05 | 134.31㎡ · 22층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.05.10 | 120.21㎡ · 20층 | 2억 9,300만원 해제 |
| 2021.05.10 | 120.21㎡ · 20층 | 2억 9,300만원 |
| 2021.05.08 | 120.21㎡ · 12층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.05.03 | 85.14㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.26 | 134.31㎡ · 24층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.04.20 | 134.31㎡ · 24층 | 3억원 |
| 2021.04.10 | 85.14㎡ · 10층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.02.19 | 134.31㎡ · 20층 | 3억 2,550만원 |
| 2020.12.15 | 85.14㎡ · 10층 | 2억 500만원 해제 |
| 2020.12.10 | 85.14㎡ · 17층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2020.12.10 | 85.14㎡ · 17층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.06 | 85.14㎡ · 10층 | 2억 850만원 |
| 2020.12.01 | 134.31㎡ · 13층 | 3억 2,100만원 |
| 2020.11.21 | 85.14㎡ · 20층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.11.17 | 85.14㎡ · 15층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.11.14 | 85.14㎡ · 14층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.11.13 | 85.14㎡ · 10층 | 2억 500만원 해제 |
| 2020.11.11 | 134.31㎡ · 23층 | 3억 3,300만원 |
| 2020.10.22 | 85.14㎡ · 9층 | 1억 9,100만원 |
| 2020.09.11 | 85.14㎡ · 7층 | 2억 200만원 |
| 2020.07.30 | 134.31㎡ · 19층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.07.15 | 85.14㎡ · 2층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.06.15 | 120.21㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.06.13 | 134.31㎡ · 19층 | 2억 6,700만원 해제 |
| 2020.06.01 | 85.14㎡ · 3층 | 1억 8,950만원 |
| 2020.05.20 | 85.14㎡ · 9층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.04.22 | 120.21㎡ · 18층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.04.15 | 120.21㎡ · 16층 | 2억 5,100만원 |
| 2020.03.27 | 134.31㎡ · 14층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.01.23 | 134.31㎡ · 20층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.01.17 | 134.31㎡ · 23층 | 3억 2,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.