아파트1995년 준공영도구 52위동삼동 14위
절영아파트(215동-217동)
부산광역시 영도구 와치로 231 · 지도에서 보기
부산 영도구 동삼동에 있는 1995년 준공 1,340세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 1억 2,600만원(전용 46㎡ · 18층 · 2026.01.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 725만원으로 1년 전보다 18.8% 내렸습니다. 전용 46㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 1억 2,600만원전용 46㎡ · 2026.01.10
- 최근 거래
- 2026.09.211억 1,300만원 · 전용 46㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 725만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당725만원 -18.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,257만원 · 604만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 679만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 725만원 | 1 | 629만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 643만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 614만원 | 2 |
| 2026.05 | 850만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 643만원 | 5 |
| 2026.02 | — | 0 | 536만원 | 1 |
| 2026.01 | 757만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 847만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 764만원 | 1 | 572만원 | 2 |
| 2025.10 | 750만원 | 3 | 672만원 | 2 |
| 2025.09 | 604만원 | 1 | 643만원 | 1 |
| 2025.08 | 915만원 | 1 | 679만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 536만원 | 1 |
| 2025.06 | 864만원 | 1 | 607만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 625만원 | 2 |
| 2025.04 | 786만원 | 1 | 607만원 | 3 |
| 2025.03 | 768만원 | 2 | 679만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 672만원 | 3 |
| 2025.01 | 807만원 | 2 | 661만원 | 6 |
| 2024.12 | — | 0 | 629만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 679만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 643만원 | 3 |
| 2024.09 | 915만원 | 1 | 643만원 | 1 |
| 2024.08 | 872만원 | 1 | 679만원 | 1 |
| 2024.07 | 750만원 | 2 | 679만원 | 4 |
| 2024.06 | 821만원 | 2 | 643만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 679만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 668만원 | 2 |
| 2024.03 | 761만원 | 2 | 714만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 600만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 607만원 | 5 |
| 2023.12 | 915만원 | 2 | 500만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 643만원 | 3 |
| 2023.10 | 875만원 | 2 | 675만원 | 2 |
| 2023.09 | 965만원 | 1 | 589만원 | 2 |
| 2023.08 | 982만원 | 3 | 643만원 | 5 |
| 2023.07 | 922만원 | 2 | 589만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,056만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,036만원 | 1 | 607만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 607만원 | 6 |
| 2023.03 | 1,057만원 | 1 | 607만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 786만원 | 1 |
| 2023.01 | 965만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 622만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,072만원 | 3 | 679만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 714만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,229만원 | 1 | 697만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 714만원 | 4 |
| 2022.06 | 1,040만원 | 2 | 714만원 | 4 |
| 2022.05 | 1,215만원 | 5 | 679만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,136만원 | 7 | 714만원 | 5 |
| 2022.03 | 1,057만원 | 5 | 697만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 714만원 | 2 |
| 2022.01 | 957만원 | 2 | 679만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,022만원 | 3 | 750만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,257만원 | 6 | 679만원 | 10 |
| 2021.10 | 1,186만원 | 4 | 714만원 | 7 |
| 2021.09 | 1,029만원 | 5 | 714만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,161만원 | 2 | 643만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,043만원 | 2 | 643만원 | 5 |
| 2021.06 | 1,129만원 | 6 | 643만원 | 6 |
| 2021.05 | 1,247만원 | 8 | 679만원 | 7 |
| 2021.04 | 1,004만원 | 16 | — | 0 |
| 2021.03 | 929만원 | 17 | 668만원 | 6 |
| 2021.02 | 936만원 | 3 | 643만원 | 1 |
| 2021.01 | 750만원 | 1 | 679만원 | 5 |
| 2020.12 | 857만원 | 17 | 643만원 | 3 |
| 2020.11 | 798만원 | 20 | 679만원 | 1 |
| 2020.10 | 675만원 | 2 | 700만원 | 3 |
| 2020.09 | 786만원 | 5 | 607만원 | 1 |
| 2020.08 | 732만원 | 2 | 650만원 | 2 |
| 2020.07 | 732만원 | 4 | 643만원 | 1 |
| 2020.06 | 722만원 | 2 | 679만원 | 1 |
| 2020.05 | 747만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 825만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 822만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 800만원 | 6 | 679만원 | 1 |
| 2020.01 | 679만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.0평 | 1억 650만원12건 | 9,000만원15건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.10.20 (1995년)
- 세대 · 동
- 1,340세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 177.68% · 17.20%
- 주차
- 685대 (세대당 0.51대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 부산도시개발공사
- 시행사
- 부산도시개발공사
- 연면적
- 92,007㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 영도구 와치로 231
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(중리초교) 중학교(영도중학교) 고등학교(영도여자고등학교) 대학교(고신대학교)
- 편의시설
- 관공서(동삼1동사무소) 병원(연세의원) 대형상가(LG하이프라자)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,340세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.0평 | 1억 1,300만원2026.09.21 · 13층 | 761만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.05.23 | 46㎡ · 16층 | 2억 1,400만원 | +1,000만원+4.9% |
| 2021.05.14 | 46㎡ · 17층 | 2억 400만원 | +2,400만원+13.3% |
| 2021.05.03 | 46㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.04.25 | 46㎡ · 13층 | 1억 7,900만원 | +1,700만원+10.5% |
| 2021.03.21 | 46㎡ · 10층 | 1억 4,750만원 | +250만원+1.7% |
| 2021.03.21 | 46㎡ · 19층 | 1억 6,000만원 | +1,250만원+8.5% |
| 2021.03.21 | 46㎡ · 15층 | 1억 6,200만원 | +200만원+1.2% |
| 2021.02.02 | 46㎡ · 17층 | 1억 4,500만원 | +500만원+3.6% |
| 2020.11.26 | 46㎡ · 19층 | 1억 4,000만원 | +800만원+6.1% |
| 2020.11.24 | 46㎡ · 18층 | 1억 3,200만원 | +900만원+7.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 46.27㎡ · 13층 | 1억 1,300만원 |
| 2026.09.03 | 46.27㎡ · 4층217동 | 7,700만원 |
| 2026.08.26 | 46.27㎡ · 6층216동 | 1억 150만원 |
| 2026.07.03 | 46.27㎡ · 6층217동 | 1억 2,900만원 직거래 |
| 2026.05.10 | 46.27㎡ · 15층215동 | 1억 1,900만원 |
| 2026.04.01 | 46.27㎡ · 20층217동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.01.28 | 46.27㎡ · 14층216동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.10 | 46.27㎡ · 18층216동 | 1억 2,600만원 |
| 2026.01.09 | 46.27㎡ · 16층216동 | 1억 600만원 |
| 2025.12.08 | 46.27㎡ · 8층217동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.12.03 | 46.27㎡ · 15층217동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.11.18 | 46.27㎡ · 11층217동 | 1억 700만원 |
| 2025.11.07 | 46.27㎡ · 3층217동 | 9,100만원 직거래 |
| 2025.10.27 | 46.27㎡ · 13층215동 | 1억 500만원 |
| 2025.10.18 | 46.27㎡ · 4층215동 | 1억 300만원 |
| 2025.10.02 | 46.27㎡ · 19층215동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.09.25 | 46.27㎡ · 1층217동 | 8,450만원 |
| 2025.08.24 | 46.27㎡ · 18층215동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.06.06 | 46.27㎡ · 7층217동 | 1억 2,100만원 |
| 2025.04.12 | 46.27㎡ · 8층216동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.03.13 | 46.27㎡ · 7층215동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.03.08 | 46.27㎡ · 4층215동 | 1억 500만원 |
| 2025.01.25 | 46.27㎡ · 10층215동 | 1억 700만원 |
| 2025.01.22 | 46.27㎡ · 17층216동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.09.30 | 46.27㎡ · 19층216동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.08.22 | 46.27㎡ · 20층215동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.07.13 | 46.27㎡ · 6층215동 | 1억 800만원 |
| 2024.07.04 | 46.27㎡ · 1층216동 | 1억 200만원 |
| 2024.06.19 | 46.27㎡ · 19층215동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.06.12 | 46.27㎡ · 8층217동 | 1억 470만원 |
| 2024.03.09 | 46.27㎡ · 11층216동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.03.06 | 46.27㎡ · 1층217동 | 7,900만원 |
| 2023.12.13 | 46.27㎡ · 19층215동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.12.05 | 46.27㎡ · 12층217동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.10.23 | 46.27㎡ · 16층215동 | 1억 2,200만원 |
| 2023.10.20 | 46.27㎡ · 15층217동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.10.08 | 46.27㎡ · 12층215동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.09.12 | 46.27㎡ · 9층217동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.08.05 | 46.27㎡ · 12층217동 | 1억 3,750만원 |
| 2023.08.03 | 46.27㎡ · 16층215동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.08.02 | 46.27㎡ · 16층217동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.07.17 | 46.27㎡ · 10층217동 | 1억 3,600만원 |
| 2023.07.03 | 46.27㎡ · 14층215동 | 1억 2,200만원 |
| 2023.06.29 | 46.27㎡ · 20층216동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.06.05 | 46.27㎡ · 18층216동 | 1억 5,050만원 |
| 2023.05.06 | 46.27㎡ · 14층217동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.03.13 | 46.27㎡ · 20층216동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.01.19 | 46.27㎡ · 2층215동 | 1억 3,500만원 |
| 2022.10.28 | 46.27㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.10.24 | 46.27㎡ · 18층 | 1억 5,100만원 |
| 2022.10.04 | 46.27㎡ · 6층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.09.27 | 46.27㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.08.13 | 46.27㎡ · 7층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.08.12 | 46.27㎡ · 14층 | 1억 700만원 해제 직거래 |
| 2022.08.10 | 46.27㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.06.14 | 46.27㎡ · 2층 | 1억 4,900만원 해제 |
| 2022.06.14 | 46.27㎡ · 2층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.06.09 | 46.27㎡ · 3층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.05.31 | 46.27㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.05.21 | 46.27㎡ · 2층 | 1억 5,250만원 |
| 2022.05.14 | 46.27㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.05.10 | 46.27㎡ · 5층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.05.09 | 46.27㎡ · 13층 | 1억 7,300만원 해제 |
| 2022.05.09 | 46.27㎡ · 13층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.04.26 | 46.27㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.04.19 | 46.27㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.04.14 | 46.27㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.04.11 | 46.27㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.04.02 | 46.27㎡ · 12층 | 1억 3,300만원 |
| 2022.04.02 | 46.27㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.04.02 | 46.27㎡ · 3층 | 1억 5,900만원 |
| 2022.03.31 | 46.27㎡ · 20층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.03.30 | 46.27㎡ · 8층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.03.28 | 46.27㎡ · 14층 | 1억 5,350만원 |
| 2022.03.24 | 46.27㎡ · 13층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.03.17 | 46.27㎡ · 2층 | 1억 4,100만원 |
| 2022.01.22 | 46.27㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.01.19 | 46.27㎡ · 10층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.12.14 | 46.27㎡ · 6층 | 1억 3,250만원 |
| 2021.12.10 | 46.27㎡ · 7층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.12.10 | 46.27㎡ · 15층 | 1억 5,950만원 |
| 2021.11.23 | 46.27㎡ · 17층 | 2억원 |
| 2021.11.23 | 46.27㎡ · 15층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.11.22 | 46.27㎡ · 16층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.11.11 | 46.27㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.11.08 | 46.27㎡ · 7층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.11.03 | 46.27㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.10.25 | 46.27㎡ · 19층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.10.23 | 46.27㎡ · 20층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.10.05 | 46.27㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.10.02 | 46.27㎡ · 20층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.09.30 | 46.27㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.09.28 | 46.27㎡ · 9층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.09.18 | 46.27㎡ · 13층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.09.09 | 46.27㎡ · 2층 | 1억 4,100만원 |
| 2021.09.09 | 46.27㎡ · 20층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.08.28 | 46.27㎡ · 20층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.08.26 | 46.27㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.07.17 | 46.27㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.07.13 | 46.27㎡ · 1층 | 1억 200만원 |
| 2021.06.24 | 46.27㎡ · 10층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.06.21 | 46.27㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.06.21 | 46.27㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.06.18 | 46.27㎡ · 18층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.06.12 | 46.27㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.06.09 | 46.27㎡ · 7층 | 1억 6,600만원 |
| 2021.05.29 | 46.27㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2021.05.23 | 46.27㎡ · 16층 | 2억 1,400만원 |
| 2021.05.15 | 46.27㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.05.14 | 46.27㎡ · 17층 | 2억 400만원 |
| 2021.05.11 | 46.27㎡ · 10층 | 1억 7,100만원 |
| 2021.05.08 | 46.27㎡ · 8층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.05.07 | 46.27㎡ · 3층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.05.04 | 46.27㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 해제 |
| 2021.05.03 | 46.27㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.05.03 | 46.27㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.27 | 46.27㎡ · 17층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.25 | 46.27㎡ · 13층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.04.24 | 46.27㎡ · 6층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.04.24 | 46.27㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
2020년 이후 227건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.